המהפך של אזור המלאכה הוותיק בלב יבנה: מאות אלפי מ"ר למסחר, כיכר עירונית ומדרחוב

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הוועדה המקומית יבנה, המשמשת כוועדה עצמאית, תדון הערב (ד') בתכנית "חידוש והחייאת אזור המלאכה יבנה", מהלך התחדשות רחב היקף שמקדם שינוי ייעוד של אזור תעשייה ותיק למתחם עירוני מעורב של מגורים, תעסוקה, מסחר ופנאי בלב העיר.

התכנית, ביוזמת הוועדה המקומית, משתרעת על פני כ-170 דונם בגבול תל יבנה, שכונת נאות רבין ושכונת נאות בגין, ונכללת בתכנית המתאר הכוללנית של יבנה כייעוד עירוני מעורב. כיום פועלים במתחם 22 מבנים המשמשים לתעשייה, מלאכה ומסחר, מתוכם ארבעה משמשים למבני ציבור.

על פי התכנון, המתחם יעבור שינוי מקיף הכולל תוספת של כ-209 אלף מ"ר לתעסוקה, כ-39 אלף מ"ר למסחר, לצד 350 יחידות דיור ו-112 יחידות דיור מוגן. עוד כוללת התכנית שדרוג משמעותי של מערך הרחובות, יצירת חיבורים חדשים לרשת העירונית, הוספת שבילי הליכה ומעברים להולכי רגל, והקמת כיכר עירונית שתשולב במוקדי מסחר ובילוי.

בנוסף, רחוב האורגים צפוי להפוך למדרחוב שוקק פעילות עם בתי קפה, חנויות ומרחבי בילוי, כחלק ממעבר האזור ממתחם תעשייתי לאזור עירוני פעיל ומעורב שימושים. רוב המבנים המתוכננים יהיו בני עד 10 קומות, לצד מבנה אחד לתעסוקה ומסחר בגובה של עד 17 קומות.

התכנית נשענת על תכנית המתאר הכוללנית של יבנה ומהווה נדבך מרכזי בתהליך ההתחדשות של מרכז העיר. את התכנון מוביל האדריכל אלי דרמן ממשרד דרמן ורבקל אדריכלות.