מישורים חתמה על הסכם למכירת מרכז הקניות Regency Court בפלורידה תמורת כ-23 מיליון דולר • תוכנית ההתחדשות בעמישב הומלצה למחוזית – וכוללת 776 יח"ד חדשות • אושרה להפקדה תוכנית לכניסה חדשה להר הרצל בירושלים

כ-96% ממכרזי רמ"י ב-2021 שווקו בהצלחה • שתי עסקאות ענק לישראל-קנדה • והופקדה תוכנית מתחם אהוד-התחייה באשקלון • רגע לפני שבת, 28.1.2022

היעד: 1,365,000 מ"ר שטח בינוי לתעסוקה ומסחר. היתרון היחסי: תחבורה רכבתית עד לדופן המרלוג"ים עצמם. ראש העיר באר שבע רוביק דנילוביץ': "יהיה מנוע כלכלי חשוב לנגב"

היקף היח"ד ששווקו בהצלחה, ללא קרקעות המשווקות בפטור ממכרז ומכרזי בני ביתך – 41,465 • מרבית היח"ד בפריפריה: 23,088 בסך הכול • עבודה מיוחדת של מחלקת המחקר של קרן יסודות מציגה את סיכום מכרזי הרשות לאורך השנה החולפת

במכרז: שני מגרשים לתעסוקה ומסחר בשכונת אגמים - אגם 3 • מחיר המינימום למ"ר - 1,660 שקל, הוצאות הפיתוח עבור שני המגרשים - 21,939,055 שקל

עד כה הפרויקט היה בבעלותו המלאה של YBOX • הסכם המכר: פתאל תשלם כ-93.6 מיליון שקל תמורת הקמת מלון בשותפות עם החברה המוכרת • הסכם הניהול: תוקם חברה ייעודית לניהול המלון לתקופה של 15 שנה

על רקע עסקת מימון לקבוצת רכישה בבת ים בהיקף 310 מיליון שקל, מנכ"ל אשכול השקעות ומימון, ערן שלזינגר, בריאיון נרחב על החיבור המעניין, ההולך וגובר, בין שני הגורמים: "מימון קבוצת רכישה מורכב יותר – אך עם רמת סיכון נמוכה יותר"

לתמורה יתווספו עוד כ-14 מיליון שקל המותנים בהסדרים עתידיים • החברה רוכשת את המתחם מקרן ריאליטי • קרן ריאליטי רכשה את המתחם ב-2019 ממשפחת שטראוס תמורת 100 מיליון שקל • מאז הרכישה הנכס הניב לקרן כ-11 מיליון שקל

בית המשפט המחוזי בבאר שבע קבע כי על העירייה להפחית מסכום ההיטל שגבתה מרכבת ישראל על בניית הדיפו את ההיטל הנוגע לשטח המסילה - ולשטח שבמרחק 15 מטרים משני צידיה

החברה מוכרת את מלוא החזקותיה ב- Suzi Prashkovsky וב-Haim Prashkovsky, שמחזיקות ב-155 יח"ד להשכרה שרכשו לאורך השנים 2019 ו-2020 • העסקה תצא אל הפועל בכפוף לביצוע בדיקת נאותות מצד הרוכש

מדובר בהרחבת סדרה ב' של אגרות החוב של החברה – שתעלה את שווי אגרות החוב שבמחזור לסך של 566,310,000 שקל • מועד התשלום הראשון של הריבית - 30 ביוני 2022, ומועד התשלום של הקרן - 31 בדצמבר 2025

חברת עוז הדרום בינוי נדל"ן ואחזקות תשלם כ-43 מיליון שקל על שני המתחמים – סכום המשקף מחיר ממוצע של כ-5,919 שקל למ"ר • המחיר גבוה כמעט פי שישה מהמחיר הממוצע למ"ר במכרז במועצה שנסגר לפני כשנה וחצי

במכתב ששלח יהודה כתב, יו"ר ארגון הקבלנים והבונים מחוז ת"א והמרכז, לחשב הכללי במשרד האוצר יהלי רוטנברג, הוא מציין: "קבלני עבודות תשתית וקבלני ביצוע הפועלים עבור משרדי ממשלה סופגים חלק ניכר מעליות המחירים"

המועצה הארצית לתכנון ובנייה העבירה את התוכנית להערות הוועדות המחוזיות ולהשגות הציבור, אך עו"ד צבי שוב מבהיר: " לוועדה המקומית שיקול דעת לגבי 'שחזור' הזכויות - הן מושבות 'על תנאי'"

הוועדה המחוזית צפון נתנה תוקף לשכונה בדרום-מזרח מרר, עם 526 יח"ד • תימורה מתכוונת לגייס בשנה הקרובה עוד 250 מיליון שקל • חג'ג' אירופה בדרך לרכוש קרקע בבוקרשט בשמונה מיליון אירו

השינוי הדרמטי שנכלל בחוק ההסדרים - ולא בטוח ששמעתם עליו • מדד תשומות הבנייה עלה משמעותית ב-2021 • ושני מתחמי פינוי-בינוי, עם 2,405 יח"ד, אושרו להפקדה בבת ים • רגע לפני שבת, 21.1.2022

התוכנית תופקד בוועדה המחוזית לתכנון בנייה מרכז. רק לאחרונה אישרה הוועדה המחוזית תוכנית לשיפור מרכז העיר שמטרתה בין היתר הפחתת שימושים מזהמים

המתחם יושב על תוכנית "ראש העין - מתחם C" • החברה זכתה בשני המתחמים שהוצעו במכרז • מבני המסחר והתעסוקה יהיו בהיקף של 10,577 מ"ר

בתחילת החודש הודיעה חברת אלמוגים לרשות לניירות ערך כי "חדלה להיות תאגיד קטן" • מה הן המשמעויות של הודעה כזו, וכיצד היא משפיעה על התנהלות החברה ועל עתידה? • ריאיון מורחב עם מנכ"לית אלמוגים, מיכל גור

המרלו"ג ישתרע על פני כ-30,000 מ"ר, ויכלול כ-15,000 מ"ר שטחים בנויים • הושכר מהיזם יוסי שיינפלד • "יתמוך בהמשך גם בפעילויות ליקוט והפצה עד בית הצרכן"

ההבטחה הולכת ומתממשת? נראה כי השוק עובר לפרויקטים מעורבים משולבי תעסוקה, מסחר ומגורים וצמצום מקומות החנייה • העסקאות שנחתמו לאחרונה מהוות סימן לבאות ומורות על מגמות משמעותיות בשוק הנדל"ן

מאור אביב סמנכ"ל פיתוח עסקי ס.ע.ן. זהב: "המטרה היא לייצר מוצר טוב עם סל פתרונות מקיף עבור הלקוח" • על אפיק הרווח: "דמי השכירות לארון, משקפים תשואה טובה ויציבה".

"כחלק מהמאמצים לעודד שימוש ברכב חשמלי ולהפחית את השימוש בכלי רכב מזהמים" • המועצה אימצה גם את התקנה למתן פטור מהיתר בהקמת מתקנים פוטו-וולטאים על מאגרי מים • ההמלצות הועברו לאישור שרת הפנים

הצדדים הסכימו על שותפות שווה בין הצדדים • חיים סתתיהו מנכ"ל תיירות עין גב: "יש ביקוש גבוה מאוד למלונות יוקרה בארץ"

שטחי המשרדים יוצעו למכירה לפי מחיר 12 אלף מ"ר למ"ר • משרדי החברה יעברו למתחם

מכרז לשטחי מסחר ותעסוקה בפארק התעסוקה יואב צפוי להיסגר היום (ב'), ומחירי המינימום שבו משקפיים שווי של כ-979 שקל למ"ר • מכרז דומה באזור, ששווק ב-2014, שיקף מחירי זכייה של כ-429 שקל למ"ר בלבד

לאחר מימוש העסקה החברה תחזיק בכ-2,900 יח"ד בניו יורק. העסקאות הבאות: "החברה מנהלת משא ומתן לרכישת בנייני מגורים נוספים בעיר ניו יורק".

סקירה מסכמת מיוחדת של מרכז הנדל"ן ובנק מזרחי-טפחות ממחישה את הגאות שהתרחשה בשנה שחלפה גם בנטילת משכנתאות חדשות • ומה צפוי בשנה הנוכחית? "לא נראית כעת סבירות לירידה מיידית במחירי הדיור"

מחלקת תכנון ובנייה בפירמת עורכי הדין פישר (.FBC & Co) - עו"ד טלי סלטון, עו"ד גלית שיצר ועו"ד אפרת שרון - התכנסה לדיון מעמיק על המגמות הבולטות שנראה בקרב גופי התכנון

בכירי רמ"י, משרד הבינוי והשיכון, מנהל התכנון, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועוד ועוד מציגים את נקודת המבט שלהם לשנה החולפת • כתבה שלישית ואחרונה בסדרת כתבות המסכמת את השנה מנקודת מבטם של גורמי הנדל"ן השונים