רמי לוי מרחיב את פעילות הנדל"ן: במגעים מתקדמים לרכישת שליטה בחברת ביצוע

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

רמי לוי נדל"ן שבשליטת איש העסקים רמי לוי דיווחה הבוקר (ד') כי חתמה  אתמול  על מזכר הבנות בלתי מחייב לרכישת השליטה בחברת "ראשית בניה וניהול פרויקטים" - חברה קבלנית פרטית בבעלות דני בניטה, בעלת סיווג קבלני ג'5 בתחום ביצוע עבודות בנייה - הדרגה הגבוהה ביותר בסיווג פנקס הקבלנים לעבודות בנייה. כך דיווחה היום רמי לוי לבורסה. על פי תנאי מזכר ההבנות, תקצה ראשית בנייה לרמי לוי נדל"ן מניות ללא תמורה, כך שלאחר השלמת העסקה תחזיק רמי לוי נדל"ן ב-80% מהון המניות של החברה הקבלנית, בעוד שבניטה יישאר עם 20% מהמניות ויתחייב להמשיך להיות מעורב בניהולה למשך שבע שנים לפחות.

עוד במסגרת העסקה, צפויה רמי לוי נדל"ן להעמיד לראשית בנייה הלוואת בעלים בהיקף של 13 מיליון שקל בריבית פריים בתוספת 1.5%. הכספים ישמשו, בין היתר, להסדרת התחייבויות קיימות של החברה הקבלנית כלפי גורמים מממנים, ספקים, רשויות ועובדים, וכן לשחרור ערבויות שהעמיד בעל השליטה הנוכחי. במקביל, הלוואות שהעמיד בעל השליטה לחברה הקבלנית יימחקו.

ראשית בנייה מבצעת כיום שלושה פרויקטים יזמיים עבור צדדים שלישיים שאינם קשורים לרמי לוי נדל"ן. בהתאם למזכר ההבנות, רמי לוי נדל"ן לא תהיה חשופה כלכלית לפרויקטים אלה, וכל הרווחים, ההפסדים, הזכויות וההתחייבויות הנובעים מהם ייוחסו לבניטה.

הצדדים התחייבו לפעול לחתימה על הסכם מפורט בתוך 45 יום ממועד חתימת מזכר ההבנות. בתקופה זו תבצע רמי לוי נדל"ן בדיקת נאותות לחברת הקבלן , ובמקביל התחייבו ראשית בנייה ובניטה שלא לנהל משא ומתן עם גורמים אחרים. השלמת העסקה כפופה לתנאים מתלים מקובלים, ובהם קבלת אישורי רשם הקבלנים, הממונה על התחרות וגורמים נוספים  אם יידרשו. הרכישה תמומן ממקורותיה העצמיים של רמי לוי נדל"ן.

לדברי החברה, אף שההשקעה אינה צפויה להיות מהותית מבחינה כמותית עבורה, מדובר במהלך אסטרטגי שנועד לתמוך בפעילותה היזמית בתחום הנדל"ן, לשפר את השליטה בתהליכי הביצוע וליצור סינרגיה בין זרוע הייזום לזרוע הביצוע.

ראשית בנייה נוסדה ב-2017. עיקר פעילותה מתמקד בביצוע פרויקטים למגורים ומסחר, עבודות גמר, בניית בתים פרטיים ושירותי ייעוץ וליווי מקצועי. כאמור היקף הפרויקטים הנוכחי שלה לא גדול אך צפוי לגדול אם הרכישה תתממש.