מנהלת חדשה לפעילות הנדל"ן של מנורה מבטחים: שירי קישון תחליף את גדי בן חיים

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

גדי בן חיים, האחראי על פעילות הנדל״ן באגף ההשקעות של קבוצת מנורה מבטחים, ביקש לסיים את תפקידו בסוף אוקטובר 2025 לאחר מעל שנתיים בתפקיד. את בן חיים תחליף שירי קישון, מנהלת מחלקת רכישות נדל"ן באגף ההשקעות של מנורה. חילופי התפקידים נעשים על רקע שינויי מגמות ההשקעה בגופים המוסדיים בכלל ובמנורה בפרט, כאשר בעקבות עליית הריבית ועודף שטחי המשרדים, הללו מעדיפים להשקיע כיום בקרנות, בשותפויות או במניות במקום בנכס הבודד - תחום התמחותו של בן חיים.

קישון הצטרפה למנורה בסוף 2015. בתפקידה הקודם עבדה ב־KPMG כרואת חשבון המתמחה בתחום הנדל"ן. היא החלה כאנליסטית במנורה, ובהמשך התקדמה לתפקידי מנהלת השקעות ומנהלת מחלקת רכישות הנדל"ן. בתפקידה האחרון הובילה שורה של עסקאות בולטות, ביניהן השקעות ענק במעונות סטודנטים בבריטניה, קרנות חוב למשרדים במנהטן, ושיתופי פעולה אסטרטגיים בתחום ההתחדשות העירונית בישראל.

לבן חיים ניסיון בינלאומי של למעלה משלושה עשורים בעולמות הנדל״ן. את דרכו המקצועית החל כעורך דין בתחום המקרקעין במשרדי עורכי הדין של שרגא בירן ויהודה רוה. בהמשך הקים וניהל במשך כשמונה שנים את תחום הנדל״ן בקבוצת הראל, שם היה אחראי לעשרות השקעות בנכסים בארה״ב, באנגליה, בגרמניה ובצרפת. לצד תפקידיו הניהוליים כיהן בן חיים כדירקטור בחברות ציבוריות, בהן ויתניה ו-ADO ושימש יועץ אסטרטגי לאוניברסיטת תל אביב, חברות פרופטק ופארק מדעי החיים הסמוך לבית החולים שיבא.

בין המהלכים הבולטים שהוביל בן חיים בתקופתו במנורה מבטחים ניתן למנות את הכניסה לשותפות האסטרטגית עם ג׳י סיטי ב-2024, שכללה רכישת 50% מזכויותיה בארבעה מרכזים מסחריים שכונתיים - ג׳י צמרת, ג׳י מיקדו, ג׳י כוכב הצפון וג׳י סביון — בתמורה לכ-487 מיליון שקל. בן חיים הוביל גם הסכם השקעה אסטרטגי, בהיקף של כחצי מיליארד שקל, יחד עם קבוצת הפניקס וקבוצת BST לרכישה ולהשבחה של אלפי יחידות דיור במתחמי Multifamily בקנדה. עסקה ראשונה לרכישה של כ-500 דירות בוצעה לפני כחודש תמורת כ-300 מיליון שקל, זאת לצד השקעה בהיקף של 300 מיליון שקל בקרן חוב של ענקית המשרדים SL Green.

ממנורה מבטחים נמסר: ״אנו מודים לגדי בן חיים על עבודתו המקצועית ועל תרומתו לפיתוח ולקידום פעילות הנדל״ן של מנורה מבטחים לאורך השנים. גדי מילא את תפקידו במקצועיות ובאחריות. אנו מעריכים את פועלו ומאחלים לו הצלחה רבה בהמשך דרכו".

גדי בן חיים מסר: ״אני מבקש להודות להנהלת מנורה מבטחים על ההזדמנות להוביל את ייצובו ובנייתו של תיק הנדל״ן של הקבוצה לעתיד. היה תענוג להיות חלק מקבוצה צומחת ודינמית, שממשיכה לשאוף קדימה ולאתגר את עצמה. שירי היא הבחירה הטבעית לתפקיד. היא ראויה לכך, ואני סמוך ובטוח בהצלחתה".