450 דירות בצמוד לעברית: אושר להפקדה פרויקט ההשכרה של ג'ורג' חורש בירושלים

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה ירושלים החליטה שלשום (ג') להפקיד את התוכנית של חברת יוניון בבעלות איש העסקים ג'ורג' חורש להקמת מתחם בן מאות דירות להשכרה ארכת טווח בגבעת רם, בסמוך לקמפוס האוניברסיטה העברית. הפרויקט החדש צפוי לכלול 450 יחידות דיור, מהן 400 דירות להשכרה לטווח ארוך, לצד שטחי תעסוקה, מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים.

התוכנית משתרעת על שטח של כ-15 דונם, בסמוך למרכז הספורט קוסל ולאצטדיון בגבעת רם, ובקרבת קמפוס האוניברסיטה העברית. במסגרת התוכנית מוצעת הקמת שני מגדלים בני כ-20 קומות, לצד מבנים נמוכים יותר, בני 7 עד 10 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור המתוכננות, 180 יהיו דירות קטנות בשטח של עד 55 מ"ר, המיועדות בין היתר לצעירים, סטודנטים ומשקי בית קטנים.

לצד המגורים, התוכנית כוללת שטחי תעסוקה ומסחר וכן שטחים לצורכי ציבור, בהם גני ילדים, שטחי קהילה ושטחים ציבוריים פתוחים. עוד מוצעת הקמת מרחב ציבורי חדש בכניסה לקמפוס גבעת רם, לצד חזיתות מסחריות במפלס הרחוב. את התוכנית ערך משרד אוקא אדריכלים.

בהתאם להחלטת הוועדה, התוכנית תבטיח רציפות של שטחים פתוחים ומעברים ציבוריים נגישים, לרבות חיבור לכיכר העירונית בצפון המתחם. זאת במטרה לשפר את הקישוריות בין המתחם החדש לסביבתו, ולעודד תנועת הולכי רגל ופעילות מסחרית במרחב הציבורי.
יו"ר הוועדה המחוזית ירושלים, שירה תלמי-באבאי, מסרה: "מדובר בתוכנית משמעותית שתתרום להגדלת היצע הדיור בירושלים, ובפרט הדיור להשכרה לטווח ארוך, תוך ניצול מיטבי של הקרקע העירונית. השילוב בין מגורים, תעסוקה, מסחר ושימושים ציבוריים, בסמיכות למוקדי האקדמיה והספורט בגבעת רם, יאפשר יצירת מתחם עירוני פעיל ואיכותי. התוכנית שמה דגש מיוחד על שיפור המרחב הציבורי, יצירת מעברים נגישים ושטחים פתוחים לרווחת כלל התושבים".