קרקעות למכירה בישראל - המדריך השלם לשנת 2026
קרקעות למכירה בישראל הן הזדמנות טובה להשקעה, בין אם לצורכי בנייה ובין אם לצורכי חקלאות. כיצד מוצאים קרקע מתאימה ומה חשוב לבדוק לפני הרכישה?
חדשות ועדכונים בנושא קרקעות
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על קרקעות תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על קרקעות.
האוצר: 1 מכל 9 משקי בית מחזיק בקרקע פנויה למגורים, בשווי כולל של 350 מיליארד
לפי נתוני הכלכלן הראשי, שווי הקרקעות הפנויות למגורים שבידי משקי בית נאמד בכ-350 מיליארד שקל. ההכנסה הממוצעת של בעלי הקרקעות גבוהה ב-74% מהממוצע במשק, ורובם מתגוררים במחוזות ת"א והמרכז. עול עולה: יותר יישובים ערביים ביחס למספרם באוכלוסייה
משפחת וינברג נחשפת: "למכור זה פשוט. גם אנחנו מממשים פה ושם, אבל לא אוהבים את זה"
מ.ו השקעות היא לא מהשמות המוכרים בענף, אך משפחת וינברג שמחזיקה בה החלה את פעילותה הנדל"נית לפני כמעט 100 שנה, בימים בהם הסבא של בעלי החברה רכש קרקעות עליהן ניצבים כיום אוניברסיטת תל אביב ותיאטרון הבימה. בראיון ראשון מסביר יו"ר החברה את הפילוסופיה שבה הוא מחזיק – להימנע ככל הניתן ממכירת נדל"ן, ומסביר איך בכל זאת יצליח לפדות אג"חים במאות מיליוני שקלים שהנפיק לאחרונה
בעלי קרקעות? זו הסיבה שכדאי לכם לבנות עליהן עד סוף 2030
בעלי קרקעות רבים דוחים את פיתוחן למועד לא ידוע, תוך שהם נהנים מעליית שווי מתמדת. לאור משבר הדיור ובניסיון להגדיל את היצע הדירות, ביקש המחוקק להיאבק בתופעה, וכעת ניצבים בעלי הקרקעות מול שעון חול שכבר החל לתקתק
אחרי הליכים של שנים: מפעלי המלח והאצות בכניסה לאילת יפונו - ואלפי דירות ייבנו לצד שטחי מסחר ומלונאות
בתום הליכים משפטיים ארוכים, רמ"י אישרה שני הסכמים לפינוי מפעלי המלח ומפעל האצות הצמוד אליו בכניסה לעיר. מלח הארץ מקבוצת סוגת תפנה כ-930 דונם בשתי פעימות, ותעתיק פעילותה צפונה. מפעל האצות יפנה 110 דונם, בתמורה לכ-41 מלש"ח. בסה"כ ייבנו כ-3,500 יח"ד, כ-1,200 חדרי מלון ו-6,500 מ"ר למסחר
בשל המצב הביטחוני: רמ"י דוחה את מועדי התשלום ומועדי סגירת המכרזים
מנהל הרשות ינקי קוינט הודיע היום על דחיית מועדי התשלום הקבועים בשוברים שהונפקו וכן על דחיית סגירת מכרזי המקרקעין עד 25.10. לקוח המחזיק שובר בתשלום מ-8.10 עד 30.10 תשלומו יידחה עד 30.10.
האוצר מפרסם לראשונה: אומדן שווי כלל קרקעות המדינה - כ-1.2 טריליון שקל
על פי הנתונים, שווי כלל קרקעות המדינה - 15.2 מיליון דונם - עומד על 1,166 מיליארד שקל. כ-90% משטח זה מוגדר קרקעות פנויות שטרם הוחכרו, אך רק כ-5% מהן ניתנות לשיווק. כ-14.4 מיליון הם שטחים פתוחים המיועדים להישאר כאלה, וכ-117 אלף ניתן לשווק למגורים
דיון בוועדת החוץ והביטחון על הבנייה ביו"ש: "יכולה לסייע במשבר הדיור, רוצים לקדם אותה"
ועדת המשנה לענייני יהודה ושומרון של ועדת החוץ והביטחון של הכנסת, התכנסה לדיון על ההתיישבות. יו"ר ועדת המשנה ח"כ סלומון: "כממשלה לאומית רוצים לקדם את הבנייה". נציג מנהלת ההתיישבות במשרד הביטחון: "אין היום באמת תכנון מתאר ארצי ביו"ש". ח"כ מעוצמה יהודית: "שמענו את כל החסמים והסרבול - יש פה מגמה מהותית שעומדת מאחורי ההתנהלות, שמחה שרוצים לשנות"
קדימה, לבנות: ועדת הכספים אישרה הטבות מס לזירוז הבנייה בקרקעות פנויות
על פי הסעיפים שנכללים בחוק ההסדרים ושאושרו אמש, בעלי קרקעות שבהן זכויות בניה שימכרו אותן ליזמיות בנייה עד סוף 2027, או יסיימו לבנות בעצמם עד סוף 2030, יזכו להפחתה משמעותית ממס על השבח שנצבר בקרקע. ההטבה תגדל ככל שהבנייה בפועל תחל מוקדם יותר. הטבת מס של אלפי שקלים בשנה אושרה גם למשכירי דירות ששוכרים דירה במקביל
בנק אגוד חושף שווי חוף התכלת בהרצליה: כ-867 מיליון שקל
בנק אגוד מזמין משקיעים להגיש הצעות לרכישת החזקותיו (15%) בחוף התכלת בסכום מינימלי של 130 מיליון שקל • בשטח מתוכננות להיבנות 11.5 אלף דירות חדשות
