נציב הכבאות משיב לאלנתן ואלמליח: פועלים להאיץ אכלוס בניינים עם ממ״ד

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

נציב כבאות הצלה, רב טפסר אייל כספי, משיב היום (ה') לפנייתם של בכירי מערכת התכנון - יו"ר מטה התכנון הלאומי נתן אלנתן ומנכ"ל מנה התכנון רפי אלמליח, בנושא האצת הליכי אכלוסם של מבני מגורים חדשים הכוללים ממ"ד, על רקע ההסלמה הביטחונית. במכתבו מעדכן כספי כי הנושא מטופל במערך ההגנה מאש של כבאות והצלה לישראל בעדיפות גבוהה, "בתקופה מורכבת זו, בה מדינת ישראל מצויה במצב חירום מתמשך ומשפחות רבות נזקקות למענה מגורים בטוח ומוגן, אנו רואים חשיבות לאומית בהמשך קידום הליכי אכלוס של מבנים חדשים העומדים בדרישות הבטיחות".

כזכור, בתחילת השבוע פנו אלנתן ואלמליח ליושבי ראש ומהנדסי הוועדות המקומית בקריאה להאיץ את אכלוסם של מבני מגורים חדשים הכוללים ממ"ד, זאת בהתבסס על תקנה שאושרה בימי מבצע עם כלביא בחודש יוני האחרון, המאפשרת הענקת טופס 4   גם אם לא הושלמו כל התנאים שנקבעו בהיתר להוצאת תעודת גמר.

כספי מציין בנוסף כי מתחילת המערכה הוא הנחה את כלל גורמי המקצוע במערך ההגנה מאש לבחון את הצעדים שיאפשרו ייעול והאצה של בחינת סידורי הכבאות לצורך הנפקת אישור לטופס גמר בנייה. 

ברקע הסכסוך המתוקשר עם אלנתן סביב סוגיית תיקון התקנות באשר לבניינים שגובהם עד 42 מטרים, מציין כעת כספי, "אנו רואים חשיבות רבה בהמשך שיתוף הפעולה עם מנהל התכנון , משרד הפנים, הרשויות המקומיות ויתר גורמי הממשלה, על מנת להבטיח מענה מאוזן אשר מחד יסייע להאצת אכלוס מבנים עבור הציבור בתקופה זו, ומאידך ישמור על רמת בטיחות נאותה".

בהמשך המכתב מוסיף כספי כי במקביל מיושמים צעדים נוספים להאצת התהליכים, בין היתר: בקשות אכלוס למבנים שנמצאים בשלבי אכלוס מתקדמים מקבלות תעדוף מיוחד, בעוד ביקורות מבוצעות במידת האפשר באמצעים דיגיטליים, כולל תמונות, שיחות וידאו והצהרות בעלי מקצוע. "כמו כן, ננקטים צעדים להאצת זמני הטיפול והנפקת אישורי האכלוס באמצעות ריכוז מאמצים וקדימות למשימות קריטיות. בנוסף, ניתנים פתרונות זמניים לליקויים קטנים שאינם מסכנים חיי אדם, תוך קביעת לוחות זמנים ברורים להשלמתם". לדבריו, המטה הארצי ומפקחי רישוי עסקים מסייעים בביקורות גמר דחופות במידת הנדרש. 

כמו כן כספי מוסיף כי מבני מגורים שגובהם עד 42 מטרים נבדקים במסגרת מכוני הבקרה. "לנוכח חשיבות המשך אכלוס מבנים בתקופה זו, יש חשיבות כי גם מערך מכוני הבקרה ימשיך לפעול באופן מלא ויעיל במהלך המערכה. רשות הכבאות וההצלה תעמוד לרשות כלל הגורמים הרלוונטיים ותסייע ככל הנדרש לקידום מטרה זו".

העימות בין כספי לאלנתן התפתח בחודשים האחרונים סביב יוזמה לתיקון תקנות הבטיחות בבנייני מגורים בגובה של עד 42 מטרים (כ-11-13 קומות). התיקון שמקדם מטה התכנון הלאומי נועד לאפשר הקלה בדרישות הבטיחות - ובראשן האפשרות להסתפק בחדר מדרגות אחד במקום שניים - מהלך שלדברי התומכים בו עשוי להוזיל עלויות בנייה ולייעל תכנון פרויקטים. ברשות הכבאות הביעו הסתייגות מהמהלך וטענו כי הקלות מסוג זה עלולות לפגוע ברמת הבטיחות של הדיירים במקרה של שריפה, בעוד שבמטה התכנון טענו כי ניתן לבצע התאמות מבלי לפגוע בבטיחות. המחלוקת הפכה פומבית והובילה לעימות מקצועי בין הגופים סביב האיזון בין יעילות תכנונית לבין דרישות בטיחות.