כשנה לאחר פגיעת הטיל האיראני: הבניין בבני ברק ייהרס ובמקומו יוקמו 84 דירות

הבניין, שנפגע מטיל איראני במהלך מבצע "עם כלביא" והוצא מכלל שימוש, ייהרס במסגרת תמ"א 38/2. במקומו יוקמו שלושה מבני מגורים, והפרויקט שמקודם על ידי חברת אורבניטופ, ילווה במימון ובערבויות בהיקף של כ-247 מיליון שקל מצד ברקת ושלמה ביטוח

מערכת מרכז הנדל"ן13.08.26

שיתוף הכתבה

תמונה מאירוע ההריסה של המבנה (שלמי כהן)

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

כשנה לאחר שטיל איראני פגע בבניין מגורים ברחוב המכבים 68 בבני ברק במהלך מבצע "עם כלביא", הפרויקט להתחדשות המבנה יצא אתמול לדרך בטקס הריסה. המבנה, בן ארבע קומות ובו 24 דירות, ייהרס ובמקומו יוקמו שלושה בנייני מגורים חדשים הכוללים 84 יחידות דיור וכ-422 מ"ר של שטחי מסחר. במקביל, חברת המימון ברקת וחברת שלמה ביטוח יעמידו ליווי פיננסי וערבויות לפרויקט בהיקף של כ-247 מיליון שקל.

הפרויקט מקודם במסלול תמ"א 38/2 על ידי חברת אורבניטופ, והיתר הבנייה התקבל בתוך פחות משנה ממועד פגיעת הטיל, שאירעה ב-16 ביוני 2025. בעקבות הפגיעה ספג הבניין נזק כבד והוצא מכלל שימוש.

לפי החברה היזמית, לאחר פגיעת הטיל סייעה אורבניטופ לדיירי הבניין במציאת דיור חלופי ובפתרונות כלכליים, בהתאם לצורכיהם. החברה מתמחה בפרויקטים של התחדשות עירונית , בעיקר עבור הציבור החרדי, ומקדמת מספר מיזמי מגורים בבני ברק, בהם גם הפרויקט ברחוב המכבים.

את ליווי המימון לפרויקט יעניקו ברקת וחברת שלמה ביטוח, שחתמו על הסכם להעמדת מימון וערבויות בהיקף כולל של כ-247 מיליון שקל. את הגופים המלווים ייצגה בעסקה עו"ד כרמל נודלר ממשרד עורכי הדין קרן בלחרסקי.

הפרויקט כולל הריסת המבנה הקיים והקמת שלושה בנייני מגורים חדשים המיועדים לציבור החרדי, לצד שטחי מסחר בקומת הקרקע.

כל יום בשעה 17:00- חמש הכתבות החשובות ביותר בתחום הנדל"ן מכל האתרים אצלכם בנייד!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!