אמפא רכשה את סרוגו חברה לבנייה תמורת 160 מיליון ש"ח 

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

קבוצת הנדל"ן אמפא התקשרה אתמול (ד') בהסכם לרכישת פעילותה של חברת ראובן סרוגו חברה לבנייה בתמורה כוללת של עד כ-160 מיליון ש"ח. כך דיווחה החברה היום לבורסה. על פי ההסכם, שמזכר ההבנות לו נחתם בינואר השנה, כ-80 מיליון ש"ח ישולמו במועד השלמת העסקה, והיתרה בסך של כ-80 מיליון ש"ח, תשולם בהתאם לעמידה באבני הדרך שנקבעו להתקדמות הפרויקטים, בהם אישור התב"עות. התמורה עשויה לפחות במקרה שמספר הדירות שיאושרו לבסוף יהיה נמוך מהמתוכנן.

העסקה בוצעה באמצעות זרוע המגורים של הקבוצה, אמפא ישראל, המנוהלת על ידי אלי אגם, והשלמתה כפופה להתקיימות התנאים המתלים שנקבעו בהסכם, בהם קבלת אישור צדדים שלישיים להשלמת העסקה וקבלת אישור הממונה על התחרות.

במסגרת ההסכם צפויה אמפא ישראל לקדם שישה פרויקטים של התחדשות עירונית  שבהם מחזיקה כיום סרוגו, בראשון לציון ונס ציונה, המצויים בשלבי תכנון וביצוע שונים, ואשר צפויים לכלול על פי הערכות החברה כ-1,400 יחידות דיור חדשות.

במסגרת ההסכמות בין הצדדים, ראול סרוגו, מבעלי ראובן סרוגו חברה לבנייה (עם אחיו יואב וסופיה) ולשעבר יו"ר התאחדות הקבלנים בוני הארץ, צפוי להמשיך וללוות את פעילות החברה ואת קידום הפרויקטים גם לאחר השלמת העסקה. זאת לדברי הצדדים "במטרה להבטיח המשכיות מקצועית, שמירה על הידע והניסיון שנצברו לאורך השנים והמשך קידומם של הפרויקטים לטובת בעלי הדירות והשותפים העסקיים".

מטעם קבוצת אמפא ייצגו עורכי הדין ניב סיון, עופרי מור ומור קיפר ממשרד הרצוג. מטעם חברת סרוגו ייצגו  עורכי הדין יוסי כהן, דנה מרציאנו ורודי רמאל ממשרד מיתר.

אמפא הינה חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב ונמצאת בשליטה משותפת של שלומי פוגל, יהושע וולף, נפתלי צדר ומשפחת נקש. ההסכם עם חברת סרוגו מצטרף להסכם אסטרטגי נוסף שעליו דיווחה אמפא לאחרונה, שלפיו תרכוש החברה תמורת כ-78 מיליון ש"ח, 49% מהזכויות בשני פרויקטים רחבי היקף של התחדשות עירונית מחברת בוני התיכון , בירושלים ובאזור. שני הפרויקטים כוללים יחד פוטנציאל להקמת כ-1,800 יחידות דיור חדשות בהתאם לתוכניות בניין עיר מאושרות. שני המהלכים מטרתם להרחיב  את פעילות אמפא בתחום ההתחדשות העירונית, באמצעות שילוב של שותפויות אסטרטגיות, רכישת פעילות של חברות  ופיתוח פרויקטים רחבי היקף באזורי ביקוש.

זהר לוי, מנכ"ל קבוצת אמפא : "אנו פועלים באופן עקבי לפיתוח מנועי צמיחה חדשים ולהרחבת פעילותה של קבוצת אמפא, תוך שמירה על פורטפוליו מגוון ומאוזן. תחום המגורים וההתחדשות העירונית מהווה נדבך אסטרטגי משמעותי עבור הקבוצה, וההסכם עם חברת סרוגו, לצד ההסכם שעליו דיווחנו לאחרונה עם בוני התיכון , מהווים חלק מרכזי במימוש אסטרטגיה זו. אנו מאמינים כי מהלכים אלה יחזקו את מעמדה של אמפא בתחום, ירחיבו את פלטפורמת הפעילות שלנו וייצרו ערך ארוך טווח לבעלי המניות, לצד יצירת ערך משמעותי לבעלי הדירות ולשותפינו העסקיים".

אלי אגם, מנכ"ל אמפא ישראל: "אנו גאים לצרף לפעילותה של אמפא ישראל את חברת סרוגו, חברה בעלת מסורת מפוארת, ערכים ומוניטין ללא פשרות, ושמחים על כך שראול ימשיך ללוות אותנו ואת קידום הפרויקטים גם בהמשך הדרך. ההסכם מהווה אבן דרך משמעותית עבור אמפא ישראל. צבר הפרויקטים האיכותי של סרוגו, לצד שיתוף הפעולה עם בוני התיכון , מעניקים לנו תנופה משמעותית ומאפשרים לנו להביא את הסטנדרט המקצועי, הניסיון והאיתנות הפיננסית של אמפא לתחום ההתחדשות העירונית, לטובת בעלי הדירות וכלל שותפינו לדרך".

ראול סרוגו, מבעלי חברת ראובן סרוגו חברה לבניה בע"מ: "אני ויתר בעלי המניות, משפחת סרוגו, גאים בהישגי החברה, במוניטין שלה ובמיצובה כאחת מחברות הבניה המשפחתיות הטובות, האיכותיות והמובילות בישראל ושמחים על העברת השליטה בחברה לידי חברה איכותית וחזקה כמו אמפא שתמנף את הישגי החברה לשיאים חדשים. כל חברה משפחתית בישראל ממצה את עצמה בשלב מסוים ואנחנו עשינו זאת לאחר פעילות מוצלחת של למעלה מ-50 שנים. אני יוצא לדרך חדשה ולאתגרים חדשים בכלכלה והחברה בישראל בכלל ובענף הבניה והתשתית בפרט, בתקווה שיניבו ערך ומזור למשפחתי היקרה שסבלה מטרגדיה קשה בשנה האחרונה לאחר מותו של בני היקר רועי ז"ל באסון הגלישה בהרצליה".