המדינה חתמה על הסכם גג שמשלב קרקע פרטית, וכפר יונה צפויה להכפיל את גודלה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

משרד הבינוי והשיכון , משרד האוצר ועיריית כפר יונה, חתמו היום (ב') על הסכם גג במסגרתו תקודם בנייתן של 10,386 יחידות דיור חדשות. מדובר בהסכם המשלב קרקע מדינה וקרקע פרטית, עליה צפויות להיבנות למעלה מ-40% מהדירות. 6,131 מיחידות הדיור ייבנו על קרקע מדינה ו-4,255 יחידות דיור ייבנו על קרקע פרטית. ההסכם נחתם במעמש שר הבינוי והשיכון חיים כץ.

מימוש ההסכם יביא להכפלת גודל היישוב, המונה כיום כ-30 אלף איש. עוד כולל ההסכם פיתוח של שטחי תעסוקה, מסחר ותעשייה בהיקף של כ־1.46 מיליון מ”ר, וכן את חיזוק התשתיות העירוניות, הרחבת השירותים הציבוריים והיערכות כוללת לקליטת תושבים חדשים.

במסגרת ההסכם יושקעו כ-2 מיליארד שקלים ביישוב, מתוכם כ-463 מיליון ש"ח יוקצו לתשתיות על: תחבורה, ניקוז, מים, תיעול, חשמל ועוד, כ-180 מיליון ש"ח יושקעו בהקמת מוסדות ציבור חדשים ושדרוג התשתיות בשכונות הוותיקות, ויתרת התקציב תשמש לפיתוח השכונות החדשות והרחבת אזורי התעסוקה, המסחר והתעשייה בעיר.

ממשרד השיכון נמסר כי "ההסכם בכפר יונה מקדם מודל חדשני של פיתוח משולב של קרקע מדינה וקרקע פרטית, כחלק מהמאמץ להגדלת היצע הדיור ולקידום פיתוח עירוני רחב היקף. שיווק קרקעות המדינה יאפשר קידום תשתיות ופיתוח שיסייעו גם בהנגשת הקרקעות הפרטיות לבנייה, יאיצו את קצב הפיתוח בעיר ויחזקו את יכולתה של הרשות המקומית להשקיע בתשתיות ובשירותים לטובת כלל התושבים".

"הבעת אמון של המדינה בכפר יונה"

שר הבינוי והשיכון, חיים כץ: ״ההסכם היום יאפשר לעיר לצמוח בצורה מתוכננת ואיכותית, עם שכונות חדשות, תשתיות מתקדמות, מוסדות ציבור ושטחי תעסוקה שיחזקו את הכלכלה המקומית. החתימה היום מצטרפת לשורת הסכמי גג שנחתמו בתקופה האחרונה ברחבי הארץ, מצפון ועד דרום, כחלק ממדיניות ברורה להסרת חסמים בירוקרטיים ולהאצת תכנון ובינוי בפריפרייה ובאזורי ביקוש כאחד".

ראש עיריית כפר יונה, אלברט טייב: "הסכם הגג הוא הבעת אמון של מדינת ישראל בכפר יונה ובפוטנציאל הגדול של העיר שלנו. מבחינתי, האחריות היא לא רק לבנות עוד יחידות דיור, אלא להבטיח שכפר יונה תמשיך לצמוח בצורה אחראית, תוך שמירה על איכות החיים של התושבות והתושבים. לכן עמדתי על כך שההסכם יכלול התחייבות ברורה לקידום סלילתו של הכביש העוקף לכפר יונה, שהוא עורק חיים עבור העיר. לצד זאת, ההסכם מביא עמו השקעה של מאות מיליוני שקלים בתשתיות ובמבני ציבור בעיר הוותיקה. זהו הישג משמעותי לתושבות ולתושבי כפר יונה, שנולד מתוך מחויבות ועמידה על האינטרסים של העיר".

יהודה מורגנשטרן, מנכ”ל משרד הבינוי והשיכון : ״ההסכם בכפר יונה משקף את מדיניות המשרד לקדם תכנון ארוך טווח המשלב בין מגורים, תעסוקה, מסחר ותשתיות ציבוריות מתקדמות. ולראשונה ואחרי הרבה עבודת מטה הבאנו הסכם שמשלב בתוכו קרקע פרטית מתוך הבנה שחייב להתייחס לקרקע זו על מנת לקדם ולפתח את היישוב. מדובר במהלך משמעותי שיאפשר לעיר להכפיל את עצמה בצורה מאוזנת, תוך שמירה על איכות החיים של התושבים הקיימים והחדשים כאחד״.