המרכז המסחרי ה-17 של נחאיסי: עמי גרופ רכשה את מתחם גן העיר כרמיאל ב-215 מלש"ח
קבוצת עמי גרופ רכשה מידי האחים דביר וחיים גורן את המתחם, שמתפרש על פני כ-20 דונם ברחוב החרושת בעיר וכולל כ-12 אלף מ"ר שטחי מסחר, קומת משרדים ו-250 מקומות חניה
חדשות ועדכונים בנושא כרמיאל
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על כרמיאל תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על כרמיאל.
הסכם גג בכרמיאל: 14 אלף דירות יכפילו את אוכלוסיית העיר לכ-120 אלף איש
ההסכם נחתם היום (ד') בעיר הגלילית ע"י שר האוצר בצלאל סמוטריץ', שר הבינוי והשיכון חיים כץ, וראש העירייה משה קונינסקי. במסגרתו, תשקיע המדינה סכום של כ-4.7 מיליארד שקלים בפיתוח תשתיות, מוסדות ציבור ושכונות ותיקות
עשרות אלפי מ"ר לתעשייה עתירת ידע: אושרה התוכנית להכפלת פארק המדע בכרמיאל
הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית של עיריית כרמיאל בפארק המדע שבכניסה המערבית לעיר, שתשתרע על פני 60 דונם ותכלול 8 מבנים עד 10 קומות, עם כ-75 אלף דונם לתעשייה. כעשרת אלפים מ"ר יוקצו למסחר ותעסוקה לצד שטח ציבורי פתוח רחב ידיים
"קונספט קירוב הפריפריה למרכז כבר לא רלוונטי. אני לא אעבור ממודיעין לצפון בגלל רכבת"
כך אמר אסף סימון, מנכ"ל יזום BST, במהלך פאנל בכנס חיפה והצפון של מרכז הנדל"ן, שעסק במיזמי התשתיות שמשנים את מפת הפיתוח של הצפון. ראש עיריית כרמיאל: "מגיעה לנו רכבת עד קריית שמונה". ראש מועצת חצור הגלילית: "מנכ"ל הרכבת אמר לי שהמנהרה שאמורה לצאת מחצור תהיה הארוכה בארץ". אדר' מיקי אוטמזגין: "אין באמת התחדשות עירונית בצפון, רק תעשייה של הבטחות"
"בטבריה יש 20 אלף תושבים בסכנת חיים, יש שם בניינים שלא צריך D-9 לפרק אותם, מספיק בובקט"
את הדברים אמר יו"ר הוועדה המחוזית צפון במהלך פאנל על התחדשות עירונית בפריפריה. ראש עיריית מגדל העמק: "מגבלות הבנייה לגובה מונעות את ההתחדשות". ראש עיריית כרמיאל: "זו הזדמנות אחרונה לשיקום הצפון". ראש עיריית ערד: "אחרי עשור שהוציאו למעלה מ-700 היתרי בניה הוציאו בשנה האחרונה רק 10 היתרי אכלוס"
נבחרו במכרז דיירים: קבוצת נתיב וישראקפ גרנד יבנו 800 דירות בכרמיאל
במסגרת הפרויקט במתחם ברחוב משעול הדולב בשכונת האיריסים יפונו 96 יחידות דיור ישנות ב-7 מבני שיכון. בשטח המתחם כיום בית ספר ושטחים ירוקים. הדיירים יקבלו דירות חדשות בתוספת של כ-25 מ"ר
צמח המרמן ומצודות זכו במכרז הדיירים: יקדמו פינוי-בינוי בהיקף של 400 יח"ד בכרמיאל
החברות הודיעו כי זכו במכרז דיירים לביצוע הפרויקט, שיכלול פינוי 68 יח"ד קיימות בסמוך לכניסה המזרחית לכרמיאל. הבנייה עד 16 קומות לצד כ-900 מ"ר למבני ציבור. בעלי הדירות הקיימות יקבלו תוספת של 12 מ"ר, מרפסת שמש, חניה ומחסן
מכרמיאל ועד טבריה: הפריפריה הצפונית מידרדרת במדרג הסוציו-אקונומי
הלמ"ס מפרסמת היום (ב') את המדרג הסוציו-אקונומי של היישובים בישראל לשנת 2021, כאשר המגמה המדאיגה היא הידרדרותן במדרג של מספר ערי פריפריה בהן כרמיאל (מ-6 ל-5), מגדל העמק (מ-5 ל-4), טבריה ולוד (מ-4 ל-3). בצד החיובי 21 רשויות, מהן 17 ערביות, טיפסו במדרג. 1.92 מיליון איש, המהווים חמישית מהאוכלוסייה, מתגוררים בערים במדרג 1-2, כולל ירושלים
הרכבת שתחבר את יישובי הצפון: אושרה מסילת רכבת בין כרמיאל לקריית שמונה
התוכנית כוללת מסילה כפולה באורך של כ-54 ק״מ. תחנה נוספת עוצרת בחצור הגלילית. הרכבת מתוכננת לנסוע במהירות של כ-160 קמ"ש . עלות הקמת הפרויקט: 12 מיליארד שקל
כרמיאל תעלה על מפת ההתחדשות? מחצית מבעלי הדירות חתמו על קידום פרויקט פינוי-בינוי בלב העיר
החברה לפיתוח והתחדשות עירונית מדווחת על התקדמות בקידום פרויקט פינוי-בינוי במרכז כרמיאל מול הקניון, ברחובות מורד הגיא 103-111 ומשעול דולב 18. 192 דירות ייהרסו וייבנו תשתיות חדשות, ממ"דים, שטחים ציבוריים ומסחר על הרחוב. בעלי הדירות יהיו שותפים בתהליך התכנוני
נס ציונה, גדרה ואשקלון: הממשלה אישרה תכנון 24 אלף דירות בשבעה מתחמים בהליך מהיר
ועדת השרים לענייני פנים החליטה היום (ב') על העברת שורה של מתחמים לתכנון מהיר בוותמ"ל. בנס ציונה מתוכננות יותר מ-9,000 דירות בשני מתחמים. בגדרה מתוכננת שכונה במערב העיר עם 3,000 יח"ד, שטחי מסחר ופארק. עוד יועברו תוכניות פינוי-בינוי לבניית 1,330 יח"ד בקריית ים ו-2,350 יח"ד באשקלון
מכרזי הנדל"ן המניב הראשונים שנסגרו מאוקטובר: 4 זוכות במתחם תיירות בזכרון, הצלחה גם בכרמיאל וקצרין
למרות ההתחממות בגבול הצפון, 10 מציעים נגשו למכרז מסחר ותעסוקה בקצרין שבו זכתה ארזים מי מרום. נהוראי ניהול ואחזקות זכתה במגרש להקמת מתחם מסחרי בעמק יזרעאל, ומתוך 6 מגרשים במתחם תיירותי בזכרון יעקב - 4 שווקו בהצלחה
תוכנית המע"ר של כרמיאל: 1,500 דירות ומאות אלפי מ"ר למסחר ותעסוקה
הוועדה המחוזית צפון דנה בהפקדת התוכנית לפיתוח המרכז הוותיק בעיר ל-2035, שמתפרסת על 326 דונם והיא ביוזמת העירייה והרשות להתחדשות. התוכנית מחולקת למתחמים וגובה הבנייה ינוע בין 5-16 קומות
צמח המרמן במו"מ למכירת הזכויות בפרויקט השכרה ארוכת טווח בכרמיאל
המגעים מתנהלים עם Rent It – קרן ריט למגורים, למכירת מלוא הזכויות תמורת 134.7 מיליון שקל, ועוד 2.5 מיליון שקל בגין מע"מ עבור שטחי המסחר. לפי צמח המרמן, נכון לסוף ספטמבר האחרון, השווי של הפרויקט בספרי החברה היה כ-132 מיליון שקל
העיר שבה השקעה של 600 אלף שקל מניבה תשואה של 4.7%
היצע הדירות למכירה מיד שנייה בכרמיאל הוא דל למדי, אך מי שכבר ביצע רכישה כזו, יזכה לתשואה נאה. בדצמבר היו רק 400 דירות למכירה בעיר הצפונית, אך מספר החיפושים הגיע ל-6,900. שכונת המייסדים בעיר זכתה באחרונה בקול קורא של הרשות להתחדשות עירונית, ותעבור התחדשות בשלמותה במסגרתה יגדל מספר היח"ד מ-1,497 ל-3,700
מפת ההתחדשות של ישראל לעשור הקרוב: 60 אלף דירות יתווספו ב-15 ערים
מנהריה עד קרית גת, מהרצליה עד כרמיאל - תוצאות הקול הקורא שפרסמה הרשות להתחדשות שפורסמו השבוע מצביעות על עשרות מתחמים שבהם מתכוונות המדינה והרשויות למקד מאמצים בעשור הקרוב. כך נראית מפת המתחמים
היסטוריה: הופקדה תוכנית התחדשות ראשונה בכרמיאל לחיזוק 216 ובניית 204 יח"ד
עפ"י התוכנית היזמים אשר יבנו את המבנים החדשים יחויבו בחיזוק שישה מבנים ותיקים סמוכים. מתכננת מחוז הצפון: "זהו מנגנון חדש להתחדשות עירונית, שלא באמצעות פינוי בינוי"
