כאוס חסר תקדים בצמרת רמ"י, היישוב הכפרי שחטף לערים הגדולות את פרויקט התעסוקה של העשור, ההפתעה הרעילה שצצה בקרקע היקרה במדינה, תמ"א 38 יורדת מהבמה ללא מחליפה ראויה ופסק דין אחד שהצליח לערער את כללי המשחק בהתחדשות העירונית. רגע לפני שתשפ"ו מסתיימת, חזרנו לאירועים שעשו את השנה בענף הנדל"ן, ושגרמו ללא מעט כאבי ראש לעוסקים בו
בפרק נוסף של פודקאסט "החזית העירונית" מבית מרכז הנדל"ן, תקף ראש עיריית נשר רועי לוי את אופן קידום תוכנית מפרץ חיפה וטען כי "תמ"א 75 היא תוכנית מתה", מתח ביקורת על בחירת קריית טבעון לקמפוס אנבידיה, והסביר כיצד ההתחדשות העירונית היא מבחינתו "משימת חיים"
קבוצת BST בנייה זכתה במכרז להקמת הפרויקט, בהשקעה של כ-167 מיליון שקל, שיכלול הקמת מגדל משרדים בן 11 קומות מעל חניון עילי בשטח כולל של כ-43 אלף מ"ר בפארק הייטק "עופר יוקנעם", וייצא לדרך במאי 26' בלוח זמנים מואץ של כ-25 חודשים
2025 הפכה את הדאטה-סנטרס למרכז העניינים של ענף הנדל"ן המניב בישראל, כשהחברות הגדולות מתחרות על קרקעות מחושמלות ויכולת תשתיות נרחבת. "המנוע המשמעותי ביותר כיום הוא עולם ה-AI שהוא צרכן אנרגיה מטורף", מסביר סמנכ״ל בחברת מסד עוז, בעוד ערן לב מוסיף: "מי שיש לו קרקע מחושמלת הופך לרלוונטי פתאום, בתנאי שיש תשתיות תקשורת מתאימות". ומה הצפי של הצמיחה?
ענקית השבבים חתמה על הסכם שכירות חדש עם חברת הנדל"ן מליסרון, במסגרתו תשכור אנבידיה 11 קומות, בשטח כולל של כ־29 אלף מ"ר, בבניין משרדים חדש שייבנה עבורה, בסמוך למבנה שבו שוכן מטה החברה ביקנעם. דמי השכירות יעמדו על כ-230 מיליון ש"ח לתקופה של 10 שנים
שבועות ספורים לאחר הכרזת אנבידיה על קריית טבעון כביתה החדש בישראל – הודיעה מהנדסת המועצה אסנת ברנדס ברש על פרישתה לאחר 6 שנים בתפקיד. בראיון מיוחד היא מספרת כיצד צפויה המועצה הכפרית לקלוט עשרת אלפים עובדים, ועל האתגרים שהיא משאירה למחליף: "הרבה גופים יצטרכו לשבת יחד כדי לפתור את האתגרים התחבורתיים"
מירידת המחירים והטלטלה הדמוגרפית, דרך 12 הימים ששינו את ענף ההתחדשות העירונית ועד לפרידה מתוכנית הדיור המרכזית של הממשלה בעשור האחרון. אלו האירועים שיעצבו את ענף הנדל"ן ב-2026, וכנראה גם הרבה אחריה
ענקית השבבים אינה מסתפקת בהקמת קמפוס הענק בקריית טבעון, ומתכננת התרחבות גם בבסיסה הנוכחי ביקנעם. בימים אלה מצויה החברה במו"מ מול מליסרון לשכירת שטח נוסף בהיקף 15 אלף מ"ר, בבניין חדש שייבנה בסמוך לבניין הנוכחי שבו פועלת החברה
לאחר הודעת אנבידיה הבוקר (ה'), בענף הנדל"ן מעריכים כי הגעת ענקית השבבים לקריית טבעון תיצור ביקושים חדשים למגורים ביישובים רבים המצויים בטווח של עד כארבעים דקות נסיעה מקריית טבעון - בעמק יזרעאל, בגליל התחתון ובמפרץ חיפה - ובלבד שיידעו להיערך עם תשתיות תחבורתיות מתאימות והיצע בנייה חדשה
החברה אישרה הבוקר (ה') כי בכוונתה להקים את המטה בקרקע שהוקצתה על ידי רמ"י, בהיקף של 10,000 עובדים ו-160 אלף מ"ר בנוי. ג'נסן הואנג, מייסד ומנכ"ל NVIDIA: "ישראל היא הבית של אנשי טכנולוגיה ומהנדסים מהמבריקים בעולם, והפכה לבית השני של NVIDIA"
חברת הנדל"ן המניב שבשליטת צחי נחמיאס אישרה היום (ד') כי היא מצויה במשא ומתן מתקדם עם ענקית השבבים להקמת המתקן, בקרקעות שבהן מחזיקה מגה אור בפארק התעשייה מבוא כרמל, הממוקם דרומית ליוקנעם. זאת בתגובה לפרסומים בתקשורת בנושא
בעקבות ההחלטה על הקצאת הקרקע בפטור ממכרז, תוקפת עיריית נשר שהגיעה גם היא לשלב הגמר, את התנהלות רמ"י, שלטענתה "דוחפת" את ענקית השבבים לשטח שכלל אינו עומד בתנאי הבסיס שהציבה החברה, כגון זמינות מיידית לבנייה ורציפות. רמ"י: "פועלים בשיתוף פעולה מלא עם אנבידיה, שמודעת לסטטוס התכנוני"
היום (ה') צפוי שר הבינוי והשיכון חיים כץ להביא לאישור מועצת מקרקעי ישראל הצעת החלטה על הקצאת הקרקע בפטור ממכרז עבור הקמת קמפוס חדש עבור ענקית השבבים ששוויה מוערך כיום ב-4 טריליון דולר בשטח המועצה המקומית הצפונית. בעקבות פרסום כוונותיה של אנבידיה ביולי האחרון על רצונה להקים קמפוס חדש בצפון הארץ, הגישו עשרות רשויות הצעות. אנבידיה: "החברה ממשיכה לבחון את כל החלופות"
הודעתה של ענקית השבבים אנבידיה כי תעתיק את מרכז הפיתוח שלה בבאר שבע למתחם חדש שיהיה גדול פי 3 מהנוכחי, לצד כוונתה לרכוש שטח של עד 120 דונם ביקנעם להקמת קמפוס נוסף, מעוררות גל אופטימיות בענף הנדל"ן המניב. אחרי שנים של קיפאון, עודפי היצע ומעבר לעבודה היברידית, גורמים בענף מעריכים כי ההתרחבות של ענקית הטכנולוגיה תחזק את הביקוש לשטחי תעסוקה בדרום, תמריץ יזמים להשקעות חדשות ותהווה נקודת מפנה בשוק המשרדים
המרכז החדש של ענקית השבבים הבינלאומית יוקם בפארק ההייטק גב-ים בבאר שבע, על שטח של כ-3,000 מ"ר. המרכז, שצפוי להתחיל לפעול במתכונת מלאה עד אמצע 2026, יתמקד בפיתוח טכנולוגיות מתקדמות לבינה מלאכותית ויגייס מאות עובדים חדשים באזור הדרום. במקביל, החברה ממשיכה לבחון הצעות מרשויות מקומיות בצפון להקמת קמפוס חדש באזור יקנעם
המשרד פנה לרמ"י בבקשה לשנות ייעוד של קרקע בנווה יער - שמשמשת כיום כתחנת ניסוי ומחקר חקלאי של מכון וולקני - לטובת קמפוס רחב היקף של ענקית השבבים, במהלך שמוגדר כפרויקט לאומי – תוך התחייבות לשדרוג מערך המחקר החקלאי
ההצעה לענקית השבבים שהובילה ראש העיר מרים פיירברג-איכר, היא במרכז אזור התעסוקה המטרופוליני המשני שמפתחת העיר ברצועת האמצע, במסגרת תוכנית כוללנית המציעה מיליוני מ"ר של תעסוקה, מסחר, בילוי ופנאי. עד כה עשרות רשויות מקומיות הציעו לאנבידיה לעבור אליהן, כולל חיפה
בהצעה שהועברה לענקית השבבים שמחפשת להקים קמפוס בצפון, מוצע מתחם בפארק מדעי החיים, עם אפשרות לבנייה של מעל ל-180 אלף מ"ר של משרדים, סמוך לעורקי תחבורה מרכזיים, מוסדות מחקר ואקדמיה, לצד אקוסיסטם טכנולוגי מפותח. רמ"י כבר הציעה לאנבידיה 14 אתרים אפשריים להקמת הקמפוס שלה, וכך גם עשרות רשויות מקומיות
כחלק מהתרחבותה בארץ, ענקית השבבים פרסמה בקשה לקבלת מידע במטרה לאתר מגרש לרכישה בשטח שינוע בין 70 ל-120 דונם, סמוך למשרדי החברה הקיימים ביקנעם. החברה מעוניינת ברכישה של מלוא הזכויות על הקרקע ולא בשכירות או שותפות. במאי החברה דיווחה כי תרחיב את מרכז הפיתוח שלה ביצחק שדה בת"א, מ-8 ל-18 קומות, בחוזה שמוערך ב-100 מלש"ח עד 2032
ענקית השבבים תרחיב את מרכז הפיתוח שלה במגדלי תאומי רובינשטיין במתחם חסן ערפה ברחוב יצחק שדה, מ-8 קומות כיום ל-18 קומות, בחוזה שמוערך ב-100 מלש"ח עד 2032. מדובר בתוספת של 12 אלף מ"ר שיגיעו ל-22 אלף מ"ר בסה"כ - למעלה ממחצית משטח הבניין
