שני בניינים נהרסו ליד כיכר רבין: כך ייראה הפרויקט החדש ברובע 4
במסגרת פרויקט תמ"א 38/2 ברחוב רמברנדט 10-8 יוקמו שני בניינים בני שבע קומות עם 38 דירות חדשות. הפרויקט, שמקדמות קבוצות רם-מוגרבי-ארדיטי וצליח-רוטשילד, צפוי להתאכלס בתוך כשלוש שנים
חדשות ועדכונים בנושא רם מוגרבי ארדיטי
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על רם מוגרבי ארדיטי תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על רם מוגרבי ארדיטי.
עוד נדלניסטית בשוק ההון: ביקוש של כ-160 מלש"ח בהנפקת האג"ח של רם מוגרבי ארדיטי
חברת הנדל"ן דיווחה כי זכתה לביקושי יתר בשלב המוסדי של הנפקת סדרת האג"ח הראשונה בתולדותיה, מתוכם תגייס כ-76 מלש"ח, בריבית לא צמודה של 6.95%. בימים הקרובים יפורסמו תנאי השלב הציבורי של המכרז
זכתה במכרז דיירים: RMA תקים 160 דירות בפינוי-בינוי סמוך לחוף בת ים
RMA מקבוצת רם-מוגרבי-ארדיטי, ממשיכה להרחיב את פעילותה בבת ים וזכתה במכרז דיירים נוסף לפרויקט התחדשות ברחובות שדרות העצמאות ובלפור, כ-600 מטרים בלבד מחוף הים. החברה תהרוס 54 דירות ישנות במתחם סמוך לרכבת הקלה. לדברי מנכ"ל החברה הפרויקט נהנה מהיקף זכויות בנייה של עד 750%
500 דירות בלב בת ים: RMA זכתה במכרז דיירים ותקדם מתחם פינוי-בינוי. זו התמורה שיקבלו הדיירים
הפרויקט שתקדם החברה מקבוצת רם-מוגרבי-ארדיטי, כולל במצב הקיים 182 דירות ברחובות בלפור, הפטמן, יוספטל ויחזקאל דנין ויכלול גם שטחי מסחר וציבור. הדיירים הוותיקים יקבלו תוספת של 12 מ"ר לשטח הדירה, ממ"ד, מרפסת שמש, חניה ומחסן
מהבניינים האחרונים בדיזנגוף שבהם אושרו חניות: החלה הריסה בפרויקט תמ"א 38 של רם-מוגרבי-ארדיטי
מדובר בבניין ישן עם 9 דירות בדיזנגוף 249, סמוך לשד' נורדאו, שייהרס ובמקומו ייבנה בניין עם 7 קומות ו-22 דירות חדשות. עוד כולל הפרויקט חניות תת-קרקעיות לדיירים, כך שזהו למעשה מהבניינים האחרונים ברחוב דיזנגוף שבהם אושרו חניות במסגרת תכנית רובע 3
השכונה שהתעוררה ברגע האחרון: למעלה מ-20 בקשות לתמ"א 38 הוגשו רגע לפני ביטולה
רגע לפני פקיעת התוקף של תמ"א 38 בתל אביב, עשרות בקשות להיתר הוגשו בשכונת נאות אפקה ב' בצפון-מזרח העיר, נתון חריג בהתחשב בכך שבשכונה מקודמים כיום כ-40 פרויקטים בסך הכל. בחברה שאחראית לרוב הבקשות מסבירים את ההתעוררות
בהשקעה של 700 מלש"ח: קבוצת רם-מוגרבי-ארדיטי נבחרה לבנות מעל 500 דירות בקריית ים
במסגרת התוכנית ייהרסו 128 יח"ד ברחוב שדרות ירושלים הראשי, ויוקמו מגדלים עם תמהיל דירות מגוון, עם ממ"ד, מרפסת שמש, חניה ומחסן לכל דירה
"יש לכל אחד מאיתנו את ההבנה והיכולת לדעת מתי לוותר ולתת לאחר להוביל"
'הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית' עם אלעד שמרלינג, בעלים ומנכ"ל משותף של רם-מוגרבי-ארדיטי שמגלה איך נולד הרעיון להקמת הפעילות והחברה, איך זה מרגיש לגלות שהרעיון הופך לארגון ואיך ממנפים את הידע, הניסיון והגב של השותפים בחברה.
העסקה היקרה בדצמבר: דירת פנטהאוז ליד כיכר המדינה נרכשה עבור כ-14.6 מיליון ש'
המדובר בדירה חדשה בפרויקט של רם-מוגרבי-ארדיטי, בשטח 181 מ"ר בקומה השביעית והאחרונה, ומרפסת של 44 מ"ר. הרוכשים תושבי חוץ, שרכשו גם את הדירה הסמוכה. מבדיקת שמאי מקרקעין עולה כי העסקה אינה מעידה על ירידת מחירים, למרות המצב בשוק והמלחמה
היזם טוען: המתחם שהעירייה הציגה כמודל להתחדשות - לא רווחי בגלל התנגדות התושבים החרדים
לפני פחות מחודש נהרגה תושבת רחובות שלא הספיקה להגיע לממ"ד, אבל למרות הדחיפות במיגון הבתים הישנים, גילה היזם קובי ארדיטי, שפרויקט ההתחדשות והמיגון בעיר לא כדאי משום שהתושבים החרדים חוששים מבנייה לגובה ומשינוי צביון השכונה. "אני כבול, אבל מישהו יצטרך לקדם פתרונות מיגון גם לאוכלוסייה החרדית"
מארגני עסקאות התחדשות עירונית? העדכונים החדשים שאתם צריכים לדעת
תקן 21 שפורסם להערות הציבור: התכנון מוביל • חוק המארגנים: על מארגני העסקאות לפעול בנאמנות לדיירים • חלופת שקד לתמ"א 38: לא בכל עיר יאשרו מכפלה של עד 400% • בדיקת היתכנות מקדמית: שימו לב לתוואי המטרו
