לאחר מיזוג המותגים "רומס" ו"סוויצ'אפ" תצטרף הפניקס כשותפה בחברה הממוזגת ותחזיק ב-20% ממניותיה, לפי שווי של כ-1.1 מיליארד שקל לפני ההשקעה. פתאל החזקות, שהשקיעה כ-240 מיליון שקל בפעילות, תחזיק בכ-45.5% מהחברה, בשווי של כ-620 מיליון שקל. החברה הממוזגת תחזיק מתחמי משרדים בשטח כולל של כ-350 אלף מ"ר
רשת ROOMS חתמה על הקמת מתחם חדש במגדל ALLIED CITIES שיושק ב-2025 בהשקעה של 20 מלש"ח. המתחם חולש על 2 קומות - 4,200 מ"ר, הכוללים 600 עמדות עבודה. הצדדים סרבו לחשוף את סכום העסקה
הוועדה המקומית אישרה בתנאים היתר לפרויקט "גת רימון" שיכלול גם שטחי מסחר ומשרדים. במקור תוכנן הפרויקט בבית רומנו, מה שעורר ביקורת ציבורית קשה והביא לתוכנית חדשה שכללה תוספת זכויות למגורים ותעסוקה ל-YBOX
העסקה נחתמה עבור פרויקט עירוב השימושים "הסוללים" שבציר יגאל אלון, שם ישכרו חברת חללי העבודה ROOMS וחברת משרדי ההיי-טק Switchup בניין בן 13 קומות בשלמותו לצד שטחים נוספים במגדל בן 37 קומות. העסקה כוללת אופציות הארכה ל-14 שנים נוספות. המסירה נקבעה לינואר 2026
מדובר במימון של הבנק לעסקה במסגרתה רכשה פתאל, בשיתוף מוסדיים בהם מנורה, הראל והפניקס, 12 מלונות, 5 מהם באמסטרדם, עם יותר מ-1,500 חדרים בסה"כ, ב-360 מיליון יורו. סך עלות הרכישה והשיפוץ מוערך בכ-405 מיליון יורו
על פי ההסכם, עזריאלי תשכיר לחברת Switchup את 4 הקומות בבניין E במתחם ברחוב בגין. האכלוס צפוי בחודשים הקרובים. הקבוצה פועלת לקידום תב"ע להעצמת הזכויות במתחם שתאפשר הקמת מגדל לתעסוקה בהיקף של כ-91 אלף מ"ר
כך אמר ראובן אלקס, מנכ"ל שותף בקנדה ישראל מלונות, במהלך פאנל שעסק באתגרים הגדולים של ענף המלונאות, בוועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024. מנכ"לית רשת מלונות פתאל: "בישראל, מהיום שאתה מחליט שאתה רוצה להקים מלון עד שהוא מוקם עוברות 10 שנים. צריך לעודד יזמים ולהקל"
השותפים בעסקה הם מנורה מבטחים, לאומי פרטנרס, הראל והפניקס. בנוסף פתאל ישקיעו כ- 85 מיליון ליש"ט בשיפוץ והשבחת המלון, ששוכן בלב לונדון וכולל 283 חדרים
במסגרת העסקה שבוצעה עם מוסדיים נוספים נרכשו 4 חברות המחזיקות בבעלות על בתי המלון בחופי איביזה ומיורקה, בהיקף כולל של 1,119 חדרים
רשת חללי העבודה המשותפים מקבוצת פתאל תשכור במגדל קומת משרדים לתקופה של כ-10 שנים בסכום כולל של 14.5 מיליון שקל – עם אופציה להארכה ל-10 שנים נוספות
הגופים המוסדיים מנורה מבטחים, הראל ביטוח ולאומי פרטנרס השקיעו במיזם יחד עם פתאל נכסים (אירופה) • בעקבות פניות מגופים פיננסים נוספים, המיזם עשוי לגדול לכ-400 מיליון אירו • הסכום יהווה הון ראשוני לרכישת בתי מלון באירופה בהיקף כולל של כ-1 מיליארד אירו
כ-24,000 מ"ר מיועדים למשרדים ומלונאות כאשר השטח הנותר מיועד לבנייה של 70 יח"ד ומסחר בקומת הקרקע • בחודש ינואר האחרון YBOX חתמה על הסכם מכר מול חברת המלונות פתאל, על מכירת חצי מזכויות שטח המלון במטרה להקמת מלון בשותפות
כ-96% ממכרזי רמ"י ב-2021 שווקו בהצלחה • שתי עסקאות ענק לישראל-קנדה • והופקדה תוכנית מתחם אהוד-התחייה באשקלון • רגע לפני שבת, 28.1.2022
עד כה הפרויקט היה בבעלותו המלאה של YBOX • הסכם המכר: פתאל תשלם כ-93.6 מיליון שקל תמורת הקמת מלון בשותפות עם החברה המוכרת • הסכם הניהול: תוקם חברה ייעודית לניהול המלון לתקופה של 15 שנה
הצדדים הסכימו על שותפות שווה בין הצדדים • חיים סתתיהו מנכ"ל תיירות עין גב: "יש ביקוש גבוה מאוד למלונות יוקרה בארץ"
