הצלחה חלקית למכרז בנוף הגליל: יורם עמרם זכה במתחם ל-531 יח"ד תמורת 114 מלש"ח

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הצלחה חלקית למכרז רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) בנוף הגליל: חברת אדמה ותורה נדל"ן, בבעלות משותפת של יורם עמרם ועידן סעדיה זוארץ, זכתה במתחם ששטחו כ-24 דונם, לבניית 531 דירות, זאת מתוך שני מתחמים בני 1,093 ששוקו בשכונת הר יונה ג'. תמורת הקרקע תשלם החברה כ-114 מיליון שקל (כל הסכומים בכתבה כוללים הוצאות פיתוח) המשקפים שווי של כ-215 אלף שקל לדירה.

יש לציין כי מדובר במכרז פומבי רגיל, כלומר, לבנייה רוויה של דירות המיועדות למכירה במחירי שוק לכלל הציבור. המכרז מותאם למאפייני הצביון החרדי, היזמים יידרשו להקים גם מוסדות ציבור (מבני חובה ורשות) ומסחר אשר חלקן ישולבו בקומות התת-קרקעיות 

מדובר בפעם השלישית בתוך זמן קצר שבה זוכה החברה במכרז לרכישת קרקע בשכונה. זאת לאחר שבינואר השנה זכתה החברה בקרקע לבניית 577 דירות במחירי שוק חופשי בשכונה, תמורת 123.5 מיליון שקל (כ-214 אלף שקל לדירה), ובדצמבר 25' זכתה במכרז נוסף לבניית 581 דירות בתמורה ל-120 מיליון שקל (206.5 אלף שקל לדירה). כמו במכרז בינואר גם במכרז הנוכחי הייתה המציעה היחידה. סכום הזכייה כולל הוצאות פיתוח, נמוך בכ-10% משומת רמ"י.  למגרש הנוסף לא הוגשו הצעות. 

שכונה בת כ-3,300 יח"ד

המכרז הוא חלק מהתוכנית לשכונת הר יונה רובע ג', הכוללת כ-3,292 יח"ד מתוכן 205 יח"ד לדיור מוגן ו-300 יח"ד לדיור מיוחד, וכן שטחי מסחר ותעסוקה, שטחים ציבוריים, מסוף אוטובוסים ותשתיות. התוכנית ממוקמת במערב נוף הגליל, מצפון לכפר כנא, מדרום לעין-מאהל וממזרח ליער בית קשת, על מורדות צפוניים בטופוגרפיה בעלת שיפועים תלולים.

נוסף על כך טריו נדל"ן אדנים יזמות ובניין, בבעלות  חגי הברי ודוד תבור, זכתה השבוע במתחם לבניית 38 דירות ברמת רבין א' בכרמיאל תמורת 8 מיליון שקל בלבד. השכונה נמצאת בחלק הדרום מערבי של שכונת רמת רבין בכרמיאל וגובלת בדרך השלום.