ועדת הערר המחוזית לפיצויים והיטלי השבחה בראשות עו"ד הלל גלקופ הורתה לשמאי המכריע למנות מומחה חיצוני שיבחן את המחלוקת האדריכלית סביב 448 מ"ר שלא נוצלו בפרויקט ב.ס.ר שרונה, לאחר שהגיש שתי חוות דעת סותרות להכרעת הוועדה. ברקע פער של כ-99 מיליון שקל בין דרישת העירייה, שעמדה על כ-127 מיליון שקל, לשומת הקבוצה - כ-28.2 מיליון שקל בלבד
לאחר עשור של תלאות, והוספת מיליוני שקלים מעבר למחיר שהובטח להם, הגיעו חברי קבוצת "יונייטד שרונה" לחוף מבטחים עם קבלת טופסי 4 לפרויקט. ב-2017 החליפה ב.ס.ר את חברת הניהול שהביאה לכאוס בפרויקט. נחשון קויתי: "כשנכנסנו לפרויקט ליוו את המהלך לא מעט ספקות בשוק, אבל בניגוד לכל התחזיות, הצלחנו להביא אותו לסיום"
ועדת הערר המחוזית תל אביב קיבלה את ערר קבוצות הרכישה "יונייטד שרונה" וב.ס.ר, והפחיתה את ההיטל שנקבע על ידי השמאי המכריע מ-127 מיליון לכ-98 מיליון שקל, תוך ביקורת חריפה על שינוי מדיניות הוועדה המקומית בנוגע למבני השימור, והכירה בעלויות המימון העודפות מהן סבל הפרויקט. ההליך הוחזר לשמאי לעדכון השומה בהתאם להנחיות ועדת הערר, והוועדה המקומית חויבה בהוצאות משפט
בכך הפכה השופטת יהודית שבח פסק בורר בנושא, שקיבל את עמדת הנציגות לפיה היא אינה מחויבת לחשוף מידע אודות עסקה מכירת 40 יחידות מסחריות לחברה המחזיקה ב-9% ממניות חברת ב.ס.ר המנהלת כיום את הפרויקט. "בולטת התייחסות הבורר אל התובע כאל 'נודניק', אך חובת הגילוי היא נגזרת ישירה של הנאמנות שחב השלוח לשולחו"
ביקורת קשה של ראשי רשויות על התנהלות נת"ע בתוכנית המטרו • פורום מנכ"לים מיוחד למרכז הנדל"ן על עתיד ההתחדשות העירונית • רגע לפני שבת, 20.11.20
הגישו תביעה לביטול ההתקשרות עם הקבוצה ולהחזר כספיהם, והסכימו ללכת לבוררות • כדי להמשיך אותה, הם נדרשים לשלם עוד 13.5% מהתשלום לקבוצה.
הידיעות האחרונות סביב קבוצות רכישה כאלו ואחרות אינן מחמיאות לתחום – אך אם שומרים על כמה כללים ברורים, אין סיבה שהדברים יגיעו למצב רע כל כך • חשוב לא פחות לעגן את התחום, סוף-סוף, בחוק מסודר
כיצד מבצעים הערכת שווי נכסים וחדלות פרעון בתקופת הקורונה? הרצאה מיוחדת • שתי תוכניות חשובות בהרצליה קודמו אחרי סחבת רבה • רגע לפני שבת, 07.08.20
קבוצת הרכישה נדרשה כזכור לשלם 4.25 מיליון שקל, והגישה ערר • משרד הבינוי והשיכון הציג מתווה לתיקון ההפרות, עם עיצום מופחת משמעותית והחברה משכה את הערר • ליצמן: "מברך על המהלך"
זהו העיצום הכספי הראשון אי פעם שמטיל משרד הבינוי והשיכון על קבוצת רכישה • "מכרה את הדירות מבלי להעניק לרוכשים את ההגנות הקבועות בחוק"
נייר עמדה של ממונה חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון, עמית גריידי, מבהיר מתי קבוצת רכישה תוגדר ככזו – ומתי לא • "המטרה: למנוע טעויות בפרשנות החוק"
