קבוצת כנען

קבוצת כנען עוסקת ביזמות נדל"ן למגורים, לרבות מתחמי פינוי בינוי ופרויקטים של תמ"א 38. כאחת החברות הוותיקות בתחום ההתחדשות העירונית בישראל, כבר יותר מעשור, מקדמת החברה פרויקטים רחבי היקף של פינוי בינוי. קבוצת כנען מתמחה גם באיתור מבנים מתאימים להתחדשות. 

החברה, שהוקמה על ידי איל הנדלר, מאיר טל וניב רום, דוגלת בחדשנות עיצובית וטכנולוגית לטובת יצירת סביבת מגורים מודרנית, מתקדמת ואיכותית. החברה מקפידה להשתמש בשיטות בנייה חכמות ובחומרי גלם באיכות הגבוהה ביותר. בכנען מועסקים טובי המומחים מכל תחומי הענף, והיא דוגלת במקצוענות ובמומחיות ללא פשרות. 

כחלק מהשירות המסור שמעניקה כנען ללקוחותיה, דואגת החברה להכיר לעומק את צרכיהם ואת הדרישות בשטח, ובונה את מתחם המגורים כולו בהתאם לצרכי הדיירים. לקוחות החברה תמיד עומדים בראש מעייניה והיא פועלת ביושרה, בהגינות, במקצועיות ובשקיפות, תוך שימת דגש על עמידה בלוחות זמנים - מול לקוחותיה ומול אנשי המקצוע השונים, הלוקחים חלק בפרויקטים. 

ראשי החברה

איל הנדלר – יו"ר ובעלים. בוגר תואר ראשון בכלכלה ובחשבונאות, תואר ראשון במשפטים ותואר שני במנהל עסקים. במשך כ-20 שנה שימש כשותף במשרדי רואי חשבון, 14 שנים מתוכן היה שותף ב"דלויט בריטמן אלמגור" - אחד מארבעת המשרדים הגדולים בארץ ובעולם. נוסף לכך, הנדלר כיהן במשך כחמש שנים כמנכ”ל חברת ייזום ובנייה ציבורית, הנסחרת בבורסה לני”ע בת”א, אשר בתקופת כהונתו הוציאה לפועל בנייה של 1,500 יח”ד ברחבי הארץ.

מאיר טל – מנכ"ל ובעלים. בעל יותר מ-20 שנות ניסיון בייזום ושיווק נדל"ן. בעבר שימש כמנהל שיווק ויזמות בחברת "י. בהרי", כסמנכ"ל שיווק וייזום בקרן פייר מקבוצת שובל-גרופמן וכמייסד ושותף בחטיבת הנדל"ן של מרכז הבנייה הישראלי.

ניב רום – מנכ"ל ובעלים. בעל תואר ראשון במנהל עסקים ובסחר בינלאומי. בעבר עסק בחינוך ושימש כמנהל מרכזי נוער בתנועת המושבים, בהמשך נכנס לתחום הנדל"ן כמנהל שיווק ומכירות של קבוצת מרכז הבנייה הישראלי. לפני כעשור עזב את קבוצת מרכז הבנייה הישראלי והקים עם שותפיו את קבוצת כנען.

תנופת התחדשות עירונית

במקביל לפעילויות הייזום של פרויקטים חדשים בתחום הבנייה למגורים, בהם פרויקטים בוטיקיים למגורים במרכז תל אביב - כנען מקדמת כיום למעלה מ-4000 יח"ד בכ-12 מתחמים של פינוי בינוי ויותר מ-10 פרויקטים של תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה). הפרויקטים שממוקמים ברמת גן, תל אביב, קריית אונו, ירושלים, נתניה, נס ציונה וגבעת שמואל - מחדשים את פני השכונות, משפרים את איכות החיים של הדיירים ותורמים לרווחת כלל התושבים.

פרויקטים נבחרים

פרויקט "עלמא", מתחם לוי אשכול דרום, קריית אונו – פרויקט הדגל של החברה הכולל פינוי של 232 משפחות המתגוררות כעת ב-11 בניינים בני 4 קומות. במקום הבניינים הישנים, ייבנו 10 בניינים חדשים בני 14 עד 20 קומות וכ-755 יח"ד חדשות, לצד שטחי מסחר ומשרדים בהיקף של 5,000 מ"ר. אחרי עבודה מאומצת של מעל 10 שנים, נמצא היום הפרויקט בשלב פינוי הדיירים לקראת העלייה על הקרקע. על התכנון האדריכלי של הפרויקט מופקד משרד פייגין אדריכלים.

פרויקט הצנחנים, מתחם דבורה הנביאה ב', נווה שרת, תל אביב –במתחם דבורה הנביאה ב', החברה מקדמת פרויקט מגורים בשטח של כדונם אחד, שבו ייבנו 54 דירות. קומת הקרקע של המבנה תוקדש למסחר. פרויקט הצנחנים הוא חלק ממתחם בו מקודמים כיום שלושה פרויקטים במסגרת התחדשות עירונית, בתכנון משרד האדריכלים "טל הים אדריכלים". הוועדה המקומית תל אביב-יפו אישרה את התוכנית הכוללת הקמה של 258 יח"ד בבניינים של עד 11 קומות, לצד שטחים ציבוריים ושטחי מסחר. במרכז המתחם מתוכנן מרחב ציבורי פתוח ששטחו כדונם שישמש לפעילויות לרווחת התושבים. 

פרויקט Smart Towers, שכונת גן ערמונים, רמת גן – הפרויקט, הממוקם ברחוב עמק החולה, שינה את פני שכונת גן ערמונים הוותיקה, אשר עוברת התחדשות בשנים האחרונות. במסגרתו הרסה החברה 3 בניינים בני 4 קומות ו-48 יח"ד, ובנתה במקומם שני מגדלים בני 23 קומות ו-168 יח"ד חדשות. כל הדירות נמכרו ואוכלסו. אדריכלי הפרויקט: כנף-פרנס אדריכלים.

פרויקט פינת מסריק, תל אביב – הפרויקט נבנה על בסיס תב"ע היסטורית של כיכר מלכי ישראל מתקופת המנדט. במסגרתו נבנה בניין חדש בן 7 קומות ו-16 דירות יוקרה בהשראת אדריכלות הבאוהאוס של העיר הלבנה. הדירות בבניין נעות בין שטחים של 51 מ"ר עד 200 מ"ר, כולל דירת דופלקס גן. בקומת הגג מיושם פנטהאוז יחיד בעל מפלס אחד המשקיף לעבר כל העיר, ממזרח ועד לים במערב. על מנת לאפשר גמישות תכנונית מקסימלית לרווחת בעלי הדירות, הפרויקט כולל מרחבים מוגנים קומתיים במקום ממ"דים בדירות עצמן. נוסף על כך, ישנם גם שטחי מסחר בקומת הקרקע וחניון תת קרקעי. הפרויקט תוכנן על ידי בר אוריין אדריכלים.