אור ירוק לאספן בסמי עופר: קיבלה היתר לבניית המרכז המסחרי באצטדיון

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

אספן גרופ קיבלה אתמול (א') היתר בנייה להקמת המרכז המסחרי במפלס הקרקע של אצטדיון סמי עופר בחיפה, וצפויה להתחיל בתקופה הקרובה בעבודות ההקמה. כך דיווחה החברה היום לבורסה. המרכז המסחרי צפוי להיפתח בתחילת שנת 2027. הפרויקט יכלול כ-7,500 מ"ר שטחי מסחר, הסעדה ופנאי, וכ-8,000 מ"ר חניה. הוא מוקם כחלק מתוכנית רחבה להפיכת סביבת האצטדיון למוקד פעילות עירוני פעיל לאורך כל ימות השבוע.

 אספן זכתה בדצמבר 2024 במכרז של עיריית חיפה וקריית הספורט להקמה, מתן זכות שכירות וזכות שימוש במושכר לתקופה של כ-25 שנה.  עלות ההקמה נאמדה ב-23 מיליון שקל. תביעה שהגישה חברת "מבנה נדל"ן" נגד תוצאות המכרז נדחתה לחלוטין בבית המשפט המחוזי בפברואר 2025, וזה  אישר סופית את זכייתה של אספן גרופ .

במקביל להתקדמות התכנונית, השלימה החברה שורה של הסכמי שכירות עם שוכרי עוגן מרכזיים, ובהם קרפור שישכרו כ-3,500 מ"ר, וקבוצת ויוינו שיקימו מתחם קולינרי בשטח של כ-1,200 מ"ר (שיכלול את מותגי הקבוצה ויוינו, זוזוברה ודלינו). כמו כן אספן חתמה עם מקדונלד'ס, מחסני חשמל ורשתות נוספות. המרכז הוא בסמיכות למתחם מת"ם ולצירי תחבורה מרכזיים. בדוחה השנתי ל-2025 מאפריל השנה ציינה שהכירה בהתחייבויות על סך כ-70 מיליון שקל בגין המתחם.

אספן גרופ פועלת ברכישה, ייזום, ניהול והשבחה של נכסים מניבים הכוללים משרדים, מסחר, שירותים, מבני תעשייה ולוגיסטיקה. לקבוצה פורטפוליו נכסים בהיקף של כ-382 אלף מ"ר בישראל ובהולנד. בנוסף, פועלת הקבוצה בתחום ההתחדשות העירונית וייזום למגורים באמצעות אחזקתה (50%) ברייק נדל"ן.

שלומי עקריש, מנכ"ל אספן גרופ : "זהו אינו עוד מרכז מסחרי באצטדיון, אלא מרכז בילוי ופנאי אזורי הממוקם בלב שכונות מגורים שישמש עשרות אלפי תושבים, עובדים ומבקרים מדי יום. בנוסף להקמת המרכז המסחרי באצטדיון סמי עופר, ובהתאם לאסטרטגיית החברה, בימים אלה אספן בונה ומשביחה מספר מרכזים מסחריים ברחבי הארץ".

ליאור פרי, מנכ״ל אצטדיון סמי עופר: ״אנו מברכים על קבלת היתר הבנייה ורואים בכך צעד משמעותי נוסף בדרך למימוש החזון שלנו. הקמת המרכז המסחרי באצטדיון סמי עופר תתרום לחיזוק מעמדו של המתחם כמרכז חי ותוסס, המשלב ספורט, בילוי ומסחר. אנו גאים להצטרף לתנופת השגשוג והפריחה של האזור, ולהמשיך לפעול כדי להפוך את אצטדיון סמי עופר לאבן שואבת מרכזית עבור תושבי חיפה והסביבה״.