100 חדרי אירוח ומגדל בן 16 קומות: שופרסל זכתה במכרז להקמת מלון בנגב

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

לארו נדל"ן, שבבעלותה המלאה של שופרסל, זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לרכישת מתחם בשטח של כ-19 דונם במועצה האזורית רמת נגב, המיועד לתעסוקה, מסחר ולהקמת מלון בן 100 חדרים. החברה תשלם עבור הקרקע כ-24.15 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח. למכרז הוגשו חמש הצעות, כאשר הצעתה של שופרסל הייתה גבוהה כמעט פי שניים מההצעות האחרות, אך נמוכה מעט משומת רמ"י, שעמדה על כ-26 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח. לצד המלון, ניתן יהיה להקים במתחם שטחי תעסוקה ומסחר, המהווים כ-50% משטחי הבנייה, במבנים של עד 16 קומות.

הקרקע עם תב"ע מאושרת להקמת מרכז מסחר ותעסוקה בשטח כולל של כ-16 אלף מ"ר. במסגרת הזכייה, תתכנן ותקים קבוצת שופרסל, מרכז מסחרי אשר יכלול סופרמרקט מקבוצת שופרסל כעוגן וכן מגוון עסקים אשר ישרתו את תושבי המועצה וכן את העוברים ושבים על כביש 40. ההשקעה הכוללת בפרויקט מוערכת בכ-100 מיליון שקלים. הפרויקט מתוכנן להיבנות תוך דגש על מגוון שירותים לצד בילוי והסעדה. 

בחודש שעבר רכשה קבוצת שופרסל את יתרת הזכויות במתחם כורדני בקרית מוצקין בתמורה לסך של כ-85 מיליון ש"ח, וכעת הקבוצה מחזיקה במלוא הזכויות במתחם. בנוסף, בנתניה נרכש מרכז מסחרי (בהקמה) בשכונת חבצלת השרון, בשטח של כ־2,700 מ”ר, תמורת כ-69 מיליון ש”ח. במתחם צפוי לפעול גם סניף של שופרסל.

המכרז של רמ"י הוא חלק מתוכנית "מרכז אזורי רמת נגב", היוצרת מסגרת תכנונית למתחם תעסוקה, תעשייה קלה, מסחר ומשרדים. התוכנית ממוקמת במרכז המועצה האזורית רמת נגב, מצפון-מערב לכביש 40 ומתפרשת על כ-80 דונם. בצמוד לכביש 40. המתחם משתלב באזור הכולל כיום את משרדי המועצה, מרפאה אזורית, בתי ספר, אולם ספורט והיישוב הקהילתי שיזף.

בחלקה הקדמי של התוכנית, בסמוך לכביש 40, מתאפשרת הקמת מרכז מסחרי בשילוב משרדים ותיירות. בין השימושים המותרים במקום נמצאים מסחר קמעונאי, שווקים, משרדים, תעשייה עתירת ידע ולינה תיירותית.

המגרשים המרוחקים יותר מכביש 40 מיועדים ל"תעשייה קלה ומלאכה" ול"תעסוקה", וניתן יהיה להקים בהם בין היתר בתי מלאכה, תעשייה שאינה מהווה מטרד, משתלות, משרדים, תעשייה עתירת ידע ומעבדות. לצד שימושים אלה מתוכננים גם שטחים עבור המשטרה וצורכי ציבור נוספים. בסך הכול מאפשרת התוכנית בנייה של כ-7,000 מ"ר למלונאות, כ-7,000 מ"ר למבני ציבור, כ-10,000 מ"ר למסחר וכ-19 אלף מ"ר לתעסוקה.

לארו נדל"ן, שנקראה בעבר שופרסל נדל"ן, היא חברה פרטית שנוסדה לפני כ-13 שנה ומשמשת כזרוע הנדל"ן של קבוצת שופרסל, המחזיקה בה בבעלות מלאה. החברה, בניהולו של עמיחי פינקלשטיין, מנהלת נכסים ושטחי מסחר ומקדמת פרויקטים בתחום הנדל"ן. בפברואר השנה חתמה לארו על עסקת קומבינציה עם תדהר , שבמסגרתה מתוכננות 200 דירות לצד שטחי מסחר בשכונת תלפיות בירושלים.

מקבוצת שופרסל נמסר "אנחנו גאים ושמחים על הזכייה במכרז החשוב של רשות מקרקעי ישראל ברמת נגב. אזור הנגב בכלל, ורמת נגב בפרט, מציגים פוטנציאל צמיחה אדיר ואנו רואים בזכייה זו אבן דרך אסטרטגית עבור החברה. נמשיך לפעול לפיתוח הארץ, תוך סטנדרטים גבוהים של תכנון, ביצוע ומחויבות לקהילה ולסביבה שבה אנו פועלים".

ראש המועצה האזורית רמת הנגב, ערן דורון: "אני מברך את קבוצת שופרסל ואת האחים אמיר ומודה להם על האמון ברמת הנגב ובפוטנציאל הצמיחה של האזור".