רמת אשכול - השכונה היהודית הראשונה שנבנתה מחוץ לגבולות 67, הייתה עד לפני כ-20 שנה שכונה שקטה וצנועה שלא עוררה עניין. במסגרת תהליך ההתחרדות שעברה, קבעו בה כמה מחשובי הרבנים הירושלמים את משכנם והקימו ישיבות שמושכות אליהן את אצולת המגזר – כולל בני עשירים מארה"ב. כיום נחתמות בה עסקאות בלמעלה מ-10 מיליון שקלים בזו אחר זו
נדל"ן למגורים
26.04
דרור ניר קסטל
כך מעריכה חברת הפינטק WeCheck המתמחה בשוק הנדל"ן במסגרת הניתוח התקופתי לשוק השכירות. מאז ה-7 באוקטובר חלה ירידה של 4.5% בממוצע בדמי השכירות בתל אביב. בירושלים חלה ההתייקרות השנתית החדה ביותר בדמי השכירות, בשיעור של כ-7%
נדל"ן למגורים
25.04
נמרוד בוסו
נחום אטרקצ׳י (30), בנו של בעל השליטה באאורה יעקב אטרקצ'י, מעורב בפעילות החברה מ-2015, ויעסוק בין היתר בפיתוח, תחזוקה, ניהול ושיווק של שטחי נכסי הנדל"ן המניב הנמצאים בהקמה ולקראת הקמה. להערכת החברה, זרוע הנכסים המניבים שלה צפויה להניב NOI שנתי בסך 95 מיליון שקל, בהדרגתיות החל מ-2025
חדשות הענף
25.04
מערכת מרכז הנדל"ן
בערר שהוגש נגד מיזם תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה בשלושה בניינים צמודים, טענו העוררים – בעלי צמודי קרקע מעברו השני של הרחוב, כי התמ"א אינה הכלי לחידוש המקום וכי יש לקדם תכנון מתחמי. ועדת הערר של מחוז המרכז פסקה כי תכנון מתחמי יעכב את ההתחדשות בשנים ארוכות, והשיתה על העוררים הוצאות ערר כבדות
התחדשות עירונית
25.04
רוני ליפשיץ
המתחם, שיופעל וינוהל על ידי הכשרת הישוב, ממוקם מול "פארק הטרמינל" שעל שטח שדה התעופה הישן, בשטח בנוי של 7,200 מ"ר וצפוי להניב כ-20 מיליון שקל NOI בשנה. עד כה חתמה החברה חוזי אכלוס ל-76% מהשטח בין השוכרות במרכז: בנק הפועלים, פוקס, Be, רייבן ובילבונג
נדל"ן מניב והשקעות
25.04
אסף קרביץ
"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ - והפעם שכונת הנוריות שמוקמת בימים אלו במזרח ראשל"צ, על שטחי בסיס צריפין שפונו. רוב הדירות בשכונה מיועדות לצעירים במסגרת מחיר למשתכן, והם צפויים להנות, לפחות לפי ההבטחות, מתחבורה ציבורית טובה - כולל תחנת מטרו עתידית ו"הקו החום" שצפוי לעבור במרכזה
נדל"ן למגורים
25.04
אסף קרביץ
דירקטוריון חברת הנדל"ן הציבורית אישר את מינויו של ארד, שעד לחודש שעבר כיהן כראש המועצה המקומית כוכב יאיר-צור יגאל. בעבר היה ארד שותף מייסד ומנכ"ל קבוצת האסטרטגיה והייעוץ התקשורתי ארד תקשורת. בתפקידו ישמש ארד גם כסמנכ"ל השיווק והמכירות בחברה
חדשות הענף
24.04
דרור ניר קסטל
החברה התקשרה בהסכם עם יזם מקומי למכירת מלוא החזקותיה בחלקה ברחוב קדימה בשכונת גבעת אולגה במערב חדרה. מדובר ב-20 מגרשים ל-20 דירות בגודל 250 מ"ר כ"א. החברה צופה רווח של 17.3 מיליון שקל מהעסקה
נדל"ן למגורים
24.04
דרור ניר קסטל
'הפנים שמאחורי ההתחדשות העירונית' עם אדריכל מיקי אוטמזגין, מייסד ובעלים של אוטמזגין אדריכלות, שמספר על תחילת הדרך, המעבר הטבעי מתוספות בנייה להתחדשות עירונית והצעדים שהממשלה צריכה לנקוט כדי לשפר את איכות החיים של התושבים. "השקעה נכונה בתשתיות תנועה היא המפתח ליצירת מתחמי התחדשות עירונית טובה שתיתן איכות חיים לאנשים במקום מגוריהם", אומר אוטמזגין
הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית
24.04
מרכז הנדל"ן
הוועדה המקומית ת"א אישרה תמ"א 38 להריסת בניין בן 4 קומות והקמת בניין בן 7 קומות וקומת גג חלקית. זאת למרות שמסמך מדיניות שפרסמה הוועדה המקומית מגביל את גובה הבנייה במגרש המדובר ל-4 קומות בלבד וקומת גג חלקית. ועדת הערר פסקה בצורה נחרצת
דעות וניתוחים
24.04
עו"ד איילת צור
לאחר שבחודש שעבר רני צים הציע לקבוצת פסגות שבשליטתו את מלוא אחזקותיו ברני צים מרכזי קניות הציבורית, אף היא בשליטתו, תמורת כ-250 מיליון שקל, דחו בפסגות את ההצעה במכתב ששלחו לרשות ניירות ערך, בין היתר בשל התנגדות גורמים בשוק ההון למהלך ומגבלות מימון
נדל"ן מניב והשקעות
24.04
דרור ניר קסטל
לאחר שנכוותה מקבוצות רכישה שהתפרקו והשאירו בורות פעורים בשטח, החלה עיריית בת ים לחייב יזמים בערביות בנקאיות בהיקף של מיליוני שקלים שיבטיחו את כיסוי הבור. בעקבות ערר שהגישה קבוצת מזרחי קבעה הוועדה: "דרישת הוועדה המקומית לערבות הינה בלתי חוקית וחסרת תוקף"
נדל"ן למגורים
24.04
דרור ניר קסטל
כך עדכנה הבוקר (ד') החברה בראשות מיכל גור. בר משיח דותן, בתו של עמי בר משיח ממייסדי החברה, החלה לעבוד באלמוגים לפני כ-4 שנים ובמהלכן הקימה את המחלקה להתחדשות עירונית בחברה
חדשות הענף
24.04
מערכת מרכז הנדל"ן
נתוני הלמ"ס מצביעים על התעוררות שוק הדירות בעיר העברית הראשונה, ושיחות עם אנשי הנדל"ן בעיר מעלות כי זו מתבססת הפעם על משפרי דיור, רוכשים בני הגיל השלישי ומבצעי המכר האגרסיביים של הקבלנים. על דבר אחד כולם מסכימים – לרוכשי לא מומלץ לחכות: "כל העצירות שחווינו בעשור האחרון תמיד הובילו לדבר אחד: התפרצות ביקושים ועליית מחירים"
נדל"ן למגורים
24.04
רוני ליפשיץ
עם ירידה דרמטית בהיקף הזמנות העבודה מאז המלחמה, ועליה חדה בשכר העבודה בשל מחסור בפועלים, קבלני שיפוצים רבים חוששים כי לא ישרדו את החודש-חודשיים הקרובים. גם הציבור הרחב צפוי לחוש על בשרו את המשבר בקרוב ולשלם ביוקר. רגע לפני "חג השיפוצים" הלכנו לבדוק מה קורה בענף שזקוק לנס, או לפחות לתמיכה ממשלתית מאסיבית
נדל"ן למגורים
22.04
רוני ליפשיץ
חממה סחר שבשליטת אליהו חממה דיווחה על הצעה מצד ניסים ברכה, מנכ"ל גלובוסנטר נדל"ן, להיכנס לתחום הנדל"ן כנגד הקצאת מניות לברכה וכן מכירת כל המלאי של חממה, לצד מתן אופציה לבעלי השליטה בחברה למכור את מניותיהם לברכה. על פי ההצעה תמוזג לחממה פעילות בתחום המרכזים הלוגיסטיים ונדל"ן מסחרי, בשווי של כ-80 מיליון שקל
נדל"ן מניב והשקעות
21.04
דרור ניר קסטל
שעות ספורות לאחר שהוצגה הטיוטה כבר הודיעו שני השרים הרלוונטים שהם מתנגדים לה בתוקף ונראה כי בממשלה חסר "בעל בית" שיידע להוביל להסכמות. כשקיבלו השרים את ההחלטה לאסור עבודת פלסטינים בענף, הם הניחו שיש אלטרנטיבה. חצי שנה מאוחר יותר מתברר - כנראה שאין
דעות וניתוחים
21.04
נמרוד בוסו
פסגת ההתחדשות העירונית 2024 היא אירוע מוביל לאנשי מקצוע בענף הנדל"ן, המפגיש בין מובילי תעשייה ומומחים כדי לדון במגמות וההתפתחויות האחרונות בהתחדשות עירונית. הכנס מתקיים זו השנה השישית, והתבסס כחובה לכל העוסקים בתחום. עם התמקדות בפתרונות חדשניים ושיטות עבודה מומלצות, פסגת ההתחדשות העירונית מספקת הזדמנות רבת ערך למשתתפים ללמוד ממומחים בתעשייה, ליצור קשרים עם עמיתיהם ולקבל תובנות שיכולות לעזור להצליח בעבודתם. בין אם אתה יזם, משקיע, משפטן, מתכנן או אדריכל– פסגת ההתחדשות העירונית 2024 היא אירוע שאסור לפספס.
נדל"ן TV
21.04.24
במסגרת תמ"א הריסה ובנייה הרסה בשבוע שעבר קטה גרופ שני בניינים בני 4 קומות ברחוב ח"ן. היקף ההשקעה הכולל בפרויקט עומד על כ-110 מיליון שקל והיקף ההכנסות הצפוי מוערך בכ-130 מיליון שקל. האכלוס צפוי במהלך 2027 ועד כה כבר נמכרו 95% מהדירות
התחדשות עירונית
21.04
דרור ניר קסטל
'הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית' עם יגאל דמרי, בעלים ומנכ"ל של י.ח. דמרי בנייה ופיתוח, שמספר על הפרויקט שהוא הכי גאה בו, מתאר איך הגיע לתחום ההתחדשות העירונית, מתי החליט לוותר ולא להיכנע לסחטנות וגם מה הוא אוהב לעשות בשעות הפנאי ואיך זה קשור לנכדים
הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית
21.04
מרכז הנדל"ן
קבוצת כלל תשקיע 160 מיליון שקל בוורטיקל סיטי של ישראל קנדה וב.ס.ר, באמצעות העמדת הלוואת בעלים בסך של כ-142 מיליון שקל, לצד השקעה של 18 מיליון שקל בוורטיקל סיטי. מדובר בפרויקט שיכלול מגדלי תעסוקה, מגורים ומסחר בהיקף כולל של 244 אלף מ"ר כולל שטח תת קרקעי
נדל"ן מניב והשקעות
21.04
דרור ניר קסטל
מדובר בפרויקט התחדשות עירונית בהיקף 166 יח"ד במרכז גבעתיים במקום 69 דירות קיימות, במסגרתו ייבנה מגדל בן 30 קומות, שטחי מסחר ומבני ציבור. להערכת אאורה היתר בנייה צפוי להתקבל בתוך 3-5 שנים
התחדשות עירונית
21.04
דרור ניר קסטל
פרק נוסף של פודקאסט הנדל"ן "החזית העירונית" מבית מרכז הנדל"ן, והפעם מתארח עו"ד יוסי פרשקובסקי, יו"ר פרשקובסקי השקעות ובניין, שמספר על הפעילות של החברה המשפחתית שמחזיקה הון עצמי של 1.8 מיליארד שקל, מדוע לא רכש כלל קרקעות חדשות בשנתיים האחרונות ולמה לדעתו רמ"י היא אחת האחראיות המרכזיות לעליית מחירי הדיור
פודקאסטים
21.04
מערכת מרכז הנדל"ן
מליסרון ואפי נכסים השיקו את פרויקט הדגל במרכז ת"א שיכלול שני מגדלים למגורים, מסחר ומשרדים, בית וגג פותחת מרכז מכירות בהשקעה של כמיליון שקל. מינויים חדשים במשרד עורכי דין ענת בירן
חדשות הענף
19.04
מערכת מרכז הנדל"ן
לאחר שרכשה מידיה 49% ממניות חברת יעז התחדשות עירונית, תבעה קרן קומיוניטי של ג'רמי בלנק את יעז יזמות ובניה, בטענה כי החברה אינה מקדמת את מיזמי ההתחדשות בקצב הנדרש, וכי עליה לגייס עשרות מיליוני שקלים נוספים בין היתר באמצעות הפחתת שוויה - מהלך שיעביר לקומיוניטי את השליטה בחברה. מטעם יעז הוגשה תביעה נגדית בה היא דורשת את פירוק השותפות: "קומיוניטי מסכלת הצעות מימון וכך משתקת את פעילות החברה המשותפת"
חדשות הענף
19.04
דרור ניר קסטל
השר ארבל הודיע כי לא יאפשר את קידום הצעת המחליטים שיזם משרד רה"מ להבאת עובדים זרים ישירות באמצעות קבלני בניין, כדי למנוע "אפשרות לסחר בבני אדם" וכי ההעסקה תתאפשר באמצעות תאגידים מורשים בלבד. גם יו"ר הסתדרות העובדים הלאומית יצא נגד המהלך: "ניסיון לבצע מחטף"
נדל"ן למגורים
18.04
רוני ליפשיץ
בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - ענבל דוד, מנכ"לית דירה להשכיר, שמספרת על הרגע המכונן בקריירה שלה, על ההשראה מסבה וסבתה ניצולי השואה, ועל הטעות שעשתה כשהחליטה לחכות עם הרחבת המשפחה לטובת הקריירה: "בסוף, את ההזדמנויות הכי גדולות שלי בקריירה קיבלתי כאמא לילדים צעירים"
חדשות הענף
18.04
רוני ליפשיץ
בהמשך לחשיפת מרכז הנדל"ן, ובעקבות ריבוי העסקאות הנעשות ע"י ספקולנטים המנצלים את הטבות המימון המפליגות של היזמים, פרסם הממונה על חוק המכר במשרד השיכון עמית גריידי נייר עמדה: "ככל וכוונת הרוכש הראשון הייתה רכישת הדירה על מנת למכרה, יחולו על הרוכש הראשון כלל החובות שחוק המכר מחיל על מוכר דירה, בדומה לחובות שחלו על היזם שמכר את הדירה מלכתחילה"
נדל"ן למגורים
18.04
רוני ליפשיץ
הוותמ"ל אישרה להפקדה את תוכנית משרד השיכון ביישוב אבו סנען שבגליל המערבי, שתכלול גם יותר מ-20 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. במקביל אישרה הוועדה המחוזית צפון את תוכנית המתאר ליישוב, שכוללת תוספת של יותר מ-6,000 דירות
נדל"ן למגורים
18.04
דרור ניר קסטל
התוכנית שאושרה הינה בהיקף של 19 מיליארד שקל ל-5 שנים, מתוכם 5 מיליארד שיאושרו במהלך 2024. 1.3 מיליארד שקל מהתקציב יוקצה לבינוי ושיפוץ מוסדות ציבור ותשתיות, ו-200 מיליון שקל לתמרוץ יזמים בהתחדשות. רה"מ: "מחבלי החמאס ביקשו לעקור אותנו - אנחנו נעקור אותם ונעמיק שורש". ראש מנהלת תקומה: "נביא את החבל להיות אזור חיוני, פורח ואטרקטיבי"
נדל"ן למגורים
18.04
רוני ליפשיץ
התוכנית, ביוזמה משותפת של רמ"י ומועצה אזורית חוף הכרמל, ממוקמת בשכונת גבעת קנדי, וכוללת פינוי של 242 יח"ד קיימות, ובנייה של עד 10 קומות. כ-2,300 מ"ר יוקצו למסחר וכ-4,600 מ"ר למבני ציבור
התחדשות עירונית
18.04
דרור ניר קסטל
לפי טיוטת ההצעה שהופצה, יוכלו הקבלנים לגייס פועלים באופן עצמאי בחו"ל ולהעסיקם שלא באמצעות תאגידי כח אדם זר במהלך השנתיים הבאות. זאת למעט במדינות שעמן לישראל הסכמים בילטרליים או כאלה המזוהות עם סחר בבני אדם. במשרד הבינוי והשיכון מתנגדים בתוקף: "החלטה שתגרום לענף הבניין יותר נזק מאשר תועלת"
חדשות הענף
18.04
רוני ליפשיץ
בשנת 2012 הגישו היזמיות בקרקע יחד עם עיריית חיפה את התוכנית לשטח, ורק עכשיו, 12 שנה מאוחר יותר, צפויה המחוזית לדון בה. בחודש ספטמבר ביקר בית המשפט את התנהלות העיריה בקידום התוכנית והגדיר אותה כ"לא מתקבלת על הדעת"
נדל"ן למגורים
18.04
דרור ניר קסטל
"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם, דרום מערב בת ים, אזור שמשך אליו עשרות יזמים, שמבינים כי הוא עדיין רחוק מלממש את הפוטנציאל וכי למחירים בו יש עוד הרבה לאן לעלות
נדל"ן למגורים
17.04
נמרוד בוסו
בין המכרזים הבולטים: 1,700 יח"ד בבאר יעקב ו-1,050 יח"ד ביבנה במסלול מחיר מטרה ומכרז פומבי לבניית 1,050 יח"ד בירושלים
נדל"ן למגורים
17.04
נמרוד בוסו
פרויקט הפינוי-בינוי משתרע על כ-2.8 דונם, וכולל הריסת 63 יח"ד קיימות ובניית שני מגדלים של 30 קומות כל אחד ומבנה בן 9 קומות. להערכת החברה, היתר בניה צפוי להתקבל בעוד כ-24 חודשים
התחדשות עירונית
17.04
דרור ניר קסטל
"הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית" עם עו"ד שוקי לוי, שותף וראש תחום התחדשות עירונית בליפא מאיר ושות' עורכי דין, שמסביר למה הבטחות גדולות עלולות להיות לרועץ, מדגיש מה הממשלה צריכה לעשות כדי לקדם את התחום עוד יותר ומספר איך לימודי ההיסטוריה משרתים אותו בעיסוקו היום-יומי
הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית
17.04
מרכז הנדל"ן
על פי התוכנית להרחבת הקיבוץ שספג מכה קשה ב-7 באוקטובר, ותושביו מתגוררים כיום בשכונת קראווילות זמנית במשמר העמק, יוגדל מספר יחידות הדיור בקיבוץ מ-152 ל-500, תוך שמירה על אופיו הקהילתי. התוכנית הוגשה על ידי חברי הקיבוץ והמועצה האזורית שער הנגב
נדל"ן למגורים
17.04
רוני ליפשיץ
חשיפת "מרכז הנדל"ן": בעקבות הזינוק במספר המקרים של רכישת דירות על הנייר במטרה למכור לפני אכלוס, צפוי הממונה על חוק המכר עמית גריידי לפרסם חוות דעת המזהירה מפני המשמעויות עבור "הרוכשים-מוכרים" ובהם החובה להעמיד ערבויות חוק מכר, אפשרות לתביעות בדק ועוד. "רוכשי דירות שבאים 'לעשות סיבוב' צריכים להכיר את מכלול הסיכונים"
נדל"ן למגורים
17.04
נמרוד בוסו
הוועדה המחוזית ירושלים אישרה סופית את פרויקט הפינוי-בינוי שממוקם במתחם הקצין סילבר בעיר, ויכלול הריסת 136 יח"ד והקמת 3 מגדלים ו-2,000 מ"ר למסחר ומבני ציבור. עד כה חתמו כ-88% מדיירי הפרויקט על הסכם עם אאורה
התחדשות עירונית
17.04
דרור ניר קסטל
סך השטחים המושכרים במסגרת 8 ההסכמים שנחתמו ברבעון הראשון לשנה עומד על 2,700 מ"ר. תקופות השכירות - בין 3 ל-5 שנים עם אופציה להארכה. בין השוכרות החדשות: אייבורי שתפתח סניף בחולון, רשת מטבחי היוקרה מודולנובה שתפתח אולם תצוגה בהרצליה פיתוח, ו-WeShoes שתגיע לבארות יצחק
נדל"ן מניב והשקעות
17.04
דרור ניר קסטל
עיריית י-ם נתנה היתר דיפון וחפירה לפרויקט על ציר גולדה מאיר שיכלול 3 מבנים של משרדים, שטחי מסחר וציבור. בין השוכרים צפויים להיות משרדי ממשלה וחברות הייטק. ראש עיריית י-ם: "פרויקט ייחודי שיספק אלפי מקומות עבודה לתושבי העיר"
נדל"ן מניב והשקעות
17.04
רוני ליפשיץ
3 חודשים לפני המשחקים האולימפיים בפריז, שיכון ובינוי פרסמה את שמות 8 הספורטאים שיקבלו ממנה חסות, בהם הג'ודוקא רז הרשקו, הגולשת שרון קנטור, הג'ודוקא גילי שריר והאצן מארו טפרי. שיתוף הפעולה בין הוועד האולימפי לשיכון ובינוי יימשך כחמש שנים, אך חברת הנדל"ן לא פרסמה את הסכומים אותם תשקיע
חדשות הענף
17.04
דרור ניר קסטל
המכרז שנחתם לפני שבוע בקריית גת צפון משקף שווי קרקע ליחידה של 234 אלף שקל, עלייה חדה לעומת שווי של כ-168 אלף שקל שהתקבל במכרז באותו המתחם בדצמבר. כך מעלה ניתוח שמאי שנעשה עבור "מרכז הנדל"ן"
נדל"ן למגורים
17.04
דרור ניר קסטל
בימים אלו הושלמו קירות ההפרדה, המפרידים את מסילות הרכבת ומהווים את הבסיס לגשר שיחבר את שכונת "איילת השחר" בצפון בני ברק למערכת הכבישים הסובבת אותה. עם זאת טרם ניתן להעריך מתי בדיוק תסתיים בניית גשר, שאי השלמתו מהווה את החסם העיקרי לאכלוס השכונה
נדל"ן למגורים
16.04
רוני ליפשיץ
חודשים ספורים לאחר שחתם על הסכם מתנה במסגרתו העניק לאשתו את בית המגורים, הודיע הבעל על ביטול ההסכם לעו"ד שערך את ההסכם - אך הסתיר זאת מאשתו, תוך רישום הערת אזהרה בטאבו על שם ילדיו מנישואיו הראשונים. כשנודע הדבר לאשה - תבעה את הבעל. כך פסק בית המשפט
דעות וניתוחים
16.04
עו"ד סיגל מיכאלי
התוכנית שהוגשה על ידי היזם דוד זגדון כוללת 11 מבנים בהם שני מגדלים בני 30 קומות, כ-5,000 מ"ר למסחר ומלון עם 140 חדרים. התוכנית היא השלב הראשון במעבר של המתחם למתחם מעורב שימושים ומוטה מגורים, ותחבר בין העיר העתיקה, שכונת נווה נוי ומתחם הסינמה סיטי
נדל"ן למגורים
16.04
דרור ניר קסטל
תזכיר חוק "שיקום חבל תקומה" שפורסם השבוע, מקנה לממשלה סמכויות נרחבות בתכנון ובניית האזור. בחברה להגנת הטבע , שקיימה מפגש זום עם יותר מ-100 תושבי העוטף, מזהירים: "בוועדה החדשה לא יהיו בלמים ואיזונים, אין עליה ערר, היא יכולה לקדם מה שהיא רוצה ולגבור על כל תוכנית ארצית. כשהיא תקבל החלטה נגד הציבור, נגלה שאין לנו מה לעשות"
מדורים קבועים
16.04
רוני ליפשיץ
עוד כולל המתחם 1,400 מ"ר למסחר. 35% מהקרקע שייכת לעיריית ת"א והיתרה בידי המדינה. למכרז הוגשו 4 הצעות, אשר הגבוהה בהן נמוכה ב-30% מהערכת שמאי רמ"י. בסך הכל כוללת תוכנית "מכבי יפו" 1,460 יח"ד
נדל"ן למגורים
16.04
דרור ניר קסטל
המלון יציע את חדרי האירוח הכוללים סוויטות לצד מרכז כנסים, מסעדה פתוחה לציבור, מכון ספא ובריכות. התוכנית כוללת שני מגדלים בגובה 7 ו-11 קומות מעל 2.5 קומות מסד, וגם טיילת וכיכר עירונית בסגנון אמפי תיאטרון. הוועדה המחוזית קבעה כי במלון לא תתאפשר השכרת דירות נופש
נדל"ן מניב והשקעות
16.04
דרור ניר קסטל
מאז מרץ 2020 שיעור הריבית עומד על שיעור אפסי של 0.1% • הריבית עלתה בפעם האחרונה בחודש נובמבר 2018 לשיעור 0.25% • בנק ישראל קשר בין ההחלטה לבין העלייה במחירי הדיור • מהן ההשפעות על ענף הנדל"ן? בכירי הענף מגיבים
נדל"ן מניב והשקעות
11.04
פרופ' דני בן-שחר: "מה שקורה בפועל זה שמחירי הדיור עלו באופן משמעותי בשנה האחרונה ומצד שני אנחנו נמצאים לפני עלייה במחיר המשכנתא. השילוב הזה צפוי לפגוע באופן דרסטי בנשיגות הדיור והיכולת לרכוש דירה" • רונן סיונוב: "הגדלת ההיצע זה הפתרון הפרקטי היחיד. הקהל הישראלי זה קהל שיודע למצוא פתרונות"
נדל"ן למגורים
15.03
בנק ישראל הודיע היום שהריבית תשאר על 0.1% בשלב זה; יחד עם זאת, הוועדה המוניטרית מעריכה כי לאחר הבשלת התנאים יתחיל תהליך הדרגתי של העלאת הריבית
נדל"ן למגורים
21.02
מנתוני בנק ישראל עולה כי היקף המשכנתאות הסתכם במרץ השנה ב-6.23 מיליארד שקל לעומת 5.37 מיליארד שקל בפברואר, אך ירד ב-8% משנה שעברה. לראשונה מאז אוגוסט האחרון חצה היקף המשכנתאות את ה-6 מיליארד שקל. עלייה של כ-13% בהיקף האשראי בריבית משתנה
נדל"ן למגורים
11.04
דרור ניר קסטל
הוועדה המוניטארית של בנק ישראל החליטה היום (ב') להותיר את הריבית במשק בשיעורה הנוכחי - 4.5%, ואת ריבית הפריים על 6%. "על רקע המלחמה, מדיניות הוועדה המוניטרית מתמקדת בייצוב השווקים והפחתת אי הוודאות, לצד יציבות מחירים ותמיכה בפעילות הכלכלית". התאחדות יועצי המשכנתאות: "הנגיד נמנע מלהוריד את ריבית בשל הוצאת הכספים הרחבה של הממשלה"
נדל"ן למגורים
08.04
נמרוד בוסו
כך אמר יעקב ניצן, מנכ"ל משותף ברובי קפיטל, במהלך ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024. לדבריו, "המימון הופך לתחום של ידע ויצירתיות בגלל כל הבירוקרטיה והעיכובים, בעיקר בהתחדשות עירונית". מנכ"לית קרן יסודות: "אנחנו יכולים לעזור במימון, אך הממשלה צריכה לקבל את ההחלטות". סמנכ"ל ומנהל אגף השקעות באיילון: "מי שמעריך את התפתחויות האינפלציה והריבית עשה 80% מהעבודה"
נדל"ן למגורים
01.04
דרור ניר קסטל
במהלך 2023 מכרה החברה כ-650 יח"ד לעומת 1,170 ב-2022, אך היקף ההכנסות הצטמצם ב-5% בלבד – כך חושף הדוח השנתי של החברה. נכון לסוף השנה ביצעה החברה פרויקטים בהיקף של 3,500 יח"ד, מהן נמכרו כ-1,700 יח"ד. הונה העצמי של החברה עומד על כ-2 מיליארד שקלים
נדל"ן למגורים
31.03
רוני ליפשיץ
מנתוני בנק ישראל עולה כי במהלך פברואר 2024 נטל הציבור 5.38 מיליארד שקלים במסגרת הלוואת משכנתה- ירידה של 2.5% לעומת ינואר, ונתון ההלוואות הנמוך מאז פרצה המלחמה. 3.92 מיליארד מכלל ההלוואות ניטלו במסלולים שאינם צמודי מדד
נדל"ן למגורים
14.03
נמרוד בוסו
מחקר של בנק ישראל מצא כי בין אפריל 22 לספטמבר 23 כ-8% מבעלי המשכנתאות פעלו לפרעון חלקי או מלא של המשכנתה, שהביא להפחתת החזר חודשי של כ-1,400 ש' בממוצע. משקלם בקרב כלל הלווים עולה עם העלייה בדירוג הכלכלי-חברתי של מגורי הלווה, מ-5% ל-12%
נדל"ן למגורים
13.03
דרור ניר קסטל
מנתוני הכלכלן הראשי באוצר עולה כי בינואר האחרון נרשמו 8,053 עסקאות לרכישת דירה, עלייה של 14% בהשוואה לחודש המקביל אשתקד, והפעם הראשונה מאז מרץ 2022, אז החלה עליית הריבית, שנרשם גידול ברכישת הדירות לעומת החודש המקביל אשתקד. מכירות הקבלנים בינואר עמדו על 3,716 דירות, גידול של 46% בהשוואה לינואר אשתקד
נדל"ן למגורים
12.03
דרור ניר קסטל
במחירי הדירות החדשות חלה עלייה של 0.9%. בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות עולה כי חלה ירידה של 1.4% במחיר. עלייה גם במחירי שכר הדירה, בשיעור 2.7% למחדשי חוזים, ובשיעור 3.2% בדירות בהן התחלף שוכר
נדל"ן למגורים
15.02
מערכת מרכז הנדל"ן
צמח המרמן גייסה את הסכום בסדרת אג"ח חדשה לאחר שהעלתה את הדירוג לסדרה. שיעור הריבית שנקבע: 6.45%. גם רוטשטיין גייסה אג"ח ב-128.17 מיליון שקל בשיעור ריבית שלא יעלה על 7.33%
נדל"ן מניב והשקעות
14.02
דרור ניר קסטל
משרד האוצר פותח פרק חדש במלחמתו נגד המשקיעים, והפעם מתכנן לקבוע בחוק את מס הרכישה על 8%. אחרי עשור בו הפסיד הענף השקעות של למעלה מ-100 מיליארד שקלים, אולי הגיעה העת להחליף דיסקט ולהבין: משקיעי הנדל"ן אינם נטל אלא נכס
דעות וניתוחים
06.02
אסף כהנר
בעיתוי שהפתיע במידה מסוימת את ציפיות השווקים והקדים את שאר מדינות המערב, החליט בנק ישראל בתחילת חודש ינואר להפחית את שיעור ריבית בנק ישראל ל-4.5% לשנה, הורדה ראשונה מאז 2020 .
נדל"ן מניב והשקעות
08.01
מרכז הנדל"ן
על אף השנה המאתגרת, מדד ת"א נדל"ן סגר את 2023 עם עלייה של 7.8%. נתנאל גרופ הצנועה תפסה את המקום הראשון עם עלייה של 96% ואאורה מיד אחריה עם 90%. מלבד חנן מור, גם לוינסקי עופר וקרן הריט אזורים ליבינג איבדו חלק ניכר משוויין
נדל"ן מניב והשקעות
05.01
דרור ניר קסטל
ביומה הראשון של 2024 החליטה הוועדה המוניטרית של בנק ישראל על הפחתת ריבית. מדובר בהורדת ריבית ראשונה מאז אפריל 2020, שבאה לאחר רצף של 10 העלאות ריבית בין אפריל 22 ליוני 23. בנק ישראל: "על רקע המלחמה, מדיניות הוועדה המוניטרית מתמקדת בייצוב השווקים והפחתת אי הוודאות, לצד יציבות מחירים ותמיכה בפעילות הכלכלית"
נדל"ן למגורים
01.01
נמרוד בוסו
תקינה ארכאית, הזנחה ממשלתית והנהגה מקומית שעדיין לא הבינה את גודל האירוע. התחלות הבניה בענף ההתחדשות העירונית נבלמו בשנת 2023, וזה לא מקרי. על השלטון, הן הארצי והן המקומי, להתעשת ולפעול
דעות וניתוחים
28.12
דן קצ'נובסקי
מוכרות קרקע ברחוב הירקון בתל אביב נאלצו לשלם ב-2019 תחת מחאה 230 אלף שקל של היטלי השבחה, כשבאותו המתחם ניתנה שומה מכריעה נמוכה פי 16. לפני שנה וחצי נפסק כי על הוועדה המקומית להשיב להן את כספן, אך זו סרבה לשלם ריבית פיגורים. לאחרונה הכריעה ועדת הערר כי יש להחיל את הריבית מחודש ינואר 23 בלבד. העוררות: "נערער"
נדל"ן מניב והשקעות
19.12
נמרוד בוסו
המתווה מאפשר לאוכלוסיות שנפגעו ישירות מהמלחמה לדחות ללא ריבית ועמלות את תשלומי ההלוואות והמשכנתאות ולקבל פטור ממרבית העמלות כולל על יתרת חובה עד 10,000 שקל. מתחילת המלחמה נדחו כ-278 אלף הלוואות במערכת הבנקאית, מרביתן משכנתאות ואשראי צרכני
נדל"ן למגורים
17.12
דרור ניר קסטל
הוועדה המוניטרית בבנק ישראל החליטה היום (ב') להותיר את הריבית ללא שינוי ברמה של 4.75%, פעם שלישית ברציפות. "האינפלציה התמתנה אך עודנה נמצאת מעל היעד. היקף הפעילות בשוק הדיור מוסיף להתמתן וישנם קשיי פעילות בענף לאור המלחמה" נכתב בהחלטה. חטיבת המחקר של הבנק הפחיתה את תחזית הצמיחה ל-2% בכל אחת מהשנים 2023 ו-2024
נדל"ן למגורים
27.11
נמרוד בוסו
עוד לפני פרוץ המלחמה חלה ירידה במכירת הדירות כשמס' העסקאות במחירי הדוק בספטמבר היה נמוך ב-18% לעומת אוגוסט, כך עולה מנתוני הכלכלן הראשי של האוצר. מספר דירות הקבלן שנמכרו במחירי השוק עמד על 1,700 דירות – 27% פחות מבשנה שעברה. "בכך התעצם שיעור הירידה במכירות הקבלנים בשוק החופשי לאחר התמתנות בירידות אלו בשלושת החודשים הקודמים"
נדל"ן למגורים
13.11
נמרוד בוסו
בנק ישראל הודיע כי ירחיב את מתווה הסיוע עליו הודיע עם פרוץ המלחמה, כך שיחול גם על האוכלוסייה או בעלי עסק באזורים שפונו, עד 5 ק"מ מהגבול כולל קריית שמונה ומטולה
נדל"ן למגורים
08.11
דרור ניר קסטל
הוועדה המוניטרית בבנק ישראל החליטה להותיר את הריבית ללא שינוי ברמה של 4.75%. החלטת הבנק תואמת את ההערכות בשוק לפיהן יימנע הנגיד מהפחתת הריבית על מנת לא להחריף את החלשות השקל. מהבנק נמסר כי "מדינת ישראל מצויה במלחמה שהחלה לפני כשבועיים. למלחמה השלכות על הפעילות הריאלית והן על השווקים הפיננסיים"
נדל"ן למגורים
23.10
נמרוד בוסו
כך עולה מסקירה של שוק הנדל"ן למגורים לחודש אוגוסט, שפרסם הכלכלן הראשי באוצר. ברכישת הדירות להשקעה נרשם נתון של כ-950 דירות - הנמוך ביותר אי פעם לחודש אוגוסט. בקרב רוכשי הדירה הראשונה חלה דווקא עלייה ראשונה ברכישות, לראשונה מאז החל גל העלאות הריבית
נדל"ן למגורים
22.10
נמרוד בוסו
הציבור נטל כ-5.5 מיליארדי שקלים בלבד בספטמבר, צניחה של 27% לעומת ספטמבר אשתקד. בית ההשקעות סיטיבנק פרסם הערכה לפיה בנק ישראל יוריד את הריבית ב-0.75% לרמה של 4% בשבוע הבא
נדל"ן למגורים
17.10
נמרוד בוסו
על פי מתווה הקלות לתושבי העוטף ולכוחות הביטחון שגויסו, שנשלח לבנקים, תינתן דחייה במשכנתה לדירה ראשונה או למשפרי דיור, דחייה דומה באשראי של עד 100 אלף שקל וכן פטור מעמלות. המתווה ייכנס לתוקף לכל המאוחר בסוף החודש
נדל"ן למגורים
16.10
דרור ניר קסטל
חלקם של משקי הבית בישראל המתגוררים בשכירות עולה ומתקרב ל-30%, אך עד היום לא השכילה המדינה לייצר מודל אטרקטיבי ליזמים לבניית מתחמי השכרה, כפי שמעידה שורת מכרזים שהסתיימו בכישלון. בעוד שהממשלה משקיעה עדיין בעיקר בהטבות לרוכשים, ת"א משנה כיוון ומגבשת מדיניות דיור בה ההשכרה במוקד. מהם הפתרונות המקודמים בעולם, והאם התדריך החדש של מנהל התכנון יעזור?
נדל"ן למגורים
30.08
רוני ליפשיץ
מדובר בירידה של 41% לעומת הרבעון האחרון של 2022, ובהמשך מגמת הירידה זה הרבעון הרביעי ברציפות, אם כי בנתוני חודש יוני האחרון נרשמה התאוששות. משקל הפריפריה בסך העסקאות בשוק החופשי הגיע ל-49% - הגבוה זה שנים. גידול של 34% במכירת דירות היוקרה בת"א, וירידה של 38% ברכישת דירה ראשונה בשוק החופשי
נדל"ן למגורים
15.08
דרור ניר קסטל
כך לדברי רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק, בהרצאת זום במסגרת "בוקר של נדל"ן". לדבריו, לאור השתנות התנאים בשוק "מי שחיפש בראשל"צ קונה ביבנה ומי שחיפש ביבנה קונה באשקלון". מנהל מחלקת המחקר במדלן: "2023 היא תקופת שפל חסרת תקדים. ברבעון השני של 23 צפוי נתון נמוך יותר מהקורונה"
דעות וניתוחים
08.08
דרור ניר קסטל
המשבר בהייטק, תרבות העבודה מהבית וההיצע הגבוה משפיעים: ניתוח שנעשה עבור מרכז הנדל"ן מראה שהיקפי בניית המשרדים כמעט נחתכו בחצי. על פתח תקווה זה פחות משפיע, והיא מובילה את היקפי הבנייה ברבעון. בבנייה בייעוד מסחר דווקא נרשמה עלייה קלה. לא תאמינו מי העיר הפריפריאלית שמובילה את היקפי הבניה בייעוד זה
נדל"ן מניב והשקעות
26.07
רוני ליפשיץ
בדיון בוועדת הכלכלה בכנסת בנושא הקלת נטל המשכנתה על הציבור, הזהירה מנהלת האגף הפיננסי בחטיבת המחקר בבנק ישראל: "צריכים להיות זהירים. דחיית הלוואות ואשראי הם חבל תלייה ללווה". יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות: "אנו בהחלט מרגישים את המצוקה של משקי הבית. משפחות רבות מתקשות להתמודד עם ההחזרים"
נדל"ן למגורים
17.07
רוני ליפשיץ
שוק הדירות של 15 השנים האחרונות הרגיל אותנו לדפוס קבוע: תקופה ממושכת של עליית מחירים חדה, שבסופה תקופה קצרה של ירידת ביקוש ועצירת מחירים, לפני עלייה חדה נוספת וחוזר חלילה. האם גם עכשיו אנחנו נמצאים בתקופת דשדוש שאינה אלא מבוא לזינוק? שלושה סימנים מראים שייתכן שהפעם - הסיפור שונה
דעות וניתוחים
16.07
נמרוד בוסו
עליית הריבית וההאטה בביקוש ממשיכים לדחוף כלפי מטה את המחירים, וזהו החודש השני ברציפות בו מדד מחירי הדירות של הלמ"ס מראה על ירידה. לעומת זאת מחירי השכירות לא עוצרים, ובדירות בהן התחלף שוכר זינק שכר הדירה בכמעט 10%
נדל"ן למגורים
14.07
נמרוד בוסו
לראשונה מפרסם בנק ישראל את רמת הריבית הממוצעת של בנקי המשכנתאות השונים. הבינלאומי מדורג ראשון עם רמת ריבית של 5.45%. מזרחי-טפחות חמישי עם 5.71%. המפקח על הבנקים: "צעד חשוב בהגברת השקיפות ובחיזוק כוחו של הלקוח"
נדל"ן למגורים
05.07
רוני ליפשיץ
בצלאל סמוטריץ' אמר בוועדת הכספים כי מחירי הדיור ימשיכו לרדת, אך הדגיש: "צריכים לשמור על קצב התחלות הבנייה". הוסיף: "קרובים מאוד לנוסחה של חקיקה על רווחי היתר של הבנקים". יו"ר הוועדה גפני: "זוגות צעירים נכנסו למציאות בלתי מתקבלת על הדעת מבחינת קפיצת הריביות"
נדל"ן למגורים
03.07
רוני ליפשיץ
בסקירת ענף הנדל"ן המניב שפרסם בית ההשקעות, הוא מעריך כי חברות נדל"ן בעלות מינוף גבוה וחשיפה מוגברת לנכסים בחו"ל - ייפגעו השנה חזק יותר. הוא ממליץ בתשואת שוק על אמות, עזריאלי, ריט 1 ומבנה, ובתשואת יתר על מניות גב ים, מליסרון ורבוע נדל"ן. עוד הם צופים צמיחה איטית בשנה הקרובה בעקבות הריבית, האינפלציה והיחלשות שוק העבודה
נדל"ן מניב והשקעות
19.06
דרור ניר קסטל
הנתון נמוך בכ-45% לעומת היקף הלוואות הדיור במאי אשתקד. ירידה משמעותית בתקופת ההחזר במסלולים צמודי מדד
נדל"ן למגורים
11.06
נמרוד בוסו
לנוכח עליית הריבית והחזרי המשכנתה המזנקים, דרשו בדיון סוער חברי ועדת הכספים בכנסת מהבנקים צעדים אקטיביים. יו"ר הוועדה גפני: "הממשלה לא יכולה לעמוד מהצד". ח"כ בוארון מהליכוד: "זה לא קפיטליזם, זו חזירות". הממונה על התחרות ברשות התחרות לא הגיעה לדיון וגפני תקף: "נפעל לבטל את הרשות"
נדל"ן למגורים
31.05
רוני ליפשיץ
רצף העלאות הריבית מצד בנק ישראל עולה לציבור בעלי המשכנתה לא רק בכסף, אלא גם בחרדות – כך מעלה מחקר שערך מכון "גיאוקרטוגרפיה". שיעור המודאגים הגבוה ביותר – דווקא בערי השרון החזקות והיקרות. 20% בלבד השיבו כי ימשיכו לשלם את ההחזר החודשי ללא בעיה, 53% השיבו כי ינסו להגדיל הכנסות, 7% פונים לעזרת המשפחה ו-5% מתכוונים למכור את הדירה
נדל"ן למגורים
31.05
רוני ליפשיץ
משימת נטילת המשכנתה הפכה בשנה האחרונה למורכבת ובעיקר הרבה יותר יקרה מבעבר. אז מה עושים? מרכז הנדל"ן יצא לבדוק וחזר עם מסקנות: את רכיב הפריים יש לצמצם אך לא לבטל, רכיב ה"משתנה לא צמודה" הוא כיום חברו הטוב ביותר של הלווה, ואת הצעות הבנקים ל"גרייס" כדאי לדחות בנימוס. שיהיה בהצלחה
נדל"ן למגורים
31.05
דרור ניר קסטל
בעוד עליית הריבית ועצירת עסקאות הביאו חברות נדל"ן לקשיים, ברוטשטיין הציגו נתונים טובים מאוד לרבעון הראשון של 2023, עם גידול של 27% בהכנסות לכ-172 מיליון שקל וזינוק של 150% ברווח הנקי. ויתניה דיווחה על צמיחה של 15% בהכנסות ביחס לרבעון לאשתקד, ל-46.28 מיליון שקל
חדשות הענף
30.05
דרור ניר קסטל
בנק הפועלים הודיע הבוקר כי יספוג את עליית הריבית הנוספת, שעל פי ההערכות תוכרז מחר על ידי בנק ישראל, עבור עשרות אלפי משקי בית שלהם משכנתא בבנק לתקופה בת שנה. זאת על פי שורת קריטריונים, המתייחסים בעיקר לרוכשי דירה ראשונה בשנים האחרונות - המגזר המושפע ביותר מייקור הריבית. השינוי יחול אוטומטית. גם בנק דיסקונט הלך בעקבותיו והודיע: נאפשר להקפיא את עליית תשלומי המשכנתה
נדל"ן למגורים
21.05
דרור ניר קסטל
שכונת "שיפולי ההר" ממוקמת מחוץ לעיר בצמוד לשמורת הרי אילת, וצופה על העיר והמפרץ. תוצאות המכרז ל-44 המגרשים הראשונים ששווקו בה, בשטח ממוצע של 750 מ"ר, משקפות שווי של כ-1.3 מלש"ח למגרש, ויאפשרו בניית וילה סטנדרטית ב-3-.3.5 מלש"ח. שמאים מעריכים כי מצב השוק דחק את המחיר כלפי מטה. מגרש נוסף ל-43 מגרשים עדיין פתוח אך מיועד ל"בני מקום" בלבד
נדל"ן למגורים
18.05
עלייה חדה של 0.8% במדד המחירים לצרכן מגדילה משמעותית את הסיכוי להעלאה נוספת בריבית בשבוע הבא. מחיר עסקה ממוצעת ברבעון הראשון של 23 - 1.97 מיליון ש'. כמו כן חלה עלייה של 0.3% במדד תשומות הבניה, והתייקרות של 9% ברמת שכר הדירה בדירות שבהן התחלף שוכר
נדל"ן למגורים
15.05
נמרוד בוסו
נתוני בנק ישראל: מהתייקרות ההחזר החדה ביותר סובל מי שנטל משכנתה ב-2021. זה עומד על 20% וכ-900 שקלים בממוצע. הסיבה - הסרת ההגבלות על רכיב הפריים בינואר של אותה שנה, שאז נחגגה כהטבה משמעותית. בתוך שנתיים חלה עלייה של 32% ברמת ההחזר החודשי הראשוני
נדל"ן למגורים
15.05
נמרוד בוסו
כיום נדרש רוב של 80% מקרב הדיירים, ואילו על פי התיקון שנכלל בחוק ההסדרים יידרש רוב של שני שלישים בלבד, כמו במיזמי פינוי-בינוי. בנוסף, על רקע המשבר בענף ההשכרה, ועדת הכספים אישרה הטבות לקרנות הריט בתחום המגורים
התחדשות עירונית
10.05
רוני ליפשיץ
מדד מחירי הדירות השלילי שפרסמה הלמ"ס, הראשון מזה שלוש שנים, לא הפתיע איש על רקע היצע הדירות הגבוה ועליית הריבית החדה. אך מכאן פתוחה הדלת לשני תרחישים - ירידה מתונה בשיעור של אחוזים ספורים, כפי שאירע ב-2017, או צניחה חדה. וכן זה קשור גם ל"רפורמה"
דעות וניתוחים
02.05
נמרוד בוסו
כך עולה מסקירת הנדל"ן של אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר. במכירות הקבלנים חלה ירידה מתונה יותר של 27%, שמיוחסת למבצעי מכירות אגרסיביים, בעיקר בדרום הארץ. מספר רוכשי הדירה הראשונה – הנמוך מאז הסגר הראשון של משבר הקורונה
נדל"ן למגורים
19.04
נמרוד בוסו
על פי נתוני בנק ישראל שפורסמו היום (ג') בסך הכל נטל הציבור הלוואות דיור בהיקף של 6.78 מיליארדי שקלים במרץ לעומת 5.73 מיליארד שקלים בפברואר. זוהי הפעם הראשונה מזה שנה שבה חלה עלייה בהיקף המשכנתאות שאינה קשורה בחגים. ועדיין - מדובר בכ-50% מהיקף הלוואות לעומת מרץ אשתקד
נדל"ן למגורים
18.04
נמרוד בוסו
מיליוני הפליטים האוקראינים ששוטפים את מדינות מזרח אירופה ופולין בראשן, הביאו לעלייה חדה בביקוש לשכירות. בראיון למרכז הנדל"ן מספר מנכ"ל אפי נכסים אבי ברזילי, המחזיקה באלפי יח"ד באזור על הסיבות הסיבות להרחבת השקעות החברה בדיור להשכרה (לא בישראל) מהו הגורם המרכזי להתקררות שוק המשרדים (לא הריבית) ומספק הערכה להשלכות החקיקה להחלשת מערכת המשפט על השוק
נדל"ן מניב והשקעות
13.04
נמרוד בוסו
