41 קומות במוצקין: אושרה להפקדה תוכנית ענק להתחדשות עם 950 דירות

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה, החליטה שלשום (ב') לאשר להפקדה תוכנית ענק להתחדשות עירונית במתחם החשמונאים בקריית מוצקין, שכוללת 953 דירות חדשות במקום 192 ישנות במגדלים עד 41 קומות וכן שטחי מסחר וציבור.  

התוכנית, ביוזמת עיריית קריית מוצקין ודר נופרים בע"מ, על שטח כולל של כ-29 דונם, ממוקמת בין מסילת הרכבת לרחוב החשמונאים, מדרום לחי פארק ולהיכל התיאטרון בעיר.

במסגרת התוכנית יפונו שבעה מבני מגורים בני 4-8 קומות הכוללים 192 יחידות דיור, ובמקומם יוקמו 953 יחידות דיור חדשות בארבעה מגדלים בני עד 41 קומות, מעל קומות מסחר ותעסוקה, בשילוב שטחי ציבור. החזיתות המסחריות יפנו לרחובות החשמונאים ויגאל אלון, כאשר שני מגדלים ימוקמו במקביל למסילת הרכבת ושני מגדלים נוספים במקביל לרחוב החשמונאים.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת גם כ-5 דונם של שטח ציבורי פתוח מרכזי בלב המתחם, בן כ-3.6 דונם לטובת הקמת בית ספר בין המבנים המערביים, ורצועת שטח ציבורי פתוח לאורך מסילת הרכבת שתשמש כטיילת ציבורית. פתרונות החניה יינתנו באמצעות שלוש קומות חניה תת-קרקעיות.

מהוועדה המחוזית נמסר כי התוכנית מיישמת את מדיניות התכנון הארצית והמחוזית לקידום התחדשות עירונית , ציפוף, עירוב שימושים וייעול השימוש במשאב הקרקע. התוכנית נערכה על ידי האדריכל אייל שער.

יו"ר הוועדה המחוזית חיפה, רות שוורץ-חנוך: "מדובר בתוכנית חשובה להתחדשות עירונית בקריית מוצקין, הנמנית עם התוכניות הראשונות המקודמות בעיר. התוכנית תאפשר את התחדשות המרקם הוותיק, תוך יצירת מענה משולב למגורים, מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים".

מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל: "מדובר בתוכנית חשובה לעיר, המהווה מימוש של נספח ההתחדשות שהוכן לקריית מוצקין. התוכנית כוללת מענה לשטחי ציבור, ובהם בית ספר ושטחים פתוחים, הנדרשים הן עבור האוכלוסייה החדשה שתתגורר במתחם והן עבור השכונות הוותיקות הסמוכות".