זאת, על פי חוות דעתה של עו"ד כרמית יוליס, כל עוד אין הוראה מפורשת בהסכם בין היזם לקשיש אשר קובעת אחרת. "משעה שנכרת הסכם בין הצדדים במסגרתו התחייב היזם בהתחייבויות שונות, מדובר בזכות אובליגטורית העומדת בפני עצמה", קבעה יוליס, אך החריגה את תמורת המעבר לבית דיור מוגן. עוד הדגישה כי חוות דעתה אינה נוגעת להיבטי מס
עו"ד עדן גנגינה, המייצג חברות יזמיות וגם דיירים בהליכי התחדשות עירונית, על הפרשנות המשפטית שיזמים מעדיפים להתעלם ממנה: גם בפרויקטים שהחלו לפני 2018, קשישים זכאים לחלופות מלאות גם אם פחות מ-15% מהדיירים חתמו במועד הקובע
לאחר שזיהתה כי פעילות של שני יזמים באותו מתחם מהווה חסם במאות מתחמי התחדשות, מקדמת הרשות להתחדשות ועדה עתירת סמכויות שתציע לצדדים כיצד לקדם את ההליך, ושבהיעדר הסכמה עשויה לבטל לחלוטין את כל הסכמי ההתקשרות. כך עדכן מנהל הרשות, אלעזר במברגר, ב"פורום עורכי דין" שערך מרכז הנדל"ן. עוד בתוכנית – הפחתת הרוב הדרוש בתמ"א 38 ל-67%
