229 דירות ומגדל בן 25 קומות: אושרה להפקדה תוכנית הפינוי-בינוי הראשונה בעפולה
על פי התוכנית שמקדמת קבוצת רחמני במרכז הוותיק של העיר, 6 בניינים בני 31 דירות יפונו. הבנייה החדשה תכלול מגדל ושני בניינים בני 10 קומות ותכלול 750 מ"ר מסחר
חדשות ועדכונים בנושא עפולה
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על עפולה תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על עפולה.
תמורת 77 מיליון שקל: רוטשטיין נכנסה לשותפות בפרויקט של 1,100 יח"ד בעפולה
לאחר השלמת העסקה תחזיק החברה יחד עם חברת ציפחה ב-50% מהזכויות במתחם בדרום עפולה, שבו מתוכננים כ-1,100 יח"ד, כ-7,000 מ"ר למסחר וכ-30 אלף מ"ר לתעסוקה. העסקה מצטרפת לרכישת קרקע סמוכה שביצעה לפני כחודשיים, כך שהחברה מקדמת במתחם כולו כ-1,600 יח"ד
ירוק בעיניים: בשכונה הזאת תוכלו לרכוש דירת 4 חדרים חדשה בפחות מ-1.5 מלש"ח
המדד השכונתי: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - עפולה הירוקה, שכונה חדשה בצפון-מזרח עפולה שכוללת בעיקר צמודי קרקע ובנייה נמוכה, והיא חלק מגל ההתרחבות של העיר בעשור האחרון. התושבים נהנים מקרבה לכביש 65 הבין-עירוני ומפארקים, אך כמות התחב"צ אינה גבוהה
תמורת כ-66 מיליון שקל: רוטשטיין רכשה זכויות להקמת 500 יח"ד ליד בי"ח העמק בעפולה
העסקה משלבת רכישת זכויות לכ-200 דירות בעסקת מזומן לצד עסקת קומבינציה לכ-300 דירות נוספות. הפרויקט, שיקום על קרקע בשטח של כ-30 דונם דרומית לבלפוריה, צפוי לכלול גם שטחי מסחר. ההכנסות מוערכות בכ-807 מיליון שקל
בדרך ל-230 אלף תושבים: אושרה סופית תוכנית המתאר של עפולה
התוכנית אושרה סופית בחתימת יו"ר הוועדה המחוזית צפון בועז יוסף, וכוללת תוספת של 40 אלף יח"ד שמביאה אותה לסך פוטנציאלי של 70 אלף יח"ד. התוכנית קובעת 3 מוקדים עירוניים, המחוברים על ידי 4 שדרות עירוניות
ברובע החדש בעפולה: יסודות העניקה מימון של כ-96 מיליון שקל לבניית 382 דירות
החברה חתמה על 6 עסקאות ליווי ותעניק מעטפת פיננסית ל-3 חברות שונות הפועלות ברובע גלבוע המוקם כיום בעפולה וצפוי לכלול כ-8,000 דירות ומאות אלפי מ"ר למסחר ותעסוקה
בכחצי מיליארד שקל: דניה סיבוס תבנה את קריית הממשלה ובית המשפט בעפולה
דניה זכתה במכרז BOT (בנה-הפעל-העבר) של החשב הכללי באוצר, להקמת ותחזוק פרויקט קריית ממשלה ובית משפט חדשים סמוך לתחנת הרכבת בעפולה, בשטח כולל של כ-22 אלף מ"ר, שיכלול גם חניון תת-קרקעי עבודות ההקמה צפויות להימשך כ-36 חודשים
שיר העמק: השכונה שבה דירות חדשות במיליון וחצי ש"ח נמכרות כמו לחמניות
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - לב העמק (C1) השכונה החדשה של עפולה, שעדיין נבנית וצפויה לכלול כ-2,000 דירות. התושבים ייהנו מגישה נוחה למרכז ולמזרח העיר ומתחבורה ציבורית טובה כולל קרבה לרכבת. קרוב ל-200 דירות נמכרו בשכונה ב-2024, במחירים שבמרכז שכחו מזמן
נוף הגליל, עכו ועפולה: 1,600 דירות שווקו בצפון במכרז מחיר מטרה תמורת 300 מיליון שקל
הצלחה חלקית למכרזי רמ"י בצפון, כאשר 1,631 יח"ד שווקו מתוך כ-2,400 שהוצאו לשיווק. כמעט 700 דירות שווקו בהצלחה בנוף הגליל תמורת כ-140 מלש"ח. 590 יח"ד שווקו בהצלחה בעכו תמורת 124 מלש"ח. המכרז בשלומי ל-514 יח"ד נכשל לאחר שלא הוגשה שום הצעה
הצלחה חלקית למכרז רמ"י בקריית ביאליק: קרקע ל-82 יח"ד נרכשה עבור 73 מלש"ח
זאת מתוך קרקע ל-260 יח"ד שהוצעה במכרז רמ"י בשכונת נאות אפק החדשה. הזוכה היא י.מ.מ.כ הנדסה, שהייתה היחידה שהגישה הצעה. בעפולה נרכשה קרקע ל-18 דירות במחיר מטרה עבור 4.4 מלש"ח
יוחננוף מרחיבה את פעילות הנדל"ן: מקדמת פרויקט בן 730 יח"ד ושלושה מגדלי משרדים בעפולה
זוהי הפעם הראשונה שבה חברת הקמעונאות הציבורית מקדמת מיזם נדל"ני בתחום המגורים. בפרויקט שמתפרש על פני כ-40 דונם, וצפוי להגיע בקרוב לדיון בהפקדה, שותפות גם "מבט רימון" ו"מיד ואלי"
תמורת 70 מיליון שקל: קרביץ זכתה במגרש להקמת מגדל משרדים ומסחר באלעד
חברת הציוד המשרדי זכתה במכרז של רמ"י ששווק כחלק מהתוכנית להרחבת העיר החרדית, יחד עם חברת ג'יגה. במגרש זכויות לבניית מבנה בן 20 קומות, הכולל כ-93 אלף מ"ר לתעסוקה, ו-4,000 מ"ר מסחר. עוד תתאפשר במתחם הקמת תחנת דלק
בהשקעה של רבע מיליארד שקל: יוקה פארק תקים מתחם תעשייה ומסחר בעפולה
החברה רכשה לאחרונה ממוכרים פרטיים שני מגרשים במזרח עפולה, בשטח כולל של 11 דונם עליהם יוקם מבנה תעשייה בגובה חמש קומות בשטח כולל של כ-40 אלף מ"ר. את הפרויקט מייעדת החברה לשווק לבעלי עסקים קטנים ובינוניים
עמק בעלייה: בשכונה הפריפריאלית הזו המחירים עולים, אך ניתן עדיין למצוא דירות במיליון שקל
"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם, מרכז העיר עפולה שמתחדשת עם מספר פרויקטים בשלבים שונים. התחבורה הציבורית אמנם טעונה שיפור, אך המחירים זינקו ב-8% בתוך שנה
"הסיבוב" של רוכשי מחיר למשתכן: מיליון שקל בלוד, 635 אלף שקל בעפולה
האוצר פרסם ממצאים ראשונים על התנהלות רוכשי מחיר למשתכן לאחר סוף תקופת איסור המכירה: בעפולה, בתוך 8 חודשים בלבד, כבר מכרו 11% מהרוכשים בפרויקט את דירותיהם, ואילו בלוד בתוך 4 חודשים העמידו 12.6% מהרוכשים את דירותיהם למכירה. בשני הפרויקטים נרשם שיעור גבוה של רוכשי דירה שנייה. וגם - סימנים ראשונים של חזרת רוכשי הדירה הראשונה לשוק
רבע מיליון תושבים עד 2040: הופקדה תוכנית המתאר החדשה לעפולה
הוועדה המחוזית צפון הפקידה את התוכנית המוסיפה לעיר 63 אלף דירות ותוספת פוטנציאלית של 200 אלף איש. במקביל אושרה למתן תוקף תוכנית לבניית רובע חדש בן 9,000 דירות בצפון-מזרח העיר, בבנייה של עד 18 קומות. 500 מהן בייעוד השכרה ארוכת טווח
עמק השווה: העיר בה דירת 3 חדרים עולה 830 אלף שקל, עם כמעט 4% תשואה
עפולה חווה התעוררות גדולה עם פרויקטים רבים בכל השלבים, ותוכניות שכבר בעיצומן להקמת רובע עירוני חדש. דירות 4 חדרים הן הנכס המבוקש ביותר בבירת העמק, ועליהן תשלמו בממוצע כ-1.27 מיליון שקל. רובע יזרעאל סביוני העמק הוא המבוקש ביותר ומוביל בכמות החיפושים
9,600 יחידות דיור: הוועדה המחוזית צפון אישרה סופית רובע מגורים ענק בעפולה
הרובע יכלול גם כ-85 אלף מ"ר למסחר, 151 אלף מ"ר לתעסוקה, 97 אלף מ"ר למבני ציבור ו-320 דונם שטחים פתוחים, הכוללים פארק עירוני בשטח של 70 דונם. 1,920 מבין יחידות הדיור יהיו דירות קטנות. הרובע החדש יחבר בין מרכז העיר הוותיק לעפולה עילית ולגבעת המורה
אוסטרליה ישראל צפויה לקנות מרכז מסחרי בעפולה תמורת כ־145 מיליון שקלים
החברה הודיעה על התקשורת במזכר הבנות על מתחם שנמצא בשלבי בנייה מתקדמים במבנה של 3 קומות ושטחי מסחר בהיקף של כ־4,300 מ"ר
לרגל 100 שנה לעפולה: אושרה להפקדה תוכנית מתאר לעיר שתוסיף לה 63 אלף יח"ד
התוכנית נוגעת לשלושה מוקדים: המרכז הוותיק יקודם על ידי תוכניות להתחדשות עירונית ושימור; רחוב רבין יהפוך ללב המרכז העירוני החדש, עם מגדלי מגורים בני 20 קומות; החלק הצפוני יכלול תוכניות לפיתוח אזור התעשייה המתחדש של העיר
