מנכ"ל משרד השיכון: 2,000 יח"ד ראשונות ישווקו בשכונת הענק החדשה של צפת עד סוף 26'

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

בשורה משמעותית לפיתוח העיר צפת: מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון יהודה מורגנשטרן הודיע ביום א' השבוע כי עד לסוף השנה צפויים לצאת לשיווק כ-2,000 יחידות דיור ברובע "השער הדרומי" בעיר, אשר יהווה כניסה דרומית חדשה לעיר. זאת מתוך למעלה מ-4,000 דירות שכוללת השכונה בסך הכל, ובהמשך להסכם הגג שעליו חתמה הממשלה עם עיריית צפת לפני כשנה וחצי, בהיקף של כ-7,300 דירות חדשות. הדברים נאמרו במהלך כנס יזמים שקיימה עיריית צפת.

הכנס, שנערך תחת הכותרת "צפת. מעל ומעבר", ביוזמת עיריית צפת ומנהלת "מינוף" אשר הוקמה לצורך יישום הסכם הגג, הפגיש עשרות יזמי נדל"ן ואנשי מקצוע עם תוכניות הפיתוח של העיר לשנים הקרובות. במרכז הכנס הוצג הסכם הגג הכולל 7,294 יחידות דיור בשמונה מתחמי פיתוח, עשרות אלפי מ"ר למסחר ולתעסוקה והשקעות של מאות מיליוני שקלים בתשתיות, במבני ציבור ובשדרוג השכונות הוותיקות.

במוקד תוכניות הפיתוח ניצב רובע "השער הדרומי", שיכלול כ-4,000 יחידות דיור, 32 אלף מ"ר לתעסוקה ו-15 אלף מ"ר למסחר, לצד מוסדות ציבור, שטחים פתוחים וכניסה דרומית חדשה לעיר מכיוון כביש 89. לצד התוכניות העתידיות, הוצג גם המכרז הראשון שכבר פורסם במתחם מ-8, הכולל כ-830 יחידות דיור. עוד הוצגו תוכניות להרחבת אזור התעשייה הדרומי, הכוללות כ-155 אלף מ"ר לתעסוקה ושטחי מסחר נוספים.

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון , יהודה מורגנשטרן, אמר בכנס כי בעקבות מלחמת "חרבות ברזל" קיבלה הממשלה החלטה להגדיל השקעות במספר "ערי ליבה" באזור הצפון, וצפת ביניהן. לדבריו, "צפת היא עיר אטרקטיבית עם פוטנציאל גדול לצמיחה, והפיתוח שלה הוא חלק מהמהלך הרחב שאנחנו מובילים לחיזוק הצפון כולו. הסכם הגג מאפשר לנו לקדם כאן בנייה בהיקפים משמעותיים, יחד עם השקעה בתשתיות ובשירותים הנדרשים לצמיחת העיר. אנחנו רואים בצפת יעד חשוב לפיתוח ולשיווק קרקעות, ונמשיך לפעול יחד עם העירייה כדי להוציא את התוכניות לפועל ולייצר הזדמנויות חדשות למגורים ולהשקעה".

ראש עיריית צפת, יוסי קקון, אמר בכנס: "אנחנו נמצאים בתחילתה של תנופת בנייה ופיתוח שתשנה את פניה של צפת בשנים הקרובות. אלפי יחידות דיור חדשות, רובעים שלמים, תשתיות בהשקעות של מאות מיליוני שקלים והרחבת שטחי המסחר והתעסוקה. המטרה שלנו ברורה: להחזיר את צפת למעמדה כבירת הגליל, כעיר צומחת שמושכת אליה משפחות, עסקים והשקעות. אנחנו כבר עוברים משלב התוכניות לשלב השיווקים והביצוע, ואני מזמין את היזמים לקחת חלק בבניית העתיד של צפת".

מנהל מחוז צפון במשרד הבינוי והשיכון, אריאל אולצוור, התייחס להיבטים המעשיים של קידום הסכם הגג: "הסכם הגג בצפת פותח בפני היזמים הזדמנויות משמעותיות לבנייה ולפיתוח. אנחנו עובדים בשיתוף פעולה הדוק עם עיריית צפת ומנהלת מינוף כדי לקדם את התכנון, התשתיות ושיווק הקרקעות, ולתת מענה לכל סוגיה שעולה מצד היזמים. המטרה היא להסיר חסמים, לקצר תהליכים ככל שניתן ולאפשר ליזמים להתקדם משלב המכרז ועד לבנייה בשטח. יש כאן צוותים מקצועיים שמחויבים להצלחת הפרויקטים, ואנחנו עושים כל מאמץ כדי לתת ליזמים את התנאים והליווי הדרושים להם".

במהלך הכנס התקיים פאנל מקצועי בהשתתפות ראש העיר יוסי קקון, מנהל מנהלת "מינוף" שמוליק טולדנו, מהנדסת העיר רוני בן נון, מנהל מחוז צפון במשרד הבינוי והשיכון אריאל אולצוור, מנהלת תחום האסטרטגיה ברשות מקרקעי ישראל עידית הוברמן וראש צוות השיווק ברמ"י אור-לי סונין. המשתתפים השיבו לשאלות היזמים בסוגיות הנוגעות לתכנון, לשיווק הקרקעות, ללוחות הזמנים ולקידום הפרויקטים בעיר.