להורדת אפליקציה
  • לינקולן 20, ת"א
  • חברה מובילה בפינוי בינוי ובתמ"א 38 

    תל אביב, קרית אונו

צור קשר עם חברת התחדשות אורבנית

פעילויות חברת התחדשות אורבנית בתחום ההתחדשות העירונית

פעילות בפינוי בינוי חברת התחדשות אורבנית

סה"כ פרוייקטים
פרויקטים בתהליך סה"כ מתחמים בשלבים מתקדמים
פרויקטים בביצוע סה"כ דירות לפני
פרויקטים מאוכלסים סה"כ דירות אחרי

פעילויות החברה בתחום ההתחדשות העירונית

סה"כ פרוייקטים:
פרויקטים בתהליך:
פרויקטים בביצוע:
פרויקטים מאוכלסים:

פעילות בפינוי בינוי

מיקום דירוג:
סה"כ מתחמים:
סה"כ דירות לפני:
סה"כ דירות אחרי:

* המדידה נכונה למועד 31.8.2021

הנהלת חברת התחדשות אורבנית

איתיאל בן-פורת

בעלים ומנכ"ל משותף

אודות חברת התחדשות אורבנית

התחדשות אורבנית היא חברת נדל"ן יזמית ותיקה העוסקת בבנייה למגורים, מחלוצות תחום ההתחדשות העירונית, שבאמתחתה מעל 20 פרויקטים שהסתיימו ואוכלסו ועשרות פרויקטים נוספים בשלבים שונים של תכנון וביצוע.

החברה שהוקמה ב-2005 על ידי איתיאל בן פורת,  היא הראשונה אשר קיבלה היתרי בנייה מכוח תמ"א 38 מהועדות המקומיות ברמת גן, גבעתיים וקריית אונו. מכאן גם ניסיונה הרב והמצטבר בקידום, תכנון וביצוע פרויקטי התחדשות עירונית מול הרשויות העירוניות, רשויות המס והרגולטורים השונים.

פעילות החברה מתמקדת בפרויקטי הריסה ובנייה ובמתחמי פינוי-בינוי בערים: תל אביב, ירושלים, חולון ובמתחמים גדולים בערים נוספות.

החברה רואה בדיירי הבניינים הוותיקים את הנכס החשוב ביותר שלה ואת ליבו של כל פרויקט התחדשות עירונית, ולכן שמה את השירות לדיירים בראש מעייניה. החברה מתחייבת לזמינות מלאה בכל שעה, לקיצור משך הבנייה למינימום ולשקיפות מלאה של כל התהליכים. "השותפות בינינו לבין בעלי הדירות חיונית להצלחת הפרויקט כולו, ולכן הקשר האישי עמם הוא מעל הכל. אלפי המשפחות המרוצות שבחרו בנו עד היום הן כרטיס הביקור הטוב ביותר שאפשר לבקש ואנו מקפידים כי כך יהיה גם בעתיד" מציין איתיאל. יתרונותיה הרבים של החברה, המשקפים את ניסיונה, את הידע שצברה ואת השירות המיטבי שהיא מספקת ללקוחותיה,  מקנים לה מוניטין רב והופכים אותה לחברה מובילה, חדשנית ומעודכנת בתחומה, חברה שנכון לעבוד איתה.

 

ראשוניות וניסיון:

תכננו וביצענו פרויקטי התחדשות עירונית בכל הרשויות המרכזיות וחווינו על בשרנו כל בירוקרטיה מסורבלת - מנהלית וביצועית. הניסיון שצברנו, בפרט בעיר תל אביב, היכולת המוכחת שלנו והחיבור שלנו לשטח, חוסכים ללקוחותינו זמן יקר וטעויות מיותרות.

 

התמקצעות ומומחיות:

איננו עושים את הדברים 'על הדרך', ההתנהלות שלנו שקופה, הכול אצלנו מדויק, מחושב ומביא בחשבון את כל המשתנים בתהליכי הייזום, התכנון, הרישוי והביצוע.

יחס אישי ושירות ללא פשרות: אצלנו, תגלו מיד שאתם עובדים עם אנשים ולא מול חברה. בעלי החברה והמנהלים הבכירים הם שינהלו אתכם את המו"מ, יחתמו על ההסכם, ינהלו את הביצוע וגם יעמדו אתכם בקשר יומיומי רציף עד למסירת דירתכם החדשה.

 

איכות ומורכבות הבנייה:

ביצענו עשרות פרויקטים בעלי מורכבויות הנדסיות משמעותיות. את ביצוע, הקמת וקידום הפרויקטים שלנו מלווה צוות מקצועי גדול ואיכותי בעל ניסיון רב והיכרות מעמיקה עם כלל ההיבטים של תהליכי הבנייה. אנחנו רואים את הבית שלכם דרך העיניים שלכם.

 

עמידה בלוחות זמנים:

ניהול נכון ומדויק של לוח הזמנים בפרויקט מגורים הוא חשוב ומשמעותי. הניסיון הרב שצברנו מאפשר לנו לייצר לוח זמנים ברור, יציב והגיוני – ולעמוד בו. לא נבטיח משהו שלא נוכל לקיים ונקפיד לעמוד בלו"ז שהתחייבנו אליו.

 

פרויקטים מאוכלסים

תל אביב: בוגרשוב 71 |בזל 26 |נורדאו 31 |שרת 16.

רמת גן:  תרע"ד 24-26 | מצפה 3 | סוקולוב 18-20 | הפודים 28| שרה אהרונסון 44| המבדיל 11.

גבעתיים:  נגבה 24 גבעתיים.

קריית אונו:  הזמיר 2-4-6-8-10-12-14-16-18 | שטרן  94 | זיידמן 4-8.

 

פרויקטים בביצוע ובהליכי רישוי

תל אביב: שדרות סמאטס 17-19-21-23 ( 88 יח"ד) | בארי 19 | שלומציון 44 | אבן גבירול 99-101 | דרך השלום 92-96 ( 205 יח"ד )| מתחם פטרסון וודוודג', יד אליהו ( 335 יח"ד)| מהר"ל 20 | נחל עוז 27 ( 116 יח"ד).

חולון: אילת 38-46 ( 850 יח"ד).

ירושלים: מתחם גוננים (320 יח"ד) | מתחם הנורית (556 יח"ד).

 

פרויקטים לדוגמה של התחדשות אורבנית

מתחם גוננים ירושלים קרדיט_ רונה כהן אדריכלים
דרך השלום 92-96 תל אביב קרדיט_ BOLD
סמאטס 17-23 תל אביב קרדיט _ סטודיו אייקו

חברות נדל"ן מומלצות על פי מדד ההתחדשות העירונית

כתבות אחרונות אודות חברת התחדשות אורבנית

חוק ההסדרים - המדריך המלא ל-2022

חוק ההסדרים הוא איגוד תיקוני חקיקה שממשלת ישראל מגישה לחקיקה כמעט מידי שנה, העוסקים במגוון תחומים. מהם הסעיפים הרלוונטיים לענף הנדל"ן בחוק ההסדרים האחרון?

2022-06-14

הופקדה תמ"א 38 בתחומי תוכנית ההתחדשות העירונית לרחוב אבן גבירול בת"א; 50 יח"ד במקום 19 קיימות

מדובר בתוכנית ביוזמת חברת התחדשות אורבנית, באבן גבירול 101-99 • בסמוך לשטח התוכנית אמורה להיבנות בעתיד הקרוב תחנה תת-קרקעית של הרכבת הקלה המוקמת בימים אלו

2021-06-08

תשואה דו-ספרתית בת"א? אולי מתחת לקרקע: מרתף בצפון העיר נמכר ב-272% יותר מהמחיר שבו נרכש ב-2004

המרתף נמכר לפני כ-16 שנים תמורת 886,000 שקל, ובסוף ינואר האחרון – ב-3.3 מיליון שקל • התשואה השנתית הממוצעת שהניב הנכס – כ-16.68%

2021-03-21

חדשות הנדל"ן: רמ"י פרסמה שני מכרזים חדשים בנהריה ובחריש; התקדמות בעסקת מגה אור-דסק"ש

בנהריה מדובר על מכרז במסגרת דיור במחיר מופחת, עם 350 יח"ד, ובחריש – מכרז להקמת 143 יח"ד • מגה אור קיבלה את אישור הממונה על התחרות בתנאים • החלו העבודות בפרויקט פינוי-בינוי בפתח תקווה

2021-03-19
  • © כל הזכויות שמורות
search