עתירה נגד אישור "מגדל עמק הצבאים" של אזורים ודלק נכסים בי-ם: "סיכוייה נמוכים"

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

עתירה מנהלית הוגשה נגד אישורה של תוכנית "מגדל עמק הצבאים" בצומת פת בירושלים, שמקדמות אזורים ודלק נכסים. כך דיווחה הבוקר (ג') אזורים לבורסה לניירות ערך. לצד העתירה הוגשה בקשה דחופה למתן צו ארעי במעמד צד אחד וצו ביניים, שימנעו קבלת החלטה בבקשה להיתר בנייה מכוח התוכנית.

העתירה הוגשה נגד מוסדות התכנון ובראשם הוועדה המחוזית ירושלים וכן נגד היזמיות, וזאת שלושה שבועות בלבד לאחר פרסום התוכנית למתן תוקף. על פי הדיווח, העותרים נמנו עם המתנגדים לתוכנית, וטענותיהם נדונו בוועדת המשנה להתנגדויות ונדחו לפני פרסומה למתן תוקף. 

העתירה הומצאה אתמול לאזורים בניין, חברה בת בבעלות מלאה של אזורים, המחזיקה ב-50% מהזכויות בפרויקט, כאשר ב-50% נוספים מחזיקה דלק נכסים. "החברה ביחד עם דלק ישראל נכסים (ד.פ) בע"מ דוחות את הטענות שהועלו בעתירה והבקשה כאמור ויגישו את תגובתן בהתאם לדין", נכתב בדיווח. עוד צוין כי "לאחר היוועצות ראשונית עם יועציה המשפטיים, סבורה החברה כי סיכויי העתירה נמוכים".

התוכנית נכנסה לתוקף בחודש שעבר, לאחר שפורסמה למתן תוקף ואושרה קודם לכן בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. כניסתה לתוקף אפשרה לשותפות להתחיל בהליכי הוצאת היתרי הבנייה לפרויקט.

במסגרת התוכנית צפוי לקום במתחם מגדל מעורב שימושים בן 30 קומות, מעל ארבע קומות מרתפי חניה. הפרויקט יכלול 216 יחידות דיור, כ-8,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה ומבנה ציבור בשטח של כ-4,300 מ"ר. עוד מתוכנן גשר להולכי רגל שיחבר את המתחם לפארק עמק הצבאים שמעבר לרחוב הרצוג. כיום פועלת בשטח תחנת דלק, וייעוד הקרקע שונה במסגרת התוכנית לצורך הקמת הפרויקט.