לפני 3 שבועות פקע סופית תוקפה של תמ"א 38 בכל הארץ, אך רק בחלק קטן מהרשויות אושרו עד כה תוכניות התחדשות בניינית מחליפות, כאשר ערים מרכזיות כמו ת"א, ירושלים, חיפה וראשל"צ נותרו ללא מסלול התחדשות ברמת המגרש. גם "חלופת שקד" טרם הניבה היתר בנייה ראשון, ולמדינה כלל אין נתונים לגבי היקף השימוש בה
באזורים שבהם יהיה ניתן לנצל זכויות מכוח התוכנית יתאפשר לבנות במסלול הריסה ובנייה עד 15 קומות ובמסלול עיבוי וחיזוק עד 9 קומות. כמו כן תוקם קרן תחזוקה לדיירים ממשיכים
בעקבות דיון הוצעו שורת שינויים לתוכנית ההתחדשות הבניינית הנוכחית בגבעתיים. בין היתר, תנוסח נוסחה חדשה בנוגע למכפילי הבנייה, על פי נפח בלבד. ציר כצלנסון כולו ייועד להתחדשות מתחמית ואזור בורוכוב להתחדשות מגרשית. כמו כן, תבוטל חובת החזית המסחרית ברחוב שנקין
