הופקדה תוכנית לבניית שכונה חדשה בת 3,000 דירות בחדרה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה הפקידה בפועל בשבוע שעבר את תוכנית לבניית שכונת מגורים חדשה בצפון-מזרח חדרה, בהיקף של כ-3,000 יח"ד. תוכנית ל"מתחם 13" קודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) והיא מתפרשת על פני 310 דונם בחלקה הצפוני של העיר. הוועדה המחוזית החליטה להפקיד את התוכנית ב- 26.11.25 ואחרי השלמת התנאים להפקדה התוכנית פורסמה להתנגדויות הציבור.

התוכנית החדשה ממוקמת בין רחובות ארבע אגודות וצה"ל מצפון, הליבנה ממערב, חטיבת גולני מדרום וגובלת בפארק עירוני ממזרח. שטח התוכנית מחבר בין השכונות במזרח העיר למרכז העיר חדרה. התוכנית מבוססת על תוכנית המתאר של העיר ומציעה הקמת שכונת מגורים במבני מגורים בני 8 עד 16 קומות. 

כמו כן, התוכנית כוללת שטחים למבני ציבור, פארק שכונתי לאורך נחל מקומי המתנקז לנחל חדרה, שטחים ציבוריים פתוחים לרווחת התושבים וכן שטחים למסחר ותעסוקה.

מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל: "התוכנית מציעה ניצול יעיל  של משאב הקרקע לצד מענה נדרש של שטחי ציבור. התוכנית מציעה דירות בגדלים שונים שייתנו מענה לאוכלוסיות שונות".

יו"ר הוועדה המחוזית חיפה, רות שוורץ: "מדובר בתוכנית משמעותית לעיר על קרקע מדינה זמינה לפיתוח. התכנית קודמה תוך שיתוף פעולה מבורך בין רשות מקרקעי ישראל לעיריית חדרה. התוכנית הופקדה בפועל בלוחות זמנים קצרים מתוך ההבנה של החשיבות שלה". 

מנהל מרחב חיפה ברשות מקרקעי ישראל, נחמיה ון דייק: "הפקדת התוכנית בפועל מהווה שלב משמעותי בקידום שכונת מגורים חדשה ואיכותית בצפון חדרה. התוכנית, שקודמה בשיתוף פעולה עם עיריית חדרה, כוללת כ-3,000 יחידות דיור בתמהיל מגוון, לצד שטחי מסחר, תעסוקה ופארק עירוני רחב ידיים לרווחת התושבים. מדובר במהלך חשוב להגדלת היצע הדיור בעיר, אשר צפוי לייצר חיבור אורבני משמעותי בין שכונות קיימות ולהוביל לתכנון מתקדם של סביבת מגורים המשלבת שטחים ירוקים ומרחבים ציבוריים איכותיים".