נדל"ן בקצרה: אופק מאכלסת בת"א, דרא משווקת באופקים וסניף מקדונלד'ס ראשון בשדרות

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

אופק החזקות מדווחת על סיום הבנייה ואכלוסם של שלושה פרויקטים בלב אזורי הביקוש. מדובר בשני בניינים ברובע 3 ורובע 4 בתל אביב, ובפרויקט נוסף בשכונת חרוזים ברמת גן.

ברחוב יהושע בן נון  30 בתל אביב החל איכלוס של בניין בוטיק בן 7 קומות ו 25 יח"ד הפרויקט ממוקם בסמוך לרחוב בזל ,אבן גבירול ומגדל אסותא.  ברחוב זיכרון יעקב 13, בסמוך לכיכר המדינה בתל אביב החל איכלוס של בניין בן 7 קומות ו 25 יח"ד. וברחוב אסף 25, ברמת גן בשכונת החרוזים החל איכלוס של בניין בן 8 קומות ו-20 יח"ד. הבניין ממוקם בקו ראשון לפארק הירקון ובקרבה לציר ז'בוטינסקי ומחלף ההלכה.

קובי אופק יור' ובעלים אופק החזקות התחדשות עירונית : "אנחנו שמחים ונרגשים על מסירת שלושה פרויקטים, אופק החזקות מקפידה על עמידה בלוחות זמנים ולמרות התקופה המאתגרת במהלכה נבנו הפרויקטים, רוכשי הדירות והדיירים קיבלו מפתחות במועד לדירות חדשות עם ממ"דים תקניים. אנו ממשיכים לקדם תהליכי תכנון וביצוע בעשרות אתרים נוספים בתל אביב, רמת גן, גבעתיים, יהוד, רמת השרון, בת ים, חולון ועוד תוך דגש על מסירת דירות באיכות ובסטנדרט הגבוה ביותר". 

מתחם מסחרי בשדרות 

מתחם מסחרי חדש ונרחב שצפוי להיפתח בקרוב בשדרות. מדובר בפרויקט המשתרע על שטח כולל של יותר מ־11 אלף מ"ר, כולל שטחי חניה, ואשר מוקם בהשקעה של למעלה מ־100 מיליון שקלים. הפרויקט מוקם על ידי חברת שפרן נכסים והשקעות, בשיתוף פעולה עם Kimfo Family Office, והוא נועד ליצור מרכז מסחרי מודרני שירכז מגוון רחב של חנויות, שירותים ופעילות עסקית. בלב המיזם שטחי מסחר וחנויות אשר צפויים לאכלס מגוון עסקים ונותני שירות.

העבודות בשדרות (דוברות עיריית שדרות)

בין היתר צפויים להיפתח במתחם מותגים וחנויות חדשות לעיר, בהם גם הסניף הראשון של מקדונלד'ס בשדרות וכן סניף נוסף של סופרפארם. התכנון שם דגש על חוויית קנייה ובילוי במרחב נגיש ומודרני, לצד פתרונות חניה רחבים עבור המבקרים. המתחם מתוכנן כמרכז בילוי ומסחר משולב, הכולל מסעדות, בתי קפה ושטחי פנאי, במטרה ליצור עבור תושבי שדרות והאזור סביבת בילוי איכותית ונגישה סמוך לבית. בכך מצטרף הפרויקט לשורת יוזמות נדל"ן שמטרתן לחזק את מעמדה של שדרות כמרכז אזורי מתפתח.

אלון דוידי, ראש העיר שדרות: "פתיחתו של מתחם Avenue תהיה בשורה משמעותית לעיר ולכל האזור. מדובר בהשקעה גדולה שמביאה איתה מסחר חדש, מקומות עבודה והזדמנויות עסקיות נוספות. אנחנו פועלים כל העת לחזק את הכלכלה המקומית וליצור סביבה עירונית מתפתחת ואטרקטיבית, והפרויקט הזה הוא דוגמה מצוינת לשיתוף פעולה בין יזמות פרטית לפיתוח עירוני. אני מברך את היזם ינון שפרן ואת השותפים בפרויקט ומאמין שהמתחם יהפוך במהרה למוקד מרכזי של מסחר, בילוי ושירות עבור תושבי העיר והסביבה". 

דרא משווקת בשכונה החדשה באופקים

חברת דרא שיווק נדל״ן מודיעה על תחילת שיווקו של פרויקט המגורים 'נחלה', הממוקם בלב שכונת אפיקי נחל שבאופקים - אחת השכונות החדשות בעיר, שנמצאת בעיצומה של תנופת פיתוח מואצת. מדובר בפרויקט הכולל 98 יחידות דיור, מהן 64 דירות לזכאי "דירה בהנחה" ו-34 דירות המיועדות לשוק החופשי. תמהיל הדירות בפרויקט מגוון וכולל דירות בנות 3 ו-5 חדרים, דירות גן, דירות גג, פנטהאוזים ו-30 קוטג’ים בני 6 חד'.

הדמיה של הפרויקט באופקים (3DVISION)

היזם הוא חברת אדור פרויקטים. על התכנון אחראי משרד א.ד כהן אדריכלים.  היתר הבנייה לפרויקט אושר, ומועד האכלוס הצפוי הוא יוני 2028. סביבת המגורים כוללת שטחים ירוקים רחבים, שבילי אופניים, חנייה פרטית ושערים חשמליים. 

אופקים נמצאת בעיצומה של תנופת צמיחה משמעותית. לפי נתוני המוסד לביטוח לאומי, נכון לאוגוסט 2025 מתגוררים בעיר כ-41,308 תושבים, לעומת כ־35 אלף בלבד לפני מספר שנים - גידול מואץ של עשרות אחוזים בפרק זמן קצר. לפי נתוני עיריית אופקים, בשנת 2024 בלבד הצטרפו לעיר 1,091 משפחות חדשות, המונות יחד 1,894 תושבים חדשים. אופקים נהנית גם מתנופת תעסוקה מתרחבת, אזור התעשייה שקד מתרחב, מוקמים מרכזים מסחריים חדשים ומוקדי תעסוקה בתחומי טכנולוגיה, חינוך ורפואה.

עוד גיבורים: הסתיים מחזור של תוכנית "גיבור לגיבור" 

הסתיים מחזור נוסף, שמיני במספר, של תוכנית "גיבור לגיבור" של תכנית "גדולים במדים" של עמותת "יד לילד המיוחד". תכנית שמחברת בין לוחמים שנפצעו במלחמה לבין מתנדבים בצה״ל עם צרכים מיוחדים, המבקשים לתרום במסגרת שירותם הצבאי. בפרויקט שולבו תחת הדרכת רכיבה על סוסים, לוחמי "חרבות ברזל" הלומי קרב, יחד עם חיילי "גדולים במדים". החיילים במדים הינם כאמור צעירים עם צרכים מיוחדים אשר משרתים בצה"ל בזכות התוכנית. בכל מחזור משתתפים 8 גיבורים, לצד אנשי צוות ומדריכים בחוות "היידה" במושב חמד. 

תוכנית "גיבור לגיבור" בפעולה (גינדי כספי ושות')

משרד עורכי הדין גינדי כספי ושות' הצטרף לפני כחצי שנה להובלת התוכנית, שכוללת סדרת מפגשים טיפוליים ורכיבה משותפת, שמטרתם לקדם שיקום, העצמה, תחושת שייכות וחיזוק ערכים של נתינה, תמיכה וערבות הדדית. התכנית מתבססת על תרומות ותמיכה של גופים עסקיים ופרטיים, ומבקשת להשפיע לטובה הן על הפצועים והן על בני הנוער המשתתפים. עובדי המשרד ליוו את המפגשים, תוך תמיכה לוגיסטית, סיוע ככל הדרוש, והמשרד אף שימש כמטריה פיננסית לעלויות הפרויקט.

מנכ"ל העמותה הרב מנדי בליניצקי: "שיתוף הפעולה עם משרד גינדי כספי היה מהטובים שהכרתי, מלבד התרומה הנכבדה שאפשרה לקיים את המחזור השביעי של "גיבור לגיבור" - צוות המשרד הגיעו בכל מפגש להתנדב ולסייע לגיבורים וזה היה פשוט מדהים". עו"ד זיו כספי: "אנו מודים על הזכות לקחת חלק בפעילות כה מדהימה ומבורכת, גאים על שילוב והירתמות צוות המשרד, ומודים לקברניטי העמותה על עשייתם".

היתר לש. ברוך באליכין

חברת ש. ברוך מדווחת על קבלת היתר לפרוייקט הבוטיק שלה,ONCE , ביישוב אליכין בשרון. הפרוייקט ממוקם בסמיכות למושב חרב לאת בקרבת כביש 6 וכביש 4.

הדמיית הפרויקט (ויופוינט)

ONCE הוא פרויקט של 52 יח"ד המתפרס על 7 מבנים. תמהיל הדירות כולל דירות גן עם קומת מרתף, ופנטהאוזים עם מרפסות ענק. הדירות מרווחות במיוחד, בשטח של 300 מ"ר ומעלה, וייבנו בסטנדרט גבוה.

מהחברה נמסר כי "הפרוייקט מכוון לקהל יעד של משפחות צעירות מכל עמק חפר והשרון, המחפשים סגנון מגורים המשלב בין איכויות של בית פרטי, לאלו של מגדל".