300 דירות חדשות בלב בבלי: ישראל קנדה, ב.ס.ר והכשרת הישוב החלו בהקמה

קבוצת ישראל קנדה , קבוצת ב.ס.ר והכשרת הישוב התחדשות עירונית - החלו בעבודות ההקמה של פרויקט ההתחדשות העירונית "לב בבלי", מהפרויקטים המשמעותיים בצפון תל אביב. בפרויקט, שצפוי להסתיים ולאכלס דיירים בשנת 2030, יוקמו כ-300 יחידות דיור חדשות. היזמיות ציינו בסוף השבוע בטקס חגיגי את תחילת העבודות.

במסגרת הפרויקט פונו 123 יחידות דיור קיימות, ובמקומן ייבנו תשעה בניינים בני תשע קומות כל אחד. קבוצת ישראל קנדה וקבוצת ב.ס.ר יקימו 244 דירות בשבעה בניינים, ואילו הכשרת הישוב התחדשות עירונית תקים 56 דירות נוספות בשני בניינים. הפרויקט ממוקם בלב שכונת בבלי, בסמוך לפארק הירקון, ויכלול דירות בנות 2, 3, 4 ו-5 חדרים וכן פנטהאוזים.

האירוע נערך במעמד בעלי ישראל קנדה ברק רוזן ואסף טוכמאיר, נחשון קויתי - יו"ר ובעלים של קבוצת ב.ס.ר , אייל בצלאל - מנכ"ל קבוצת ב.ס.ר, עופר נמרודי  - מנכ"ל קבוצת הכשרת הישוב, אלכס מריאש - מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית , איילת שקד - יו"ר קבוצת קרדן, החברה המבצעת את הפרויקט.

ההריסה בבבלי (חן גלילי)

את הדיירים מייצגים משרדי עורכי הדין מינצר כרמון ניסים ושות' ורז-כהן פרשקר ושות'. את קבוצת ישראל קנדה ייצג משרד גולדפרב גרוס זליגמן ושות', ואת קבוצת ב.ס.ר ייצג משרד מקוב נוף הוברמן ושות'. רגע סמלי במיוחד בטקס נרשם כאשר נציגי הדיירים הוותיקים צלצלו בפעמון גדול שהובא במיוחד לאירוע, לציון תחילתו של פרק חדש. במקביל החלה הריסת הבניינים הישנים, עם כניסת כלי ההריסה לעבודות.

ברק רוזן, מבעלי קבוצת ישראל קנדה , אמר: ״פרויקט לב בבלי מבטא את תפיסת העולם היזמית שלנו, הרואה בהתחדשות עירונית לא רק מהלך נדל״ני אלא שליחות קהילתית. לצד יצירת מתחם מגורים איכותי ומתקדם, אנו שמים דגש על חיזוק הקהילה הקיימת, שיפור המרחב הציבורי והעלאת איכות החיים של התושבים. השילוב בין יזמות אחראית, תכנון מוקפד ושיתוף פעולה עם השותפים והדיירים הוא זה שמאפשר לפרויקט כזה לקרום עור וגידים ולהפוך למנוע צמיחה אמיתי לשכונה כולה". 

נחשון קויתי, יו"ר ובעלים קבוצת ב.ס.ר , ציין כי הפרויקט מציין רגע היסטורי וחשוב. "הריסת מתחם של בניינים שנבנו בשנת 1951, ובניית מתחם חדש של כ- 300 דירות בלב השכונה הוותיקה. עבורנו זה לא רק עוד פרויקט אלא שליחות אמיתית: חיבור בין עבר לעתיד, בין קהילה מודרנית חדשה לקהילה וותיקה ואותנטית, ובין אחריות מקצועית למחויבות אישית עמוקה כלפי התושבים והמרחב העירוני, זה בהחלט סיום פרק אחד ותחילתו של פרק חדש טוב ובטוח יותר עם תכנון מודרני ובניה איכותית בסטנדרטים גבוהים לרווחת התושבים שיגורו במתחם. אנו שמחים להיות שותפים לייזום של הפרויקט". 

אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית , הוסיף: ״תחילת ההקמה של פרויקט לב בבלי מסמלת שלב חדש ומשמעותי בפרויקט, ואנו גאים להוביל מהלך שישפיע על פני השכונה לשנים רבות. לצד פרויקט זה, הכשרת הישוב התחדשות עירונית מקימה בימים אלה פרויקטים של אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ, ונמשיך לפעול לקידום התחדשות עירונית שתשפר את איכות החיים של הדיירים והקהילה כולה". 

עו"ד קרן פרשקר, בעלים משותף במשרד רז-כהן פרשקר ושות': "מדובר בפרויקט גדול ומורכב באחד האזורים היוקרתיים ביותר בתל-אביב הכולל תמורות יוצאות דופן לדיירים. כל אחד מבעלי הקרקע מקבל במסגרת הפרויקט דירה חדשה, כמו כן, כל דירה תשודרג בשתי קומות לפחות ותקבל חניה רגילה ומחסן. אחת ממורכבויות הפרויקט שהצלחנו להתגבר עליה היא רישומן של כל 123 הדירות הקיימות בפרויקט כבית משותף אחד אשר נמצא על חלקה אחת. עובדה זו אילצה את היזמים לבצע את הפרויקט בהינף אחד ולא בשלביות, לאחר חתימת 100% מהדיירים בפרויקט על ההסכם ופינוי כל הדיירים מהמקרקעין".