חדשות ועדכונים בנושא שמאים

נדל"ן בקצרה: מליסרון ואפי נכסים השיקו, בית וגג בגן העיר, אביב חנכה בגבעתיים, מינויים בענת בירן

מליסרון ואפי נכסים השיקו את פרויקט הדגל במרכז ת"א שיכלול שני מגדלים למגורים, מסחר ומשרדים, בית וגג פותחת מרכז מכירות בהשקעה של כמיליון שקל. מינויים חדשים במשרד עורכי דין ענת בירן

שנתיים לאחר כניסת ג'רמי בלנק כשותף ביעז התחדשות: סכסוך חריף בין הבעלים ותביעות הדדיות

לאחר שרכשה מידיה 49% ממניות חברת יעז התחדשות עירונית, תבעה קרן קומיוניטי של ג'רמי בלנק את יעז יזמות ובניה, בטענה כי החברה אינה מקדמת את מיזמי ההתחדשות בקצב הנדרש, וכי עליה לגייס עשרות מיליוני שקלים נוספים בין היתר באמצעות הפחתת שוויה - מהלך שיעביר לקומיוניטי את השליטה בחברה. מטעם יעז הוגשה תביעה נגדית בה היא דורשת את פירוק השותפות: "קומיוניטי מסכלת הצעות מימון וכך משתקת את פעילות החברה המשותפת"

שר הפנים נגד יוזמת משרד רה"מ: "פועלים זרים לא יועסקו ישירות ע"י הקבלנים"

השר ארבל הודיע כי לא יאפשר את קידום הצעת המחליטים שיזם משרד רה"מ להבאת עובדים זרים ישירות באמצעות קבלני בניין, כדי למנוע "אפשרות לסחר בבני אדם" וכי ההעסקה תתאפשר באמצעות תאגידים מורשים בלבד. גם יו"ר הסתדרות העובדים הלאומית יצא נגד המהלך: "ניסיון לבצע מחטף"

"ראינו זוג צעיר שגדל בתל אביב ועזב כי נהיה לו יקר, חוזר לעיר לפרויקט שלנו. זה מרגש"

בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - ענבל דוד, מנכ"לית דירה להשכיר, שמספרת על הרגע המכונן בקריירה שלה, על ההשראה מסבה וסבתה ניצולי השואה, ועל הטעות שעשתה כשהחליטה לחכות עם הרחבת המשפחה לטובת הקריירה: "בסוף, את ההזדמנויות הכי גדולות שלי בקריירה קיבלתי כאמא לילדים צעירים"

"מי שרכש דירה חדשה במטרה למכור אותה מחויב גם הוא בהוראות חוק המכר, בדגש על הבטחת כספי הצד השלישי"

בהמשך לחשיפת מרכז הנדל"ן, ובעקבות ריבוי העסקאות הנעשות ע"י ספקולנטים המנצלים את הטבות המימון המפליגות של היזמים, פרסם הממונה על חוק המכר במשרד השיכון עמית גריידי נייר עמדה: "ככל וכוונת הרוכש הראשון הייתה רכישת הדירה על מנת למכרה, יחולו על הרוכש הראשון כלל החובות שחוק המכר מחיל על מוכר דירה, בדומה לחובות שחלו על היזם שמכר את הדירה מלכתחילה"

תוכנית לשכונה חדשה עם 5,000 דירות ביישוב הדרוזי אושרה להפקדה בוותמ"ל

הוותמ"ל אישרה להפקדה את תוכנית משרד השיכון ביישוב אבו סנען שבגליל המערבי, שתכלול גם יותר מ-20 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. במקביל אישרה הוועדה המחוזית צפון את תוכנית המתאר ליישוב, שכוללת תוספת של יותר מ-6,000 דירות

הממשלה אישרה את התוכנית האסטרטגית של מנהלת תקומה: "להזניק את יישובי עוטף עזה לדורות"

התוכנית שאושרה הינה בהיקף של 19 מיליארד שקל ל-5 שנים, מתוכם 5 מיליארד שיאושרו במהלך 2024. 1.3 מיליארד שקל מהתקציב יוקצה לבינוי ושיפוץ מוסדות ציבור ותשתיות, ו-200 מיליון שקל לתמרוץ יזמים בהתחדשות. רה"מ: "מחבלי החמאס ביקשו לעקור אותנו - אנחנו נעקור אותם ונעמיק שורש". ראש מנהלת תקומה: "נביא את החבל להיות אזור חיוני, פורח ואטרקטיבי"

תוכנית התחדשות ראשונה בעתלית ל-625 דירות אושרה להפקדה בידי הוותמ"ל

התוכנית, ביוזמה משותפת של רמ"י ומועצה אזורית חוף הכרמל, ממוקמת בשכונת גבעת קנדי, וכוללת פינוי של 242 יח"ד קיימות, ובנייה של עד 10 קומות. כ-2,300 מ"ר יוקצו למסחר וכ-4,600 מ"ר למבני ציבור

על רקע כשלון פתרון משבר כח האדם: הממשלה מקדמת העסקה ישירה של פועלים זרים על ידי הקבלנים

לפי טיוטת ההצעה שהופצה, יוכלו הקבלנים לגייס פועלים באופן עצמאי בחו"ל ולהעסיקם שלא באמצעות תאגידי כח אדם זר במהלך השנתיים הבאות. זאת למעט במדינות שעמן לישראל הסכמים בילטרליים או כאלה המזוהות עם סחר בבני אדם. במשרד הבינוי והשיכון מתנגדים בתוקף: "החלטה שתגרום לענף הבניין יותר נזק מאשר תועלת"

לאחר מאבק של מעל עשור, תוכנית מורדות לינקולן במערב הכרמל חוזרת למחוזית

בשנת 2012 הגישו היזמיות בקרקע יחד עם עיריית חיפה את התוכנית לשטח, ורק עכשיו, 12 שנה מאוחר יותר, צפויה המחוזית לדון בה. בחודש ספטמבר ביקר בית המשפט את התנהלות העיריה בקידום התוכנית והגדיר אותה כ"לא מתקבלת על הדעת"

בשכונת החוף הזו המחירים לא זולים - אך עדיין נמוכים מהממוצע בעיר

"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם, דרום מערב בת ים, אזור שמשך אליו עשרות יזמים, שמבינים כי הוא עדיין רחוק מלממש את הפוטנציאל וכי למחירים בו יש עוד הרבה לאן לעלות

מתנה לחג: רמ"י פרסמה מכרזי קרקע למגורים בהיקף של 8,250 יח"ד

בין המכרזים הבולטים: 1,700 יח"ד בבאר יעקב ו-1,050 יח"ד ביבנה במסלול מחיר מטרה ומכרז פומבי לבניית 1,050 יח"ד בירושלים

בקו שני לים: אבני דרך הגיעה לרוב הדרוש לבניית 266 דירות בקריית ים

פרויקט הפינוי-בינוי משתרע על כ-2.8 דונם, וכולל הריסת 63 יח"ד קיימות ובניית שני מגדלים של 30 קומות כל אחד ומבנה בן 9 קומות. להערכת החברה, היתר בניה צפוי להתקבל בעוד כ-24 חודשים

"המחוקק נדרש להעניק תמריצים משמעותיים ליזמים כדי שיבצעו פרויקטים של התחדשות עירונית בפריפריה ולא רק במרכז הארץ"

"הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית" עם עו"ד שוקי לוי, שותף וראש תחום התחדשות עירונית בליפא מאיר ושות' עורכי דין, שמסביר למה הבטחות גדולות עלולות להיות לרועץ, מדגיש מה הממשלה צריכה לעשות כדי לקדם את התחום עוד יותר ומספר איך לימודי ההיסטוריה משרתים אותו בעיסוקו היום-יומי

מאסון לצמיחה: הוועדה המחוזית צפויה לאשר הכפלת קיבוץ נחל עוז פי 3 ל-500 יח"ד

על פי התוכנית להרחבת הקיבוץ שספג מכה קשה ב-7 באוקטובר, ותושביו מתגוררים כיום בשכונת קראווילות זמנית במשמר העמק, יוגדל מספר יחידות הדיור בקיבוץ מ-152 ל-500, תוך שמירה על אופיו הקהילתי. התוכנית הוגשה על ידי חברי הקיבוץ והמועצה האזורית שער הנגב

משרד השיכון מגבש חוו"ד: "מי שרוכש דירה כדי למכור לפני אכלוס מוגדר 'מוכר דירה' לפי חוק המכר"

חשיפת "מרכז הנדל"ן": בעקבות הזינוק במספר המקרים של רכישת דירות על הנייר במטרה למכור לפני אכלוס, צפוי הממונה על חוק המכר עמית גריידי לפרסם חוות דעת המזהירה מפני המשמעויות עבור "הרוכשים-מוכרים" ובהם החובה להעמיד ערבויות חוק מכר, אפשרות לתביעות בדק ועוד. "רוכשי דירות שבאים 'לעשות סיבוב' צריכים להכיר את מכלול הסיכונים"

אושרה תוכנית אאורה ל-526 דירות במגדלים עד 40 קומות בשכונת תלפיות בי-ם

הוועדה המחוזית ירושלים אישרה סופית את פרויקט הפינוי-בינוי שממוקם במתחם הקצין סילבר בעיר, ויכלול הריסת 136 יח"ד והקמת 3 מגדלים ו-2,000 מ"ר למסחר ומבני ציבור. עד כה חתמו כ-88% מדיירי הפרויקט על הסכם עם אאורה

למרות התקופה המורכבת: מבנה חתמה על 8 הסכמי השכרת שטחי מסחר ב-49 מיליון שקל

סך השטחים המושכרים במסגרת 8 ההסכמים שנחתמו ברבעון הראשון לשנה עומד על 2,700 מ"ר. תקופות השכירות - בין 3 ל-5 שנים עם אופציה להארכה. בין השוכרות החדשות: אייבורי שתפתח סניף בחולון, רשת מטבחי היוקרה מודולנובה שתפתח אולם תצוגה בהרצליה פיתוח, ו-WeShoes שתגיע לבארות יצחק

בהשקעה של מיליארד שקל: היתר לפרויקט המשרדים והמסחר של ויתניה בהר חוצבים בי-ם

עיריית י-ם נתנה היתר דיפון וחפירה לפרויקט על ציר גולדה מאיר שיכלול 3 מבנים של משרדים, שטחי מסחר וציבור. בין השוכרים צפויים להיות משרדי ממשלה וחברות הייטק. ראש עיריית י-ם: "פרויקט ייחודי שיספק אלפי מקומות עבודה לתושבי העיר"

הג'ודוקא הטובה בעולם ואלופת העולם בגלישת רוח: הספורטאים האולימפים שיקבלו חסות משיכון ובינוי

3 חודשים לפני המשחקים האולימפיים בפריז, שיכון ובינוי פרסמה את שמות 8 הספורטאים שיקבלו ממנה חסות, בהם הג'ודוקא רז הרשקו, הגולשת שרון קנטור, הג'ודוקא גילי שריר והאצן מארו טפרי. שיתוף הפעולה בין הוועד האולימפי לשיכון ובינוי יימשך כחמש שנים, אך חברת הנדל"ן לא פרסמה את הסכומים אותם תשקיע

הקרקעות שוב מתייקרות? זכיית דמרי בקריית גת משקפת עלייה של 40% במחיר ליח"ד בתוך 4 חודשים

המכרז שנחתם לפני שבוע בקריית גת צפון משקף שווי קרקע ליחידה של 234 אלף שקל, עלייה חדה לעומת שווי של כ-168 אלף שקל שהתקבל במכרז באותו המתחם בדצמבר. כך מעלה ניתוח שמאי שנעשה עבור "מרכז הנדל"ן"

עיריית בני ברק: "התקדמות משמעותית בבניית הגשר שיחבר את 'השכונה המנותקת'"

בימים אלו הושלמו קירות ההפרדה, המפרידים את מסילות הרכבת ומהווים את הבסיס לגשר שיחבר את שכונת "איילת השחר" בצפון בני ברק למערכת הכבישים הסובבת אותה. עם זאת טרם ניתן להעריך מתי בדיוק תסתיים בניית גשר, שאי השלמתו מהווה את החסם העיקרי לאכלוס השכונה

הבעל ביטל בחשאי את הסכם הענקת הבית במתנה לאשתו, ורשם אותו ע"ש ילדיו מנישואים קודמים. כך הכריע בית המשפט

חודשים ספורים לאחר שחתם על הסכם מתנה במסגרתו העניק לאשתו את בית המגורים, הודיע הבעל על ביטול ההסכם לעו"ד שערך את ההסכם - אך הסתיר זאת מאשתו, תוך רישום הערת אזהרה בטאבו על שם ילדיו מנישואיו הראשונים. כשנודע הדבר לאשה - תבעה את הבעל. כך פסק בית המשפט

840 דירות במגדלים ומלון - על הנחל: אושרה להפקדה תוכנית במתחם המלאכה בב"ש

התוכנית שהוגשה על ידי היזם דוד זגדון כוללת 11 מבנים בהם שני מגדלים בני 30 קומות, כ-5,000 מ"ר למסחר ומלון עם 140 חדרים. התוכנית היא השלב הראשון במעבר של המתחם למתחם מעורב שימושים ומוטה מגורים, ותחבר בין העיר העתיקה, שכונת נווה נוי ומתחם הסינמה סיטי

מתוך 14 חברים - 9 נציגי ממשלה: "ראשי הרשויות בעוטף לא לגמרי מבינים מה המדינה מתכננת להם"

תזכיר חוק "שיקום חבל תקומה" שפורסם השבוע, מקנה לממשלה סמכויות נרחבות בתכנון ובניית האזור. בחברה להגנת הטבע , שקיימה מפגש זום עם יותר מ-100 תושבי העוטף, מזהירים: "בוועדה החדשה לא יהיו בלמים ואיזונים, אין עליה ערר, היא יכולה לקדם מה שהיא רוצה ולגבור על כל תוכנית ארצית. כשהיא תקבל החלטה נגד הציבור, נגלה שאין לנו מה לעשות"

תמורת 386 מיליון שקל: אקרו ואשדר זכו במכרז רמ"י במתחם "מכבי יפו" לבניית למעלה מ-400 דירות

עוד כולל המתחם 1,400 מ"ר למסחר. 35% מהקרקע שייכת לעיריית ת"א והיתרה בידי המדינה. למכרז הוגשו 4 הצעות, אשר הגבוהה בהן נמוכה ב-30% מהערכת שמאי רמ"י. בסך הכל כוללת תוכנית "מכבי יפו" 1,460 יח"ד

אושרה להפקדה תוכנית קבוצת חג'ג' למלון בן 365 חדרים במרינה בהרצליה

המלון יציע את חדרי האירוח הכוללים סוויטות לצד מרכז כנסים, מסעדה פתוחה לציבור, מכון ספא ובריכות. התוכנית כוללת שני מגדלים בגובה 7 ו-11 קומות מעל 2.5 קומות מסד, וגם טיילת וכיכר עירונית בסגנון אמפי תיאטרון. הוועדה המחוזית קבעה כי במלון לא תתאפשר השכרת דירות נופש

בונים ומנצחים: ניתוח תוצאות הבחירות לרשויות המקומיות מנפץ את אחת הסטיגמות הנפוצות בענף

בעוד שראשי עיר רבים נרתעים מבנייה נרחבת בעריהם בשל חשש כי זו תביא לכעס בציבור, תוצאות בדיקה של מרכז הנדל"ן עם אתר מדלן מעלות כי דווקא ברשויות מקומיות שקידמו ועודדו בניה למגורים בהיקפים גדולים בקדנציה האחרונה, זכו ראשי העיר בכהונה נוספת בשיעורים גבוהים, ואילו רוב המהפכים התרחשו בערים בעלות בניה מועטה

מחירי הדירות התייקרו בעוד אחוז: עליית מחיר של 2.8% בתוך שלושה חודשים

לאחר שלושה חודשים רצופים של עליית מחירים, השינוי השנתי במדד מחירי הדירות של הלמ"ס חוזר למגמת עלייה לאחר חצי שנה, ומראה התייקרות של 0.3% לעומת אשתקד. עלייה חדה של 0.6% באינפלציה עלולה להשפיע על החלטות הריבית הקרובות של בנק ישראל

מבצע של רשות המסים בקרב קבלני שיפוצים חשף העלמות מע"מ בהיקף של יותר מ-700 מיליון שקל

רשות המסים ערכה מבצע מע"מ נרחב כחלק מהמאבק בהון השחור ובסרבני המס, במסגרתו טופלו כ-2,200 עוסקים שצברו חובות למע"מ. נגבו מעל 196 מיליון שקל ועוקלו 25 רכבים

בהיקף 300 מיליון שקל: מכלול מימון תלווה את עמרם את נידם בפינוי-בינוי ל-270 דירות בטירת הכרמל

חברת האשראי החוץ בנקאי חתמה על הסכם עם עמרם את נידם, לליווי בפרויקט התחדשות במרכז טירת הכרמל, קרוב לים, שיכלול 3 מגדלים עד 18 קומות. המגדלים יכללו פנטהאוזים, דירות גן, חדר כושר, מרפסות בגודל של 15-20 מ"ר עם חיבור לטלוויזיה ומועדוני דיירים

"כל מנוף שאני רואה בארץ בפרויקט שאני לא קשור בו, עושה לי כאב בטן"

'הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית' עם עו"ד יואב זהבי, ראש משותף של מחלקת נדל"ן, התחדשות עירונית ומלונאות במשרד עורכי הדין ERM. מאיפה מגיע הדרייב שלו, איזה רגע מול דיירים השאיר אותו ללא מילים, מה הוא מציע לעיריות הפועלות על פי תקן 21 ולמה הוא ממש לא צוחק כשהוא אומר שהוא עובד אצל אשתו?

בעקבות התנגדות גפני: האוצר יאריך תוקף שיעור מס הרכישה הגבוה למשקיעים בשנתיים בלבד

לאחר שבמקור דרש משרד האוצר את הפיכת מס הרכישה הגבוה על רוכשי דירות להשקעה, בשיעור 8%, למס קבוע באמצעות חקיקה, אתמול פורסמה להערות הציבור טיוטת צו מרוככת המאריכה את תוקפו של המס בשנתיים בלבד עד סוף 2026. זאת בעקבות סירובה של ועדת הכספים בראשות גפני למהלך

דויד ספיר, מנכ"ל קבוצת נתון, מונה למנכ"ל רד בינת נכסים

ספיר יחליף בתפקיד את רו"ח רונן אילון ששימש כמנכ"ל רד בינת נכסים ב-15 השנה האחרונות. רד בינת נכסים, זרוע הנכסים המניבים של קבוצת בינת, עוסקת בהשכרת שטחי משרדים ומסחר בין היתר בת"א, ירושלים וניו ג'רזי

אפריקה מגורים קיבלה היתר בנייה למגדל בן 50 קומות ו-226 יח"ד במתחם סומייל בתל אביב

פרויקט סמל במתחם הרחובות אבן גבירול, ז'בוטינסקי ובן סרוק במרכז תל אביב צפוי לכלול בניין דירות נוסף שההיתר לו צפוי להתקבל בימים הקרובים. אפריקה מגורים מחזיקה ב-88% מהפרויקט והיתרה בידי בעלים פרטיים. החברה מעריכה כי העבודות יסתיימו ב-2028-2029

לקנות דירה "בלי להביא שקל מהבית": הטבות המימון מפתות רוכשים הרפתקנים ובענף מזהים סכנה

מבצעי המימון המאפשרים תשלום של 10% ואף 5% בלבד במעמד הרכישה מושכים ספקולנטים ורוכשי דירה ראשונה שמחפשים רווח מהיר באמצעות מכירה לפני האכלוס. בענף מזהירים מגל של רוכשים שעלולים להסתבך. מנכ"ל בסט ייזום אסף סימון: "כל העסקאות הללו הן הלוואות בלון, שמתישהו יצטרכו להתמחזר. אף אחד לא יכול להבטיח שבעתיד הריבית תהיה נמוכה יותר"

אזורים מקדמת מגדל מגורים בן 35 קומות ו-132 דירות צמוד למכללת שנקר ולאיילון

על פי תוכנית הפינוי-בינוי שתגיע מחר (ב') לדיון בוועדה המחוזית, בכניסה המערבית לרמת גן יוקם מגדל ש-30% מהדירות בו יהיו עד שטח של 65 מ"ר, ו-600 מ"ר של שטחי מסחר

מנהל התכנון הוא גם היזם: אושרו להפקדה תוכניות ל-920 דירות במגדלים בדרום ירושלים

שתי התוכניות אושרו במסגרת פיילוט בו לראשונה מנהל התכנון מגיש את התוכנית כיזם, במטרה לעודד פיתוח של מתחמים ריקים בלב הערים ולמנוע בנייה בשטחים פתוחים. במפגש הרחובות דב יוסף ובנבנישתי ייבנו 450 יח"ד ב-3 מגדלים עד 30 קומות, וסמוך לקניון מלחה ייבנו 470 יח"ד בשני מגדלים שאחד ישמש לטובת השכרה לטווח ארוך

על רקע המלחמה: היצע הדירות החדשות מתחיל להישחק. סוף לקיפאון בתל אביב?

לאחר תקופה ממושכת של רמת עסקאות נמוכה, בשלושת החודשים האחרונים נמכרו 470 דירות חדשות בת"א, נתון הממקם אותה שלישית אחרי אשדוד (680 יח"ד) וי-ם (590 יח"ד), כך לפי נתוני הלמ"ס. היצע הדירות הלא מכורות שבשיאו הגיע ל-68.5 אלף, נשחק בלמעלה מ-1,000 יח"ד בחודש

אזורים זכתה במכרז דיירים ותבנה 130 דירות בדרך חברון בירושלים

במסגרת הפרויקט בשכונת רמת רחל, על ציר הרכבת הקלה, ייהרסו 40 יחידות דיור קיימות וייבנו דירות חדשות בבניין אחד. אזורים פועלת גם במתחם סמוך שנמצא לקראת הוצאת היתרי בנייה, להקמת 144 יח"ד חדשות

טיפה בים: 125 עובדי בנייה מסרי לנקה נחתו הבוקר בנתב"ג

העובדים הגיעו לארץ במסגרת ההסכם הבילטרלי בין המדינות, אך הענף עדיין סובל ממחסור חמור בכח אדם - והפתרונות של המדינה עד כה לא מספקים. מנכ"ל רשות האוכלוסין: "ממשיכים לפעול מול מדינות נוספות לבחינת היתכנות של הבאת עובדים"

תמורת 145 מיליון שקל: שיכון ובינוי מוכרת 40% מהחברה שבונה ומפעילה את מעונות אונ' ת"א

שיכון ובינוי חתמה על הסכם עקרונות לא מחייב למכירת 40% מהזיכיון בחברה בת שלה - שבונה ומפעילה מעונות סטודנטים במתחמים איינשטיין וברושים, בהיקף אלפי מיטות. החברה חתומה חתומה על הסכמי BOT מול האוניברסיטה, לפיהם כעבור 24 שנה מהאכלוס יעברו המתחמים לידיה

1,800 דירות סביב פארק: תוכנית הענק הבאה של הוד השרון מגיעה לוועדה המחוזית

התוכנית שמקדמת רמ"י מתפרשת על פני 260 דונם במרכז העיר וכוללת שדרה שתשמש גם כטיילת, ותכיל כ-12 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה בעירוב שימושים, בבנייה של עד 26 קומות. מחר (ב') תקיים הוועדה המחוזית מרכז דיון בהפקדתה

"תוכניות שנובעות מפחד יוצרות תוצאה רעה. תושבים שכבר עברו תמ"א 38 באים לדבר אתנו על התחדשות עירונית נוספת"

מיכל מאיר, מהנדסת העיר בת ים, התארחה בפודקאסט החזית העירונית וסיפרה מדוע לדעתה התערבות המדינה בתחום הרישוי תוביל לאסון, על תוכניות ההתחדשות הנרחבות של העיר, והאם כבר ניתן לוותר על הרכב הפרטי בעיר: "התחרות הוכרעה והרכב הפרטי לא יצליח להתקיים בתוך הסיטואציה של ההתחדשות. אלפי יחידות נבנות היום עם תקן חניה אפס"

נדל"ן בקצרה: פרשקובסקי מצדיעה למילואימניקים, מתחם אימונים בחדרה ושכונה חדשה בבקה

פרשקובסקי קיימה אירוע הוקרה לכל העובדים שמשרתים ושירתו במילואים במהלך המלחמה, אושרו להפקדה תוכניות ל-850 דירות בבאקה אל גרבייה ולהרחבת המושב רמות נפתלי בצפון, בחדרה נחנך מתחם אימונים בהשקעה של 62 מיליון שקל - בדרך למתחם ספורט חדש

"זה היה שיעור מאלף: בסוף לדייר הרבה יותר חשוב מה השכן שלו מקבל ממה שהוא מקבל"

בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - קובי ארדיטי, מנכ"ל RMA, שמספר במה בישול דומה ליזמות, מה התפקיד הבא שבכוונתו למלא, כיצד השפיעו הוריו על מסלול חייו וחוזה את המגמה השלטת ב-2024: "כבר רואים את התהליך: יזמים שנוטשים פרויקטים גדולים שחוזרים לשוק"

יציבות הריבית מתחילה להשפיע: עלייה של 16% בהיקף המשכנתאות במרץ לעומת פברואר

מנתוני בנק ישראל עולה כי היקף המשכנתאות הסתכם במרץ השנה ב-6.23 מיליארד שקל לעומת 5.37 מיליארד שקל בפברואר, אך ירד ב-8% משנה שעברה. לראשונה מאז אוגוסט האחרון חצה היקף המשכנתאות את ה-6 מיליארד שקל. עלייה של כ-13% בהיקף האשראי בריבית משתנה

השחקנים ניב סולטן ומאור שוויצר יככבו בקמפיינים של תדהר

קבוצת תדהר חתמה על ההסכם עם סולטן ושוויצר, שהתחתנו לפני כשנתיים, כחלק ממהלך שיווקי אסטרטגי ארוך טווח. בני הזוג מצטרפים לרשימה ארוכה של ידוענים שמשמשים פרזנטורים של חברות נדל"ן, בהם יהודה לוי, נועה קירל, עידן עמדי ורביב כנר

"פרויקט נדל"ן רגיל הוא ריצת מרתון, פרויקט פינוי בינוי הוא טריאתלון – ואז מרתון"

'הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית' עם אליאב מימון, מנכ"ל חברת "רמות בעיר", שמספר על שכונת המצוקה שהפכה למתחם יוקרה נחשק, על התפקיד החדש שהיה שמח לתת לרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ועל סוג הפרויקטים שלעולם לא יתקרב אליהם: "אלה פרויקטים שאסור שיקרו, הם טעות תכנונית-נדל"נית מהמעלה הראשונה"

אפקט מבצעי המימון: זינוק של 44% במספר הדירות החדשות שנמכרו בפברואר - אך ירידה בתזרים

בניכוי מחיר למשתכן מכרו הקבלנים כ-2,700 דירות במחירי שוק חופשי, עלייה של 34% לעומת אשתקד. כך לפי נתונים שפרסם היום (ה') הכלכלן הראשי באוצר. למרות העלייה במס' העסקאות, הטבות המימון הביאו לירידה של 9% בתזרים היזמים. עלייה חדה במספר העסקאות בדרום

חדשות הנדל"ן: ארנה בהרצליה, פרויקט חדש במבוא מודיעים אחרי השריפה, גדי מכלוף מחדש את קדימה-צורן וקהילה חדשה של שמאים צעירים

עיריית הרצליה אישרה את פרויקט הארנה החדש, שיכלול כ-5,000 מקומות וישמש לספורט, הרצאות ומופעים. 4 שנים אחרי השריפה ביישוב, החל שיווק הפרויקט היחיד ביישוב מבוא מודיעים. החל שלב ב' בפרויקט פינוי-בינוי בקדימה צורן, לשכת שמאי המקרקעין השיקה את קהילת השמאים הצעירים

בעקבות ביטול היטל מאות המיליונים בחדרה: השמאים יחויבו בצירוף חוו"ד מומחה

הנחיה חדשה של השמאי הממשלתי: "שמאי אשר במסגרת עבודתו נדרש לכתוב חוו"ד שכוללת התמודדות עם נושא מורכב שאינו בתחום מומחיותו, ייעזר במומחה בתחום, כך ששומתו תתבסס על חוות דעת מפורטת". ההנחיה באה בעקבות החלטת ועדת הערר המחוזית חיפה שביטלה לחלוטין שומת היטל של כ-600 מלש"ח שהוציאה הוועדה המקומית חדרה לחברת החשמל, משום שלא התבססה על חוו"ד מומחה בתחום האנרגיה

לשכת שמאי המקרקעין תובעת חמישה אנשים שהתחזו לשמאים

הלשכה דורשת להטיל עליהם קנס כולל של 10,000 שקל, ובמקביל הגישה בקשה לצו מניעה המורה להם להימנע ממתן הערכות שווי וחוות דעת ועוד פעולות המיוחדות לשמאי מקרקעין על פי החוק

מועצת השמאים פרסמה את פרטי הרפורמה בלימודי השמאות - 7 מוסדות אקדמיים הגישו מועמדות

מועצת שמאי המקרקעין אישרה לפרסום את השלב הראשון ברפורמה של הסמכה למקצוע, הכוללת הפיכה של לימודי שמאות המקרקעין לתואר אקדמי ובחינה אחת במקום 17. עד כה הגישו שבעה מוסדות אקדמיים תוכנית לימודים לאישור המועצה: העברית, אוניברסיטת תל אביב, בר אילן, אריאל, המכללה למנהל, רופין והקריה האקדמית אונו

לשכת השמאים נגד אתר יד2 ומחשבוני הנדל"ן: "גורמים נזק כספי רב לציבור הצרכנים"

הלשכה פנתה אל הרשות להגנת הצרכן בדרישה כי תתערב להסדרת תחום הערכות השווי שנעשה לטענתה על ידי אתרים שאינם מוסמכים לכך, בהם גם מחירון שמפעיל אתר יד2. תגובת יד2: "מובהר למשתמשים כי לא מדובר בשומת מקרקעין ואין בה כדי לגרוע מעבודתם החשובה של השמאים"

בעקבות העלייה מאוקראינה מעריכים השמאים עלייה במחירי הדיור ובמחירי השכירות, באיזה שיעור הם יעלו?

80% מהשמאים בישראל סבורים כי גל עלייה מאוקראינה לישראל צפוי להוביל לעליות מחירים של עד 10%; 68% צופים עלייה בביקוש לדירות להשקעה בטווח הזמן המיידי עקב גל העלייה; 86% משמאי המקרקעין שהשיבו לסקר העריכו עליית מחירי השכירות גם בטווח הזמן הקצר וגם בבינוני

שמאי המקרקעין שמוליק כהן: "זה מפגש שלא קורה בתדירות גבוהה - בין רגולטור, יזמים ושמאים; חוויה מרתקת"

שולחן עגול נוסף נערך לאחרונה במתחם משרדי מרכז הנדל"ן, והפגיש בין יזמים, שמאים (ביניהם שמאי המקרקעין שמוליק כהן) ורמ"י – בניסיון למצוא פתרונות למחירים הגבוהים • צפו בסקירה מיוחדת של האירוע

שני שמאים מכריעים קבעו: הרכבת הקלה אינה משביחה את הקרקעות בתוכנית חוף התכלת בהרצליה

הוועדה המקומית שלחה לבעלי קרקעות בתוכנית דרישה להיטל השבחה, בעקבות מתן תוקף לתוכנית הרק"ל שתעבור במתחם • שתי שומות מכריעות, בהפרש של כמה חודשים, קבעו: אין השבחה • השומות המלאות - בכתבה

שמאים – רוצים לדעת עוד על גיבוש דו"ח אפס?

מרכז הנדל"ן מציע לחברי לשכת שמאי המרקעין בישראל הרצאות מלמדות וחשובות מתוך קורס דו"חות אפס – הקורס המקצועי ביותר בתחום • הדוברים: רון מזור, ורד אולפינר, אלי פרגון ואבירם אליאס

שר המשפטים הודיע על מינוי עוד 14 שמאים מכריעים; "הפקק נפתח"

כיום ישנם 21 שמאים מכריעים, כך שמדובר בתוספת תקנים של כ-66% • יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, חיים מסילתי: "מדובר בבשורה חשובה"

השמאי המכריע הפחית 100 מיליון שקל מהיטל ההשבחה של ביג בפ"ת – ועדת הערר ביטלה ההחלטה

בעקבות אישור התוכניות ל"מרכז ביג" בקריית אריה - מתחם ענק הכולל קניון, משרדים, מלונאות ומגורים, הנפיקה הוועדה המקומית שומת היטל של כ-180 מיליון שקל, אך זו קוצצה ע"י השמאי המכריע לכ-81.6 מיליון שקלים בלבד. ועדת הערר כי ההיטל מחושב בחסר, והחזירה את השומה לתיקונים

מה אפשר ללמוד מהדוחות הראשונים של ענקיות המניבים, ואיך הורדת דירוג האשראי קשורה?

"לפגוש את הכסף": בכל שבוע ינתח רו"ח רותם זילבר סוגיה במרחב שבין עולמות הנדל"ן ושוק ההון. והפעם אנו צוללים לדוחותיהן של גב ים ואמות, שתי חברות שהקדימו לפרסם את דוחותיהן השנתיים. עיון מדוקדק בהם מעלה כי החלה מגמה של ירידה מתונה בשווי הריאלי. הורדת הדירוג ע"י מודי'ס בסופ"ש עלולה להעצים את המגמה

החיים בתלת מימד: המערכת שמשנה את ענף הנדל״ן

יוזמות טכנולוגיות חדשות למידול ומיפוי בענף הנדל"ן מבורכות תמיד, והיום יותר מאי פעם. הטכנולוגיה של Simplex 3D מספקת מודלים תלת-ממדיים איכותיים של רוב שטחי הארץ ושכבות מידע רלוונטיות לכל גורם בענף הנדל"ן, מייעלת את שרשרת התכנון והבנייה כולה ואת התפקוד של כל חולייה בתוכה

בענף מברכים על הפסיקה הדרמטית בתוכנית הרובעים: "בשורה למוכרי הדירות ומכה לעירייה"

החלטת בית המשפט כי יש לראות בעליית השווי מכח תמ"א 38 כחלק מ"המצב הקודם", ואשר צפויה לצמצם דרמטית את גובה היטלי ההשבחה בתוכנית הרובעים, עוררה לאורך היום דיון סוער בענף, כאשר רוב המשפטנים והשמאים מברכים על ההחלטה. עם זאת, יש מי שמזהיר מחוסר קוהרנטיות של ההחלטה ביחס להחלטות עבר שיביא לחוסר ודאות. נתראה בעליון?

הוועדה המקומית ביקשה לגבות היטל השבחה מלא עבור דירות "מחיר למשתכן". כך הכריע בית המשפט

שלוש חברות יזמיות שזכו במכרז מחיר למשתכן בהרצליה פעלו לקבלת הקלות שאפשרו את הגדלת מספר הדירות, והופתעו לגלות שכי הוועדה המקומית דורשת היטל השבחה מלא, תוך התעלמות מכך שמדובר בדירות מוזלות. לאחר שוועדת הערר פסקה לטובת היזמים, ערערה העירייה למחוזי. כך הוא הכריע

ביהמ"ש: יזמי התחדשות המכסים את ההוצאות המשפטיות של הדיירים יכולים לקזז זאת מהמע"מ

הפסיקה שניתנה בערעור של חברת נוה גד נגד רשות המסים, עשויה להביא לחיסכון של מאות אלפי שקלים ליזמים בכל מיזם התחדשות עירונית. עו"ד המתמחה בנושא: "פס"ד חשוב מאוד, אשר ניתן בניגוד למדיניות ארוכת השנים של פקידי המע"מ"

בהצדעה: המילואימניקים של ענף הנדל"ן מוסרים לכם ד"ש מהחזית

פרויקט מיוחד: יזמים ושמאים, בכירים במשרד השיכון ויועצי משכנתאות. בין 350 אלף המילואימניקים שעזבו הכל ללא היסוס על מנת להגן על הבית, לענף הנדל"ן יש נציגות מרשימה. כעת הם מתארים את תפקידם במערכה, ושולחים מסר אל העורף. מרכז הנדל"ן מצדיע ומחכה לכם בבית

קרן הפיצויים: 6,400 מבנים נפגעו עד כה במבצע

זאת נכון להיום (א') בשעה 9 בבוקר. כ-2,150 מהמבנים שנפגעו - באזור המרכז

4,454 מבנים נפגעו בדרום ובמרכז מפרוץ המלחמה, עדיין אין נתונים על עוטף עזה

מנתוני קרן הפיצויים ברשות המסים נכון להיום (ד') ב-09:00 לגבי פגיעות במבנים וברכוש, עולה כי באזור הדרום נפגעו 3,045 מבנים ובאזור המרכז 1,836. כיוון שעובדי קרן הפיצויים אינם מורשים בשלב זה להיכנס ליישובי העוטף, עדיין אין נתונים לגבי היקף המבנים שנפגעו בהם

נתונים ראשוניים: 1,160 מבנים נפגעו באזור אשקלון, 850 בתל אביב

כך עולה מנתוני עובדי קרן הפיצויים מס רכוש של רשות המיסים המעודכנים לאתמול (א') בערב. עדיין אין נתונים על עוטף עזה. רשות המסים זקוקה באופן דחוף לשמאי רכוש שיסייעו לעובדי קרן הפיצויים בהערכות השווי לנזקים

"מיהרתי לחתום, והצטערתי על תוצאות השומה. מאז אני מחכה יום לפני החתימה, החיפזון מהשטן"

בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - שמאי המקרקעין ארז כהן, שמספר מהי ההמלצה שלו לשמאים צעירים, למה מלון מצפה הימים הוא הפרויקט האהוב עליו, מה למד מאביו השמאי המיתולוגי זאב כהן, ומהי ההצלחה הכי גדולה שלו בקריירה

9 באשקלון, 2.5 בגבעתיים: המכפילים בתוכניות פינוי-בינוי בפריפריה - עד פי 4 לעומת גוש דן

בעוד שבקריית גת אושרה לאחרונה תוכנית לבניית 294 יח"ד חדשות במקום 32 ותיקות, במתחם דומה ברמת גן נדרשה בניית 96 יח"ד חדשות בלבד. מסקירה שערך משרד השמאים קמיל-טרשנסקי-רפאל ומתפרסמת כעת לראשונה, נמצא כי בעוד שבפריפריה נדרשים מכפילים של 7 עד 9 דירות חדשות כנגד כל דירה ותיקה, באזור המרכז אלה נעים בין 2.5 ל-3.5. באופן מפתיע, לטענתם דווקא המיזמים בפריפריה משתלמים כיום יותר ליזמים

פורסם התיקון להגבלת היכולת להגיש ערר: "לא תהיה כמעט ביקורת על פעילות הוועדות העצמאיות"

משרד המשפטים פרסם את טיוטת התיקון המחייב קבלת "רשות ערר" על החלטות של ועדות מקומיות עצמאיות, דוגמת תל אביב או הרצליה. עורכי הדין המתמחים בתחום חוששים לנזק להליך התכנוני וליכולתו של הציבור להתנגד להחלטות תכנוניות: "יש כאן פגיעה מהותית בזכות השימוע של מגיש התוכנית ומתנגדיה"

שיכון ובינוי דיווחה על מחיקת 450 מיליון שקל ממיזמי הדיור להשכרה שלה

החברה דיווחה בהודעתה לבורסה על ירידת ערך של נדל"ן להשקעה בהיקף של כ-450 מיליון שקל. החברה מייחסת זאת לעלייה בשיעור הניכיון וכן לעדכון הוצאות המימון החזויות בשל העלאות הריבית

השמאי הממשלתי סיים את תפקידו, טרם מונתה ועדת איתור למחליף

פרסום ראשון: אוהד עיני סיים את תפקידו לפני כשבוע לאחר קדנציה בת שש שנים, אך עדיין לא נמצא לו מחליף וכנראה שבינתיים יחליף אותו סגנו גילי בלולו. בין פעולותיו של עיני: קביעת רווח מינימלי ליזמים בתקן 21 לפי אזורים, וחיוב שמאים לצרף חוות דעת מומחה בתחום שאינו באחריותם

תוכנית השימור של ת"א: הענף מברך על ביטול היטל ההשבחה, מחלוקת קשה על דחיית תביעות הפיצוי

בעוד שהחלטת ועדת הערר המחוזית לבטל את היטל ההשבחה ואת טענת ה"מיתוג" של עיריית תל אביב זוכה לתמיכה גורפת, הדעות חלוקות על דחיית תביעות הפיצוי, ונציגי בעלי הנכסים כבר נערכים לקרב המשפטי הבא. "למרות שחלפו 15 שנה מאז אישור תוכנית השימור, ההחלטה הזו היא לא סוף פסוק"

המכרז הראשון לשכונת הווילות החדשה של אילת הסתיים בלמעלה מ-30% מתחת למחיר השומה

שכונת "שיפולי ההר" ממוקמת מחוץ לעיר בצמוד לשמורת הרי אילת, וצופה על העיר והמפרץ. תוצאות המכרז ל-44 המגרשים הראשונים ששווקו בה, בשטח ממוצע של 750 מ"ר, משקפות שווי של כ-1.3 מלש"ח למגרש, ויאפשרו בניית וילה סטנדרטית ב-3-.3.5 מלש"ח. שמאים מעריכים כי מצב השוק דחק את המחיר כלפי מטה. מגרש נוסף ל-43 מגרשים עדיין פתוח אך מיועד ל"בני מקום" בלבד

עיריית חדרה ניסתה לגבות 600 מיליון שקל בלי שמץ של ראייה להשבחה – והתבזתה

החלטת ועדת הערר המחוזית חיפה, שביטלה את שומת היטל השבחה שניסתה עיריית חדרה לגבות מחברת החשמל, היא קריאת חובה לכל עורך דין ושמאי. המסר המרכזי שעולה ממנה הוא ששמאים אולי מבינים במקרקעין, אך לכל נושא אחר עליהם להיעזר בחוות דעת מומחה. "שומת הוועדה המקומית מושתתת על תחשיבים המתבססים על תחזיות עתידיות שאינן מעוגנות במאומה"

למקרה שפספסתם: חמישה דברים חשובים שנחשפו בפסגת ההתחדשות

כשבחוץ התחולל כאוס - בדייויד אינטרקונטיננטל התפוצצה פצצה אחר פצצה. מיוזמת החקיקה החדשה של משרד השיכון, הרשות להתחדשות ורמ"י, דרך ההחלטות הסופיות על עתיד תמ"א 38, ועד לניתוח מגמות המחירים. ומי שחשב שהפוליטיקה באמת נשארה מחוץ לכנס, טעה בגדול

אוהד עיני על המטרו: השאלה אם לפצות על לקיחת שטח תת-קרקעי אינה שמאית אלא ערכית

השמאי הממשלתי דיבר באירוע "פורום נדל"ן" של רובי קפיטל על ההשלכות של תמ"א 70, ואמר עוד כי "לבעלים פרטיים אין אפשרות שימוש במצב הקיים. במצב הסופי יש השבחה, שהיא הקרבה למטרו"

"דרך עולם השמאות אתה לומד חינוך פיננסי"

שי צפדיה, מנהל מחלקה מקצועית ושותף בקרן קבוצות ריאליטי, מספר בפודקאסט נדל"ן בראש צעיר איך הגיע מעולם השמאות לעולם העסקי, על המאגר הראשון של עסקאות נדל"ן וגם נותן טיפים לצעירים

אחרי 15 שנה: השמאי הראשי של בנק לאומי פורש מתפקידו

רון מזור, ששימש לפני כן שמאי ראשי של בנק משכן, שמוזג לתוך הפועלים, יפתח משרד שמאים עצמאי שימוקם במודיעין וביפו ויתן שירותים בכל הארץ. בין השאר, יעסוק משרדו גם בבחינת כדאיות וכלכליות של פרויקטים יזמיים

האשה הראשונה בתפקיד: נחמה בוגין נבחרה לראשות לשכת שמאי המקרקעין

זאת לאחר שזכתה ב-45.5% מהקולות וגברה על אומיד עודד סולימני שזכה ב-37% מהקולות. מוריה רבני לוי נבחרה לסגנית היו"ר, השמאים אריה קמיל וארז כהן נבחרו לנציגי הלשכה במועצת השמאים

"אין דבר הזוי יותר משמאי שמוריד יחידות דיור בניגוד לעמדת מוסדות התכנון"

כך לדברי מהנדס העיר ירושלים יואל אבן בכנס שערך מרכז הנדל"ן בירושלים. מנהלת האגף לפיתוח עירוני בעירייה, שרון מנדלבאום: "הטיפול בעבירות בנייה של 20-10 שנה לוקח זמן ברמה המשפטית. הידברות זו הדרך הטובה ביותר". מנכ"לית קרן יסודות: "יש כרגע הרבה השתוללות של נתונים שמכניסה את הענף כולו לחוסר ודאות"

פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן יוצאת לדרך - מה צפוי באירוע המוביל בענף?

תחום ההתחדשות העירונית נהפך בעשור האחרון לאחד הקטרים המרכזיים של ענף הנדל"ן הישראלי. האירוע הגדול בתחום הוא פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן, שבו משתתפים אלפי אנשי מקצוע מהתחום. בפסגה הקרובה, שתיערך ב-27 למרץ במלון דיוויד אינטרקונטיננטל בתל אביב, ייערכו דיונים, הרצאות ופאנלים בהשתתפות בכירי המשק וקובעי המדיניות. אלה הנושאים החמים שצפויים לעלות בה לדיון

פסגת הנדל"ן אילת - ועידת בכירי הנדל"ן

פסגת הנדל"ן אילת - ועידת בכירי הנדל"ן, היא ועידה שנתית מובילה המכנסת את בכירי הנדל"ן של ישראל למספר ימים של דיונים, מציאת פתרונות וקידום עסקאות נדל"ן

ההאטה בהייטק שמה סוף לחגיגה: "דמי השכירות למשרדים בת"א ירדו ב-8%"

כך על פי נתונים שהציג השמאי הראשי של בנק לאומי רון מזור בכנס השמאים לגבי בנייני משרדים קלאס A. "רואים את הירידה בעיקר באזורים שבהם הייתה עליית מחירים חדה, המאופיינים בחברות הייטק רבות"

בכירי הענף זועמים: "העלאת הריבית מתגלה כפלסטר שלא פותר את הבעיה הגדולה"

הציפיות לבלימת מחירי הדירות בעקבות רצף העלאות הריבית התנפצו אמש עם פרסום מדד מחירי הדירות של הלמ"ס ששוב הראה על התייקרות מחירים חדה. כעת יוצאים שורת בכירים בהם ראשי התאחדויות הקבלנים והתעשיינים, יו"ר לשכת השמאים ועוד בדרישה משותפת לחדול מרצף העלאות הריבית ולטפל בבעיות העומק של הענף

השמאי הממשלתי הראשי על תקן 21: " אני יצרתי כלי עבודה, תשתמשו בו בשום שכל"

"היטל ההשבחה יקבע אם הפרויקט יצא לפועל"

שמאית המקרקעין והמשפטנית נחמה בוגין התארחה בפרק 55 של פודקאסט "החזית העירונית" ודיברה עם אילי בר על השיפורים בתקן 21, הלחצים עמם מתמודדים שמאי הוועדות המקומיות, הגישות השונות לחישוב היטל השבחה - ועמדתה הנחרצת בנושא

לאחר מאבק של 4 שנים: ועדת הערר קבעה - בעלי הנכסים ברובע 3 ישלמו היטל השבחה

משמעות ההחלטה - מאות אלפי שקלים שישלמו אלפי בעלי נכסים במרכז תל אביב; כך הוחלט בדיון שנערך היום (ה') בעניינם של 10 עררים

5 ההבדלים בין "פסגת הנדל"ן אילת" לוועידות נדל"ן אחרות

ההתפתחויות והדינמיות של ענף הנדל"ן הישראלי הופכות אותו לאחד מהתחומים המרתקים והחשובים במשק הישראלי. פסגת הנדל"ן אילת - ועידת בכירי הנדל"ן המובילה של הענף בישראל, קובעת סטנדרט אחר של איכות ומקצועיות. מה הופך אותה לוועידה ייחודית שאין שנייה לה בישראל?

מהי הדרך הנכונה ביותר להעריך את שווי השוק האובייקטיבי של קרקע מסוימת?

מה דינן של שומות מכריעות שניתנו בקשר לאותה תוכנית משביחה, אשר בהכרעתן קיימים פערים משמעותיים בקביעת שווי המצב החדש וגובה היטל ההשבחה? ועדת הערר קבעה: לערוך חישוב ממוצע בין מגוון עסקאות שנעשו במקרקעין בעלי מאפיינים דומים

מרכז הנדל"ן חוגג 4 שנים: צפו במסיבת יום ההולדת בנמל תל אביב

ארבע שנים לאחר שנוסד על ידי צמד השותפים דן קצ'נובסקי ומיכאל אסף, חגג מרכז הנדל"ן יום הולדת במסיבת ענק שמחה במיוחד באולם רידינג 3 בנמל תל אביב, בהשתתפות מאות מבכירי הענף. בדרך לרחבת הריקודים הם לא שכחו לעצור ולברך, וגם ענו על כמה שאלות על משמעותו של גוף התוכן לפעילות הענף. כך נראתה חגיגת יום ההולדת שלנו. להתראות בשנה הבאה!  

מכרז פומבי רגיל למגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש בירושלים | 376 יח"ד

מכרז של רמ"י שטרם החל בכניסה לעיר ירושלים. מועד אחרון לגשת למכרז 27 ביוני, שעה 12:00

מכרז ייזום לבנייה רוויה בירושלים | 328 יח"ד

מכרז לבנייה רוויה בירושלים שטרם החל, בנחל רוממה. מועד אחרון לגשת למכרז הוא 27 ביוני, שעה 12:00

מכרז פומבי רגיל לדיור מוגן (בית אבות) באשקלון | 300 יח"ד 

מכרז של רמ"י לדיור מוגן באשקלון שטרם החל. מועד אחרון להגשת ההצעות 27 ביוני

מכרז רמ"י לבנייה רוויה של 360 יח"ד במצפה רנה בעיר לוד

מכרז פומבי רגיל, ייעוד הקרקע: בנייה רוויה • מועד פתיחה המכרז: 09/05/2022, מועד אחרון להגשת הצעות: 13/06/2022 בשעה 12:00.

מכרז חדש לבניית 434 יח"ד במתחם אמת המים בירושלים

ייעוד הקרקע: מגורים או מסחר או מלונאות או נופש • מועד אחרון להגשת הצעות: 13/06/2022 בשעה 12:00

למכירה: בית אבות בשלבי תכנון בראשון לציון

הוגשו תוכניות לעירייה – טרם התקבל היתר בנייה • שטח המגרש: 7 דונם, זכויות בניה: 25,000-22,000 מ"ר