search

ניתוחים ודעות

ירון גינדי, נשיא לשכת יועצי המס, וקרולין עובד, יועצת מס

העברה במתנה של קרקע שנחתם לגביה חוזה קומבינציה - תיחשב כקרקע או כדירה?

בסוגיה הזו דן בית המשפט המחוזי מרכז, שהתבקש להכריע בערעור של משפחה מגבעת שמואל • בפסק הדין נקבע: כשהשימוש הוא למגורים - הנכס ייחשב כדירת מגורים במועד המכירה אפילו אם טרם קיימת הדירה

עוד רון צין - שותף בכיר במשרד שביט בר און גלאון צין ויתקון ושות'

לאחר שהתפזר הערפל סביב פסק הדין דלי דליה: על שאלת הפגיעה בפוטנציאל התכנוני לשוב ולעלות לדיון

אומנם הרכב של חמישה שופטי העליון העדיף את האינטרס הציבורי על פני הפרטי – אך מעמדות השופטים אפשר ללמוד כי לא מדובר בסוף פסוק בכל הנוגע למקרים דומים שנידונים עדיין בבית המשפט

ירון גינדי, נשיא לשכת יועצי המס, וקרולין עובד, יועצת מס

החזרי מס שבח? עכשיו יותר מתמיד, כשהמשבר הכלכלי נמצא בשיאו

עסקים רבים, ולצידם עשרות אלפי אנשים פרטיים, מחפשים בימים אלו כל דרך להפחית בהיקף ההתחייבויות הכספיות ולקבל כספים מהמדינה • בדיקת זכאות להחזרי מס שבח או להקטנתו יכולה להיות צעד משתלם וכדאי מאוד

עוד ערן פייביש - שותף וראש מחלקת מיסוי מוניציפאלי, משרד נתן מאיר ושות'

תקנות הארנונה לעסקים בזמן משבר הקורונה: לא מדובר בהכרח בפטור גורף לכל עסק

ההחלטה על מתן הפטור העלתה שאלות רבות בקרב בעלי העסקים, ומחייבת הבהרה: הפטור לא יכלול את כל העסקים, ולא בהכרח יזכה אותם בפטור מלא על שלושת החודשים המדוברים בתקנות

עוד אסף עירוני - משרד ש. פרידמן ושות' עורכי דין

הקורונה כנורת אזהרה: על המדינה לפעול ליצירת "ערים חסונות" שידעו להתאושש במהירות מאסון

משבר הקורונה פוגע בכולנו – אך חייבים כבר כעת להסיק ממנו מסקנות, ולהפוך את הערים שלנו ליציבות וחזקות יותר • כיצד? המפתח נמצא בהתחדשות העירונית ובפעילות הוועדות המקומיות

עו״ד עפר טויסטר

אסטרטגיית יציאה? על משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון להקים כבר עכשיו צוות ליום שאחרי

כדי להבטיח שענף הבנייה יתאושש במהירות, וכדי לשחרר מבעוד מועד את ה"פקק" הצפוי במוסדות התכנון, המשרדים צריכים לשים בראש סדר העדיפויות את נושא ההתנגדויות ופעילות הוועדות המקומיות

רונן בנדק וגיא אליאס

מדע בדיוני שהופך למציאות: כיצד משבר הקורונה מחולל שינוי בתחום הנדל"ן מסביב לעולם?

נדמה שהעולם כולו עצר מלכת בשל המאבק בנגיף – אך המציאות החדשה דווקא האיצה תהליכים חשובים • רונן בנדק וגיא אליאס מקרן ההשקעות RARE Capital Fund בסקירה עולמית, מיוחד למרכז הנדל"ן

רון רודיטי

הכירו את הדבר הבא של עולם ההתחדשות העירונית - התחדשות שימושים; האם זהו עתיד התחום?

הפיכת בנייני משרדים ישנים למלונות, למתחמי דיור מוגן ואף לבנייני מגורים לצעירים – זאת המגמה שאליה ימשוך תחום ההתחדשות העירונית בעתיד הקרוב • כל מה שצריך לדעת על "חידוש שימושים" ועל היתרונות שהוא יכול להציע לסקטור הזה בעתיד הקרוב והרחוק

ירון גינדי, נשיא לשכת יועצי המס, וקרולין עובד, יועצת מס

השכרת דירות בימי קורונה: על ההיבט המיסויי של יוזמת "דירות הבידוד"

עוד ועוד אנשים פונים לדירות הבידוד המוצעות על ידי בעלי דירות, לשכירות קצרת טווח • חשוב לזכור שבמקרים כאלו, השכרת הדירה נחשבת כעסק לכל דבר ותגרור אחריה חיובי מס בהתאם

קרולין עובד, יועצת מס, הילה חי, שמאית מקרקעין וירון גינדי, נשיא לשכת יועצי המס

עושים סדר: מתי משלמים מס שבח ומתי היטל השבחה - והאם אפשר להפחית בהם?

מס שבח והיטל השבחה הם שני מושגים מוכרים מאוד לכל מי שאי פעם ביצע עסקת נדל"ן • מה הם בדיוק אותם מיסים, מתי הם מופעלים והאם אפשר להפחית בהם בקלות?

עוד דנה פירון גרוס, שותפה במשרד מ. פירון ושות’

שתי דרכים למכירת מלון – וההבדלים ביניהן: עסקת נכס או עסקת מניות?

כאשר ניגשים לעסקה למכירת בית מלון (או בתי מלון), חשוב לעמוד על ההבדל בין האפשרויות – מבחינת סיכונים, מיסוי ועתיד העובדים • עבור כל אחד מהצדדים, ההבדל עשוי להיות מכריע

  • © כל הזכויות שמורות