עשור לאחר המכרז השנוי במחלוקת: מגדלי קבוצת הרכישה בשרונה קיבלו טופס אכלוס

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

עשור לאחר שזכתה במכרז שפרסמה רשות מקרקעי ישראל לרכישת קרקעות רשות השידור בשרונה, הגיעה אמש (א') קבוצת הרכישה לפרויקט "בסר בשרונה" ("יונייטד שרונה" לשעבר) לקו הסיום עם קבלת טופס 4 ואישור לאכלוס הפרויקט. על אף שחברי הקבוצה המקוריים צפויים להוסיף מיליוני שקלים כל אחד מעבר לסכום שנאמר להם שישלמו במסגרת הצטרפותם לקבוצת הרכישה, יוכלו כעת להתנחם בדירה במגדל מעוצב בפריים לוקיישן של תל אביב. 

במסגרת הפרויקט מעורב השימושים צפויות להתאכלס 420 דירות, 8,000 מ"ר משרדים, 4,000 מ"ר מסחר אכלוס של 3 מבני טמפלרים ודרך תת קרקעית אשר תחבר את כלל המתחם. עלותו הכוללת של הפרוייקט, כולל רכיב הקרקע, והשלמת הבנייה כ- 2.6 מילארד שקל.

כפי שפורסם לפני מספר שבועות, השוכרת הגדולה במתחם צפויה להיות חברת וויז בבעלות אסף רפופורט, ששכרה 4,500 מ"ר בקומות הראשונות של המגדל הצפוני, ובקומת המסחר שלו הוקם חדר אוכל עבור עובדי החברה שאותו תפעיל המסעדנית רותי ברודו. 

באפריל 2016 שיווקה רשות מקרקעי ישראל את הקרקע, שבה זכתה קבוצת הרכישה "יונייטד שרונה" תחת ניהולו של מארגן קבוצות הרכישה מוטי פלד תמורת 1.24 מילארד שקלים, מחיר שנחשב אז גבוה בעשרות אחוזים משווי הקרקע הממשי. במקביל, שווקו הדירות לחברי הקבוצה במחירים שאינם ברי מימוש, והפרויקט נקלע לתסבוכת. בעקבות הכאוס, חברי הקבוצה החליפו את החברה המנהלת ובאוקטובר 2017 את " ב.ס.ר ", להמשיך להוביל את הפרויקט, תוך אחריות מלאה על כל שלבי הדרך – החל מארגון וניהול השותפים, דרך התכנון המורכב והביצוע ההנדסי, ועד למסירת המפתחות. תכנון הפרויקט היה נעשה על ידי משרד האדריכלים משה צור וסי.טי.בי אדריכלים. ביצוע הפרויקט נעשה על ידי חברת אלקטרה בנייה .

נחשון קיויתי יו"ר חברת ב.ס.ר מסר: "עם כניסתה של "ב.ס.ר" להובלת הפרויקט לפני כ-8 שנים, ליוו את המהלך לא מעט ספקות והערכות זהירות מצד שוק הנדל"ן, נוכח הקפו החריג ומורכבותו יוצאת הדופן. אולם בפועל ובניגוד לכל התחזיות, הצליחה ב.ס.ר להביא לסיום מלא ולהגעה לשלב הגמר לקראת אכלוס – הישג משמעותי המעיד על חוסנה המקצועי והניהולי של החברה. במהלך השנים התמודדה בסר עם אתגרים משמעותיים בהם מורכבות תכנונית מרכזית, תאום בין גורמים רבים, רגולציה משתנה ואף תנאי שוק דינמיים".