100 דירות בקטמון הישנה: אושרה תוכנית פינוי-בינוי של בית ירושלמי

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים אישרה ביום רביעי האחרון למתן תוקף תכנית פינוי בינוי של קבוצת בית ירושלמי BY ברחוב כ"ט בנובמבר בשכונת קטמון הישנה בירושלים, שכוללת 100 דירות חדשות. 

במסגרת התוכנית, ייהרס בניין רכבת קיים בן 5 קומות ו-40 דירות ישנות, ובמקומו יקומו שני מבנים חדשים בני 10 קומות בסף הכל , כשהקומה העשירית היא חלקית ובנסיגה. סך הכל מציעה התכנית כ-100 יח"ד. בנוסף, התכנית כוללת 350 מ"ר לשימושים ציבוריים שונים. 

התכנית  מציעה שחזור של חזית המבנה הקיים הפונה לרחוב כ"ט בנובמבר, על מנת לשמר את אופיו של מבנה הבלוק המקורי המאופיין בקומות מסד רחבות וכן שמירה על מרפסות באופי זהה לקיים, ושימוש בחומרים דומים לחומרים המקוריים של הבניין המשלבות מרכיבים מודרניים. 

התכנון האדריכלי ומלאכת השימור מנוהלים על ידי האדריכל קרלוס פרוס ממשרד פרוס אדריכלים.  ואדריכל השימור משה שפירא.

קבוצת בית ירושלמי מקדמת למעלה מ-50 פרויקטים למגורים ברחבי ירושלים, מתוכם מספר פרויקטים הכוללים שחזור ושימור מבנים היסטוריים בעיר. לאחרונה חנכה הקבוצה פרויקט ברחוב עמינדב הכולל שני בניינים עם 28 דירות בוטיק לשימור, בתכנונה של האדריכלית איטה בר-חיים. התכנון משלב שחזור של הקומות הראשונות ההיסטוריות של הבניינים עם בנייה חדשה מעליהן, בסגנון מסורתי ובחיפוי אבן ירושלמית.

אבישי מאירוביץ, סמנכ"ל פיתוח עסקי קבוצת בית ירושלמי BY: "אנו מברכים על מהלך נוסף לקראת יציאתו לדרך של הפרויקט. בכ"ט בנובמבר יצרנו מודל שמוכיח שאפשר להתחדש מבלי לאבד את הזהות. השילוב בין שימור אדריכלי אמיתי לבנייה נמוכה ורוויה, הוא המודל הנכון לשכונות היסטוריות, וגם הנוסחה שמביאה ערך אמיתי לדיירים ולשכונה כולה".