חזרה
להורדת אפליקציה
  • רוטשילד 15, ראשון לציון / מצדה 7, בני ברק
  • משרד עורכי דין מוביל - ייצוג יזמים, ייצוג דיירים, 15 TOP, פינוי בינוי, תכנון ובנייה

מעוניין לעשות פינוי בינוי? צור קשר עם משרד גינדי כספי ושות' עורכי דין

פעילות משרד גינדי כספי ושות' עורכי דין בהתחדשות העירונית

ייצוג דיירים

בשלב מוקדם:*

פרויקטי תמ"א 38 | 45-50
מתחמי פינוי בינוי | 24
סה"כ דירות לפני | 3,000-3,500

בשלב מתקדם:*

פרויקטי תמ"א 38 | 10-15
מתחמי פינוי בינוי | 7
סה"כ דירות לפני | 1,500-2,000

מאוכלס:

פרויקט תמ"א 38 | 5-10
מתחמי פינוי בינוי | 4
סה"כ דירות לפני | 350-400

ייצוג יזמים

בשלב מוקדם:*

מתחמי תמ"א 38 | 60-65
מתחמי פינוי בינוי | 44
סה"כ דירות אחרי | 33,000-33,500

בשלב מתקדם:*

פרויקט תמ"א 38 | 30-35
מתחמי פינוי בינוי | 17
סה"כ דירות אחרי | 14,500-15,000

מאוכלס:

פרויקט תמ"א 38 | 10-15
מתחמי פינוי בינוי | 4
סה"כ דירות אחרי | 2,500-3,000

דירוגי החברה על פי מדד ההתחדשות העירונית

הקש על השנה הרצויה כדי לראות את הדירוג

הנהלת משרד גינדי כספי ושות' עורכי דין

עו"ד זיו כספי

שותף מייסד. יו"ר הועדה הארצית להתחדשות עירונית

עו"ד שי אליאב

שותף מנהל. יו"ר פורום המקרקעין של מחוז מרכז

עו"ד אדם צסוואן

שותף וראש מח. התחדשות עירונית. יו"ר הועדה להתחדשות עירונית - מחוז מרכז

אודות משרד גינדי כספי ושות' עורכי דין

גינדי כספי ושות' עורכי דין הוא משרד ותיק ומוביל בתחומי המקרקעין והתכנון ובנייה, על ענפיהם ורובדיהם. המשרד מעניק מענה משפטי מקיף בכל השלבים של עסקת הנדל"ן, ומלווה את לקוחותיו החל בשלב הבדיקה המוקדמת של היבטי העסקה ועד להשלמת העסקה על כלל היבטיה המשפטיים, התכנוניים והמיסויים. המשרד מלווה באופן מקצועי, עמוק ודינאמי את תחום הנדל"ן באופן כולל: תכנון ובינוי, מיסוי מוניציפלי, מיסוי מקרקעין, מימון עסקאות, עסקאות מקור, רשות מקרקעי ישראל ועוד, תוך זיהוי צרכי הלקוח ומתן מענה מיידי לצרכים הללו.

המשרד מטפל בעסקאות נדל"ן מסוגים שונים: עסקאות פרטיות, מסחריות ותעשייתיות, תשתיות, הסכמי בנייה, רכישה, חכירה, שכירות ונכסים להשקעה, תוך ייצוג יזמים ומשקיעים, כולל רוכשי ומוכרי דירות למגורים, מגרשים, נכסים מסחריים, מבני תעשייה, שינוי ייעוד, קרקעות חקלאיות, עסקאות קומבינציה, ליווי קבוצות רכישה, הסכמי שיתוף ופירוק במקרקעין, התחדשות עירונית ועוד. המשרד שומר על קשר שוטף עם משרדי אדריכלים, חברות פיקוח הנדסי וחברות ניהול המובילות בענף הנדל"ן.

 

מוניטין, מקצועיות ודינאמיות, עם ערך מוסף יזמי
צוות עורכי הדין במשרד, בראשות מייסדי המשרד עו"ד יעקב גינדי ועו"ד זיו כספי, יחד עם יתר השותפים, ליווה מאז הקמתו עסקאות ענק בישראל, לרבות פרויקטים מורכבים בהיקף של אלפי יח"ד ומסחר. עורכי דין של המשרד מובילים ומנוסים בעולם המשפט בכלל ובתחום הנדל"ן בפרט, אשר משלבים את מומחיותם המקצועית עם ניסיון מעשי, עסקי וכלכלי מעמיק ונרחב. 

גינדי כספי ושות' עורכי דין הוא משרד השומר על אוריינטציה מסחרית־יזמית ומעניק ללקוחותיו ערך מוסף בליווי עסקי ומקיף, עם דגש על היבטים נדל"ניים, שיווקיים, מיסויים, אדריכליים ועוד. הניסיון והידע הרב שנרכשו לאורך יובל, לצד היכולת לבחון ולנתח את המפה העסקית־נדלנ"ית בשלמותה, מאפשרת למשרד גינדי כספי ושות' להפיק את המקסימום מבחינת רווחיות העסקה עבור לקוחותיו. 

 

שילוב בין ניסיון בשטח למצוינות אקדמית

על בסיס הניסיון הרב, המקצועיות והמוניטין שצבר המשרד בשטח במשך השנים, עורכי הדין במשרד פעילים גם בהיבט האקדמי, עם פרסום מאמרים מקצועיים ובתור מרצים בכירים במסגרות אקדמיות וחוץ־אקדמיות, בהן עורכי הדין של המשרד משתפים מניסיונם לטובת החיבור בין ההיבטים התאורטיים-אקדמיים לעבודה המעשית בתחום.


חדשנות והובלה בתחום ההתחדשות העירונית

חזון המשרד מתמקד בהובלת העשייה הארצית בתחום בנדל"ן בכלל ובתחום ההתחדשות העירונית בפרט, בו המשרד פעיל כבר יותר משני עשורים. במרוצת השנים המשרד צבר ידע נרחב ואף הקים מחלקה נפרדת וייחודית המתמחה בתחום ההתחדשות העירונית, ושם דגש על חדשנות והובלה בתחום. המשרד נמנה כיום בין משרדי העילית בתחום ההתחדשות העירונית, תוך התמחות מיוחדת בתחום של פינוי־בינוי ותמ"א 38, ולא בכדי הוא מדורג במקום הראשון בדירוגים של משרדי עורכי הדין בתחום ההתחדשות העירונית.

משרד גינדי כספי ושות' מייעץ ומלווה חברות ויזמים פרטיים בפרויקטים המיושמים במסגרת פינוי־בינוי, בינוי־פינוי ועיבוי־בינוי, ובנוסף מתמחה בייצוג וליווי בעלי דירות החל משלב ההתארגנות, דרך ביצוע מכרז קבלנים/בדיקת הצעות של קבלנים, שלב המשא ומתן וחתימת הסכם עם קבלן תוך הבטחת זכויותיהם של בעלי הדירות, ליווי אישור תב"ע, הוצאת היתרי הבנייה ועד השלמת הבנייה ורישום הזכויות.

גינדי כספי ושות' עורכי דין מוביל את העשייה הכלל-אארצית בתחום הנדל"ן והתכנון והבנייה, ושואף להמשיך לעמוד בשורה הראשונה של התחום הצומח, על בסיס הידע הנרחב, הניסיון הרב והחדשנות המקצועית, אשר באים לידי ביטוי בכל פעילויותיו.

 

וידאו אודות משרד גינדי כספי ושות' עורכי דין

כתבות אחרונות אודות משרד גינדי כספי ושות' עורכי דין

חברת בנייה תבעה בחזרה מהעירייה כ-4 מיליון שקל מהיטל הפיתוח: כך הכריע העליון

בית המשפט העליון הכריע בשאלה מהו המתווה הדיוני הראוי לתביעה כספית להשבת היטלי פיתוח בטענה בדבר פגם בחוק העזר, לאחר שבית המשפט המחוזי דחה את התביעה על הסף מחמת חוסר סמכות עניינית

2023-11-09

5 ימים אחרי שחתמו על חוזה למכירת דירה, ביטלו בטענה למצב רפואי ירוד. מה קבע ביהמ"ש?

לאחר שנכרת הסכם מכר בין הרוכשים למוכרים, במסגרתו העבירו הרוכשים כרבע מהתמורה, נמלכו המוכרים בדעתם לאור גילם המופלג ומצבם הרפואי. הקונים טענו כי הסיבה שהמוכרים חזרו בהם טמונה ברצון ילדיהם שהתנגדו בתוקף לעסקה. ביהמ"ש המחוזי פסק בצורה נחרצת

2023-08-08

גן אירועים שבעליו לא שילם שכירות בגלל הקורונה עתר נגד פינויו. מה החליט ביהמ"ש?

חברה ששכרה מבנה של 3,000 מ"ר בעמק חפר והפעילה גן אירועים, לא שילמה שכירות 13 חודשים בתקופת הסגרים. היא פונתה וטענה כי עומדת לה הגנת הסיכול, וכי כח עליון מנע ממנה לקיים את החוזה. העליון דחה את הבקשה, בין היתר כי "המדינה העניקה סיוע כלכלי לעסקים שנפגעו בשל ההגבלות שהוטלו עליהם" 

2023-05-09

אימפריה בהתהוות: ראשל"צ הובילה את בניית המשרדים ב-2022, ת"א במקום ה-15

1.165 מיליון שטחי משרדים נבנו ב-2022, ירידה של 6% לעומת אשתקד, 17% מהם בראשל"צ. בשטחי הלוגיסטיקה חלה עלייה חדה של 36% ל-1.37 מיליון מ"ר - מהם 16% בקריית גת. גם בשטחי המסחר עלייה של 23% ל-560 אלף מ"ר. מומחים: "הירידה בהיקפי הבניה למגורים תגרור אחריה גם את המסחר והתעסוקה"

2023-03-29

כשגילתה משכירת הווילה בהרצליה שאחד השוכרים נמצא בכלא - ביקשה לבטל את ההסכם. מה קבע בית המשפט?

אחותו של אדם שנמצא בכלא חתמה בשמו על חוזה שכירות. בעלת הנכס גילתה בדיעבד היכן הוא, והחליטה לבטל את החוזה בטענה כי הוטעתה. בית משפט השלום פסק נגדה, אך ערעור שהגישה התקבל במחוזי: "בעל הנכס רשאי לדעת מה חוסנו הכלכלי של השוכר, ולהתאים את הבטוחות למצב השוכר הספציפי"

2023-02-14

האם הפער בעליית שווי הנכסים בבניין בתמ"א 38 מהווה עילה לפיצויים?

המפקחת על המקרקעין דחתה התנגדות של דיירת למיזם תמ"א 38/2, שטענה שעליית הערך של דירתה נמוכה בהרבה לעומת שכניה, אך פסקה לזכותה פיצויים. הדיירים ערערו על תשלום הפיצויים. מה פסק בית המשפט?

2023-02-07

השכן משתמש בשטח משותף של הבניין לצרכים פרטיים? זה מה שלא כדאי לעשות

דייר בבניין בחולון, רכש דירה בקומת קרקע שבעליה הקודמים עשו שימוש פרטי בחלק מהחצר המשותפת, גידרו אותה והתקינו דלת עם מנעול. בעקבות כך הגיש אחד השכנים תביעה, שהתקבלה חלקית, בין השאר בטענה שהשכן המתין זמן רב מדי לפני שהגיש תביעה בנושא – ועשה זאת רק כשהרוכשים ביקשו להוציא היתר לממ"ד

2023-01-24

גוהרי השקעות רכשה 4.5 דונמים באשקלון תמורת 18 מיליון שקל

מדובר בקרקע בייעוד תעשייה ואחסנה בפארק התעסוקה החדש TERA PARK, שמוקם בסמוך לשכונת עיר היין. החברה תחל בקרוב בפיתוח ותכנון המתחם, שמאפשר בנייה לגובה של עד 18 מטר

2023-01-01

אלירן דדון מונה לסמנכ"ל בגוהרי השקעות

דדון שימש עד לאחרונה ראש מחלקת מסים ומקרקעי ישראל במשרד גינדי-כספי. בשנים האחרונות הוא עסק בביצוע וליווי עסקות מקרקעין

2022-12-08

"עליית הריבית גרמה לרוכשי הדירות לחשב מסלול מחדש"

תגובות מעורבות בענף הנדל"ן למגורים בעקבות נתוני הלמ"ס על צניחה של קרוב ל-50% בהיקפי הרכישות באוגוסט. בין ההסברים שניתנו לצניחה: הריבית והבחירות. ויש מי שסבור שהנתונים מטעים

2022-10-18

החברה היזמית והקבלן חתמו על חוזה פסול, מי תישא באשמה?

סולל בונה זכתה במכרז וחתמה על חוזה ביצוע עם חברה קבלנית שנקלעה לקשיים, במסגרת זו נכנס קבלן חיצוני כצד שלישי בחוזה פסול. בעקבות עיכובים בבנייה הוגשו תביעות הדדיות שבסופן נקבע כי סולל תשלם פיצוי בגובה 763 אלף שקל

2022-10-12

הגיש בקשה לרישום ירושה לנכס בתל אביב במרמה, מה קבע בית המשפט?

בית המשפט המחוזי התבקש לפסוק בשאלת התקיימות הגנת "תקנת השוק" במצב שבו זויפו מסמכי ירושה ועל סמך אותם מסמכים נרכשה חלקה

2022-09-05

מתי עסקה נחשבת לעסקת חליפין במקרקעין?

ביישוב הדרוזי ירכא שבגליל, נחתמו במקביל שתי עסקאות מקרקעין בהם מייפים שני הצצדים - המוכרים והקונים, זה את כוחו של זה, להעביר רישומי קרקעות על שמם. על אף שאף אחת מהעסקאות לא הוגדרה כעסקת חליפין במקרקעין, בית המשפט קבע כי עסקה שכזו אכן נכרתה בין הצדדים

2022-08-23

הרוכש התקשה להשיג מימון והמשק החקלאי נמכר לאחר. האם המוכרים פעלו בחוסר תום לב?

ביהמ"ש המחוזי דן לאחרונה בסוגיית חוסר תום הלב, במשא ומתן בין מוכרי משק חקלאי ובין רוכש פוטנציאלי שהשתהה בסגירת העסקה בשל קשיי מימון. ביהמ"ש קבע שמוכרים היו רשאים לפרוש מהמשא ומתן שלא הבשיל להסכם חתום, וכי יציאה ממו"מ שבו הצד השני משנה באופן מהותי פרט מרכזי מההסדר שנקבע לא תיחשב חוסר תום לב

2022-08-16

האם הסכם בכתב יתבטל בטענת עושק לאחר שהיה להמשך להסכם בעל-פה?

בית המשפט העליון הפך את החלטתו של המחוזי וקבע שבהסכם שנחתם בין בעלת דירה לשכניה למכירת זכויותיה בגג המשותף, לא ניתן להוכיח כי התמלאו יסודות עילת העושק, ולכן ההסכם תקף

2022-08-14

מנכ"ל טריא שחף ארליך: "היה טוב מאוד לפגוש את כל השחקנים מעולמות קבוצות הרכישה; כולם יחד מעצבים את השוק"

שולחן עגול נוסף התקיים לאחרונה במתחם משרדי מרכז הנדל"ן, ועסק באחת הסוגיות החמות והמרתקות בענף • שחף ארליך, מנכ"ל טריא: "הדבר הכי חשוב הוא לפעול לפי הנחיות ממונה חוק המכר"

2021-07-05

עו"ד זיו כספי ממשרד עורכי הדין גינדי כספי: "התקלות נעלמו כי המחירים עלו; לא לעולם חוסן"

יצאנו לכנס פסגת הנדל"ן 2020 כדי ללמוד על השינויים שחלו בענף וגם על מה שמצפה לנו ב-2021 • עו"ד זיו כספי ממשרד עורכי הדין גינדי כספי, ומומחים נוספים, מנתחים את מה שהיה ומה שיהיה

2021-01-05

עו"ד זיו כספי שותף ומייסד משרד עו"ד גינדי כספי: היבטים משפטיים בעסקאות נדל"ן - מה צריך לדעת?

יזמים, הכירו: איך להכיר את המישור הקנייני, לדעת מהו מערכך הזכויות, לדעת אם הצד השני בכלל מוסמך לעשות עסקה, ועוד • עו"ד זיו כספי שותף ומייסד משרד עו"ד גינדי כספי מסביר

2018-12-23
  • © כל הזכויות שמורות למרכז הנדל"ן ישראל - סקאלה ד.מ בע"מ Scala Group D.M
search