העליון דחה את בקשת אורן קובי: צו התשלומים החודשי בסך 30 אלף שקל נותר בעינו
השופט אלכס שטיין דחה על הסף את בקשת רשות הערעור של איש הנדל"ן לשעבר על החלטת המחוזי שחייבה אותו להפקיד 30 אלף שקל בחודש לקופת הנשייה. קובי טען כי כושר השתכרותו אפסי בשל מעצר הבית והאיסור לעסוק בנדל"ן, אך העליון קבע כי לא הציג שינוי נסיבות המצדיק התערבות: "נמנע מלהפקיד ולו שקל אחד בקופת הנשייה מזה מספר שנים"
עקבו אחרינו בגוגל
השופט אלכס שטיין (אתר הרשות השופטת, אתר VTLV)כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>
בית המשפט העליון דחה אתמול (ג') על הסף את בקשת רשות הערעור שהגיש איש הנדל"ן לשעבר אורן קובי נגד צו זמני המחייב אותו להפקיד 30 אלף שקל מדי חודש לקופת הנשייה. השופט אלכס שטיין קבע כי אין מקום להתערב בהחלטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, בין היתר על רקע העובדה שקובי לא הפקיד לדבריו "ולו שקל אחד" בקופת הנשייה במשך שנים, ולא הציג בתחילה ראיות התומכות בטענותיו בדבר מצבו הכלכלי. "מחדל שמטבע הדברים מעלה נגדו חשדות כבדים", כתב שטיין.
הבקשה הוגשה נגד החלטתה של שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב איריס לושי-עבודי מיולי האחרון, שבה הושת על קובי צו תשלומים חודשי זמני בסך 30 אלף שקל, וכן נגד החלטתה לדחות את בקשתו השנייה לעיון חוזר בצו. הנאמן בהליך הוא עו"ד חגי אולמן, הפועל יחד עם עו"ד ולד זבלודה ממשרד יהודה רווה.
הליך פשיטת הרגל בעניינו של קובי החל ב-2016, בעקבות קריסת קבוצת החברות שבראשן עמד, ובהן קבוצת "אדמה" שעסקה בשיווק קרקעות חקלאיות. במסגרת ההליך נקבע כי הקשיים נבעו בין היתר מעירוב בין נכסיו האישיים לנכסי החברות ומהתנהלותו בכספי המשקיעים. נגד קובי הוגשו יותר מ-123 תביעות חוב אישיות בהיקף כולל של כ-34 מיליון שקל, ולצדן תביעות חוב נגד החברות שבשליטתו בהיקף של כ-239 מיליון שקל.
קובי הוכרז לראשונה כפושט רגל ב-2017. במהלך השנים אושרו בעניינו שני הסדרי נושים, ב-2018 וב-2025, אך לאחר שנקבע כי הפר אותם ולא עמד בהתחייבויותיו, הוא הוכרז באוגוסט 2025 פעם נוספת כפושט רגל.
במקביל להליכי חדלות הפירעון מתנהל נגד קובי הליך פלילי. בשנת 2025 הוגש נגדו כתב אישום המייחס לו, בין היתר, עבירות מרמה בנסיבות מחמירות, הונאת נושים, הלבנת הון, רישום כוזב, הסתרת נכסים, איומים וסחיטה באיומים. במסגרת ההליך שוחרר קובי למעצר בית בפיקוח אלקטרוני, וכן הוצא נגדו צו שיפוטי האוסר עליו לעסוק בפעילות עסקית בתחום הנדל"ן.
בפברואר השנה עתר הנאמן עו"ד אולמן לקביעת צו תשלומים חודשי. ב-5 ביולי קבעה השופטת לושי-עבודי צו זמני של 30 אלף שקל בחודש לקופת הנשייה, לאחר שציינה כי קובי לא שילם דבר לקופה במשך יותר משש שנים וחצי ולא תמך את טענותיו בדבר מצבו הכלכלי בראיות. בקשתו הראשונה לעיון חוזר נדחתה ב-26 ביולי, וב-26 באוגוסט נדחתה גם בקשתו השנייה, שאליה צורפו לראשונה אסמכתאות ובה ביקש לבטל את הצו או להפחיתו לסכום של עד 500 שקל בחודש.
על רקע אי-ביצוע התשלומים הגיש הנאמן למחוזי בקשה להטיל על קובי מאסר אזרחי של 14 ימים. במקביל פנה קובי לעליון בבקשת רשות ערעור. באמצעות עורכי דינו חן אגבלי ואיתי איילנברג ממשרד אלגבי אגבלי טען קובי כי כושר השתכרותו כיום הוא אפסי בשל מעצר הבית והאיסור השיפוטי לעסוק בנדל"ן, שהיה לטענתו מקור פרנסתו היחיד. עוד טען כי בשל מצבו הכלכלי הוא אינו מסוגל לשלם שכר דירה ומתגורר בדירת אמו, שמשלמת את דמי השכירות.
קובי ציין עוד כי בהליך הפלילי הוא מיוצג כיום על ידי הסנגוריה הציבורית בשל היעדר אמצעים, בניגוד לייצוג שקיבל בעבר מעורכי הדין עמית חדד וציון אמיר. בכל הנוגע לבקשת המאסר טענו סנגוריו בהליך במחוזי כי מאסר אזרחי נועד להפעיל לחץ על חייב רק כאשר הוכח כי הוא מחזיק בכספים נזילים שאותם הוא מסתיר, וכי מאסרו של קובי לא יכניס כסף לקופת הנושים אלא יהווה אמצעי ענישה בלבד.
שטיין דחה את טענותיו והבהיר כי לבית המשפט של חדלות פירעון נתון שיקול דעת רחב בכל הנוגע לבחינת יכולתו הכלכלית של חייב ולקביעת צו התשלומים שיושת עליו. לדבריו, התערבות של ערכאת הערעור בהחלטות מסוג זה שמורה למקרים חריגים.
"הלכה היא עמנו כי לבית המשפט של חדלות פירעון מסור שיקול דעת רחב ביותר בהחלטות מן הסוג הנדון בהליך שלפניי, ובכלל זה בהחלטות אשר נוגעות לכושרו הכלכלי של המבקש ולקביעת צו התשלומים החודשי שיושת עליו כחייב בהליך פשיטת רגל", כתב שטיין. "על כן, ערכאת הערעור לא תתערב בנקל בהחלטות כגון דא, אלא במקרים חריגים בלבד... המקרה שלפניי אינו נמנה על אותם מקרים חריגים כאמור".
השופט קבע כי החלטת המחוזי מעוגנת בהתנהלותו של קובי לאורך השנים, ובפרט בכך שלא העביר כספים לקופת הנשייה ולא סיפק בזמן ראיות מספקות בנוגע למצבו. "החלטתו של בית המשפט המחוזי… מעוגנת היטב בנסיבותיו הפרטניות של המבקש וניתנה בשים לב להתנהלותו כפושט רגל, אשר נמנע מלהפקיד ולו שקל אחד בקופת הנשייה מזה מספר שנים. המבקש נמנע מלתמוך את טענותיו בדבר מצבו הכלכלי בראיות כלשהן עד להגשת בקשתו השנייה לעיון חוזר - מחדל שמטבע הדברים מעלה נגדו חשדות כבדים".
שטיין דחה גם את הטענה שלפיה השינוי בייצוגו המשפטי של קובי מצדיק בחינה מחודשת של הצו. "כפי שקבע בית המשפט המחוזי - בצדק רב - אין בחילופי ייצוג משפטי כדי להצדיק עיון מחדש בהחלטה... המבקש לא הצביע על שינוי נסיבות מהותי או על עובדות חדשות שעשויות להצדיק שינוי בצו התשלומים, וממילא לא הראה שבהחלטה, שאותה הוא מבקש לשנות, נפלה טעות ברורה וגלויה על פני הפסק".
עם זאת, העליון לא סגר את הדלת בפני שינוי עתידי בגובה התשלום. שטיין הדגיש כי מדובר בצו זמני וכי ניתן יהיה לבחון אותו מחדש לאחר שקובי ימסור מידע מלא ומפורט על מצבו הכלכלי. "אין באמור לעיל כדי למנוע בחינה מחודשת של צו התשלומים מכאן ולהבא", כתב. לדבריו, לאחר שיומצאו הדוחות ניתן יהיה לבחון את הסכום מחדש "בהתבסס על חקירה ודרישה ועל נתוני אמת, ולא על אומדנא".
בסופו של דבר דחה שטיין את בקשת רשות הערעור ואת הבקשה לעיכוב ביצוע. מאחר שלא התבקשה תגובת הנאמן להליך בעליון, לא נפסקו הוצאות.
כל יום בשעה 17:00- חמש הכתבות החשובות ביותר בתחום הנדל"ן מכל האתרים אצלכם בנייד!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!














תגובות