חדשות ועדכונים בנושא מבני ציבור

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על מבני ציבור תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על מבני ציבור.

בכיר באוצר: "נגבה מס של 75% בקרבת המטרו", ראש לשכת שמאי המקרקעין: "שערורייה, עניין של הגינות ציבורית"

ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: במהלך פאנל מסקרן בנושא המטרו והתשתיות התעמתו מתן יגל, סגן הממונה על התקציבים באוצר, ונחמה בוגין שאמרה: "אם לא נעשה עכשיו תיקונים נכונים המטרו יישאר על הנייר". מהנדס העיר דימונה: "פועלים נמרצות להביא רכבת לדימונה כי זה גיים צ'יינג'ר". מהנדס העיר י-ם: "הרכבת הכבדה והמהירה לירושלים והרכבת הקלה בעיר משנים את המציאות"

נדל"ן למגורים

28.03

מערכת מרכז הנדל"ן

ב-205 מיליון שקל: יורו-ישראל זכתה במכרז רמ"י ל-500 יח"ד בנמל חיפה

המגרש שווק כחלק מתוכנית המתפרשת על 1,764 דונם ושוכנת באזור נמל חיפה המערבי והמתקנים הביטחוניים. השכונה החדשה כוללת מתחמי מגורים לצד שטחים פתוחים עם מרחב הולכי רגל, כולל טיילת חוף וכיכרות. הבנייה תהיה נמוכה במטרה לאפשר נוף לכיוון הנמל והים

נדל"ן למגורים

28.03

רוני ליפשיץ

רפי אלמליח: "נקים 21 אלף דירות בנתיבות, שדרות ואופקים ונשלש את מספר התושבים"

ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: יו"ר מטה התכנון הלאומי נתן אלנתן: "תוכניות העיצוב הפכו למפלצת כי זה לא מוסדר, הרשויות המקומיות לקחו את זה למקומות לא חוקיים". מנכ"לית אביב ייזום: "אם נושא היטל ההשבחה במטרו לא ייפתר כלום לא ייבנה. אין פרויקט שיכול לשלם 75%, וכמות הזכויות לא הגיונית מבחינה תכנונית"

התחדשות עירונית

28.03

דרור ניר קסטל

ח"כ יעקב אשר: "הפקידות לא מחוברת לשטח. היה צריך הסכם בילטרלי עם 10 מדינות"

ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: יו"ר ועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת התייחס למשבר החמור של כח האדם בענף ותקף את הפקידות: "תמיד אוהבים לתקוף את השרים, ועכשיו זמן חירום, המשק קורס, וזה נופל בייעוץ כזה או אחר". אשר אמר כי חוק המטרו יעבור תוך שבועות: "החוק לא עוכב, טייבנו אותו בצורה רצינית". על התחדשות עירונית: "מנוע שיכול להוציא אותנו מהמשבר, אבל המדינה חייבת לדאוג שזה יקרה גם איפה שאין כדאיות כלכלית"

נדל"ן למגורים

28.03

דרור ניר קסטל

"אני חושש מתופעת העדר שתעלה את המחירים. כולם מבינים שהריבית לא תישאר כל כך גבוהה"

ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: אורי יוניסי, ראש חטיבת משכנתאות בלאומי, אמר כי "השוק כבר חם והתוצאות מדברות בעד עצמן". מנכ"ל BST יזום: "אמנם נתוני המאקרו מסמנים ביקוש גדל והולך אבל היזמים והקבלנים מחזיקים ביותר מ-60,000 יח"ד שלא נמכרו". מנכ"ל יד 2: "בדירות חדשות בפברואר-מרץ יש עליות של מעל 50% בביקושים". רונן סיונוב, בעלים ומנכ"ל, קבוצת הומרקט: "המשרדים בת"א מלאים. היום הרוכש עושה אודישנים ליזמים"

נדל"ן למגורים

28.03

רוני ליפשיץ

רגב חשפה: "טיסות מחיפה לאילת, יוון וטורקיה - כבר ביוני הקרוב"

ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: שרת התחבורה קראה להביא עובדים זרים במקום הפלסטינים: "ראיתי בסרי לנקה מה קורה, ואי אפשר לספר לי סיפורים, צריך להפסיק עם הבירוקרטיה ולהביא אותם כמה שיותר מהר. אין סיבה לשלם לעובד 1,500 שקל ליום". רגב ספגה קריאות "בושה" מהקהל ולא נותרה חייבת: "לא למדו כלום מה-7 באוקטובר, אותו שיח מפלג ומסית". שר האוצר סמוטריץ': "יש משבר, אבל גם הזדמנות לשנות את שוק הבנייה". משה ליאון: "ירושלים זה הדבר הבא של מדינת ישראל. כל אחד מאיתנו יהיה גאה בה"

נדל"ן למגורים

27.03

מערכת מרכז הנדל"ן

מנהל רשות המסים: "צריך לחשוב על מס על דירה שלישית. זה צעד נכון שיעלה בתקציב 2025"

ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: עו"ד שי אהרונוביץ' חשף כי במשרד האוצר מחזירים לשולחן את המס שכבר עבר בכנסת ב-2016 ובוטל. "כולם הלכו לקנות, אבל אין מספיק דירות ואז התחילו עם כל הפטנטים - להעלות את מס הרכישה, להוריד. המדינה צריכה ליצור אחידות", אמר אהרונוביץ'. רכז שיכון ונדל"ן, באגף התקציבים באוצר על החזרת מס רכוש: "יכול לתרום ליצירת היצע הדירות, זה משהו שאפשר לבחון"

נדל"ן למגורים

27.03

מערכת מרכז הנדל"ן

המשנה ליועמ"שית: "בוחנים את סוגיית היטלי ההשבחה, השמאות בנושא יכולה להגיע לכל תוצאה וזה לא מגביר ודאות"

ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: עו"ד כרמית יוליס אמרה כי צוות בראשותה בוחן בימים אלו את נושא היטלי ההשבחה: "הדין לא מתאים להיום, להיקפי הנדל"ן ולהתחדשות העירונית. הסוגיות המשפטיות בתחום הזה הגדישו את הסאה". גם יו"ר לשכת שמאי המקרקעין התייחסה לסוגיה: "הסלט שנוצר הוא הרבה פעמים בגלל התערבות יתר של ועדות ערר בשיקול הדעת השמאי, ואז נוצר בלגן"

התחדשות עירונית

27.03

רוני ליפשיץ

"יש רשויות שחוץ מקשיים שגומרים את הפרויקט בהתחדשות עירונית, לא מקבלים בהן שום דבר"

ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: במהלך פאנל שעסק ביחסי יזם-דיירים-רשות מקומית, תקף משנה למנכ"ל אורון נדל"ן: "מטלות שונות יכולות לנגוס גם 800 מטר בפרויקט ואז אין פרויקט". בכיר ברשות להתחדשות עירונית: "דורשים שכל עירייה תייצר את המדיניות התכנונית שלה". ראש העיר רעננה: "יש לנו 4,000 תושבים בלי ממ"דים. אנחנו במציאות בלתי אפשרית". מנכ"ל פרשקובסקי גרופ: "גוש דן היא ג'ונגל של יזמים, לבוא לעשות התחדשות עירונית בקרית ביאליק זו החוכמה"

התחדשות עירונית

27.03

רוני ליפשיץ

אורי יוניסי: "השוק חם, יש עליה בכל הסגמנטים, המשקיעים מתעוררים, שוק היד הראשונה רותח"

ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: ראש מערך בנייה ונדל"ן בבנק לאומי הכחישה שהבנקים אחראים על מחירי הדירות: "אנחנו כיפת ברזל של הכלכלה". בעלים ומנכ"ל אאורה יעקב אטרקצ'י: "התפרקנו טוטאלית כעם, אבל נבנה פה מדינה למאה שנה הבאות". ראש חטיבת המשכנתאות בלאומי אורי יוניסי: "השוק מתפקע בצורה שלא חשבתי עליה, אבל הזוגות הצעירים בבעיה". עמיר בירם, שותף מנהל ב-JTLV: "עליית הריבית פגעה הרבה יותר בשווי החברות והנדל"ן המניב מאשר המלחמה"

נדל"ן מניב והשקעות

27.03

דרור ניר קסטל

גיל גבע: "ההתפוררות הערכית היא הסכנה הכי ממשית למדינת ישראל"

ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: יו"ר קבוצת תדהר התייחס בריאיון נדיר לעתיד הענף בעקבות האסון ב-7 באוקטובר והמלחמה: "המשבר שאנו חווים הוא משבר בקנה מידה תנ"כי, לא פחות, אבל כל משבר הוא גם הזדמנות". לדבריו: "יש שני קטרים למשק, הנדל"ן והטכנולוגיה, ושניהם חטפו חזק מאוד, מדברים על תקומה, זה לא בדיבורים. רוצים תקומה צריכים לבנות. רק בניין הארץ , זו תשובה לחורשי רעתנו"

נדל"ן למגורים

26.03

מערכת מרכז הנדל"ן

מנכ"ל משרד השיכון: "בעלי אינטרסים מעכבים כניסת עובדים לענף הבנייה. נפתח 69 תאגידי כוח אדם חדשים"

ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: מנכ"ל משרד השיכון התייחס למצוקת כח האדם: "ייצרנו מלאי עובדים ולא לוקחים אותם בקצב מהיר, התאגידים הישנים רוצים ליצור פער בין ביקוש להיצע". רשם הקבלנים עמית גריידי: "נשפה את הקבלנים על עיכוב מסירה, יש מתווה שעל הפרק ונדאג שימומש". סמנכ"לית תשתיות במנהל התכנון על המטרו: "כל תחנה של המטרו היא מנוע צמיחה למרחב, לאורבניות חדשה, לעירוב שימושים, ליחידות דיור"

נדל"ן למגורים

26.03

דרור ניר קסטל

חג'ג' קיבלה היתר ל-215 דירות במגדל בן 30 קומות בצפון תל אביב

מדובר בחלק מפרויקט במתחם איינשטיין, סמוך לקניון רמת אביב, שיכלול גם שטחי מסחר בהיקף של כ-4,500 מ"ר. בחודש שעבר קיבלה החברה היתר ברחוב איינשטיין 35 הצמוד, שיכלול 300 יח"ד במגדל בן 33 קומות. במרכז מתחם איינשטיין תוקם שדרת קניות

נדל"ן למגורים

26.03

רוני ליפשיץ

אושר לקריאה שלישית: רשויות ביו"ש יוכלו לקבל חלק מהכנסות של רשות סמוכה שאינה מיו"ש

על פי הצעת החוק, רשות מקומית ביהודה ושומרון תוכל לקבל חלק מהכנסות הארנונה או מתשלומי החובה האחרים מאזור תעשיה, מסחר או תעסוקה של רשות סמוכה שאינה ממוקמת ביו"ש. זאת, כדי לסייע לרשויות שאין בשטחן די שטחי מסחר, תעשייה או תעסוקה. ח"כ מיש עתיד התנגדה: "לא כל הרשויות בהן שטחי מסחר הן חזקות". ח"כ מרב מיכאלי: "סיפוח משפטי זוחל של יו"ש"

נדל"ן למגורים

26.03

רוני ליפשיץ

פחות משנה אחרי שרכשה את קניון ים המלח: רני צים מוכרת עד 20% מהקניון בעליית שווי של 45 מיליון שקל

לאחר שביוני האחרון רכשה רני צים מברקליס זכויות חכירה בשטח שעליו בנוי קניון ים המלח בתמורה ל-152 מיליון שקל, כעת חתמה על הסכם עקרונות למכירת עד 20% מהקניון לבעלי מניות בברקליס לפי שווי של 197 מיליון שקל

נדל"ן מניב והשקעות

26.03

דרור ניר קסטל

נתראה במחוזי: שתי ועדות ערר במחוז ת"א קיבלו החלטות הפוכות באותה סוגיה

האם ניתן להגיש ערר על היתר תואם תוכנית? ועדת הערר בראשות שרון טל קבעה כי זכות שכזו קיימת, ואף קיבלה את הערר, בעוד שוועדת הערר בראשות מיכל הלברשטם-דגני, דחתה את הערר על הסף. שתי היו"ריות צפויות להשתתף היום (ג') בדיון שיתקיים בוועידת מרכז הנדל"ן אילת

נדל"ן למגורים

26.03

דרור ניר קסטל

"ההחלטה ללכת על תפקיד מהנדס העיר ירושלים, זה הדבר הכי משמעותי שעשיתי"

בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - יואל אבן, מהנדס העיר ירושלים, שמספר על היועצת הארגונית שלימדה אותו להאמין בעצמו ולהיות מנהל טוב, מה הוא חושב על ראש העיר משה ליאון, למה הוא אוהב את כיכר דיזנגוף החדשה ולמה יש עוד סיכוי שיחזור ללמד מתמטיקה בתיכון

חדשות הענף

26.03

רוני ליפשיץ

ישראל קנדה קיבלה היתר: תתחיל לבנות בשדה דב בשבועות הקרובים

החברה של ברק רוזן ואסף טוכמאייר דיווחה כי קיבלה היתר חפירה ודיפון מהוועדה המקומית ת"א. ישראל קנדה זכתה ב-2021 במכרז חכירה של רמ"י לקרקע בשדה דב לבניית 480 יח"ד וכ-2,000 מ"ר שטחי מסחר, עליה שילמה 1.25 מיליארד שקל. ההסכם נחתם ל-98 שנה עם אופציה ל-98 ,נוספות

נדל"ן למגורים

25.03

דרור ניר קסטל

העליון הורה להקים ועדת איתור שתבחן מחדש את מינויו של רפי אלמליח למנכ"ל מנהל התכנון

השופטים קיבלו את העתירה של ארגון אדם טבע ודין וקבעו כי נפל פגם בבחירת חברי ועדת האיתור המקורית: "אינטרס ציבורי משמעותי כי האדם שייבחר לעמוד בראש גוף חשוב זה יהיה המתאים ביותר לתפקיד והליך בחירתו יהיה תקין". אם הוועדה לא תאשר את התאמת אלמליח לתפקיד עד לחלוף 6 חודשים ממתן פסק הדין, יפקע מינויו. משרד הפנים: "תוקם ועדת איתור חדשה"

חדשות הענף

24.03

רוני ליפשיץ

העליון דחה הבקשות להקפאת העבודות: אור ירוק להקמת השכונה שתוסיף 8,000 דירות לרחובות

ביהמ"ש העליון דחה מספר בקשות להקפיא את תחילת העבודות על התוכנית של דירה להשכיר, החברה הממשלתית לדיור והשכרה, הממוקמת במזרח העיר בשטח שכולל כיום שדות חקלאיים ופרדסים. התוכנית כוללת מגדלים ו-500 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר, והוגשו לה מאות התנגדויות, בהן של חברת החשמל, החברה להגנת הטבע, מכון ויצמן, רשות הטבע והגנים ובעלי קרקעות פרטיים

נדל"ן למגורים

24.03

רוני ליפשיץ

"המטרה שלי היא להפוך את גבעתיים לעיר הכי מבוקשת למגורים במטרופולין"

האדריכל שגיא תמרי מונה למהנדס העיר גבעתיים לפני כחצי שנה, ובריאיון באולפן מרכז הנדל"ן סיפר על ההחלטה למגן את כל מבני הציבור בעיר, מדוע התוכנית הבניינית שאושרה לאחרונה מביאה את המתכון הנכון בעיניו, ועל התדמית של העיר: "לגבעתיים יצא שם של עיר מנומנמת שלא קורה בה כלום, אבל דברים יתחילו לרוץ מעכשיו"

נדל"ן TV

24.03.24

הוועדה המחוזית תדון בהתנגדויות להקמת שכונה על בסיס חיל הים בחיפה: "מבנים היסטוריים ייהרסו"

ביום רביעי תדון הוועדה המחוזית חיפה בהתנגדויות לתוכנית רמ"י לשכונת מגורים חדשה בבת גלים, שתכלול 1,300 דירות, מלונאות, מסחר ותעסוקה. בין המתנגדים: הטכניון, שבית הספר לרפואה שלו ממוקם בשכונה והמועצה לשימור אתרי מורשת, שם טוענים: "בה"ד חיל הים אינו עוד בסיס, מדובר באחד מבסיסי הצבא הבריטיים החשובים במרחב חיפה, ובסיס מהותי בהיסטוריה של חיל הים הישראלי"

נדל"ן למגורים

24.03

רוני ליפשיץ

היי דרומה: בשכונה היוקרתית הזו עדיין ניתן למצוא דירות 5 חדרים ב-2 מיליון שקלים

"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל"ני מואץ, והפעם - שכונת שחמון באילת, הנחשבת ליוקרתית בעיר ועונה להגדרה של השכונה הדרומית בישראל. אלפי דירות חדשות נבנות בשכונה, שצומחת להיות רובע ענק, והמחירים בה עולים בהתמדה. היום (ג') תיפתח בעיר ועידת מרכז הנדל"ן 2024

נדל"ן למגורים

24.03

אסף קרביץ

כשהשופט מתעצבן: עתרה פעם שניה להחזר היטל השבחה - וחויבה ב-75 אלף שקל הוצאות

בית המשפט לעניינים מנהליים דחה עתירה של בעלת דירה בת"א שביקשה כי הוועדה המקומית תשיב לה את סכום היטל ההשבחה ששילמה על הנכס, עליו חלה תוכנית לשימור. בגלל שמדובר בעתירה שנייה שלה, שהוגשה עוד בטרם הכריעה ועדת הערר בנושא, קבע השופט גלעד הס כי העותרת פוגעת בסדרי המנהל התקינים: "יש לפסוק הוצאות על הצד הגבוה"

נדל"ן למגורים

24.03

רוני ליפשיץ

"מרגישים את התכונה בשטח, אשקלון רגע לפני פריצה מאוד גדולה של התחדשות עירונית"

גדעון קינג, מנהל מנהלת התחדשות עירונית אשקלון, התארח בפודקאסט החזית העירונית והסביר לנמרוד בוסו מדוע היקפי ההתחדשות בעיר עדיין נמוכים למרות הצמיחה שלה, למה מנגנון הסיוע הכלכלי עדיין נדרש, ואיך שינה ה-7 באוקטובר את התפיסה של המדינה ושל התושבים: "יש אינספור יוזמות. אנחנו מטפלים בקרוב ל-40 יוזמות ותוך מספר חודשים זה יוכפל"

פודקאסטים

23.03

מערכת מרכז הנדל"ן

האיש החזק של חולדאי: עו"ד ליאור שפירא מונה ליו"ר הוועדה המקומית ת"א

חבר המועצה שהתמודד מטעם רשימתו של ראש העירייה נבחר השבוע לתפקיד על ידי מועצת העיר בישיבתה הראשונה. הוא צפוי להחליף בתפקיד את דורון ספיר ששימש בתפקיד מאז שנת 2002. במקביל משמש שפירא גם כיו"ר מחוז ת"א בלשכת עורכי הדין

חדשות הענף

21.03

דרור ניר קסטל

"מה שהתחיל אצלי כרצון להתמקצעות משפטית התרחב לרישיון עריכת דין, מכרתי את חברת הבנייה שהקמתי והשאר היסטוריה"

"הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית" עם עו"ד ומהנדס נח רפפורט שמגלה איך עבר מהצד הניהולי-ביצועי לצד המשפטי, למה הוא בוחר לייצג רק דיירים ואיך השחמט הציל אותו מריתוק צבאי של 21 יום

הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית

21.03

מרכז הנדל"ן

ב-600 מיליון שקל: גב-ים תרכוש אנרגיה ירוקה מתאגיד צרפתי בהסכם ל-7 שנים

על פי ההסכם של גב-עם עם EDF ישראל, חברה בת של EDF Renouvelables הצרפתית, כלל נכסי גב-ים צפויים לעבור לשימוש באנרגיה מתחדשת עד סוף שנת 2025. רכישת החשמל מ-EDF תפחית משמעותית את פליטות גזי החממה, ותספק חשמל ירוק לכלל נכסי החברה ברחבי הארץ, הקיימים וגם אלו אשר בייזום

נדל"ן מניב והשקעות

21.03

רוני ליפשיץ

נדל"ן בקצרה: מינוי חדש בדן נדל"ן, ארגון הקבלנים וברקת בשת"פ והמגדל בר"ג שזכה בפרס בינ"ל

יוסי איזנקרפט מונה למשנה למנכ"ל בחברת דן נדל"ן מקבוצת דן תחבורה, ארגון הקבלנים והבונים בת"א וברקת השיקו שת"פ חדש במהלך כנס על מימון, מגדל ONE TOWER ברמת גן זכה בפרס המצוינות מטעם הארגון הבינ"ל לבניה גבוהה ואורבנית, וכנס מצטיינים שנתי של אנגלו סכסון

חדשות הענף

21.03

מערכת מרכז הנדל"ן

רמ"י עתרה נגד עיריית דימונה: "פעלה מאחורי הגב והסתירה את כוונתה להפקיע מקרקעין"

בעתירה של רמ"י לביהמ"ש המחוזי היא דורשת לבטל את החלטת הוועדה המקומית דימונה להפקיע קרקע של המדינה לצורך הקמת מטמנה, בין היתר כי העירייה חרגה מהשטח שהוקצה לה, הטמינה פסולת בבור נוסף שאינו נכלל בחוזה, ואף הפיקה הכנסות על הטמנת פסולת שהגיעה מחוץ לעיר: "נפלו פגמים חמורים" העירייה: "המטמנה משרתת מטרות ציבוריות, השיקול המסחרי זניח"

נדל"ן מניב והשקעות

21.03

רוני ליפשיץ

"הפסקתי לומר את המלה 'פריפריה'. המרחבים מחוץ לגוש דן הם לא שליליים, הם בעלי פוטנציאל אינסופי"

בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - אדריכל גיל שנהב, שותף מייסד בכנען שנהב אדריכלים, שמספר על הבית של אחד האדריכלים החשובים בעולם שגילה לו את הייעוד שלו, איך למד בדרך הקשה שדברים חשובים לא דוחים, ולמה בנדל"ן הטיימינג חשוב מהלוקיישן

חדשות הענף

21.03

רוני ליפשיץ

ב-150 מיליון שקל: יוקה פארק וקרסו נדל"ן יקימו יחד מתחם תעשייה באופקים

המתחם שייבנה על קרקע ריקה על הכביש המחבר בין אופקים וב"ש, מיועד לתעשייה קלה, מסחר, מלאכה ואחסנה ויתפרס על כ-22 אלף מ"ר. קרסו ויוקה, שנכנסו לפרויקט בשותפות שווה, מעריכות כי הכנסות הפרויקט יגיעו ל-250 מיליון שקל והיתר הבנייה צפוי תוך חצי שנה. המתחם יכלול 3 קומות, אולמות מסחר ותצוגה

נדל"ן מניב והשקעות

21.03

דרור ניר קסטל

אל הלגונות הכחולות: ארבעה זוכים במגרשים ל-360 דירות באילת תמורת 100 מיליון שקל

361 מתוך 481 דירות שווקו בהצלחה במכרז רמ"י בשכונת שיפולי ההר, שתיבנה בצפון מערב עיר הנופש הדרומית. אייל פרץ יזמות נדל"ן שילמה כמעט 36 מיליון שקל למגרש ל-144 דירות. עוד זכו: רייבי מניבים, אדני הארץ והאחים בוסקילה. מחצית מהדירות יימכרו בשוק החופשי ומחצית בהנחה של 25%

נדל"ן למגורים

21.03

דרור ניר קסטל

13 אלף דירות שמחברות בין ר"ג, ת"א וגבעתיים: מסמך המדיניות שמקדם מנהל התכנון

מדובר במהלך ליצירת ציר מטרופוליני מתפתח, החוצה את מטרופולין ת"א מזרח-מערב, שאורכו כ-6.5 ק"מ, ועובר ברחוב עמק ברכה בת"א, כצנלסון בגבעתיים ושדרות ירושלים בר"ג. בין היתר מוצע להגדיר את מרחבי תחנות המטרו כמוקד משמעותי עם עירוב שימושים ולתכנן את הציר הראשי כמרחב בעדיפות לתחבורה ציבורית ולהולכי רגל

נדל"ן למגורים

21.03

אסף קרביץ

מנועה קירל עד יהודה לוי: חברות הנדל"ן גילו את הסלבים, אבל האם זה באמת מגביר את המכירות?

בענף שנחשב שמרני, יותר ויותר חברות נדל"ן משתמשות בידוענים כפרזנטורים, ומשלמות מיליונים לנועה קירל, עידן עמדי או רביב כנר כדי להפוך לפנים של המותג או הפרויקט. אך ההשקעה שווה? סמנכ"לית שיווק ומכירות באפי קפיטל: "אחרי הקמפיין עם רביב כנר הייתי צריכה לתגבר את אנשי המכירות". בעל משרד פרסום: "לא כולם מבינים שלפעמים זה יוצא אבסורדי. קיבלת את 5 דקות התהילה, ומה אחר כך?"

חדשות הענף

20.03

דרור ניר קסטל

בהיקף של 220 מיליון שקל: רובי קפיטל תממן פרויקט להקמת 88 יח"ד באילת

חברת המימון חתמה עם חברת אדני ארץ על הסכם למימון וליווי פרויקט בשכונת שיפולי ההר באילת, שכולל כ-20 מיליון שקל לרכישת הקרקע ועוד כ-200 מיליון שקל למימון הבנייה. השכונה בצפון מערב עיר הנופש הדרומית תכלול 2,680 יח"ד, תעסוקה ומסחר

נדל"ן למגורים

20.03

דרור ניר קסטל

עכשיו זה רשמי: דמרי מציע לחנן מור 1.1 מיליארד שקל על הקרקע בשדה דב

י.ח דמרי הגישה לקבוצת חנן מור את ההצעה לרכישת מלוא המניות של החברה הבת של מור, המחזיקה בקרקע בשדה דב הכוללת זכויות ל- 458 יח"ד, מלון בן 80 חדרים ו-1,500 מ"ר למסחר. ככל הנראה הסכום יועבר במזומן, ובכוונת מנהל ההסדר להגיש את ההצעה לבית המשפט

נדל"ן מניב והשקעות

20.03

דרור ניר קסטל

מכרזי רמ"י: קרקע ל-400 דירות בבית שמש שווקה בהצלחה, וכמה שולם עבור מגרש לבניית 12 יח"ד ביפו?

קבוצה הכוללת את החברות מימושים מגשימים פוטנציאל, רבץ השקעות ועוד 9 רוכשים זכתה במכרז של רמ"י למגרש של 5 דונם בבית שמש, שחצי מהדירות בו יימכרו בשוק החופשי. ת.סורנטו זכתה במכרז בו הייתה המציעה היחידה, בחלק המערבי ביפו

נדל"ן למגורים

20.03

דרור ניר קסטל

פסיקה שנויה במחלוקת: כך מונע זוג סרבן אחד מ-240 משפחות בקריית ים התחדשות עירונית

בניגוד לפסיקה המקובלת, דחתה שופטת המחוזי עפרה אטיאס תביעה שהגישו 240 בעלי דירות נגד זוג שכנים אחד בקבעה כי "התנגדות הנתבעים לעסקה היא מטעמים אמיתיים, כנים וענייניים, ולא מנימוקים סחטניים". משפטנים מבקרים: "הפסיקה עומדת בניגוד מוחלט לעמדת המחוקק בשנים האחרונות שנקט יד קשה נגד סרבנים"

התחדשות עירונית

19.03

דרור ניר קסטל

הוועדה המקומית החליטה לבטל תוכנית שהיא עצמה קידמה, ללא נימוק. כך הכריעה ועדת הערר

ועדת הערר המחוזית מרכז דנה במקרה יוצא דופן, במסגרתו תוכנית שקודמה במשך שנים על ידי הוועדה המקומית הוד השרון, ואף אושרה להפקדה על ידי ועדת המשנה לתכנון ובניה, נדחתה לבסוף בדיון חוזר. הכרעתה היתה חדה וברורה

דעות וניתוחים

19.03

עו"ד יהודה דנינו

בכירה בנת"ע: "התחלת העבודות על רכבת המטרו - בסוף 2025"

כך אמרה אתמול (ב') ענבל קנקה, סגנית מנהל חטיבה מקרקעין בנת"ע, בוועידת שמאי המקרקעין באילת. בכירה באוצר על המיסוי הכבד לאורך התוואי: "לא הגיוני שתושבי ירוחם או דימונה שהנאה שלהם מהפרויקט הרבה יותר פחותה, ישלמו כמו מי שנהנה בצורה הרבה יותר משמעותית".

נדל"ן למגורים

19.03

אסף קרביץ

ר"ג: אושר להפקדה פינוי-בינוי של יובלים ל-300 דירות; בית החרושת ההיסטורי לסריגה ישומר

במסגרת הפרויקט בין רחוב הבילויים לאלוף שדה ייהרסו 96 יח"ד ויוקמו שני מגדלים בני 35 קומות ומבנה לתעסוקה בן 16 קומות שישלב קומת מסחר. התוכנית השנייה של ישראמיש ברחוב סוקולוב, כוללת שימור של בית החרושת לסריגה שהוקם לפני 90 שנה, ובניית 109 יח"ד במקום 21 קיימות

התחדשות עירונית

19.03

רוני ליפשיץ

חיפה, כפ"ס, פ"ת וחולון בפנים: הוכרזו 17 מתחמי פינוי-בינוי ל-5,400 דירות במסלול מיסוי

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריזה על המתחמים ב"מסלול מיסוי", שמיועד למתחמים שבהם התכנון מבוצע בידי יזם פרטי, ומחיל עליהם בין היתר את ההסדרים בחוק בנושא "דייר סרבן". בין המתחמים שהוכרזו: העצמאות באור יהודה, יעקוב קרול בפ"ת, האומנים בראשל"צ, בן צבי בנתניה

התחדשות עירונית

19.03

רוני ליפשיץ

רני צים מציע לפסגות שבשליטתו את כלל אחזקותיו ברני צים מרכזי קניות תמורת 250 מלש"ח

צים פנה אתמול במכתב למנכ"ל וליו"ר קבוצת פסגות שבשליטתו, ובו הצעה לרכישת מלוא אחזקותיו (55%) ברני צים מרכזי קניות. צים מציין את 15 במאי הקרוב כמועד האחרון לחתימת הסכם בין הצדדים

נדל"ן מניב והשקעות

19.03

דרור ניר קסטל

"עומסי תנועה בלתי נסבלים": ערר לתוספת קומות בצור יצחק נדחה בשל בעיות תחבורה ומחסור במבני ציבור

את הערר הגישה יובלי השומרון, בה שותפה גם מבנה, נגד הוועדה המקומית וועד היישוב. ועדת הערר המחוזית בראשות עו"ד מאיה אשכנזי קבעה כי הוספת 3 קומות ו-13 יח"ד לבניין שעל פי התכנון המקורי כולל 19 יח"ד, אינה צריכה להיעשות בדרך של הקלה וכי ככלל מדיניות מוסדות התכנון כיום היא שלא לאשר תוספת יח"ד באמצעות הקלות, למרות מצוקת הדיור

נדל"ן למגורים

01.02

דרור ניר קסטל

תקנות הפטור מהיתר להקמת ממ"דים הורחבו גם למבני ציבור בהם מבני דת, מרפאות ותחנות משטרה

זאת בהמשך לפטור שכבר ניתן עבור מבני חינוך. ראש מטה התכנון: "תקנות חשובות שיצילו חיים ויחולו על רוב המבנים הקיימים כיום בישראל".  אתמול אישרה הממשלה סופית את תוכנית המתאר הארצית למיגון תמ"א 40א/1/1

נדל"ן למגורים

06.12

רוני ליפשיץ

מינהל התכנון בוחן פטור מהיתר והליך מקוצר לתשתיות של מבני ציבור ובנייני מגורים שנפגעו

במסגרת ישיבה מיוחדת אמש הוחלט על הקמת צוות מקצועי שיבחן מתן פטור מהיתר והליך רישוי מקוצר עבור תשתיות ובהן בתי חולים ומבני משטרה, מבני ציבור ומבני מגורים שנפגעו, והקמת מבנים חלופיים

נדל"ן למגורים

09.10

דרור ניר קסטל

באישור הוותמ"ל: עלויות של עשרות מיליוני שקלים להקמת מבני ציבור גולגלו על בעלי הקרקע

בתוכנית להקמת שכונת ענק במזרח רחובות שאושרה להפקדה, הפחיתה העירייה את שווי המגרשים בטבלאות האיזון בשל ייעוד למבני ציבור במקום שתישא בעלות בעצמה. נציג הבעלים: "אי אפשר להסכים עם התפרקות מחובה של רשות ציבורית וגלגול העלויות על בעלי הקרקעות"

נדל"ן למגורים

17.11

דרור ניר קסטל

על הכוונת: הגדלת שטחים עבור מבני ציבור; עיריית ירושלים מוסיפה עוד כ-130,000 מ"ר בקריית היובל ובהר הצופים

בימים האחרונים אישרה העירייה להפקדה כמה תוכניות בעיר, ובכולן הושם דגש על מבני ציבור בשטחים נרחבים • "העירייה מגבשת בימים אלו תוכניות עבודה סדורות לתכנון ובינוי השטחים הציבוריים, באופן שיאפשר מתן מענה מיטבי לכלל צורכי הציבור"

נדל"ן מניב והשקעות

11.01

240 יח"ד ועשרות אלפי מ"ר למסחר, לתעסוקה ולמבני ציבור: הופקדה תוכנית התחדשות מתחם התחנה בי-ם

הוועדה המחוזית הפקידה עוד מתחם במסגרת תוכנית האב למתחם ההיסטורי – שבו גם יעבור הקו הכחול של הרק"ל ותוקם תחנה תת-קרקעית של רכבת ישראל • המתחם יציע 108 דירות קטנות, בשטח 50 מ"ר

נדל"ן מניב והשקעות

30.08

שפרעם: אושרה התוכנית להקמת שכונת "אל וסטאני"; תציע 204 יח"ד וכ-19,000 מ"ר שטחים עבור מבני ציבור

מדובר בשכונה שתקום במערב העיר, "על גבעה מתונה הנצפית מכל הכיוונים ומהווה נקודת ציון" • תכלול גם בית ספר תיכון עם 18 כיתות לימוד, וכן כנסייה – שעבורם מוקצים מרבית השטחים למבני ציבור

נדל"ן למגורים

29.08

מכשירים את הקרקע להתחדשות עירונית: הופקדה תוכנית לתוספת של 200,000 מ"ר מבני ציבור באור יהודה

זאת כחלק מ"ההיערכות העירונית לתהליכי ההתחדשות בעיר" • בין היתר קובעת התוכנית נפחי בנייה וזכויות בנייה במגרשים בייעוד מבנים ומוסדות ציבור, מספר קומות מותר ונפחי בנייה בתת הקרקע

התחדשות עירונית

27.07

חולון: אושרה הקמת מגדל בן 26 קומות של אזורים בשכונת קריית שרת; יציע 100 יח"ד לצד מסחר ומבני ציבור

השטח יועד במקור למלונאות – ותוכנית זו משנה את ייעודו כדי לאפשר "ניצול מיטבי של המגרש בהתאמה לבינוי הקיים בסביבה הקרובה" • 50 יחידות דיור – כמחצית מכלל היח"ד – יהיו דירות קטנות

נדל"ן למגורים

14.07

אושרה להפקדה תוכנית ההתחדשות של שיכון ובינוי לבניית 3,670 דירות – הגדולה בתולדות רמלה

במסגרת התוכנית לחידוש מתחם יוספטל, המקודמת בסמוך לתחנת מטרו מתוכננת, צפויות להתפנות 844 דירות ב-50 מבני מגורים ותיקים לטובת בניית מבני מגורים של עד 25 קומות, וכ-32 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. על פי נתוני מינהל התכנון 20 תוכניות התחדשות בהיקף של 30 אלף יח"ד מקודמות כיום בעיר

התחדשות עירונית

18.03

נמרוד בוסו

למרות התנגדות הוועדה המרחבית: פינוי-בינוי לבניית 670 דירות בתל מונד מגיע לדיון בהפקדה

הוועדה המחוזית תדון השבוע בהפקדת התוכנית של לוינשטיין וקבוצת רטיו, במסגרתה ייהרסו במתחם וולפסון 150 יח"ד ויקומו מבנים עד 16 קומות עם שטחי מסחר ומבני ציבור. ביוני 2022, הוועדה המרחבית שרונים דחתה את התוכנית, אך היא מגיעה לדיון כעת ללא שינויים מהותיים

התחדשות עירונית

18.03

דרור ניר קסטל

תמורת 200 מיליון שקל: אל הר הנדסה מקבוצת קרדן חתמה עם רמט הסכם לבניית 260 דירות באשקלון

אל הר הנדסה חתמה עם רמט טרום, על הסכם לפיו רמט תבצע פרויקט מגורים בשכונת עיר היין, אחת השכונות הגדולות שנבנות כיום בישראל. תקופת הביצוע של הפרויקט צפויה להימשך כ-35 חודשים ממועד קבלת צו תחילת עבודה

נדל"ן למגורים

17.03

דרור ניר קסטל

קרדן נדל"ן נבחרה לבצע את הפינוי-בינוי הראשון בשכונת שפירא בדרום ת"א

הפרויקט במתחם מסלנט 15-23, יכלול הריסת 40 יח"ד ובניית 94 יח"ד במקומן, כולל 512 מ"ר למסחר. מכרז היזמים נערך בידי עזרה ובצרון, חברת הבת להתחדשות עירונית של עיריית ת"א, שמחתימה את הדיירים, מקדמת את התב"ע ומפרסמת את המכרז

התחדשות עירונית

14.03

דרור ניר קסטל

20 קומות לתעסוקה בתלפיות: סופרין קיבלה אישור לעוד 6 קומות בפרויקט שלה בי-ם

הוועדה המחוזית אישרה למתן תוקף את התב"ע לשלב ג' בפרויקט התעסוקה במתחם תלפיות בבירה, שיכלול כ-35,000 מ"ר של משרדים. המחיר הצפוי: 13,554 שקלים למ"ר. הפרויקט צפוי לכלול מתחמי פנאי לעובדים ובהם מקלחות, חדר אופניים ועוד

נדל"ן מניב והשקעות

13.03

דרור ניר קסטל

הדרום מתאושש? רמ"י פרסמה מכרזים ל-2,000 דירות בקריית גת ואופקים

רמ"י פרסמה שני מכרזים ליותר מ-1,000 יח"ד בק"ג, 817 מהן במתחם יסקי במרכז העיר, במסגרת תוכנית פינוי-בינוי גדולה בה בין היתר ייבנו מגדלים עד 30 קומות. באופקים פורסמו 4 מכרזים ל-934 דירות בשכונת חורשת האקליפטוס, 830 מהן במסגרת מחיר מטרה

נדל"ן למגורים

13.03

אסף קרביץ

מגדלים של 30 קומות ליד הישיבה הליטאית: אושרו להפקדה תוכניות התחדשות ל-600 דירות בירושלים

בתוכנית פינוי-בינוי של עזרא קוקיא במתחם יפו והמלך ג'ורג' במרכז העיר, ייבנו 300 יח"ד בשני מגדלים עד 35 קומות, על 5 קומות מסד של משרדים ומסחר. בשכונת גבעת מרדכי יוקמו ליד ישיבת חברון כנסת ישראל 300 יח"ד להשכרה בשני מגדלים

התחדשות עירונית

11.03

רוני ליפשיץ

אזורים ואשדר נבחרו לבנות 900 דירות במיזם פינוי-בינוי בגבעת רמב"ם בגבעתיים

החברות נבחרו החודש במכרז דיירים לקידום פרויקט במתחם חנה סנש, בין הרחובות חביבה רייק, דוד רמז, דרך השלום וההגנה, במסגרתו ייהרסו למעלה מ-330 יח"ד וייבנו מגדלים יחד עם בנייה מרקמית. החברות מעריכות כי בחודשים הקרובים ניתן יהיה להגיש לוועדה המקומית את מסמכי התוכנית המפורטת

התחדשות עירונית

04.03

דרור ניר קסטל

למרות התנגדות עיריית רמת השרון: אושרה תוכנית הענק של קנדה ישראל במתחם "אלקו" בעיר

על פי התוכנית, במקום המפעל תקודם בניית מתחם מעורב שימושים שיכלול 600 יח"ד קטנות, מהן יוקצו 20% להשכרה, וכ-111 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. הוועדה דחתה את רוב התנגדויות מהנדסת העיר רמת השרון: "תוכנית ראויה היוצרת איזון בין תעסוקה לשימושים נוספים של מגורים ושטחי ציבור ויוצרת חיבור עם השכונות הסמוכות"

התחדשות עירונית

03.03

דרור ניר קסטל

התנגדות בעלי הווילות באפקה לא עזרה: פרויקט ההתחדשות ברמת אביב ג' יוצא לדרך אחרי שנים של עיכובים

ועדת הערר בת"א דחתה את רוב העררים שהוגשו נגד תוכנית הפינוי-בינוי במתחם ברקאי, שיזמו תדהר, קיו נדל"ן ואקרו נדל"ן. לפי התוכנית ייהרסו 113 דירות ויוקמו 17 בניינים עם 370 דירות, שטחי מסחר, משרדים ומבני ציבור. טענת תושבי אפקה הצמודה לפרויקט כי האופי השקט והכפרי בשכונה ייפגע נדחתה ע"י ועדת הערר

התחדשות עירונית

29.02

דרור ניר קסטל

הצלחה למכרזי רמ"י בירושלים: 193 מיליון שקל ישולמו עבור מגרשים לבניית 520 יח"ד

בית ירושלמי זכתה במכרז ייזום, המקנה זכויות תכנון במגרש בתלפיות בהיקף משוער של 400 דירות תמורת כ-133 מיליון שקל. בשכונת קטמונים זכתה ר.מ.א טרגט נדל"ן במגרש לבניית 120 יח"ד תמורת כ-60 מיליון שקל. הצלחה גם בנתיבות במכרזים לבניית 120 דירות תמורת כ-35 מיליון שקל

נדל"ן למגורים

28.02

דרור ניר קסטל

תוכנית הענק באשדוד אושרה: 1,100 דירות ו-16 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה במקום אזור התעשייה

הוועדה המחוזית דרום אישרה למתן תוקף את התוכנית של אפרידר במתחם הסוהו, על 65 דונם שיהפכו לרובע עם 16 מבני מגורים בני 6-30 קומות, כש-660 מהדירות יהיו קטנות. התוכנית כוללת כ-17,000 מ"ר עבור מבני ציבור ו-6 דונם לשטחים פתוחים

התחדשות עירונית

28.02

אסף קרביץ

הוועדה המחוזית תכריע היום בתוכנית הענק של קנדה ישראל במתחם "אלקו" ברמת השרון

על פי התוכנית, במקום שבו ניצב המפעל תקודם בניית מתחם מעורב שימושים שיכלול 600 יח"ד קטנות, מהן יוקצו 20% להשכרה, וכ-111 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. בראש המתנגדים לתוכנית עיריית רמה"ש שטוענת ל"פגיעה הנובעת מצמצום אזור התעסוקה, ובעייתיות של החדרת מגורים לאזור סביבתי מטרדי שאינו מתאים לכך"

התחדשות עירונית

25.02

דרור ניר קסטל

בהשקעה של כ-3 מיליארד שקל: תוכנית הענק של תדהר ושיכון ובינוי ל-1,650 דירות ב-12 מגדלים באור עקיבא

קבוצת תדהר וקבוצת שיכון ובינוי חתמו על הסכם עם העירייה, והשלימו את כל התנאים להם נדרשו בהתאם לתוכנית הפינוי-בינוי המופקדת בשכונת שז"ר, שתכלול הריסת 355 דירות, מבני ציבור ושטחי מסחר. הבנייה מתוכננת להתחיל מיד עם קבלת היתרי הבניה

התחדשות עירונית

22.02

רוני ליפשיץ

הגיעה לרוב הנדרש: אקרו תבנה 186 דירות בפינוי-בינוי בדרום תל אביב

החברה דיווחה כי חתמה על הסכמים עם 67% מתוך 80 בעלי הדירות במתחם בורמה בשכונת קריית שלום, וצפויה לבנות פרויקט שיכלול גם כ-1,800 מ"ר למסחר ו-700 מ"ר למבני ציבור. החברה מעריכה כי ההשקעות הצפויות בפרויקט יגיעו לכ-220 מיליון שקלים  

התחדשות עירונית

19.02

דרור ניר קסטל

מכרז ראשון של רמ"י בהסכם עם רכבת ישראל: 125 יח"ד להשכרה מעל תחנת מודיעין מרכז

רמ"י משווקת מכרז להקמה ומימון של מתחם למגורים, מסחר, תעסוקה ובילוי מעל מבנה תחנת הרכבת. זאת במסגרת פיילוט של הסכם להפיכת מתחמי התחנות ברחבי הארץ למרכזי תחבורה משולבים. מחיר המינימום במכרז: כ-67 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח. הזוכים ייהנו מתקופת חכירה של 98 שנים עם אופציה ל-98 נוספות

נדל"ן מניב והשקעות

18.02

דרור ניר קסטל

במגדלים של 24 קומות: אושרה להפקדה תוכנית גבאי לפינוי-בינוי לבניית 480 דירות בכפר סבא

על פי התוכנית שהגישו גבאי דיבלופרס בשיתוף הוועדה המקומית כפ"ס, ייהרסו במתחם כיסופים בעיר 160 יח"ד במבני שיכון וייבנו 7 מבנים בני 9 קומות ושני מגדלים. 600 מ"ר יוקצו למסחר בחזיתות מבני המגורים

התחדשות עירונית

14.02

דרור ניר קסטל

רמ"י ודירה להשכיר מפרסמות מכרז לבניית 265 יח"ד בלוד, מתוכן 193 להשכרה לטווח ארוך

על פי תנאי המכרז, במתחם הרובע הבינלאומי בלוד, הדירות להשכרה יושכרו ל-15 שנה, חצי מהן בשכ"ד מפוקח לזכאים וחצי יושכרו בשוק החופשי. שאר 72 הדירות יוצעו למכירה מיידית. בנוסף לסכום שיוצע עבור הקרקע ישלם הזוכה במכרז הוצאות פיתוח של 51 מיליון שקל

נדל"ן למגורים

14.02

דרור ניר קסטל

טרנד הוולנס בנדל"ן: ביקור ברובע המגורים החדש של צרפתי בראשון לציון

פרויקט מגורים חדש המוקם בימים אלה באזור "המערב הישן" של ראשון לציון עתיד לספק לדייריו כל מה שצריך על מנת לחיות ברמת איכות החיים הגבוהה ביותר: פארק מטופח, נוחות מקסימלית, ומגוון מתקנים משפרי אורח חיים- ממש מתחת לבית.

נדל"ן למגורים

11.02

מרכז הנדל"ן

כמות התושבים תוכפל: אושרה התוכנית ל-2,300 דירות ו-30 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה בבית דגן

הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית להקמת שכונה חדשה במועצת בית דגן שמצפון לראשל"צ. התוכנית, על עתודת הקרקע האחרונה שנותרה לפיתוח היישוב, צפויה להביא את כמות התושבים בו מ-8,000 איש כיום ל-19 אלף

נדל"ן למגורים

11.02

רוני ליפשיץ

נדל"ן בקצרה: אפי קפיטל ובראל בונות בי-ם, קרן נדל"ן במרכז ת"א, אלמוג תומכת באדומים מהכרמל, וקרן אלטו נכנסת ללוגיסטיקה

אפי קפיטל ובראל החלו בבניית פרויקט גבעת בראשית בירושלים; קרן נדל"ן החלה לבנות סמוך לכיכר המדינה בת"א;  אלמוג האריכה את הסכם החסות עם קב' הכדורסל של הפועל חיפה; קרן אלטו חתמה על הסכם עם ענקית הלוגיסטיקה IDV‏

חדשות הענף

08.02

מערכת מרכז הנדל"ן

מגדלים של 40 קומות, מאות דירות ו-100 אלף מ"ר תעסוקה: התוכנית של רכבת ישראל למתחם תחנת מלחה בי-ם מגיעה למחוזית

הוועדה המחוזית תדון בשבוע הבא בהפקדת התוכנית של רכבת ישראל והמרכז לפיתוח י-ם, שתכלול 100 אלף מ"ר תעסוקה, 450 יח"ד ו-230 חדרי מלון, בצמוד למרכז תחבורה גדול שיכלול רכבת, רכבת קלה ואוטובוסים

נדל"ן למגורים

08.02

דרור ניר קסטל

הוותמ"ל אישרה שכונה בת 1,700 דירות בגן יבנה, ו-20 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה

התוכנית של רמ"י ממוקמת על 256 דונם בדרום מזרח גן יבנה, וכוללת 1,386 יח"ד ועוד 300 יחידות לדיור מוגן. הבנייה תהיה נמוכה, בין 4-8 קומות, והפרויקט יכלול גם מבני ציבור ושטחים פתוחים נרחבים, כולל הקמת פארק

נדל"ן למגורים

07.02

דרור ניר קסטל

מיולי הקרוב: מבני מגורים עד 42 מטר ומבני מסחר ומשרדים יחויבו בבדיקת מכוני בקרה בהליכי הרישוי

זאת במסגרת כניסתה לתוקף של "הפעימה השנייה" בפעילות מכוני הבקרה שעד כה הוגבלו לרישוי של בנייני מגורים של עד 29 מטרים בלבד. כעת יתווספו גם מבני ציבור, מסחר ומשרדים של עד 29 מטרים, ובינואר הקרוב תחול הפעילה השלישית שתוסיף מבני לוגיסטיקה

נדל"ן מניב והשקעות

07.02

דרור ניר קסטל

אושרו להפקדה שתי תוכניות ענק ל-1,500 דירות ביישובים הדרוזיים בוקעאתא ופקיעין בצפון

התוכנית ביישוב בוקעאתא בצפון הגולן מקודמת ע"י משרד השיכון, מתפרסת על 250 דונם וכוללת הקמת 420 יח"ד. בפקיעין שבגליל התוכנית של מנהל התכנון כוללת שני מתחמים הכוללים 1,100 דירות, מתוכן 290 על קרקע מדינה, בבניינים של עד 4 קומות, שישולבו בשטחי חקלאות

נדל"ן למגורים

06.02

רוני ליפשיץ

פינוי-בינוי ראשון בשכונת סלע בנתניה: תוכנית של גבאי ל-464 יח"ד תופקד השבוע

התוכנית כוללת הריסה של 8 בניינים עם 116 יח"ד ובניית 3 מגדלים של עד 35 קומות ושני בניינים של עד 10 קומות, 1,700 מ"ר למסחר ושטחי ציבור. זוהי הסנונית הראשונה של ההתחדשות הנרחבת המתוכננת בשכונה שבמרכז נתניה. בתום תקופת ההתנגדויות הוועדה המקומית תדון במתן תוקף לתוכנית, שצפויה להיות מקודמת במהלך 2024 להיתרי בנייה

התחדשות עירונית

05.02

דרור ניר קסטל

חלוצת הפינוי-בינוי צפויה להכפיל את אוכלוסייתה. מי האיש שיוביל אותה בשנים הקרובות?

כ-44 אלף תושבים מתגוררים כיום בקריית אונו, והמספר צפוי להיות מוכפל בין היתר בעקבות רובע חדש שיוקם על קרקעות תל השומר. הדבר יוצר חשש להחרפת בעיות התנועה. ראש העיר המכהן ישראל גל והמועמדת ליאת גרוסמן תמיר מציגים את תוכניותיהם

נדל"ן למגורים

04.02

דרור ניר קסטל

אחרי דחיית העתירה: הוותמ"ל אישרה להפקדה תוכנית לבניית רובע בן כ-8,000 יח"ד בחדרה

על פי התוכנית, בצמוד לשכונת בית אליעזר במזרח העיר יוקם רובע חדש שיכלול כ-47 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. עתירה שהגישה עיריית חדרה ביום א', בה טענה כי אין לדון בתוכנית לפני הבחירות המוניציפליות, נדחתה אתמול על הסף ע"י בג"ץ, שאף חייב את העירייה בהוצאות

נדל"ן למגורים

31.01

דרור ניר קסטל

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...