כולל 200 דירות להשכרה: אושרה להפקדה תוכנית של בית ירושלמי ל-900 דירות בי-ם

הוועדה המחוזית ירושלים אישרה השבוע להפקדה את התכנית של קבוצת בית ירושלמי BY והדס קפיטל להקמת "מצפה תלפיות" - מתחם מעורב שימושים בהיקף של כ-900 יח"ד, מתוכן 200 יח"ד להשכרה ארוכת טווח בשכונת תלפיות-מזרח (ארמון הנציב) בירושלים. מדובר באחד הפרויקטים המשמעותיים בשכונה, שמצויה בתנופת התחדשות עירונית במסגרתה יתווספו אליה אלפי יח"ד.

התכנית, ששטחה כ-30 דונם, משתרעת בכניסה הדרומית החדשה לשכונה מכיוון דרך חברון, וגובלת בחיבור התחבורתי הדרומי הראשי של השכונה, שם מקודמת תכנית לשלוחה הדרומית של הקו הסגול של הרכבת הקלה. התכנית מציעה הקמת מתחם מעורב שימושים הכולל כאמור כ-700 יח"ד למגורים, כ-200 יח"ד להשכרה לטווח ארוך, מבנים ומוסדות ציבור, תעסוקה ומסחר בהיקף של כ-10,000 מ"ר. הבינוי המוצע כולל מגדלים בני 30 קומות בסמוך לציר חווה ארציאלי, ובינוי בגובה 16-20 קומות לאורך רחוב ברזני. לאורך ציר רק"ל מתוכננות קומות מסחר ותעסוקה. 

כ-8 דונמים מכלל התכנית יוקצו למבני ציבור הכוללים בתי ספר ומבני חינוך ותרבות ושטחים נרחבים לטובת דרך חדשה שתתחום את השכונה מדרום, שטחים נוספים לטובת שצ"פים וטיילת וכן הפרשות מבונות לטובת גני ילדים, מעונות יום ובתי כנסת.

אבישי מאירוביץ סמנכ"ל פיתוח עסקי בקבוצת בית ירושלמי: "אני מברך על החלטת הועדה המחוזית להפקיד תכנית כה משמעותית שתביא להקמתה של שכונה חדשה בעיר שתקיים סגנון חיים מודרני של עירוב שימושים . מדובר בתכנית שמציעה הפרשת שטחים משמעותיים לצרכי ציבור ולקהילה, שטחי מסחר ותעסוקה וכן דיור להשכרה בהיקף נרחב שיתנו מענה לתושבי השכונה והאזור. תכנית זו מתכתבת עם מדיניותה של עיריית ירושלים וגורמי התכנון בה הדואגים לקדם ולהוביל פרויקטים משמעותיים לטובת התפתחותה של העיר ותושביה".

מחברת הדס קפיטל נמסר כי "מדובר בפרויקט חזון משמעותי שיביא לדרום ירושלים כ-900 יחידות דיור, 10,000 מ"ר של מסחר ותעסוקה, ושטחים ציבוריים נרחבים. החברה גאה להוביל יחד עם שותפיה את מצפה תלפיות - פרויקט שיהווה חלק מרכזי בשינוי פני דרום העיר ויציע לתושבים איכות חיים עירונית מודרנית עם עירוב שימושים אמיתי. התכנית משלבת מגורים, תעסוקה, מסחר ושירותים קהילתיים באופן שיצור קהילה תוססת ובת קיימא. מדובר בצעד משמעותי קדימה עבור ירושלים, ואנו מצפים להמשך התקדמות התכנית לקראת מימושו של החזון".