תוצאות חיפוש
נמצאו תוצאות לדירות בהמתנה
"כשהעו"ד נקב בשכר הטרחה, הוריי כמעט התמוטטו. אז החלטתי להיות עורך דין"
בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - עו"ד דורון אריאל, הבעלים של "דורון אריאל ושות'", שמספר על ההחלטה להפוך את משרדו לחמ"ל לאיסוף ציוד לחיילים, על בנו שלוחם כעת בעזה, ומדוע אם היה שר השיכון היה מסייע בהלוואות: "מדינה לא צריכה למכור דירות בזול, ההקלה צריכה להיות בריבית"
השיעור הנמוך מתחילת שנות האלפיים: כ-18 אלף דירות בלבד נרכשו ברבעון הראשון של 23
מדובר בירידה של 41% לעומת הרבעון האחרון של 2022, ובהמשך מגמת הירידה זה הרבעון הרביעי ברציפות, אם כי בנתוני חודש יוני האחרון נרשמה התאוששות. משקל הפריפריה בסך העסקאות בשוק החופשי הגיע ל-49% - הגבוה זה שנים. גידול של 34% במכירת דירות היוקרה בת"א, וירידה של 38% ברכישת דירה ראשונה בשוק החופשי
מהטבות המס ועד קיצור הבירוקרטיה: "מרכז הנדל"ן" עושה סדר בחוק ההסדרים
הטבות המס החדשות, הרחבת סמכויות הרשויות המקומיות, השינויים בהליכי ההתחדשות, שכירות ארוכת טווח ועוד. חוק ההסדרים החדש כולל עשרות סעיפים הנוגעים לענף הנדל"ן על היבטיו השונים. "מרכז הנדל"ן" ריכז את כולם במקום אחד, בתוספת הסבר. פרויקט מיוחד
ההיסטוריה מלמדת: כשהיזמים מפסיקים לבנות – הסוף ידוע מראש
הציפייה הרווחת כיום לירידת מחירים בשוק הדיור היא אולי נכונה במידה מסוימת בטווח הקצר, אך בטווח הבינוני והארוך היא ככל הנראה מנותקת מהמציאות. לממשלה ולגורמי התכנון יש תפקיד חשוב בבלימת העלייה הצפויה. ויקטור וייסמן, מנכ"ל חברת טופ קפיטל מנתח את מצב השוק של היום בהשוואה לאירועי העבר.
ועדת הכספים אישרה: תקופת מכירת הדירה הישנה של משפרי הדיור תקוצר לשנה וחצי
כיום מאפשר החוק למשפרי דיור להחזיק בשתי הדירות במקביל למשך שנתיים מבלי שייחשבו כמשקיעים – הגדרה שתחייב אותם בתשלומי מס גבוהים משמעותית. ועדת הכספים אישרה את תיקון החוק המקצר את התקופה ונכלל בחוק ההסדרים הקרוב. בניגוד להצעת האוצר - אין מדובר בחקיקה קבועה אלא בהוראת שעה לתקופה של שנתיים
משפרי הדיור הרוויחו: ועדת הכספים סירבה להצביע על קיצור תקופת "שחלוף הדירה" לשנה
כיום מאפשר החוק למשפרי דיור להחזיק בדירתם הישנה לתקופה של עד שנתיים, מבלי להיחשב כמשקיעים. הצעת האוצר כי התקופה תקוצר לשנה בלבד על מנת להגדיל את היצע הדירות - נדחתה על ידי היו"ר גפני שדרש כי התקופה תוארך לשנה וחצי: "יש מצבים שאדם רוצה למכור ולא מצליח". נציג האוצר: "מהטבה זו נהנים העשירונים העליונים"
עצירת המחירים כבר כאן. השאלה אם מכאן יתחילו לרדת תלויה בגורם מרכזי אחד
מדד מחירי הדירות מראה שהקבלנים כבר מורידים מחירים בלי להתבייש ושרק מוכרי דירות היד השנייה בולמים בגופם ירידת מחירים כוללת. להמשך התנהלות השוק מכאן יש שני תסריטים אפשריים, והתסריטאי הראשי הוא בנק ישראל
מספר העסקאות במרץ – הנמוך מאז 2003; רכישות המשקיעים ברמה מהנמוכות ב-20 השנים האחרונות
ההשפעה הצפויה של משבר הקורונה מקבלת ביטוי במספרים, במסגרת סקירת אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר • תזרים המזומנים הפוטנציאלי של הקבלנים נמוך ב-35% בהשוואה למרץ אשתקד
מחיר למשתכן: 65 אלף זוכים, רק לכ-40% מהדירות ניתן היתר בנייה
נתונים עדכניים של משרדי האוצר והשיכון: כ-48 אלף דירות מחיר למשתכן עדיין ממתינות להיתר • נכון להיום ישנם 147,351 זכאים להתמודד על דירות מוזלות