רמ"י מפרסמת מכרז לבניית 544 יח"ד בנתניה ושישה נוספים בתל השומר, ראש העין, לוד, דימונה ורהט
המכרז בנתניה הוא ל-4 מגרשים בבנייה רוויה, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור ב"מתחם חבצלת"; מכרזים נוספים הם לבניית 36 יח"ד בתל השומר; חכירת 3 מתחמים בלוד; ומכרזים לזכויות חכירה למתחמים בראש העין, בדימונה וברהט
מינהל התכנון: 108,100 יחידות דיור חדשות אושרו ב-2021
מהן 104,122 יחידות דיור אושרו במוסדות התכנון המחוזיים והארציים ו-3,978 יחידות דיור אושרו במוסדות התכנון המקומיים; השרה איילת שקד: "אנחנו רואים שיפור אדיר בלוחות הזמנים - אישור תכנית עומד כיום על פחות מ- 16 חודשים בממוצע"
היום: מעל 10,000 משקי בית יזכו בדירות בהנחה
במהלך השבוע האחרון התקיימו במשרד הבינוי והשיכון 150 הגרלות, שבהן הוגרלו 10,053 דירות ב-31 יישובים ברחבי הארץ • התוצאות יימסרו היום לנרשמים בהודעת טקסט ובדואר אלקטרוני, עבור כל הגרלה שאליה נרשמו • עד לסוף השנה יוגרלו לפחות 20,000 דירות נוספות
שיווק מוצלח באופקים: 3 מתחמים במכרז 'מחיר מטרה', בהיקף של 568 יח"ד
רשות מקרקעי ישראל זכתה להצעות בסך של כ־111.7 מיליון שקלים ללא הוצאות פיתוח; בסך הכל הוגשו 54 הצעות על שלושת המתחמים; פער של יותר מ־50 מיליון שקלים בין מחיר השומה להצעה הזוכה במתחם הגדול ביותר
05.05
השכונה בגבעת שמואל שצפויה ליהנות מעליית המחירים של השכונה הסמוכה בפתח תקווה
השבוע צפוי להיסגר מכרז לבניית 244 דירות בשכונת רמת הדר בגבעת שמואל; רז שרייבר, מנכ"ל אינהאוס שפועלת באזור: "אם בשכונת פסגת הדר בפתח תקווה הגובלת בגבעת שמואל נמכרות דירות ארבעה חדרים בקרוב ל 3 מיליון שקלים, הרי שבגבעת שמואל, שבה רמת המחירים גבוהה יותר, המחירים יחצו בקלות את רף שלושה מיליוני השקלים"
אפי קפיטל וניצני מבשרת הן הזוכות במכרז מחיר מטרה בלוד ל־440 יח"ד - כמה הן ישלמו?
המכרז הוא לשכונת נופי בן שמן בלוד • ניצני מבשרת, קובי ייטב הנדסה אזרחית, זכו בשטח של כ-4,700 מ"ר, הכוללים 86 יח"ד במחיר מטרה ו-58 בשוק החופשי • אפי קפיטל זכתה ב־8,746 מ"ר הכוללים 187 יח"ד במחיר מטרה ו-118 בשוק החופשי, תמורת כ-119 מיליון שקל
רני צים מרחיבה את פעילותה ביישובים הערביים: זכתה במכרז 'מחיר מטרה' ראשון בכפר קאסם, בהיקף של כ־47 מיליון שקל
ביולי 2021 החברה הודיעה על הקמת חברה ייעודית שתקים מאות יח"ד בחברה הערבית • בשנה החולפת, החברה זכתה במכרז רמ"י להקמת 36 יח"ד ביישוב הערבי פורדיס
04.05
ישראל קנדה ויוסי אברהמי זכו במכרז נוסף בהוד השרון תמורת 153 מיליון דולר
החברות זכו במכרז לרכישת קרקע של 6 דונם נוספים במתחם "בית הנערה" בהוד השרון; כך מצטרפת הקרקע לעסקאות רכישה קודמות של החברות במתחם, הכולל בסה"כ 39 דונם, שעליהם ניתן לבנות 550 יח"ד
אושרה להפקדה: התוכנית להרחבת יישוב מבועים בנגב המערבי
ביישוב יהיו מוסדות חינוך ותרבות המשרתים את כלל יישובי המועצה מרחבים. התוכנית מרחיבה את היישוב ומוסדות הציבור וכוללת 1,050 יח"ד בתמהיל מגוון ובנוסף 300 יח"ד עבור דיור מוגן
שר הבינוי והשיכון הפיץ את תזכיר החוק הממשלתי שיבטל את רכיב הקרקע ממדד תשומות הבנייה
עוד בתזכיר החוק: ביטול שכר טרחת עורך דין ברכישת דירה מקבלן • נוסף על כך, בסעיף החוק המחייב קבלנים פיצוי שכר דירה בגין איחור במסירת הדירה, ייקבע כי הקבלנים יהיו פטורים מהפיצוי רק במקרים בהם האיחור נבע מאשמת הרוכש • האם הקואליציה תגבש את הרוב לחוק?
03.05
תוכנית הישוב העתידי ניצנה בנגב, אושרה להפקדה בוועדה המחוזית דרום
השטח הכולל של התוכנית עומד על כ-3,200 דונם מתוכם כ-1,100 דונם לטובת 2,200 יח"ד בתמהיל מגוון, ועוד כ-29 דונם לתיירות שבהם יבנו 200 חדרי מלון, כ-70 דונם למבנים ומוסדות ציבור וכ-16 דונם למסחר ותעסוקה
02.05
שיאים בלקיחת משכנתאות בחודש מרץ: היקף ההלוואות החדשות הסתכם ב-13.4 מיליארד שקל.
בסה"כ המשכנתא הממוצעת בחודש מרץ 2022 עומדת על שיא של 974.7 אלף שקל. במרץ האחרון 39% מהמשכנתאות שנלקחו היו בשיעור החזר של 30%-40%, לפני שנה נתון זה עמד על 33.8% מכלל ההלוואות באותו חודש
מתחם מגורים חדש בצפון: הוועדה המחוזית אישרה את תוכנית מורד הנחל ב' בשלומי
התוכנית מציעה 100 יח"ד ב־13 תאי שטח על שטח של כ־15 אלף מ"ר; בנוסף התוכנית מציעה: דרכים מוצעות שטחים ציבוריים פתוחים מבנים ומוסדות ציבור; שטח התוכנית בסך הכל הוא כ־47 דונם
01.05
התחום המפתיע של קבוצת גבאי: תקים מעונות סטודנטים בשדרות
שווי הפרויקט מוערך ב-450 מיליון שקל, והחברה צופה לקבל דמי שכירות של כ-18 מיליון שקל בשנה. כשליש מדירות המעונות יוצעו למכירה למשקיעים, בניהול משותף עם קבוצת גבאי
שחר כרמון על העלייה החדה במדד המחירים לצרכן: "רוב צרכני המשכנתאות לא יודעים לצפות קדימה את העלייה במדד"
כיצד העלייה במדד משפיעה על צרכני המשכנתאות בישראל? • מהם הצעדים שהלווים יכולים לעשות כדי לצמצם את הנזק? • שחר כרמון, מנכ"ל פריים משכנתאות ופיננסים בשיחה מיוחדת
27.04
משרד השיכון ורשות החדשנות מציגים מענקים של עד 60% מהוצאות הפיתוח לטכנולוגיות בנייה חדשניות
קול קורא נוסף הוא עבור חברות תעשיית הייצור מענפי הבנייה, ובהם: חומרי בנייה ובידוד, מוצרי בנייה, ייצור מבנים מתועשים, ייצור ציוד לבנייה ועוד; המענק הוא בגובה של 50%-30%
נדחתה עתירת עיריית רמת השרון והוועדה המקומית לתכנון ובנייה: יוקם מנחת מסוקים ליד בית העלמין מורשה
העירייה והוועדה המקומית טענו כי לא מדובר במנחת שיש לו צורך ביטחוני דחוף וכי הוא יפגע ברווחת התושבים. לעומת זאת טענו המשיבות כי מדובר בצורך ביטחוני דחוף לאחר פינוי שדה דב וכי כבר ניתנה הסכמה של העירייה
בית המשפט: מהנדסים והנדסאי בנייה לא יוכלו לחתום על בקשות להיתרי בנייה בבניינים גבוהים
ההחלטה ניתנה בפסק דין שעסק בתגובה לעתירה של מהנדסי בניין נגד החלטה של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה שלפיה רק מהנדסים יוכלו להגיש בקשות להיתרי בנייה. השופטת קבעה שהעתירה תתקבל רק בנוגע לבניינים שגובהם עד 11 מטר
היום זה קורה: משרד הבינוי והשיכון מגריל למעלה מ־10 אלף יח"ד לזכאי 'דירה בהנחה'
בהגרלה ישתתפו כ־119 אלף משקי בית • יחידות הדיור שיוגרלו ממוקמות בכ־31 יישובים ברחבי הארץ • הליך ההגרלה מתבצע באמצעות מערכת ממוחשבת ובנוכחות ועדת ההגרלות • תוצאות ההגרלה יינתנו במהלך חודש מאי 2022
26.04
ההרוג ה-12 בתאונות בנייה מתחילת השנה: עובד של דניה סיבוס באשקלון
מדובר במפעיל עגורן צריח, בן 69, שנפל מהעגורן כשטיפס לקבינת העגורן באתר "סביוני עיר היין"; זו התאונה הקטלנית השלישית באתרים בביצוע חברת 'דניה סיבוס' בשנה החולפת
אושרה להפקדה: תוכנית מתאר ליישוב ג'וליס שבגליל
התוכנית כוללת תוספת של 3,000 יחידות דיור שייתנו מענה ל- 12,500 תושבים; היא מיועדת לשטח כולל של כ-4,100 דונם; כמו כן התוכנית תרחיב את היישוב ב-600 דונם לאורך כביש 70; ותוקם כניסה נוספת ליישוב, מכיוון דרום-מערב
היתרי בנייה - המדריך השלם לשנת 2024
היתר בנייה הוא רישיון המסופק על ידי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה או רשות הרישוי, בהתאם לזכויות הבנייה שנקבעו בתכנית המתאר. מה כולל היתר בנייה ואיך משיגים אותו?
לקראת הפקדת התוכנית – המע"ר של נשר קרוב מתמיד
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז צפון תדון בשבוע הקרוב בהפקדת תוכנית המתאר המקומית • התוכנית כוללת 186 יח"ד וכ־10 אלף מ"ר לתעסוקה ולמבני ציבור • התוכנית היא חלק מהמע"ר שהוקצה בתוכנית המתאר הכוללנית של העיר, שנמצא אף הוא בתהליכי אישור לקבלת תוקף
21.04
אלקטרה נדל"ן מממשת מקבץ דיור בצפון קרוליינה תמורת 107 מיליון דולר; עלייה של 128% בערך הנכס
בחודש הקודם החברה מימשה מקבץ דיור בטקסס תמורת 50.4 מיליון דולר • בסך הכול הנכס יניב למשקיעיו תזרים הון של כ-71.9 מיליון דולר • השלמת העסקה צפויה להתבצע ברבעון השני של השנה
19.04
קבוצת דוד אזולאי: לאחר החג נבנה 300 יח"ד בנתניה
הפרויקט, שייבנה בשכונת גלי ים, יכלול 3 מגדלים - שניים בני 26 קומות ואחד בן 20 קומות - 1,900 מ"ר מסחר ובניין אולמות בעלות כוללת של 750 מיליון שקל
עליית מחירי הדיור הגדולה בעשור: מחירי הדירות עלו ב-15% בשנה
במרכז חלה עליית מחירים של 17.7% בשנה, בירושלים 16.4%; מחירי הדירות החדשות עלו ב-5% לעומת דצמבר-ינואר; שיעור העסקאות במסגרת מחיר למשתכן ירד בחודשים האחרונים מ-20.5% ל-13.1%
מתחילת השנה עלה מדד תשומות הבנייה למגורים ב-2.3%, בחודש מרץ השנה עלה ב-1%
ב-12 החודשים האחרונים (מרץ 2022 לעומת מרץ 2021) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-6.6% ; מחירי עץ לבנייה עלו במרץ בכ-11%; מדד התשומות לבנייה למסחר ומשרדים עלה במרץ ב-1.2%
שרת הפנים הכריעה: צור הדסה תהפוך לרשות מקומית עצמאית
היישוב היה עד היום חלק מתחום השיפוט של המועצה האזורית מטה יהודה • כעת הוא יקבל סטטוס של מועצה עצמאית על מנת שיוכל לצמוח ולהתפתח באופן מיטבי עם צפי להפוך לעיר בעתיד
14.04
משבר דיור? נשבר שיא רבעוני ברכישת דירות בשוק החופשי
בשלושת החודשים האחרונים של 2021 נמכרו 40.6 אלף דירות בשוק החופשי, שיא היסטורי; באר שבע וחיפה מובילות במספר הרכישות בשוק החופשי. באוצר מסבירים את העלייה ברכישה גבוהה של משקיעים לפני העלאת מס רכישה
אפי קפיטל מוכרת קרקע בבעלות משותפת באשדוד תמורת 297 מיליון שקל; רכשה את הקרקע בשותפות לפני כשנתיים תמורת 177 מיליון שקל
העסקה מגלמת גידול של 67% במחיר הקרקע • הרווח הצפוי מהעסקה: 94 מיליון שקל בתוספת מע"מ, 47 מיליון שקל לכל צד בשותפות
14.04