נדל"ן בקצרה: פארק תעשייה חדש בנהריה, היתר לקניון בערד ופרשקובסקי חוזרת לגליל ים

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

אבן פינה לפארק תעסוקה ענק בנהריה 

עיריית נהריה הניחה את אבן הפינה לפארק התעסוקה GALIL 360 במזרח העיר, בסמוך למרכז הרפואי לגליל. הפארק, המתוכנן על שטח של כ-600 דונם, יכלול כ-700 אלף מ"ר לתעסוקה, כ-200 אלף מ"ר למסחר ושירותים וכ-2,500 יחידות דיור. על פי התכנון, עם השלמת פיתוחו צפויים להיווצר בו כ-9,000 מקומות עבודה.

הפארק מתוכנן כרובע המשלב תעסוקה, מגורים, מסחר ושירותים, עם דגש על פעילות בתחומי הבריאות, המחקר והטכנולוגיה הרפואית, בין היתר בזכות קרבתו למרכז הרפואי לגליל. עבודות הפיתוח והתשתיות של השלב הראשון כבר מתבצעות, המגרשים הראשונים שווקו ונבחרו להם יזמים, ושיווק מגרשים נוספים מתוכנן בהמשך.

הפרויקט מקודם בשיתוף עיריית נהריה, החברה הכלכלית העירונית, משרד הבינוי והשיכון , רשות מקרקעי ישראל , מנהלת תנופה, המרכז הרפואי לגליל וגופים נוספים. במסגרת המהלך מתוכננים גם הקמת מנהלת ייעודית לפארק ומבנה תעסוקה בשטח של כ-7,000 מ"ר. טקס הנחת אבן הפינה נערך במעמד ראש העיר רונן מרלי, רעיה שטראוס, מייסדת רוח הגליל, פרופ' מסעד ברהום, מנהל המרכז הרפואי לגליל, ונציגי הגופים השותפים.

היתר למרכז מסחרי חדש בערד

חברת GT נדל"ן, שבשליטת גבריאל טרבלסי ובניהולו של אייל הברפלד, קיבלה מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה ערד היתר להקמת מרכז מסחרי חדש בעיר, בהשקעה של כ-130 מיליון שקל. הפרויקט, שייקרא GT Center ערד, יוקם בשיתוף חברת רמי לוי נדל"ן, המחזיקה ב-50% ממנו, על שטח של כ-15 דונם באזור התעשייה בכניסה המערבית לעיר. המרכז צפוי לכלול כ-11 אלף מ"ר של שטחי מסחר, מסעדות וחנויות.

מרכז קניות גיטי ערד (סנפצט רועי כהן)

עבודות ההקמה צפויות להתחיל בקרוב, והפתיחה והאכלוס מתוכננים למחצית השנייה של 2028. לדברי החברה, היא מנהלת בימים אלה משא ומתן עם רשתות מסחריות לשכירת שטחים במתחם. כיום מחזיקה GT נדל"ן בתשעה נכסים מניבים פעילים ובשישה פרויקטים נוספים בשלבי ייזום שונים, בין היתר בדימונה, באופקים ובחצור הגלילית.

לפני כשלושה חודשים רכשה GT נדל"ן מאשטרום נכסים את מלוא הזכויות בקניון ראש פינה, הכולל כ-4,750 מ"ר שטחי מסחר, לצד החניון והקרקע שעליה הם בנויים. בסך הכול מחזיקה ומנהלת החברה נדל"ן מניב בהיקף של כ-120 אלף מ"ר ברחבי הארץ.

פרשקובסקי משווקת בגליל ים 

חברת פרשקובסקי השקעות ובניין החלה לשווק פרויקט מגורים חדש בשכונת גליל ים בדרום-מערב הרצליה, הכולל חמישה בנייני מגורים ובהם 205 דירות. הפרויקט, בתכנונה של האדריכלית קיקה ברא"ז , יכלול דירות בנות 3 עד 6 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים, וכן שלושה מפלסי חניה תת-קרקעיים.

הדמיה של הפרויקט (ליין קריאטיב)

לפי המחירון שפרסמה החברה, דירות 3 חדרים מוצעות במחיר התחלתי של 3.5 מיליון שקל, דירות 4 חדרים החל מ-4.03 מיליון שקל ודירות 5 חדרים החל מ-5.57 מיליון שקל. דירות גן בנות 5 חדרים מוצעות החל מ-6.7 מיליון שקל, מיני פנטהאוזים בני 5 חדרים החל מ-5.86 מיליון שקל ופנטהאוזים בני 6 חדרים החל מ-7.4 מיליון שקל. החברה מציעה תנאי תשלום הכוללים פטור מהצמדה למדד, ומתכננת קמפיין פרסומי בהיקף של כ-1.5 מיליון שקל.

פרשקובסקי כבר הקימה בעבר עשרה בנייני מגורים בגליל ים, שאוכלסו במלואם, ושישה בניינים נוספים בהרצליה הירוקה. במקביל מקדמת החברה בעיר את פרויקט SOUTH GATE, הכולל שטחי משרדים, מסחר ודירות מיקרו-ליבינג.

מרכז ענק לרכב כבד ליד צומת ראם

קבוצת מאיר הקימה מרכז שירות חדש לרכב כבד בהשקעה של כ-100 מיליון שקל, במתחם Y-Park שבמרכז העסקים יואב, סמוך לצומת ראם ולכבישים 3, 6 ו-40. המרכז, שיחל לפעול בימים הקרובים, משתרע על שטח של כ-15.5 דונם, מתוכם כ-6,200 מ"ר בנויים, ומיועד לטיפול במשאיות, אוטובוסים וציוד מכני הנדסי (צמ"ה).

מרכז השירות החדש (ויקטור לוי)

המרכז כולל 38 תאי עבודה לטיפול ולתחזוקה של כלי רכב כבדים, מחלקת פחחות עם חדרי צבע וייבוש, עמדות טעינה מהירות ומערכות ממוחשבות לניהול העבודה וזיהוי כלי רכב בכניסה. לפי הערכות הקבוצה, בשנת הפעילות הראשונה צפוי המרכז לטפל בכ-10,000 כלי רכב ולהעסיק כ-60 עובדים.

באירוע פתיחת המרכז השתתף רוג'ר אלם, נשיא ומנכ"ל וולוו משאיות העולמית. קבוצת מאיר, שנוסדה ב-1967 ונמצאת בבעלות משפחות שחר וקז, מייבאת ומשווקת בישראל בין היתר כלי רכב מתוצרת וולוו והונדה, משאיות ואוטובוסים, ונמנית עם בעלי חברת התחבורה הציבורית קווים.

אולם חדש לרב בריח בנתניה 

קבוצת רב-בריח פתחה אולם תצוגה חדש ברחוב הצורן 2 בנתניה, בהשקעה של כחצי מיליון שקל. האולם, המשתרע על פני כ-150 מ"ר ועוצב על ידי מעצבת הפנים ענת זיו, מציג את מוצרי החברה, בהם דלתות כניסה ופנים, מערכות נעילה חכמות ומגוון גוונים וגימורים.

עו"ד אמיה טגה, מאיר ששון, שלו אלגלי ומאיה דונרשטיין יתיר (יח"צ)

באירוע הפתיחה השתתפו סגן וממלא מקום ראש עיריית נתניה שלו אלגלי, סגן ראש העיר עו"ד אמיה טגה, לצד אדריכלים ומעצבי פנים. במסגרת האירוע התקיימו הרצאות על מגמות בעיצוב הבית, בהן שימוש בגוונים טבעיים וחמים ושילוב זכוכית בדלתות כניסה לצורך הכנסת אור טבעי.