"7 סיבות שהופכות את שיווק בית אשל בבאר שבע לסיפור הצלחה ופוטנציאל משמעותי" - רגע לפני סגירת המכרז

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

*הכתבה מטעם משרד הבינוי והשיכון ועיריית באר שבע

פורסמה חוברת המכרז לשיווק מגרשים לבניה רוויה במתחם בית אשל בפארק נחל באר שבע. שכונת הפארק משכונות הדגל של הסכם הגג עליו חתמה עיריית באר שבע עם משרד הבינוי והשיכון . ההסכם איפשר הקמת השכונה עם מוסדות חינוך מובילים, פיתוח בסטנדרט גבוה ועוגנים חשובים שמבטיחים איכות חיים למשפחות ופוטנציאל השבחה ליזמים.
חוברת המכרז פרסומה באתר רשות מקרקעי ישראל , לקראת סגירת המכרז ב-1 ביוני 2026. המכרז מעורר תשומת לב משמעותית בקרב חברות הבנייה המובילות, המזהות את מיקום המגרשים האסטרטגי – שילוב בין מגה-פרויקטים לאומיים להשקעות פילנתרופיות 
עבור אלו שטרם נחשפו לאותם פרויקטים, ריכזנו את 7 הסיבות, שמסבירות מדוע את ההזדמנות הזו אסור לפספס:

אכלוס קריית התקשוב עוד השנה יעורר ביקושים

בחודשים הקרובים יחל האכלוס של קריית התקשוב בבאר שבע.
במרחק של כ-4 קילומטרים ישרתו אלפני משרתי קבע, קצינות וקצינים. בנוסף, נבנת בימים אלה, קילומטרים בודדים משם, בליקית, קריית המודיעין, שצפויה גם היא להביא לאזור אלפי קצינות וקצינים.
מדובר על קהלי יעד חשובים שיעוררו ביקושים למגורים. עבור היזמים מדובר בקהל רוכשים בעלי חוסן כלכלי גבוה המחפש מגורים ברמה גבוה ואיכותית.

הכפר הציוני מתחם חינוכי-קהילתי חדשני. הדמיה : HQ Architects

מוקד משיכה לאלפי אוהבי ישראל מכל העולם:

אחד ממנועי הצמיחה המרכזיים המוקמים בסמוך למתחם הוא "הכפר הציוני העולמי" (World Zionist Village) של ארגון JNF ארה"ב, בהובלתו של ראסל רובינסון תנסי . הפרויקט, המשתרע על פני כ-60 דונם בהשקעה המוערכת במאות מיליוני דולרים, עתיד לשמש כמרכז חינוכי ותיירותי בינלאומי שימשוך אליו אלפי סטודנטים וצעירים מרחבי העולם מדי שנה.

האגם מלאכותי הגדול בישראל 

שכונת הפארק ממוקמת בצידו הדרומית של פארק נחל באר שבע. הפארק, פרויקט סביבתי בשטח של 5,200 דונם (פי 1.5 מפארק הירקון), בליבו האגם המלאכותי הגדול בישראל, לצד 8 קילומטרים של טיילות, אטרקציות פנאי, בילוי וספורט. הסמיכות לאגם מייצגת ערך נדלני מוסף לכל דירה ומשדרגת את חווית המגורים.

וינגייט, ספורטק, בריכות שחיה ומסלולי האופניים של סילבן אדמס

לפני מספר שבועות הונחה אבן הפינה להקמת "וינגייט דרום", השלוחה הדרומית של המכון הלאומי לספורט, שתהפוך את פארק נחל באר שבע למוקד של ספורט הישגי ואולימפי, ותמשוך משלחות מהארץ ומהעולם.
הפארק הופך להיות מרכז משמעותי, לא רק לספורט המקצועי והאולימפי, אלא גם לשוחרי ספורט "חובבני". בנוסף לספורטק שכבר פועל בהצלחה, יוקם מועדון ספורט ובריכות שחיה, ופרויקט נוסף הודות לתרומתו של איש העסקים והפילנתרופ סילבן אדמס מסלולי רכיבת אופניים. זה כבר לא רק חווית מגורים – זו דרך חיים ספורטיבית, מודרנית ואטרקטיבית.

היכן יגורו צוותי הרפואה של שיבא נגב?

המרכז הרפואי "שיבא נגב" העתיד לקום בסמוך, יחד עם קריית הביו-רפואי שתקיף אותו, מייצרים אלפי מקומות עבודה לצוותים רפואיים, חוקרים ואנשי מינהלה. עבור חברת הבנייה, מדובר ברוכשים פוטנציאליים מהשורה הראשונה שיחפשו איכות חיים בסמוך למרכז הרפואי החדש.

שיבא, מוקד תעסוקה שימשוך אליו רופאים ואנשי מקצוע. הדמיה: רובינשטיין עפר אדריכלים ו FARROW PARTNERS

אפקט הנדירות: המגרשים האחרונים בהחלט! 

בשוק הנדל"ן, הערך עולה כשההיצע נגמר. מתחם בית אשל כולל את עתודות הקרקע האחרונות לשיווק בשכונת הפארק האטרקטיבית. המשמעות ברורה: מי שלא ירכוש קרקע עכשיו, ימצא את עצמו מחוץ לאחד האזורים המבוקשים ביותר בנגב בעוד שנים ספורות.

החברות הטכנולוגיות והתעשיות הביטחוניות מצביעות ברגליים

בשנים האחרונות, הפך פארק ההייטק גב ים באר שבע, לסיפור הצלחה, כאשר חברות טכנולוגיות המובילות בישראל ובעולם פתחו בו מרכזי פיתוח ומחקר ומעסיקות אלפי מהנדסות ומהנדסים בשכר גבוה, רובם מבאר שבע ומהנגב.
בין החברות בולטות גם התעשיות הביטחוניות הישראליות המקימות מרכזי פיתוח בבאר שבע ומפעלי ייצור בבאר שבע ובסביבתה.
לצד הביקוש לנדל"ן למגורים שיעלה נוכל הקמת עוגני תעסוקה חדשים ומתקדמים, האמון וההבנה של אותן חברות ענק בבאר שבע, מוכיח את הפוטנציאל העצום שהן רואות בעיר ובאזור. יזמים חכמים יקפצו גם הם על הקטר המבטיח של מדינת ישראל: באר שבע.

בשורה התחתונה:

שבועות בודדים עד לסגירת המכרז למגרשים למגורים במתחם בית אשל. הזדמנות אחרונה להצטרף לעסקת הנדל"ן במיקום שנהנה ממעטפת ביטחון כלכלית, תעסוקתית וסביבתית נדירה. 

לפרטים נוספים על מתחם בית אשל הקליקו>>

*הכתבה מטעם משרד הבינוי והשיכון ועיריית באר שבע