פרויקט הענק ל-1,500 דירות בחדרה מתקדם: היתר מלא לדן, רוטשטיין ופרקש

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חדרה אישרה ביום חמישי האחרון בקשה להיתר בנייה מלא לשלב א' של פרויקט פינוי-בינוי ענק במתחם סלע-בית"ר, ברחובות שמעוני ויחיעם במערב חדרה. הפרויקטים מקודם כרובע המגורים ERA  על ידי דן נדל"ן, קבוצת רוטשטיין וקבוצת פרקש. היתר הבנייה המלא מגיע כשנה וחצי לאחר היתר החפירה. 

ההיתר שהתקבל הוא להקמת שני מגדלי מגורים בני 25 קומות, הכוללים יחד 232 יח"ד, ושני מגדלים נוספים בני 17 קומות, הכוללים יחד 186 יח"ד ובסך הכל כאמור 418 יח"ד. זאת לצד שטחי ציבור, מסחר, תעסוקה ותשתיות עירוניות משלימות.  בנוסף, יכלול הפרויקט קומות תת־קרקעיות, שטחי שירות, פתרונות חניה, חדרי טרפו, שטחים ציבוריים וכדומה.

הפרויקט ממוקם לאורך ציר דוד שמעוני, אחד הצירים המרכזיים בחדרה, ומהווה חלק מתפיסת הפיתוח העירונית לדברי העירייה לחיבור בין מרכז העיר המתחדש, מערב העיר, פארק העסקים אנרג'י ותחנת הרכבת. 

פרויקט ההתחדשות הכולל צפוי לכלול בסיומו כ-1,452 יח"ד ב-13 מגדלים ובניינים בני 16 עד 37 קומות, לצד כ-6,500 מ"ר של מבני ציבור וכ-15,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה, על פני 47 דונם, זאת במקום 197 דירות.  התוכנית ממוקמת במתחם שבין יער חדרה מדרום, רחוב יחיעם מצפון, רחוב רזיאל דוד במזרח ובמערב תוואי הרכבת וכביש 4. מדובר באחד מפרויקטי הפינוי בינוי הגדולים בעיר.  

הפרויקט, שתוכנן על ידי פיק אדריכלים, כולל שדרה ירוקה המחברת את הרובע ליער חדרה ולפארק פרטי, שבילי אופניים, מתקני קהילה ושירותים נוספים. בשלושת החודשים האחרונים נמכרו במסגרת הפריסייל לפרויקט יותר מ-80 דירות חדשות, נתון המשקף, לדברי החברות, ביקוש גבוה מהצפוי ואמון ציבורי רחב בפרויקט.

ראש עיריית חדרה, ניר בן חיים: "זהו עוד צעד משמעותי בתהליך ההתחדשות העירונית שחדרה עוברת. פרויקט סלע בית"ר הוא לא רק תוספת של יחידות דיור. הוא שינוי אמיתי שמשפיע באופן ממשי על חיי התושבים והמרחב העירוני. אנחנו מחדשים שכונות ותיקות, מחזקים את הביטחון ואיכות החיים של התושבים, יוצרים תשתיות חדשות, מוסיפים שטחי ציבור ומחברים את חדרה לעתיד. העיר נמצאת בתנופה אדירה, וההיתר הזה הוא הוכחה לכך שתוכניות גדולות הופכות למציאות בשטח".

בעיריית חדרה מציינים כי קידום פרויקט "סלע בית"ר" מצטרף לשורה של פרויקטים משמעותיים בתחום ההתחדשות העירונית המקודמים ברחבי העיר, כחלק מ"חזון להפיכת חדרה לעיר חוף מתחדשת, נגישה, מחוברת ומתקדמת, עם היצע מגורים מגוון, תשתיות חדשות, מערכת חינוך מצוינת וחיזוק השכונות הוותיקות".

ראש המינהלת להתחדשות עירונית, אורטל קדוש:  "קבלת היתר הבנייה לפרויקט 'סלע בית"ר' היא רגע חשוב עבור העיר, מתוך מחויבות עמוקה להעניק לתושבים סביבת חיים מוגנת, מודרנית ובטוחה יותר. זהו פרויקט גדול ומשמעותי, שדרש תהליך ממושך ומאומץ. אנו במנהלת רואים בהתחדשות העירונית כלי חברתי ראשון במעלה, ונמשיך לפעול בנחישות כדי להפוך חזון למציאות עבור תושבים נוספים בעיר".