שיא כל הזמנים בירושלים: היתרים לבנייה של כ-8.5 אלף דירות ניתנו ב-2025

עיריית ירושלים מסכמת את שנת 2025 ומציינת כי בשנה האחרונה נרשם שיא של כל הזמנים עם מתן היתרים ל-8,445 יחידות דיור (לעומת 7,701 ב-2024), מתוכן 4,092 במסגרת התחדשות עירונית (לעומת 3,044 ב-2024). לפי העירייה, נכון להיום, 31 שכונות בעיר נמצאות בתהליכי פינוי-בינוי, בראשן קריית היובל, גילה, ארמון הנציב, קריית מנחם, גוננים ותלפיות.

הישג זה לפי העירייה, התאפשר כתוצאה מייעול תהליכי התכנון והרישוי, תוך צמצום ביורוקרטיה, ותרם רבות לזינוק במספר ההיתרים. לשם השוואה, עד 2019 הסתכם הממוצע השנתי על כ-2,500 יחידות דיור בהיתרים. כיום מצויות בבנייה כ-23 אלף יחידות דיור ברחבי העיר.

בין הפרויקטים הבולטים שקיבלו היתרי בנייה בשנה החולפת במסגרת התחדשות עירונית : מתחם דרך חברון של חברת ברזאני (1,019 יח"ד), מתחם אלמליח בגוננים (קטמונים) של קבוצת בית ירושלמי (667 יח"ד), מתחם הקצין סילבר בתלפיות של חברת אאורה (603 יח"ד), מתחם סן מרטין של חברת ICR (406 יח"ד) ומתחם דרך חברון של חברת דוניץ (334 יח"ד).

בנוסף לפי נתוני העירייה, ב-2025 ניתנו היתרי בנייה למשרדים בהיקף של כ-142 אלף מ"ר, בהם מתחם ג'נרי 3 בקריית הלאום (כ-83 אלף מ"ר), מתחם גט"י במלחה (כ-41 אלף מ"ר), וכן הונפק היתר חפירה לבניין נוסף במתחם גב-ים בקמפוס האוניברסיטה העברית (כ-42 אלף מ"ר). כמו כן, הונפקו היתרי בנייה וחפירה ל-738 חדרי מלון חדשים.

הכנסות העירייה מהיטלי סלילה והשבחה הסתכמו בשנה החולפת ב-1.123 מיליארד שקל (לעומת 1.078 מיליארד שקל ב-2024). כספים אלה יושקעו בפיתוח העיר והמרחב הציבורי.

ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "המהפכה נמשכת. בשנה החולפת השגנו שיא חסר תקדים בדרך לפתרון בעיית הדיור ובבניית עתיד לעיר. יותר מכל עיר אחרת בישראל, הכל תוך ניצול מיטבי של הקרקע ושמירה על השטחים הירוקים והפתוחים. ההתחדשות העירונית יחד עם הבנייה לגובה הם הכלים המרכזיים שמסייעים להגדלת היצע הדיור בעיר. ההישג הזה יאפשר למשוך אוכלוסייה חזקה, לסייע לזוגות צעירים לבנות כאן את ביתם, ויסייע לענות על הביקושים הערים ולהעלות את רמת החיים של כלל התושבים. אנו נמשיך בדרך הזאת, שהיא נדבך מרכזי בפריחתה של ירושלים".