554 יח"ד במגדלים של 35 קומות: אושרה תוכנית החברה להתחדשות י-ם וע.ט. בקריית היובל

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים אישרה השבוע למתן תוקף את תוכנית הפינוי-בינוי שמקדמת החברה להתחדשות ירושלים מקבוצת I.S.A בשיתוף ע.ט החברה להתחדשות עירונית לישראל, בשכונת קריית יובל בבירה. 

התוכנית במתחם מאיר אבנר, ברחוב מאיר אבנר (2–18), שתוכננה על ידי משרד האדריכלים ביטמן–בן־צור, כוללת את הריסתם של 9 מבני מגורים ותיקים בני 3-5 קומות ובהם 129 יחידות דיור ובמקומם יוקמו 554 יח"ד חדשות בשני מגדלי מגורים בני 35 קומות,  לצד שלושה מבנים בני 11 קומות. בנוסף, יוקמו כ-600 מ"ר של שטחי מסחר פעיל בקומת הקרקע.

על פי התוכנית, מתוך כלל יח"ד שייבנו, 19 דירות יוקצו לקרן נאמנות שתבטיח תחזוקה ארוכת טווח של המתחם. התוכנית משתרעת על פני כ-11 דונם וכוללת שני תאי שטח למבני ציבור,  שבילי הליכה,  שטחים ציבוריים פתוחים,  גינות מעוצבות ומרחבים ירוקים. בנוסף, יוקצו כ-3 דונם לשטח ציבורי - שבו יבנו בית ספר גני ילדים פעוטונים, מגרש כדורסל ושטחים ירוקים משמעותיים - שיחבר בין הרחובות מאיר אבנר לברזיל, וכן יורחבו הזכויות למבני הציבור הקיימים במתחם.

את בעלי הדירות בפרויקט מייצגים עו"ד מאיר מולד ממשרד וולפסון, וינשטיין ושות', עו"ד מנחם מושקוביץ ועו"ד צביקה מושקוביץ ממשרד מושקוביץ ושות' וכן עו"ד יוסי קליין ממשרד הרטבי, ברונשטיין, בסון ושות' . את היזמים מייצגים המשרדים: עו"ד רונן אשר ממשרד רונן אשר ושות' ועו"ד אבנר חפץ ואסף אילון ממשרד יגאל ארנון.

אסף חרש, מנכ"ל החברה להתחדשות ירושלים : "אישור התוכנית הוא אבן דרך משמעותית עבור בעלי הדירות ועבור העיר ירושלים , והוא מסכם תהליך תכנוני מורכב שנמשך מספר שנים והתבסס על שיתוף פעולה הדוק בין כלל הגורמים: הוועדה המחוזית, עיריית ירושלים,  נציגות בעלי הדירות,  עורכי הדין וצוותי התכנון. אנו מאמינים שהתחדשות עירונית אינה מסתכמת בהקמת בניינים חדשים, אלא ביצירת שכונות איכותיות המשלבות עירוב שימושים לרבות: מגורים, מסחר, מבני ציבור, שטחים פתוחים ותשתיות המותאמות לצורכי התושבים".