להורדת אפליקציה
  • רחוב בר כוכבא 23, בני ברק
  • משרד עורכי דין מוביל

    ייצוג יזמים , ייצוג דיירים ותמ"א 38 

צור קשר עם משרד גרומן ושות' חברת עורכי דין

פעילות משרד גרומן ושות' חברת עורכי דין בהתחדשות העירונית

ייצוג דיירים

בשלב מוקדם:*

פרויקטי תמ"א 38 | 40

מתחמי פינוי בינוי | 12

סה"כ דירות לפני | 1582

בשלב מתקדם:*

פרויקטי תמ"א 38 | 10-15

מתחמי פינוי בינוי | 2

סה"כ דירות לפני | 400-500

מאוכלס:

פרויקט תמ"א 38 | 5-10

סה"כ דירות לפני | 100-200

ייצוג יזמים

בשלב מוקדם:*

מתחמי תמ"א 38 | 124

מתחמי פינוי בינוי | 17

סה"כ דירות לפני | 8828

בשלב מתקדם:*

פרויקט תמ"א 38 | 45-50

מתחמי פינוי בינוי | 4

סה"כ דירות לפני | 1500-2000

מאוכלס:

פרויקט תמ"א 38 | 5-10

סה"כ דירות | 100-200

הנהלת משרד גרומן ושות' חברת עורכי דין

עו"ד זיו גרומן

בעלים של המשרד

עו"ד מעיין מעודה

עו"ד אושרה פרידמן

עו"ד נוי אורלינסקי

עו"ד עטרה שובע ברגמן

עו"ד אסף שפי

אודות משרד גרומן ושות' חברת עורכי דין

גרומן ושות' חברת עורכי דין

משרד עורכי הדין גרומן ושות' הוקם בשנת 2007 על ידי עו"ד זיו גרומן, והוא מהראשונים בארץ לעסוק בתחום ההתחדשות העירונית. מאז ועד היום העניק המשרד ליווי משפטי לפרויקטים רבים בתחום. המשרד שצבר ניסיון רב ומוניטין שאין שני לו, שמר על צביון אישי, שירות אדיב ואיכותי והתנהלות של משרד בוטיק.

 

"אנו מבינים שבראש ובראשונה אנו מתעסקים עם חיים של אנשים ולכן מקפידים על מתן מענה ופתרונות יצירתיים, יחס אישי וליווי צמוד", אומר עו"ד זיו גרומן.

כאשר גרומן הקים את המשרד, רוב משרדי עורכי הדין עסקו בקבוצות רכישה ומעטים הכירו את המונח "תמא 38". גרומן כיתת את רגליו בין הבניינים ושוחח עם דיירים רבים. לידע שצבר על הוראות תמ"א 38 ועל התיקונים השונים, לא היה תחליף. כשהחברות הגדולות במשק נכנסו לתחום ההתחדשות העירונית, משרד הבוטיק שלו כבר היה "שחקן" מוכר ומנוסה בתחום.

כיום המשרד מונה כ-20 איש (והיד עוד נטויה, לאור תהליך גיוס עובדים נוסף שמתנהל בימים אלה). הצוות מלווה בהצלחה למעלה מ-200 פרויקטים, אשר מתוכם אוכלסו כבר עשרות פרויקטים לשביעות רצון בעלי הדירות והחברות היזמיות.

משרד גרומן ושות' שמייצג היום חברות יזמיות וקבלניות, גופים ציבוריים ומשקיעים – תמיד נאמן לתחילת דרכו. הלב הפועם של המשרד היה ויישאר בעלי הדירות, הסכמי תמ"א 38 ופרויקטים מסוג פינוי־בינוי.

 

הערכים והיתרונות שלנו

מומחיות ללא פשרות

השנים הארוכות של עיסוק בתחום, יותר מכל משרד אחר, מעניקים למשרד גרומן ושות' ידע וניסיון ייחודיים. המשרד מחזיק מחלקת נדל"ן ומחלקת התחדשות עירונית שמקפידות לתת לדיירים את המענה המקצועי והטוב ביותר.

 

אנשים לפני הכול

לעובדי ולמנהלי המשרד רגישות עמוקה לצרכי הדיירים והאוכלוסיות השונות, והם פועלים לקידום האינטרסים שלהם ללא לאות. בפרויקט פינוי־בינוי השני שאושר בנתניה, לאחר שנים רבות של עיכובים, ייצג המשרד את הדיירים. בזכות מעורבותו ושיתוף הפעולה של עו"ד גרומן עם עיריית נתניה נפתרו הבעיות שגרמו לעיכוב הרב. בשיתוף הוועדה המקומית, אף הוגדלו זכויות הבנייה בפרויקט, מה שאפשר את הוצאתו לפועל. הישג זה הגדיל משמעותית את האטרקטיביות של הפרויקט בעיניי היזמים וכמובן את התמורות שניתנו לדיירים.

בגרומן ושות' מקפידים על שקיפות מלאה מול הדיירים, מספקים להם עדכונים שוטפים לגבי כל פרויקט, ושומרים על ערוץ תקשורת פתוח עם כל הגופים המעורבים. כל זאת בהתאם לחזון הפירמה אשר שם את האדם במרכז.

 

ייצוג של "שני צידי המתרס"

למשרד ניסיון רב לא רק בייצוג דיירים אלא גם בייצוג יזמים. ניסיון זה מאפשר ראייה כוללת עם הבנה עמוקה של צרכי שני הצדדים, ומעניק ייצוג מיטבי של האינטרסים של הדיירים. ב"תחרות" הטבעית שבין היזמים לדיירים, עורכי הדין של גרומן ושות' שולטים היטב בכל החוקים והמהמורות, ונותנים לדיירים את התוצאות הטובות ביותר.

 

היכרות עמוקה עם התהליך

תהליכי תמ"א ופינוי־בינוי רוויים בסיטואציה מורכבות, עמן כבר התמודדה הפירמה בעבר. היום אין כמעט מהמורה או קשיים שאינם מוכרים בגרומן ושות' – החל מטיפול ב-"דיירים סרבנים", מיקסום תמורה לדיירים, שינויי תב"ע להגדלת כדאיות כלכלית ליזמים ועוד.

התחדשות עירונית היא ריצה למרחקים ארוכים. היתרונות הבולטים של גרומן ושות' הם: התמקצעות רבת שנים, יצירתיות שמולידה פתרונות לכל בעיה ושירות מקצועי ואדיב,  שבמסגרתו כל פרויקט מנוהל על ידי שותף במשרד שהוא עו"ד בעל ותק ועם ניסיון עתיר בתחום.

  • © כל הזכויות שמורות
search