170 דירות ליד הים: מגדל וארכימדס יממנו בכ-700 מלש"ח פרויקט מחיר מטרה בנתניה

חברת ארכימדס מימון נדל"ן הודיעה היום (ב') על התקשרות עם מגדל חברה לביטוח להעמדת מסגרת אשראי והנפקת ערבויות ופוליסות לפרויקט מגורים חדש בצפון נתניה. הפרויקט, במסגרת תוכנית מחיר מטרה, ממוקם בשכונה החדשה חוף הזהב הסמוכה למושב חבצלת השרון, וכולל הקמה של שלושה בנייני מגורים בני 15 קומות עם 168 דירות, מתוכן 101 דירות במחיר מטרה ו־67 דירות לשוק החופשי, לצד שטחי מסחר. היקף המימון לפרויקט עומד על כ־700 מיליון שקל, הכולל מסגרת אשראי שיינתן על ידי מגדל וארכימדס ופוליסות וערבויות של מגדל ביטוח. את הפרויקט מקדמת סלע איסתא נדל"ן, המוחזקת ע"י סלע בינוי ואיסתא נכסים במשותף.

הפרויקט ממוקם בצפון נתניה, סמוך למושב חבצלת השרון, בשכונה חדשה בשם "חוף הזהב" הנמצאת בהקמה, כאשר המימון לפרויקט עומד על היקף של כ-700 מיליון שקל, הכולל מסגרת אשראי שתועמד על ידי מגדל וארכימדס ומסגרת פוליסות וערבויות שיונפקו ע"י מגדל ביטוח.

הפרויקט יכלול הקמה של 3 בנייני מגורים בני 15 קומות הכוללים 168 יחידות דיור ושטחי מסחר במרחק קצר מחוף הים. מתוכן 101 יח"ד מוקצות ל"מחיר מטרה" ו-67 יח"ד ימכרו בשוק החופשי. כמו כן, התוכנית להקמת השכונה החדשה בה ממוקם הפרויקט כוללת תכנון של כ-3,000 יח"ד מתוכן כ-500 יח"ד לדיור מוגן וכן כ-60 אלף מ"ר שטחי תעסוקה, מבנים למוסדות ושטחי ציבור.

טלי ריצ'מן, מנכ"לית ארכימדס, ציינה כי "עסקת חבצלת בנתניה מצטרפת לשורה של עסקאות מימון בולטות אותן מובילה ארכימדס. שוב אנו נוכחים כי היזמים הבולטים בארץ מעדיפים בליווי הפרויקטים שלהם את ארכימדס המציעה יתרון עסקי תחרותי בתנאי המימון, שירות איכותי ומקצועיות. העדפת ליווי פיננסי מותאם מסוג זה הוא חלק ממגמה הצוברת תאוצה שאנו צופים כי תתעצם בשנה הקרובה לאור הצמיחה בפרויקטי התחדשות עירונית בישראל".

איריס חסקי, מנהלת מערך ערבויות וליווי בנייה בחטיבת ההשקעות של מגדל ביטוח ופיננסים, מסרה: "אנו שמחים להיות חלק מ הליווי הפיננסי לפרויקט המשמעותי של סלע איסתא בנתניה, המשלב מגורים ומסחר במיקום אטרקטיבי. כניסה של מגדל לעסקה מסוג זה לצד ארכימדס מאפשר יצירת מכפיל כוח, המתבסס על האיתנות הפיננסית של מגדל".