8,580 דירות חדשות וכמיליון מ"ר למסחר: נחתם הסכם גג בחולון

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

עיריית חולון ומשרד השיכון חתמו אתמול (ב') על הסכם להרחבת גג העיר שבמסגרתו יוקמו 8,580 יחידות דיור חדשות בעיר וכ-950 אלף מ"ר של שטחי מסחר. עלות ההשקעה הכוללת בתוכנית מגיעה ליותר מ-3 מיליארד שקלים  וכוללת השקעה בתשתיות, במוסדות ציבור, בחינוך, בתחבורה, בפיתוח המרחב הציבורי ובחיזוק השכונות הוותיקות. התוכניות המקודמות בהסכם נמצאות בקרית מיכה, קרית היובל, העורף הלוגיסטי, החווה החקלאית, מע"ר בן צבי ושכונת ג'סי כהן. 

כזכור, לפני כשבוע פרסמנו את טיוטת ההסכם, שלפיו היו אמורות להתווסף לעיר כ-10,700 יחידות דיור לצד כ-1.75 מיליון מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. לפי עיריית חולון הפער נובע מן העובדה שבחלק מהשכונות החדשות, חלק מהקרקעות הינן בבעלות פרטית, כאשר רמ"י מתייחסת לקרקעות שבבעלות המדינה בלבד. מעיריית חולון נמסר שהתוכניות הכלולות בהסכם הגג טרם אושרו סופית ונמצאות בשלבי תכנון שונים, לכן עוד יכולים להיות שינויים בתכנון.

לפי רמ"י, במסגרת ההסכם אושרו תשתיות-על בהיקף של כ-1.1 מיליארד שקלים, נוסף על השקעה של כ-2 מיליארד שקלים בפיתוח השכונות החדשות, השכונות הוותיקות, מוסדות ציבור ופרויקטים של "ישן מול חדש", שנועדו לשיקום ולחיזוק המרקם העירוני הוותיק.

עוד כולל ההסכם הקמת כבישים מרכזיים, שדרוג רחובות קיימים, הקמת גשרים להולכי רגל, שיפור מערכות הניקוז, פיתוח פארקים ושטחים ציבוריים פתוחים, הקמת עשרות מוסדות חינוך חדשים, מבני ציבור, קריית הספורט והאצטדיון העירוני החדש, לצד פיתוח אזורי תעסוקה ומסחר חדשים שיהוו מנוע צמיחה משמעותי לכלכלת העיר.

שר השיכון חיים כץ אמר כי הסכם הגג עם עיריית חולון הוא נדבך מרכזי בהגדלת היצע הדיור באזור המרכז ובחיזוק הרשויות המקומיות. "ההסכם מבטיח כי לצד בניית אלפי יחידות דיור יוקמו גם התשתיות, מוסדות הציבור והמרחבים הציבוריים הנדרשים ליצירת שכונות איכותיות ומתפקדות. זהו ביטוי למחויבות שלנו לחזק את חולון ולהשקיע בעתידה, במיוחד לאחר הפגיעות שספגה במהלך המלחמה. כך אנחנו מקדמים תכנון אחראי, מסירים חסמים ומעניקים לרשויות המקומיות את הכלים להוביל את פיתוחן ולשפר את איכות החיים של התושבים". 

ראש עיריית חולון, שי קינן: "היום אנחנו מעצבים  את העתיד של חולון. זהו אחד הרגעים המשמעותיים בתולדות העיר. ההסכם הזה יאפשר לנו להרחיב את היצע הדיור, להשקיע בחינוך, בתחבורה, במרחב הציבורי, בספורט ובתעסוקה, ולהבטיח שעוד אלפי משפחות יוכלו לבחור בחולון כבית. עוד הוסיף קינן כי "האחריות שלנו היא לא רק לבנות בניינים  אלא לבנות עתיד. המשמעות האמיתית של מנהיגות  לקבל היום החלטות שישפרו את החיים של הדורות הבאים". 

חיים פרומביץ יו"ר דירה להשכיר : "הסכם הגג של חולון הוא הרבה מעבר להסכם תכנוני  הוא התחייבות משותפת של המדינה והרשות המקומית לעתידה של העיר. לצד אלפי יחידות הדיור שייבנו, אחד המרכיבים המשמעותיים ביותר הוא הדיור להשכרה ארוכת טווח, שיספק ודאות ויציבות לזוגות צעירים, למשפחות, למשרתי המילואים ולדור העתיד. זהו מודל שמאפשר לאנשים לבנות את חייהם בלב אזור הביקוש, במחירים מפוקחים ובאיכות חיים גבוהה. שיתוף הפעולה בין כלל הגורמים הוא זה שהופך חזון למציאות, ומבטיח שפיתוח העיר ילווה בכל התשתיות, מוסדות הציבור והשירותים".