בנק ירושלים יעמיד ליווי של 750 מיליון שקל לפרויקט התחדשות עירונית ברמת אביב

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

בנק ירושלים חתם בשבוע האחרון עם החברות שתית וח. נחמן גרופ על הסכם ליווי פיננסי בהיקף של 750 מיליון שקל לפרויקט התחדשות עירונית שהשתיים מקדמות בשכונת נווה אביבים (רמת אביב ב') בסמוך לאוניברסיטת תל אביב.

במסגרת הפרויקט, המקודם ברחוב הופיין 5, 7 ו-9, ייהרסו שלושה מבני מגורים הכוללים 72 יחידות דיור קיימות, ובמקומם יוקמו 134 יחידות דיור חדשות בשלושה בניינים בני 8 קומות. החלטת ועדה לאישור בקשת ההיתר התקבלה בחצי השנה האחרונה, וההיתר צפוי להתקבל בקרוב. לאחרונה החל היזם בשיווק הדירות לקראת העלייה לקרקע ופתיחת הליווי.

לצורך ליווי  הפרויקט, יעמיד בנק ירושלים, בשיתוף חברת ביטוח, את המעטפת הפיננסית לליווי הפרויקט. מעטפת זו תכלול מסגרת אשראי, לצד פוליסות חוק מכר לרוכשים וערבויות לבעלי הקרקע בהיקף כולל של כ-750 מיליון שקל.

עופר רופא, ראש סקטור נדל"ן בבנק ירושלים: "פרויקטים של התחדשות עירונית באזורי ביקוש דורשים שילוב של ניסיון פיננסי, יכולת לנהל תהליכים מורכבים וראייה ארוכת טווח. הליווי הפיננסי מעניק ליזמים, לבעלי הדירות ולרוכשים ודאות לאורך חיי הפרויקט, ומאפשר לקדם מיזמים משמעותיים גם בסביבת שוק מאתגרת. אנו רואים חשיבות בהעמדת פתרונות מימון לפרויקטים שמחדשים את המרקם העירוני ומגדילים את היצע הדיור באזורי הביקוש".

חיים נחמן הבעלים של ח.נחמן גרופ התחדשות עירונית : הליווי הפיננסי של בנק ירושלים מהווה הבעת אמון משמעותית בפרויקט וביכולות הביצוע של השותפות. אנו גאים להוביל יחד עם חברת שתית פרויקט איכותי בלב רמת אביב ומחויבים לקדם אותו בסטנדרטים הגבוהים ביותר. פרויקט הופיין מצטרף לשורת פרויקטים שאנו מקדמים באזורי הביקוש של תל אביב והוא משקף את החזון שלנו לייצר התחדשות עירונית איכותית, המעניקה ערך אמיתי לבעלי הדירות, לרוכשים ולעיר כולה.

שלום שטרית, הבעלים והמנכ"ל  של קבוצת שתית: "העמדת הליווי הפיננסי לפרויקט הופיין על ידי בנק ירושלים, היא צעד משמעותי נוסף בקידום הפרויקט ובהפיכתו מחזון למציאות. הפרויקט מצטרף לשורה ארוכה של פרויקטים שמקדמת קבוצת שתית בתחום ההתחדשות העירונית ברחבי הארץ, כחלק מפעילותה כחברת בנייה ויזמות הפועלת בכל רחבי הארץ. אנו גאים בשותפות עם ח. נחמן גרופ ובמחויבות המשותפת שלנו להעניק לבעלי הדירות ולרוכשים ודאות, שירות אישי ובנייה איכותית בסטנדרטים הגבוהים ביותר. מבחינתנו, התחדשות עירונית אינה מסתכמת בהקמת בניינים חדשים, אלא ביצירת סביבת מגורים בטוחה, איכותית ומתקדמת עבור הדיירים והקהילה כולה".