חדשות ועדכונים בנושא שיווק נדל"ן

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על שיווק נדל"ן תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על שיווק נדל"ן.

"התהליך הזה לימד אותי הרבה בכל מה שקשור להתנהלות נכונה מול נציגות דיירים"

"הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית" עם דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, שמצביע על הבעיה המרכזית בענף הנדל"ן, מסביר למה כדי לנוע קדימה צריך לדעת לוותר ולהתפשר ומספר על הפרויקט שקורם עור וגידים בשכונת שפירא בתל אביב, בו הוא גאה במיוחד.

הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית

14:58

מרכז הנדל"ן

19 אלף מ"ר בהשקעה של 100 מיליון שקל: רם אדרת השלימה הקמת המיון הראשי במרכז הרפואי מאיר

השבוע נערך אירוע לפתיחת המיון הראשי לרפואה דחופה (המרל"ד) בבית החולים מאיר בכפר סבא, שצפוי להיפתח לציבור לקראת סוף יוני הקרוב. מנכ"ל משותף ברם אדרת: "המבנה בנוי כמרחב מוגן ולכן הייתה חשיבות להשלימו במהירות"

נדל"ן למגורים

11:32

מערכת מרכז הנדל"ן

בזכות המרכזים המסחריים ועליית שכ"ד בסופרים: זינוק של 183% ברווח הנקי של רבוע כחול נדל"ן

מהתוצאות הכספיות של רבוע כחול נדל"ן לרבעון הראשון של 2024, עולה כי הרווח הנקי עמד על כ-133מיליון שקל. ה-NOI הסתכם ב-93 מיליון שקל לעומת כ-88 מיליון ברבעון המקביל אשתקד. גם ההכנסות ממכירת דירות וחוזי הקמה גדלו פי 2

נדל"ן מניב והשקעות

10:57

דרור ניר קסטל

הריבית הרגה את השכירות ארוכת הטווח? זה הזמן להחזיר לשולחן את מודל השכירות ההוגנת

כדאיותם הגבולית של מיזמי ההשכרה ארוכת הטווח נפגעה עוד יותר בשל עליית הריבית, אך גם תחת ההנחות הכי אופטימיות שיש – למיזמי השכירות ארוכת הטווח שמקדמת המדינה ייקח עשורים רבים עד שיהפכו לגורם משמעותי בשוק המגורים. זה הזמן לחזור לחוק שנקבר על אף שזכה לפופולריות עצומה

דעות וניתוחים

06:30

נמרוד בוסו

דיווח: האוליגרך ולרי קוגן מכר את הפנטהאוז שבבעלותו בטיילת ת"א תמורת 120 מלש"ח

האוליגרך הרוסי מכר את הפנטהאוז שבפרויקט sea one  בטיילת הרברט סמואל לאיש העסקים הלונדוני מייקל שיינה ו-ויוי (אביבית) אירני, בתו של איש העסקים אברהם אירני. על פי הדיווח ב"דה מרקר" העסקה נחתמה כבר בנובמבר. את הנכס רכש אירני לפני 15 שנה עבור 11 מיליוני שקלים, ומאז השקיע עוד כמה עשרות מיליונים בעיצובו

נדל"ן למגורים

29.05

מערכת מרכז הנדל"ן

"עבדתי מתוך דירת מגורים בגבעתיים יחד עם עוד הנדסאית. לתכנן מגדל בתל אביב נראה לי אז כמו חלום רחוק"

כל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - גיא מילוסלבסקי, מנכ"ל ובעלים במילוסלבסקי אדריכלים, שמספר על התחלת הדרך בצפון הארץ ותקופת ההתבססות המאתגרת במרכז, למה כמעט תמיד יגיד 'כן' לרעיון של אדריכל צעיר, איזה משרד אדריכלים מתחרה הוא מעריך במיוחד ולמה עבודת הגינה משמחת אותו

חדשות הענף

29.05

נמרוד בוסו

לא שכונת פאר וכבר לא שכונה של עוני: שכונת המצוקה שבלב העיר החרדית עברה מתיחת פנים

"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם, פרדס כץ שבצפון בני ברק, שסבלה שנים מדימוי בעייתי בגלל רמה סוציו-אקונומית נמוכה וגורמי פשע שפעלו בה. בעשורים האחרונים עברה השכונה הליכי התחרדות שלוו בעליית מחירים וגם היזמים התחילו להגיע, אך המחירים עדיין נמוכים יחסית לממוצע בעיר

נדל"ן למגורים

29.05

אסף קרביץ

השלטון המקומי בעקבות חשיפת מרכז הנדל"ן: "מדירים אותנו במכוון מהדיונים על תוכניות העיצוב האדריכלי"

פורום ה-15 ומרכז השלטון המקומי שלחו מכתב לראשי מנהל התכנון רפי אלמליח ונתן אלנתן, ובו קבלו על הכוונה לצמצם את השימוש בתוכניות עיצוב אדריכלי. "יפגע בכלי המרכזי של הגורמים המאסדרים ובטיוב היבטים בבינוי שיש להם השפעה ישירה על איכות הבנייה, תפקודו ונראותו של המרחב העירוני בישראל"

נדל"ן למגורים

29.05

דרור ניר קסטל

אחרי 12 שנה באזורים: שלי יוסף גרין מצטרפת למחלקת ההתחדשות העירונית בבוני התיכון

ב-9 השנים האחרונות ניהלה יוסף גרין את תחום הפינוי-בינוי באזורים. יוסף גרין: "אזורים זה בית ואני שומרת לה פינה חמה בלב. בוני התיכון חברה שהתקדמה המון ושתעשה הרבה בשנים הבאות". רון אבידן מנכ"ל אזורים: "מאחלים לה הצלחה רבה בהמשך הדרך"

חדשות הענף

29.05

דרור ניר קסטל

הדיירים עשויים ליהנות מהרווחים: שיכון ובינוי השיגה רוב דרוש ל-325 דירות בפינוי-בינוי באבן יהודה

הפרויקט שקידמה שיכון ובינוי יחד עם המועצה המקומית ממוקם ברחובות מכבי ותל צור ביישוב שבצפון השרון, ויכלול הריסת 102 דירות והקמת 10 בניינים חדשים. לדברי עו"ד הדיירים, מלבד תוספת של 25 מ"ר לשטח הדירה, מרפסת וחניה, יקבלו בעלי הדירות גם שותפות ברווחי היזם במקרה ששיעור הרווח בפרויקט יהיה גבוה מרף מסויים

התחדשות עירונית

29.05

דרור ניר קסטל

תמורת 634 מיליון שקל: רמ"י שיווקה בהצלחה 748 דירות במחיר מטרה בכפר סבא

הצלחה למכרז בשכונת קריית הצעירים בצפון-מזרח כפר סבא,. בין הזוכות: רמי שבירו (141 יח"ד), אפי קפיטל (118 יח"ד) עמרם אברהם (73 יח"ד), אסיה סיירוס (135 יח"ד) ושי חי יזמות (130 יח"ד). הצלחות גם למכרז מחיר מטרה בטירת הכרמל, ולמכרז לדיור מוגן במגדל העמק

נדל"ן למגורים

29.05

דרור ניר קסטל

הוותמ"ל תדון היום בשכונה בת כ-4,700 יח"ד בשדרות. הקיבוצים זועמים: "לוקחים פרנסה לאנשים שאיבדו את ביתם"

התוכנית שתעלה היום (ד') לדיון כוללת הקמת רובע חדש בשטח 1,600 דונם בדרום העיר, שיכלול גם כ-390 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר ו-380 אלף מ"ר להרחבת אזור התעשייה של העיר. כל זאת על חשבון שטחים חקלאיים של קיבוצי מועצת שער הנגב, בה טוענים: "התוכנית היא טעות, אי אפשר לקחת פרנסה לאנשים שאיבדו את ביתם"

נדל"ן למגורים

29.05

דרור ניר קסטל

הרחיב את דירתו באמצעות סיפוח התוספות שבנו השכנים, וסרב לדרישתם לשלם. כך הכריע בית המשפט

במסגרת העבודות להגדלת שטח דירתם, הניחו בעלי דירה בקומה הראשונה תשתית בקומת הקרקע של הבניין, כולל קירות מעטפת וממ"ד. כעבור מספר שנים, בעל הדירה בקומת הקרקע הרחיב אותה תוך סיפוח תוספת הבנייה שנבנתה ע"י השכנים, וסרב לדרישתם לתשלום. כך הכריע ביהמ"ש

דעות וניתוחים

28.05

עו"ד רעות מלאכי

בג"ץ הכריע: רק העיריות מוסמכות לקבוע את גובה היטל ההשבחה בפינוי-בינוי

בית המשפט העליון דחה בדעת רוב את עתירתן של ע.ט. התחדשות וחברת תדהר נגד שרי השיכון והפנים ועיריית בת ים, וקבע כי אף שהפרויקט שמקדמות החברות זכה בעבר לפטור מהיטל השבחה מכח הכרזה כמתחם פינוי-בינוי, לאחר החלטת עיריית בת ים להגדיר 50% היטל השבחה באזור, השרים אינם רשאים לחדש את הפטור

התחדשות עירונית

28.05

דרור ניר קסטל

תמורת 219 מיליון שקל: שי חי יזמות זכתה במכרז מחיר מטרה לבניית 208 דירות ביהוד

במסגרת המכרז של רמ"י שווקה קרקע בשטח 7 דונם בשכונת גני יהודה ביהוד-מונסון. 166 מיחידות הדיור יוצעו במסלול מחיר מטרה ו-42 בשוק החופשי. המגרש הוא חלק מתוכנית לשכונה בת יותר מ-4,000 דירות

נדל"ן למגורים

28.05

דרור ניר קסטל

י.ח. דמרי: זינוק של 82% ברבעון הראשון בהיקפי מכירת הדירות – שני שליש מהן בעוטף עזה

על פי הדוח לרבעון הראשון של 24' שפרסמה חברת הנדל"ן י.ח. דמרי, הגיעו הכנסותיה לכ-568 מיליון שקלים, עלייה של 68% ביחס לרבעון המקביל אשתקד. זינוק של 133% גם ברווח הנקי. יותר ממחצית הדירות שמכרה החברה ברבעון הראשון - באופקים

נדל"ן למגורים

28.05

נמרוד בוסו

עיריית ת"א התנתה היתר לשינויים בדירה בשיפוץ הבניין כולו. זה מה שהיה לוועדת הערר לומר

בעלי דירת גג במרכז ת"א ביקשו היתר לשינויים ותוספות בדירתם, אך הוועדה המקומית בעיר התנתה את ההיתר בשיפוץ חזית הבניין בעלות מאות אלפי שקלים. הערר שהגישו בעלי הדירה התקבל: "רשימת משימות שיפוצן של חזיתות הבניין אינה ישימה"

נדל"ן למגורים

28.05

דרור ניר קסטל

מחוץ למשחק: מדוע ועדות התכנון נמנעות מהליכי גישור?

בזמן שהליכי הגישור והבוררות הופכים לאפיק מבוקש בסכסוכים בין דיירים בהתחדשות עירונית, מקומן של ועדות התכנון השונות נפקד שם כמעט לחלוטין. עו"ד ענת בירן מסבירה מה מפחיד אותן בהליכי הפשרה, ומדוע בכל זאת יש מקום לשינוי

מדורים קבועים

28.05

מרכז הנדל"ן

"המשאב הוא נדל"ני אבל המימוש שלו עובר דרך ניהול קבוצה ומחייב גישה נכונה לאנשים"

"הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית" עם עו"ד דולפין מינצר-כרמון, שותפה ומנהלת במשרד "מינצר-כרמון, נסים, עורכי דין", שמגלה איך מאמר דעה שכתבה הוביל אותה לתחום ההתחדשות העירונית, מדגישה כי מידה של אופטימיות היא חיונית לכל מי שעוסק בתחום ומסבירה מדוע החליטה לייצג אך ורק דיירים

הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית

28.05

מרכז הנדל"ן

בדרך להפוך ליישוב מעורב? למעלה מ-90% מהרוכשים בפרויקט חדש באבו גוש - יהודים

ביישוב אבו גוש שליד ירושלים, 98% מהתושבים הם מוסלמים. ואולם בימים אלו משווק פרויקט מגורים בבנייה רוויה במערב היישוב, בו מוחלט של הרוכשים יהודים. הרוכשים מסבירים כי הם נמשכים לנוף היפה והירוק, לקרבה לי-ם וליציאה ממנה, ולמחירים שזולים בכ-20% מישובים אחרים באזור. ותושבי אבו גוש? לא כולם אוהבים את זה

נדל"ן למגורים

28.05

דרור ניר קסטל

ב-443 מיליון שקל: ישראל קנדה קנתה את חניון דובנוב בת"א ותקים מגדל בן 45 קומות

במסגרת מכרז רמ"י זכתה חברה שבשליטת ישראל קנדה, בחניון ברחוב דובנוב 4-6 במרכז ת"א, בין הרחובות דובנוב לדה וינצ'י. במקום יוקם מגדל עם 170 יח"ד ושטחי תעסוקה. בניין הקיבוץ הארצי במתחם מיועד לשימור והשטח הפתוח בין הבניינים יקושר בכיכר ציבורית

נדל"ן למגורים

27.05

אסף קרביץ

רובע הכניסה לי-ם: החלו העבודות של JTLV, ב.ס.ר ויהודה רחמים למתחם עירוב שימושים של 122 אלף מ"ר

עיריית ירושלים נתנה היתר חפירה ודיפון לפרויקט בכניסה לעיר, שיכלול שני מגדלים בני 40 קומות, שדרה מסחרית, שטחי מסחר ותעסוקה, מלונאות ומגורים. התוכנית היא חלק מרובע הכניסה החדש לבירה, פרויקט דגל ענק שיכלול כ-20 מגדלים בני 40-26 קומות, 650 אלף מ"ר לתעסוקה, 70 אלף מ"ר למגורים ו-200 אלף מ"ר למלונאות. התוכנית צפויה לספק כ-60 אלף מקומות עבודה חדשים

נדל"ן מניב והשקעות

27.05

דרור ניר קסטל

בהתאם להערכות: בנק ישראל הותיר את רמת הריבית על 4.5%

בפעם השנייה השנה, הוועדה המוניטארית של בנק ישראל החליטה להותיר את הריבית במשק בשיעורה הנוכחי. ריבית הפריים תישאר על 6%. "מעבר להשפעות הביטחוניות של המלחמה, יש לה השלכות כלכליות, הן על הפעילות הריאלית והן על השווקים הפיננסיים", נכתב בהחלטה. התאחדות יועצי המשכנתאות: "למרות שאין שינוי במרכיב הפריים, שאר מסלולי המשכנתה במגמת עליה"

נדל"ן למגורים

27.05

אסף קרביץ

עיריית ראשל"צ: ההשבחה בשכונת "נחלת עלית" – למעלה מ-700 מיליון שקל

בעלי הקרקע צפויים להיפגע? בהליך שאינו נפוץ, פרסמה הוועדה המקומית ראשל"צ "לוח שומה" עבור כלל קרקעותיה של שכונת "נחלת עלית" שתוכנית לבניית אלפי יח"ד בתחומה אושרה לפני שנה. לדברי עורכי דין המייצגים בעלי קרקע במתחם, המשמעות היא כי לכלל בעלי הקרקע במתחם יש כעת שנה בלבד להגשת שומה נגדית – אחרת תהפוך שומת העירייה לקבועה

נדל"ן למגורים

27.05

נמרוד בוסו

כ-4,600 דירות מוזלות ברחבי הארץ: נפתחה ההרשמה להגרלה של "דירה בהנחה"

במסגרת ההגרלה יוגרלו 4,633 יח"ד ב-19 יישובים ברחבי הארץ, ביניהם קריית גת - בה יוגרלו הכי הרבה דירות - אלעד, דימונה, וגם ת"א, ירושלים, בת ים וראשון לציון. הזכאים להירשם להגרלה הינם חסרי דירה בעלי אישור זכאות בתוקף, שיוכלו להירשם להגרלות בשלוש ערים. ההרשמה להגרלה תסתיים ב-8.7

נדל"ן למגורים

27.05

אסף קרביץ

אשטרום: ההכנסות ברבעון הראשון של 24' - כ-1.1 מיליארד שקל, לעומת כ-1.25 מיליארד לפני שנה

התוצאות הכספיות של הקבוצה לרבעון הראשון של השנה מראות עלייה קטנה בהכנסות מהרבעון הקודם (כמיליארד שקל). הירידה בהכנסות מהרבעון המקביל ב-23' מוסברת בהשפעות המלחמה. הרווח הגולמי ברבעון הראשון של השנה הסתכם ב-222 מיליון שקל, הרווח הנקי - כ-6.4 מיליון שקל

נדל"ן למגורים

27.05

מערכת מרכז הנדל"ן

פס"ד תקדימי הפך החלטת ועדת ערר - ושם קו אדום להיקף הפטור מהיטל השבחה בתמ"א 38

בפסק דין נחרץ, קבע שופט המחוזי גלעד הס כי ועדת הערר המחוזית שגתה כשהחליטה לפטור באופן מוחלט מיזם תמ"א 38 בצפון ת"א מתשלום היטל השבחה, תוך החלת הפטור גם על זכויות בנייה שמקורן לא בתמ"א. "החלטת ועדת הערר אינה תואמת את לשון החוק, את תכלית החקיקה ואת הפסיקה בנושא זה"

התחדשות עירונית

27.05

נמרוד בוסו

5 שנים לאחר הזכייה במכרז רמ"י: שלוש חברות הענק החלו לבנות בשטח מגרש מכבי יפו

צמח המרמן, לוינשטין וקבוצת דוניץ-אלעד עלו לקרקע ביפו 5 שנים לאחר שזכו במכרז תמורת 292 מיליון שקל, בפרויקט שיכלול 630 דירות ב-14 בניינים - חלק מתוכנית לשכונת שתהיה חלק מרובע חדש. הפרויקט ייבנה באופן עצמאי על ידי צמח המרמן ודוניץ אלעד כקבלני ביצוע. ההכנסות המוערכות: כ-1.7 מיליארד שקל

נדל"ן למגורים

26.05

דרור ניר קסטל

בעקבות תביעה ייצוגית: רשות המיסים צפויה להשיב כ-170 מיליון שקל למוכרי דירות

ביהמ"ש קיבל את טענת התובע הייצוגי לפיה גבתה רשות המסים מס שבח ביתר מאלפי נישומים שהשכירו את דירותיהם בפטור ממס על דמי השכירות, לאחר שחישבה "פחת" באופן שהגדיל את הפער בין שווי הרכישה והמכירה

נדל"ן למגורים

26.05

דרור ניר קסטל

העליון שם סוף למחלוקת: תשלום משכנתה עשוי להיחשב כתשלום מזונות

בפס"ד שניתן פה אחד, קבע הרכב בן 3 שופטים כי ניתן להתייחס לתשלום משכנתה מצד גבר עבור הדירה שבה גרה אשתו לשעבר כתשלום מזונות שאינו חייב בהחזר, ובלבד שהתשלום יהיה בגובה "שכר דירה רעיוני" בשכונה

נדל"ן למגורים

26.05

דרור ניר קסטל

בעקבות המלחמה והמחסור בפועלים: משרד השיכון מאפשר להקפיא זמנית את רישיון הקבלן מבלי שיישלל

על פי חוק רישום הקבלנים, קבלן זכאי להירשם בפנקס הקבלנים על סמך העסקת לפחות שני עובדים עם ניסיון והכשרה. בשל מצוקת כח האדם, פרסם רשם הקבלנים עמית גריידי נייר עמדה לפיו קבלנים שיהיו מעוניינים בכך יוכלו להקפיא זמנית את רישיון הקבלן שלהם לתקופה של עד שנה, ושתסתיים ב-31.7.25

נדל"ן למגורים

26.05

מערכת מרכז הנדל"ן

רמ"י מנסה להאיץ הבנייה בדרום גלילות ופונה לבעלי הקרקע הפרטיים: יש להתאגד בקבוצות לצורך הקצאת זכויות"

רשות מקרקעי ישראל מבקשת להאיץ את הבנייה בשטח התוכנית ברמת השרון ות"א, המאופיינת באלפים רבים של בעלי קרקע פרטית, ומזמינה אותם להתאגד בקבוצות ולפנות אליה על מנת לקדם את הבנייה במהירות. התוכנית אושרה להפקדה בפברואר וכוללת קרוב ל-17 אלף יח"ד וכ-1.1 מיליון מ"ר של שטחי תעסוקה

נדל"ן למגורים

26.05

דרור ניר קסטל

"צריך להעביר את האחריות לבטיחות באש אל היזמים. לאף אחד אין אינטרס שהבניין שלו יישרף"

תא"ל (במיל') דדי שמחי, לשעבר נציב הכבאות וההצלה, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר על ההקלות הרגולטוריות שנעשו בתחום הכיבוי בתקופתו, מה ניתן עדיין לעשות, ועל הטלפון המפתיע שקיבל ממשה כחלון ואביגדור יצחקי. עוד תאר את השגיאה האסטרטגית שעשתה ישראל בתחום המיגון, וסיפר על בנו גיא שמחי ז"ל, לוחם סיירת צנחנים שנפל בשביעי באוקטובר בקרב גבורה: "הוא הציל 30 אנשים. כולם היו אצלנו בשבעה"

פודקאסטים

26.05

מערכת מרכז הנדל"ן

"איך ששומעים את האזעקות המארגנים מגיעים למקלטים. התוצאה היא 80% חתימות בכל בניין"

כך סיפר ראש מנהלת ההתחדשות העירונית של אשדוד, במהלך פורום מארגני עסקאות שערך מרכז הנדל"ן. יו"ר לשכת שמאי המקרקעין נחמה בוגין: "לדיירים אין אינטרס לשחוט את היזם, כי אז אין פרויקט. הדיירים מסכנים את עצמם יותר מאשר אותו"

התחדשות עירונית

24.05

דרור ניר קסטל

לפי שווי של 36 מיליון שקל: קרסו נדל"ן רכשה עתודת קרקע בקיבוץ גלויות לפרויקט של 100 יח"ד

קרסו רכשה 50% מעתודת קרקע של RAY-TLV לפרויקט מגורים בצומת הרצל-קיבוץ גלויות בדרום ת"א. בפרויקט מתוכנן בניין מגורים בן 11 קומות שיכלול מגורים לצד מבנה לשימור - השוק הבריטי שפעל לפני קום המדינה - לשימושי תעסוקה ומסחר

נדל"ן למגורים

23.05

דרור ניר קסטל

אספן גרופ רכשה מבעלי קפה קפה שטחי מסחר בצומת הפיל בצפון ת"א תמורת כ-46 מיליון שקל

במסגרת העסקה תרכוש חברת הנדל"ן המניב מאיש העסקים רונן נמני שתי קומות מסחריות ב"בניין העגול" בצומת הפיל בשטח של 1,500 מ"ר וכן 500 מ"ר חצר, מחסנים וחניות. כיום מושכר הנכס ב-91% תפוסה, בהכנסה שנתית מוערכת של 3.4 מיליון שקל המקנה תשואה של 7.4%

נדל"ן מניב והשקעות

23.05

דרור ניר קסטל

"כחיפאית, לא הבנתי מי המשוגע שנכנס לחור הזה, אבל השכונה הזו הפריחה את השממה. לזה אני קוראת ציונות"

בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - מיכל גור, מנכ"לית קבוצת אלמוגים החזקות, שמספרת על השיעור שקיבלה כשחברה שעבדה בה הגיעה למצב של הסדר חוב, על מה שלמדה מהוריה, ומה היא חושבת על מנכ"ל תדהר גיל גבע

חדשות הענף

23.05

נמרוד בוסו

תמורת 121 מלש"ח: רני צים מכר 50% מהקניון במעלות תרשיחא לדורסל

רכישת מחצית הנכס "צים אורבן" מעלות תרשיחא, נעשתה לפי שווי של 242 מלש"ח. על פי ההסכם שנחתם אתמול, 6 מיליון ש"ח מסכום העסקה יופקדו בידי נאמן ויועברו לצים רק בכפוף להשגת יעד NOI. כזכור, לפני כחודש דחתה פסגות שבשליטת צים את הצעתו לרכוש מידיו את רני צים מרכזי קניות בשלמותה

נדל"ן מניב והשקעות

23.05

נמרוד בוסו

מש' המשפטים: החל מהיום ניתן להגיש בקשת רישום נכסים בטאבו לקיום צו ירושה ללא עו"ד ובחינם

משרד המשפטים הודיע על הקלה בירוקרטית במסגרתה גם לקוחות שאינם מיוצגים יוכלו להגיש בקשה דיגיטלית לרישום צו ירושה או צו קיום צוואה, המוטמעת באתר האפוטרופוס הכללי ללא טופס בקשה לרישום במקרקעין וללא צורך באימות הבקשה בפני עו"ד

נדל"ן למגורים

23.05

מערכת מרכז הנדל"ן

"זה אולי יישמע קלישאה, אבל באמת שכל פרויקט מרגש מחדש"

'הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית' עם אסף בן דוד, סמנכ"ל פיתוח עסקי בקבוצת בן דוד, אשר מספר על הפרויקט הראשון שהתחיל, התאהב בו ועבר לגור בו, ועל הדברים שממשלה צריכה לשנות כדי להגן עלינו מרעידת האדמה שצפויה להתרחש בוודאות בישראל. "המצב כיום אבסורדי. בערים הכי פגיעות לרעידת אדמה יש הכי מעט התחדשות עירונית. המדינה חייבת לייצר מנגנונים שיאפשרו ביצוע התחדשות עירונית בפריפריה. קיימים לכך פתרונות", אומר בן דוד

הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית

23.05

מרכז הנדל"ן

בשל היעדר רווחיות: הוועדה המקומית פ"ת צפויה להוסיף 72 דירות לפרויקט פינוי-בינוי של תדהר בעיר

בדיקת שמאי הוועדה העלתה כי בפרויקט שמקדמת החברה בלב המושבה שבו 203 יח"ד קיימות, יש לאשר בניית 823 יח"ד חדשות כדי להגיע לשיעור רווח מינימלי של 16%. זאת בעוד שהתוכנית התקפה כוללת 750 יח"ד בלבד. היום (ה') תדון הוועדה בתוכנית

התחדשות עירונית

23.05

דרור ניר קסטל

דיירי פרויקט התמ"א שנבלם בהוראת נת"ע: "אנחנו חיים באתר בנייה 8 חודשים בלי שמישהו מדבר איתנו"

בספטמבר האחרון הורתה נת"ע על עצירת עבודות בפרויקט התחדשות של בוני התיכון במרכז קריית אונו, לאחר שהתגלה כי נפלה טעות בהיתר, וכי הפרויקט פולש לשטח תחנת מטרו מתוכננת. מאז, מתארים הדיירים, הם חיים בתוך אתר בנייה בתת תנאים, וכעת הם נערכים להגשת תביעה

התחדשות עירונית

23.05

דרור ניר קסטל

בקרוב אצלכם: חלופות תמ"א 38, תוכנית הרובעים וסוגיות משפטיות בליווי פיננסי

פורום עורכי דין התכנס כדי לשמוע על כל החלופות האפשריות לתמ"א 38, על הפסיקה בתוכנית הרובעים בת"א ועל פתרונות מימון יצירתיים. עומר אלפרן, שותף ומנהל השקעות ראשי ברובי קפיטל: "היום יותר מתמיד חשוב שותף פיננסי חזק עם היזם בפרויקט - טוב ליזם, לדיירים ולפרויקט בכלל".

נדל"ן TV

22.05.24

מרכז הנדל"ן

השכונה הוותיקה הזו נהנית מעירוניות מצוינת וכעת מתווספות לה כ-1,500 דירות חדשות

"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם, צפון מרכז העיר בנתניה, אזור שמאופיין בעירוניות חזקה כולל רחוב הרצל השוקק והשוק העירוני, ומהווה גם מוקד התחדשות עירונית עם עשרות פרויקטים בתכנון ובבנייה שיוסיפו לו אלפי יח"ד

התחדשות עירונית

22.05

אסף קרביץ

"בשנה-שנתיים הקרובות יהיו הזדמנויות מאוד משמעותיות לעשות עסקאות עם שחקנים שנחלשו"

הפודקאסט "נדל"ן בראש צעיר" מארח את  עידו בלכר, רו"ח, ושותף בקבוצת ריאליטי. הוא סיפר לאליאור רביניאן על תחילת הדרך שלו, מה זה אומר להיות סמנכ"ל כספים, למה לדעתו מדובר בתקופה טובה לביצוע עסקאות ומה הוא ממליץ לצעירים שרוצים להיכנס לתחום: "כל הזמן ליזום, להוביל ולהיות חוצפן במובן החיובי, ולא לפחד גם לטעות"

פודקאסטים

22.05

מערכת מרכז הנדל"ן

דירוג BDICODE לחברות שיווק נדל"ן: אלדר ראשונה, זוכה מפתיעה במקום השני

ארי מגורים שהתמחתה בשנים האחרונות בעיקר בשיווק מיזמי מחיר למשתכן דורגה שניה בשנה הראשונה להשתתפותה בדירוג, ואמבסדור דורגה שלישית. בין הקריטריונים: רמת רווחיות, צמיחה, רמת ניהול וגם תרומה לקהילה

נדל"ן מניב והשקעות

13.10

דרור ניר קסטל

הענף מגיב להחלטת הריבית: "לא תעצור את הביקוש לדירות חדשות"

החלטת הוועדה המוניטרית של בנק ישראל היום (ב') להותיר את הריבית על רמה של 4.5% הביאה אמנם אכזבה מסוימת בענף, אך ההערכה הרווחת היא כי לא צפויה לשנות באופן מהותי את מגמת הביקושים, שמתעוררים בשבועות האחרונים. מנכ"ל חברת ייעוץ משכנתאות: "הצפי לירידת ריבית השנה צפוי להתממש בהמשך השנה"

נדל"ן למגורים

08.04

מערכת מרכז הנדל"ן

מנועה קירל עד יהודה לוי: חברות הנדל"ן גילו את הסלבים, אבל האם זה באמת מגביר את המכירות?

בענף שנחשב שמרני, יותר ויותר חברות נדל"ן משתמשות בידוענים כפרזנטורים, ומשלמות מיליונים לנועה קירל, עידן עמדי או רביב כנר כדי להפוך לפנים של המותג או הפרויקט. אך ההשקעה שווה? סמנכ"לית שיווק ומכירות באפי קפיטל: "אחרי הקמפיין עם רביב כנר הייתי צריכה לתגבר את אנשי המכירות". בעל משרד פרסום: "לא כולם מבינים שלפעמים זה יוצא אבסורדי. קיבלת את 5 דקות התהילה, ומה אחר כך?"

חדשות הענף

21.03

דרור ניר קסטל

מטרופוליס: נדב יגן מונה למנהל השיווק והמכירות, במקום גלית פולק שמונתה רק לפני כשנה

חברת ההתחדשות העירונית שנמצאת בבעלות אלייד ואלדר, מינתה את יגן בן ה-35, ששימש כסמנכ"ל שיווק באלטנוילד, וסיים לאחרונה 3 חודשי מילואים בצפון. מנכ"ל מטרופוליס: "נדב מביא עמו ניסיון עשיר וארגז כלים ייחודי"

חדשות הענף

11.03

רוני ליפשיץ

נדל"ן בקצרה: אביסרור משווקת בשדה דב, שיכון ובינוי הורסת בת"א, יוסי אברהמי בונה בר"ג

אביסרור משה ובניו החלה במכירה מוקדמת של פרוייקט בן 406 יח"ד בשדה דב; שיכון ובינוי והתחדשות אורבנית הרסו 3 בניינים בדרך השלום לקראת בנייה של 200 יח"ד; קבוצת יוסי אברהמי החלה בפריסייל ברחוב ארלוזורוב ברמת גן

חדשות הענף

07.03

מערכת מרכז הנדל"ן

איך נמכרו עשרות דירות בעכו בתוך שעה?

השקת פרויקט המגורים החדש של חברת שובל בעכו הפתיעה רבים. עמוק לתוך ימי המלחמה, כאשר שוק הנדל"ן עדיין מחפש את דרכו, ההחלטה לפתוח את שיווק הדירות דווקא באירוע וירטואלי הייתה לא שגרתית. מסתבר שהדור החדש של רוכשי הדירות מעדיף לבחון מוצרים דרך המסך, ואירועי מכירות און ליין מקצרים היום את הדרך לעסקת נדל"ן.

נדל"ן למגורים

29.02

מרכז הנדל"ן

בנק ישראל החליט להותיר את הריבית ללא שינוי ברמה של 4.5%

הוועדה המוניטרית בבנק ישראל החליטה היום (ב') להותיר את הריבית ללא שינוי ברמה של 4.5%. "מידת אי-הוודאות לגבי היקף ומשך הלחימה הצפויים והשפעותיה גדולה מאוד. למלחמה השלכות כלכליות משמעותיות, הן על הפעילות הריאלית והן על השווקים הפיננסיים ופרמיית הסיכון של המשק עדיין שוהה ברמה גבוהה". היזמים מאוכזבים: "הנגיד טעה טעות חמורה"

נדל"ן למגורים

26.02

נמרוד בוסו

נדל"ן בקצרה: המהנדסים התכנסו באקספו, גיא ודורון משווקת ברעננה, שרביב משיקה בקריית אתא

מאות מבכירי הענף הציגו השבוע את תחזיותיהם בכנס השנתי של איגוד המהנדסים בתל אביב, גיא & דורון לוי יוצאת לשיווק של 3 בניינים ברעננה, שרביב משיקה 3 מגדלים בשכונת גבעת אלונים בקריית אתא

חדשות הענף

22.02

מערכת מרכז הנדל"ן

נתוני BMBY: מספר הדירות החדשות שנרכש בינואר 2024 צפוי להיות גבוה יותר מכל אחד מחדשי 2023

כך עדכנה החברה על רקע נתוני הלמ"ס אתמול, מהם עולה כי ב-2023 חלה ירידה של 35% במספר העסקאות. עפ"י מערכות BMBY, בינואר חלה עלייה של כ-60% בעסקאות לעומת דצמבר. המנכ"ל מארק זאבי: "בחודשיים האחרונים העלייה בביקוש הפכה לעלייה במס' העסקאות"

נדל"ן למגורים

15.02

דרור ניר קסטל

קבלן תמ"א 38 נעצר בחשד להעלמות מס בעסקאות בהיקף של עשרות מיליוני שקלים

הקבלן עופר שבת חשוד שלא דיווח על עסקאות וכספים שקיבל מרוכשי דירות בסכום כולל של עשרות מיליוני שקלים, וכן שהוציא חשבוניות פיקטיביות. אתמול (ב') נחקר על ידי רשויות המס, ולאחר מכן שוחרר ע"י ביהמ"ש בתנאים מגבילים

חדשות הענף

13.02

דרור ניר קסטל

במקום סאבלימינל: רביב כנר יוביל את קמפיין אפי קפיטל נדל"ן בהשקעה של מיליון וחצי שקל

חברת הייזום והביצוע בחרה בזמר רביב כנר להוביל את הקמפיין שלה בצל המלחמה, שצולם כולו באחד מאתרי הבניה של החברה באשקלון, בעלות של מיליון וחצי שקל. לאחרונה סיימה החברה את ההתקשרות עם הראפר סאבלימנל, לאחר שהיה מעורב בתקרית אלימה

חדשות הענף

29.01

דרור ניר קסטל

"למרות שרובנו חיים בערים, הבדידות בעולם רק עולה. חשוב לייצר מקומות מפגש באמצעות נדל"ן"

אירוע "שולחן עגול" שערך מרכז הנדל"ן עסק בחשיבותן של קהילות, בעיקר בעידן הנוכחי המושפע מהמלחמה וממשבר הקורונה. מנכ"ל ICR מורדי שבת: "שיווק נדל"ן מצריך חשיבה הוליסטית, הלקוח מתוחכם וצריך לתפור לו את החליפה ספציפית". יועצת השיווק, גיל מרטנס: "קהילה זקוקה למקום ניטרלי, נגיש ומאחד, וניתן לבנות מקומות פיזיים שמאפשרים לקשרים להתפתח"

דעות וניתוחים

24.01

רוני ליפשיץ

נדל"ן בקצרה: צרפתי שמעון משווקת בב"ש, קרסו בקריית אונו, והיתר חפירה לניצני מבשרת בלוד

 צרפתי שמעון מוציאה לשיווק את המגדל החמישי בפרויקט בשכונת נאות הדרים החדשה בב"ש, קרסו פותחת לשיווק את המגדל החמישי במתחם אומאמי בקריית אונו, והיתר חפירה לפרויקט בשכונת הרובע הבינלאומי בלוד שיכלול 8 בניינים

חדשות הענף

19.01

מערכת מרכז הנדל"ן

מחירי הדירות ירדו ב-0.2% נוספים, ובסך הכל השלימו ירידה שנתית של 1.8%

כך לפי מדד מחירי הדירות שמפרסמת הערב (ב') הלמ"ס. צניחת המחיר השנתית החדה ביותר במחוז ת"א, בשיעור 4.5%. מחירי השכירות התייקרו בדצמבר ב-0.4%, וב-4.4% עבור שוכרים חדשים. מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.1% בדצמבר, ועלה ב-3% ב-2023

נדל"ן למגורים

15.01

נמרוד בוסו

נדל"ן בקצרה: רם אדרת וסלעית בונות בי-ם, ענב הורסת בקריית אונו, יורופה מציעה השקעות בפורטוגל

טקס הנחת אבן פינה לפרוייקט של רם אדרת וסלעית נדל"ן בשכונת גבעת המטוס בירושלים, ענב הרסה בניינים במסגרת פרויקט לבניית 234 דירות בקריית אונו, ויורופה נדל"ן תקיים כנס השקעות בפורטוגל בו יוצעו למעלה מ-400 דירות

חדשות הענף

04.01

מערכת מרכז הנדל"ן

חשש בענף מהשלכות דחיית הבחירות פעם נוספת: "אין לנו את הלוקסוס להמשיך עם אי הוודאות"

החלטת הממשלה אתמול על דחייה נוספת של הבחירות ל-27.2 מעוררת חשש בקרב עורכי דין ויזמים כי ההאטה בפעילות הוועדות המקומיות תתארך: "אין ספק שדחיית הבחירות, עד כמה שהיא מחויבת המציאות, תגרום לנזק מצטבר בענף ולעיכובים נוספים ביצירת פרויקטים חדשים"

נדל"ן למגורים

01.01

רוני ליפשיץ

"לא נאבד לעולם את האינטרקציה האישית במכירה, אבל ה-AI נותן את הדאטה הכי טובה שיש"

כוכבית ארנון, מרצה ויועצת בהטמעת AI ועידו שגב, מומחה לתחום, התארחו בפודקאסט "החזית העירונית" ושוחחו עם דן קצ'נובסקי על עולם הבינה המלאכותית, האם מדובר במהפכה שתחליף את העבודות של רובנו, ואיך זה פוגש את עולם הנדל"ן, למשל בתחום ההדמיות: "אפשר לשנות את הריצוף, לבחור איזה צבע קיר אתה רוצה ולהוסיף כלב לתמונה"

פודקאסטים

31.12

מערכת מרכז הנדל"ן

ב-16 מיליון שקל, בזמן המלחמה: קרדן מכרה 4 דירות במגדל בי-ם לתושבי חוץ ממקסיקו

מדובר במגדל בן 31 קומות ו-153 דירות במסגרת פרויקט הולילנד בבירה, לו התקבל היתר בנייה בחודש האחרון. סמנכ"לית השיווק של קרדן: "מקבלים פניות רבות מיהודים בחו"ל, המחפשים דירה לשימוש עצמי או כבטוחה בישראל, מתוך ציונות והזדהות"

נדל"ן מניב והשקעות

17.12

דרור ניר קסטל

נדל"ן בקצרה: רם אדרת משווקת בלוד, הפתרון של אביה אחסנה לעיכובי המסירה, מיזם חדש ליוסי בר דוד ברומניה

רם אדרת החלה בשיווק פרויקט בן 400 יח"ד ברובע הבינלאומי בלוד בהחל מ-1.99 מלש"ח לדירה, אביה אחסנה מציעה שירות חדש על רקע העיכובים הצפויים במסירת הדירות, יוסי בר דוד מקדם תוכנית לפארק תעשייה חדש ברומניה

חדשות הענף

14.12

מערכת מרכז הנדל"ן

דירוג BDI: אלדר שוב במקום הראשון, MS Group ודרא בשלישייה הראשונה

חברת המידע העסקי CofaceBdi פרסמה את הדירוג השנתי לחברות שיווק פרויקטים למגורים, בהתאם להיקפי פעילותם. אלדר מובילה בפעם העשירית ברציפות, MS Group, דרא שיווק נדל"ן ו-GS group טיפסו בדירוג לעומת שנה שעברה, ומי היו החברות שירדו?

חדשות הענף

05.12

דרור ניר קסטל

עלייה של 50% בביקוש לדירות בהשוואה לשבוע של לפני המלחמה

נתונים שאספה חברת במבי מלמדים על עלייה חדה בכמות הלידים שמקבלות חברות הנדל"ן – מצד ישראלים ותושבי חוץ כאחד. אירוע מכירות אונליין שייערך מחר מבקש לתרגם את ההתעניינות הגוברת בדירות לעסקאות רכישה של ממש.

נדל"ן למגורים

27.11

מרכז הנדל"ן

"איש מכירות צריך להבין את המצוקות והפחדים, עדיין לא המציאו AI שיעשה זאת"

בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - רוני כהן, מנכ"ל ושותף באלדר שיווק, שמספר על התפקיד החשוב שמילא מנכ"ל אמריקה ישראל דרור תורן בחייו, למה התמהמה לפני שנכנס לתחום הנדל"ן, ומה המשמעות האמיתית של בנייה ירוקה: "אם אנחנו מבזבזים שעה בבוקר ושעה בערב בפקקים, זו לא איכות חיים"

חדשות הענף

23.11

רוני ליפשיץ

22 אלף דירות בכ-250 פרויקטים: נפתח היריד הוירטואלי של במבי לתושבי חוץ

היריד בהשתתפות עשרות חברות, נערך על רקע ההערכות כי התגברות מקרי האנטישמיות בחו"ל לצד רצון לחזק את הכלכלה הישראלית, יובלו להגדלת היקפי רכישת הדירות מצד יהדות התפוצות. במסגרת הארוע שיימשך כחודש ייערכו הדרכות בנושאי מימון, מיסוי ועוד. אתר היריד מאפשר לקיים סיור וירטואלי בדירות ולהשקיף על הנוף

נדל"ן למגורים

19.11

נמרוד בוסו

בהשקעה של כ-180 מיליון שקל: גינדי צפויה לרכוש 56 דירות מחג'ג' במתחם דכה ביפו

במסגרת ההסכם תרכוש קבוצת גינדי בשלב ראשון 4 יח"ד כבר החודש תמורת 12 מיליון שקל. בנוסף, ההסכם יאפשר לגינדי אופציה לרכוש עוד 52 דירות בפרויקט שבנייתו מתחילה בימים אלו, וזאת בחלוף שנתיים מההסכם

נדל"ן מניב והשקעות

11.09

דרור ניר קסטל

"אנשי המכירות צריכים מאתנו מעין טיפול פסיכולוגי, קמים בבוקר וקוראים על עוד חברה שקרסה"

דורית סדן, מנכ"לית חברת השיווק נווה עיר, התארחה בפודקאסט "החזית העירונית" ושוחחה עם מיכאל אסף על השפעת הריבית על השוק ("יזמים ממעטים לגשת למכרזים בשנה האחרונה") ומה כדאי ליזמים בכל זאת לעשות כדי למכור: "לנסות ליצור קבוצות רוכשים ולהקדים מכירה, ואז גם אם נותנים הנחות - הרווחיות תהיה עדיין גבוהה"

פודקאסטים

03.09

מערכת מרכז הנדל"ן

החל מ-51 אלף שקל למ"ר: חנן מור מוכר מגרש ראשון בשדה דב לקבוצת רכישה

כדי להוריד את הוצאות המימון שלה, קבוצת חנן מור מציעה למכירה את מגרש B לקבוצת רכישה אותה מובילים בכירים בענף הנדל"ן, ביניהם מנכ"ל בסר לשעבר גיא פלד ועו"ד דורון אריאל. החברה החלה השבוע לשווק בניין ראשון, בן 80 יח"ד

נדל"ן מניב והשקעות

17.08

דרור ניר קסטל

לאחר שנה בלי מנכ"ל קבוע: אורי אלטשולר נבחר למנכ"ל רבוע כחול נדל"ן

זרוע הנדל"ן מניב של קבוצת אלון רבוע כחול הודיעה על המינוי של אלטשולר בן ה-41, שייכנס לתוקפו ב-1 בספטמבר. אלטשולר כיהן בשורת תפקידי ליבה ניהוליים כולל סמנכ"ל פיתוח עסקי ומכירות של ישראל קנדה, והוביל עסקאות נדל"ן במאות מיליוני שקלים

נדל"ן מניב והשקעות

16.08

דרור ניר קסטל

הבדלים של מאות אלפי שקלים לדירה - בין ערים במרחק 10 דקות אחת מהשנייה

מניתוח של חברת אינהאוס וחברות נדל"ן נוספות, שבדקו מחירי דירות חדשות, עולים לעיתים פערים גדולים בין ערים סמוכות. למשל פערים של 300 אלף בין דירת 4 חדרים ברחובות לעומת ראשל"צ, והפרשים של 200 אלף שקל בין אור יהודה ליהוד, ומאות אלפי שקלים בין קריית גת לאשקלון הסמוכה. הסיבות מגוונות, החל מהתחדשות עירונית, זינוק של ערים בפריפריה והרכבת הקלה

נדל"ן למגורים

16.08

דרור ניר קסטל

"לערים במרכז יש מה ללמוד": כך הפכה נתיבות ללהיט הנדל"ני של 2023

במחצית השנה הראשונה של 2023 נמכרו בנתיבות קרוב ל-1,000 דירות חדשות - זינוק של מאות אחוזים לעומת השנה שעברה, וגם רוכשים מהמרכז נוהרים. יזמים ואנשי נדל"ן מסבירים כי הסיבות נעוצות בהטבות המס, ברכבת שהופכת את הנסיעה לגוש דן לקלה יותר ובעיקר בפערי המחיר לעומת המרכז: "כאן דירת 4 חדרים עולה 1.4 מלש"ח"

נדל"ן למגורים

10.08

דרור ניר קסטל

דרמה בשוק הדירות: "שיעור מצמצמי הדיור בקרב כלל הרוכשים עלה ב-42% בחציון הראשון של 23"

כך לדברי רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק, בהרצאת זום במסגרת "בוקר של נדל"ן". לדבריו, לאור השתנות התנאים בשוק "מי שחיפש בראשל"צ קונה ביבנה ומי שחיפש ביבנה קונה באשקלון". מנהל מחלקת המחקר במדלן: "2023 היא תקופת שפל חסרת תקדים. ברבעון השני של 23 צפוי נתון נמוך יותר מהקורונה"

דעות וניתוחים

08.08

דרור ניר קסטל

חצי בעלות, חצי שכירות: משרד השיכון חושף את מודל "הדיור המשולב"

מודל רכישה חדש שאמור לפתור את חסם ההון העצמי הנמוך של רוכשי דירה ראשונה הוצג אתמול לראשונה ע"י מנכ"ל משרד השיכון יהודה מורגנשטרן והממונה על חוק המכר עמית גריידי במסגרת אירוע של מרכז הנדל"ן מול עשרות יזמים, שברובם נותרו סקפטיים. מנהל אגף השיווק אריאל רוזנברג: "ירידת מחירי הדירות - עובדה בשטח". עו"ד דן הלפרט: "680 יזמים וקבלנים צפויים לקרוס ב-2023. חברות נרתעות משיתופי פעולה בשל פגיעה במוניטין"

נדל"ן למגורים

07.08

רוני ליפשיץ

חדשות הנדל"ן: ארנה בהרצליה, פרויקט חדש במבוא מודיעים אחרי השריפה, גדי מכלוף מחדש את קדימה-צורן וקהילה חדשה של שמאים צעירים

עיריית הרצליה אישרה את פרויקט הארנה החדש, שיכלול כ-5,000 מקומות וישמש לספורט, הרצאות ומופעים. 4 שנים אחרי השריפה ביישוב, החל שיווק הפרויקט היחיד ביישוב מבוא מודיעים. החל שלב ב' בפרויקט פינוי-בינוי בקדימה צורן, לשכת שמאי המקרקעין השיקה את קהילת השמאים הצעירים

חדשות הענף

07.07

מערכת מרכז הנדל"ן

אביב הגיע: האם בימים אלה חל מפנה בשוק הדירות?

אלו עדיין לא רמות הביקוש של לפני שנה, גם לא קרוב לכך. אך שורה של יזמים ואנשי שיווק מספרת כי במהלך מאי ניתן היה להרגיש בשינוי באווירה בשוק הדירות, שכלל הרבה יותר התעניינות מצד רוכשים, ובסופו של דבר גם מספר עסקאות גדול יותר. שינוי משמעותי מורגש דווקא בשוק היוקרה של מרכז תל אביב, שנפגע במיוחד מההאטה

נדל"ן למגורים

14.06

דרור ניר קסטל

בזכות מתחם לודוויפול: הרווח הנקי של חג'ג' זינק ברבעון ל-130 מיליון ש"ח לעומת 6 מיליון אשתקד

קבוצת חג'ג' ייזום נדל"ן דיווחה על זינוק ברווחים ברבעון הראשון של השנה, בעיקר מגידול בערך הנדל"ן להשקעה, שנובע בעיקר משערוך שבוצע לעתודת הקרקע שבחזקת החברה במתחם לודוויפול בת"א, שנמכר לה השנה תמורת 230 מיליון שקל

נדל"ן מניב והשקעות

01.06

דרור ניר קסטל

דורית סדן מונתה למנכ"לית חברת שיווק הנדל"ן נווה העיר

סדן, לשעבר סמנכ"לית השיווק של חברת שיכון ובינוי נדל"ן שם עבדה 27 שנה, תצטרף לקבוצה של ניסים בריח ואלי בראון ותהיה אחראית על הפיתוח העסקי של חטיבות השיווק, ליווי אסטרטגי של הלקוחות משלב הייזום, השיווק, המכירה והשירות

חדשות הענף

28.05

אסף קרביץ

התחדשות עירונית בקריית אונו - המדריך השלם לשנת 2024

17 תוכניות התחדשות עירונית מאושרות בקריית אונו. רוב התוכניות נמצאות כבר בשלבי בנייה מתקדמים, מפרויקט התאנה של ענב נדל"ן ועד המגה פרויקטים בציר לוי אשכול. כל מה שרציתם לדעת על פינוי בינוי בקריית אונו

התחדשות עירונית

01.04

דרור ניר קסטל

"אם פעם היו מגיעים לידים בכמויות מטורפות, היום צריך לנתח כל ליד לעומק כדי למקסם אותו"

עירית מעייני, מנהלת השיווק והמכירות בחברת ההתחדשות העירונית בית וגג, מתארחת בפודקאסט החזית העירונית ומדברת עם מיכאל אסף על אתגרי השוק לאור ההאטה ועל תמחור באווירת ירידת המחירים. "אם אתה טועה בתמחור הבסיסי, קשה מאד לתקן בדיעבד"

פודקאסטים

14.05

מערכת מרכז הנדל"ן

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...